Дело №2-10017
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 февраля 2017 года. г.Ишим.
Ишимский районный суд Тюменской области.
В составе председательствующего, судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.
При секретаре МАРХЕЛЬ И.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10017 по иску Каплюш С. к Лузину В., Бервицких (Лузиной ) А. о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности.
У С Т А Н О В И Л :
Истец Каплюш С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Лузину В.Ю., Бервицких (Лузиной ) А.С., просит :
Разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности Каплюш С., Лузина В., Бервицких (Лузиной ) А. следующим образом:
Передать в собственность Каплюш С., —года рождения, долю в праве общей долевой собственности Лузина В. в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на жилой дом №2 (два), общей площадью —кв.м. (без учета площади веранды), в том числе жилой –—кв.м, расположенный по улице —и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположенного по улице—, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу:—, 1/200 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: — с выплатой в пользу Лузина В. денежной компенсации за имущество в размере —рублей.
Передать в собственность Каплюш С., — года рождения долю в праве общей долевой собственности Бервицких А. в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №2 (два), общей площадью —кв.м. (без учета площади веранды), в том числе жилой –—кв.м, расположенный по улице —и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположенного по улице —, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером—, общей площадью —кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу:—, 1/400 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: — с выплатой в пользу Бервицких А. денежной компенсации за имущество в размере — рублей.
Свои требования истец мотивировал следующим :
Каплюш С. и Лузина Г. проживали совместно и вели совместное хозяйство, начиная с —года. —года, между Каплюш С. и Лузиной (впоследствии присвоена фамилия Каплюш) Г. был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №—.
—года Каплюш Г. скончалась.
Наследниками первой очереди по закону кроме истца являются дети умершей: дочь Лузина О., сын Лузин В., сын Лузин С., который скончался в — года и его наследниками по праву представления являются его дети – Лузин Ю. и Лузина А. Все наследники приняли наследство в установленном порядке.
—года между наследниками первой очереди было заключено мировое соглашение, по условиям которого в собственность ответчика Лузина В. перешло право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по улице —в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности и ответчика Лузиной А. в размере 1/12 доли в праве на указанное имущество.
Право общей долевой собственности истца и ответчиков было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Кроме этого в порядке наследования после смерти Каплюш (Лузиной) Г. в общую долевую собственность истца и ответчиков поступило следующее имущество:
— земельный участок, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, по адресу:—. Каплюш С.В. принадлежит доля в размере доля – в размере 5/8 долей, ответчику Лузину В. – 1/4 доля, Лузиной А. – 1/8 доля.
— земельный участок, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, по адресу:—. Ответчику Лузину В. – 1/200 доля, Лузиной А. – 1/400 доля.
Право собственности каждого было зарегистрировано в установленном законом порядке на основании выданных свидетельств о праве на наследство.
На основании ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Придти к взаимному соглашению о разделе наследственного имущества стороны не могут.
Каплюш С. совместно с наследодателем постоянно пользовался жилым домом и земельным участком по улице —для проживания.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Ответчики не имеют интереса в использовании указанного имущества. Истец не имеет другого жилья кроме указанного дома, на основании чего он обладает преимущественным правом на приобретение дома и квартиры полностью в свою собственность.
Ответчики не заинтересованы и в использовании земельных участков.
Доли в праве общей долевой собственности, ранее принадлежащие другим наследникам, истец выкупил по договору купли-продажи у Лузиной О.Ю., а долю принадлежащую Лузину Ю. Каплюш С.В. получил в дар.
Рыночная стоимость жилого дома и земельного участка составляют — рублей, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу:—– —рублей, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу:—– —рублей.
Соответственно доля ответчика Лузина В. в имуществе, подлежащем разделу, истец оценивает в размере — рублей, в том числе – 1/6 доля жилого дома и земельного участка в с.С. –—рублей, доля 1/4 земельного участка в СТ «Заря» — — рублей, 1/200 доля земельного участка, по адресу: — –— рублей и желает выплатить соответствующую денежную компенсацию, соответственно долю ответчика Лузиной Анастасии в размере — рублей.
В судебном заседании истец Каплюш С.В. и его представитель Вострякова Т.Е. на удовлетворении иска настаивали.
Ответчик Лузин В.Ю. исковые требования Каплюш С.В. признал в полном объеме.
Ответчик Бервицких (Лузина ) А.С. исковые требования Каплюш С.В. признала в полном объеме.
Заслушав истца Каплюш С.В. и его представителя Вострякову Т.Е., ответчиков Лузина В.Ю., Бервицких А.С., исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
В судебном заседании показаниями сторон установлено и не оспаривается истцом и ответчиком, что юридический брак супругов Каплюш С. с Каплюш Г. был заключен —года.
—года Каплюш Г. умерла.
В соответствии с частью первой статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Суду предоставлено наследственное дело, открытое нотариусом Ишимского нотариального округа Рачевым В.В. к имуществу Каплюш Г.,умершей —года, из которого следует, что завещание Каплюш Г.П. не оставила. С заявлением о принятии наследства Каплюш Г.П. обратились муж Каплюш С.В., сын Лузин В.Ю. дочь Лузина О. Сын Лузин С. скончался в —году и его дети Лузин Ю. и Лузина А. являются наследниками Каплюш Г.П. по праву представления.
Все наследники приняли наследство в установленном порядке.
Определением Ишимского районного суда Тюменской области от —года было утверждено мировое соглашение, заключенное между наследниками Каплюш Г. по условиям которого в собственность ответчика Лузина В. перешло право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по улице —в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности и ответчика Лузиной А. в размере 1/12 доли в праве на указанное имущество.
Право общей долевой собственности истца и ответчиков было зарегистрировано в установленном законом порядке,что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.
Кроме этого в порядке наследования после смерти Каплюш (Лузиной) Г. в общую долевую собственность истца Каплюш С.В. и ответчиков Лузина В.Ю. и Бервицких (лузиной ) А.С. поступило следующее имущество:
— земельный участок, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, по адресу:—. Каплюш С.В. принадлежит доля в размере доля – в размере 5/8 долей, ответчику Лузину В. принадлежит 1/4 доля в указанном имуществе, Лузиной А. принадлежит 1/8 доля в указанном имуществе.
— земельный участок, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, по адресу:—. Ответчику Лузину В. принадлежит 1/200 доля в указанном имуществе, Лузиной А. принадлежит 1/400 доля в указанном имуществе.
Право собственности каждого было зарегистрировано в установленном законом порядке на основании выданных свидетельств о праве на наследство (л.д. ).
На основании ст. 1165 Гражданского Кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
В соответствии с пунктом вторым ст. 1168 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Кроме этого, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п.3 ст. 1168 ГК РФ).
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Суду представлен договор купли-продажи, заключенный — года, заключенный между Лузиной О., именуемой «Продавец « и Каплюш С., именуемым «Покупатель «, по которому Продавец Лузина О.Ю. продала, а «Покупатель « Каплюш С.В. купил в общую долевую собственность 16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью — кв.м. и 16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью — кв.м. с кадастровым номером—, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного земельного участка, расположенных по адресу—.
Переход права собственности по заключенной сделке зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданном на имя Каплюш С.В. на 16 долю в жилом доме и приусадебном земельном участке от —года (л.д. 23) и от —года (л.д.24)
Суду представлен договор дарения от —года, по которому «Даритель « Лузин Ю. передал в дар «Одаряемому « Каплюш С. 112 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью —кв.м. и земельный участок, площадью —кв.м. с кадастровым номером—, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного земельного участка, расположенных по адресу—.
Переход права собственности по заключенной сделке зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданном на имя Каплюш С.В. на 112 долю в жилом доме и приусадебном земельном участке от —года (л.д. 37) и от —года (л.д.20).
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и предлагает разделить наследственное имущество, передав его в собственность Каплюш С.В.. При этом истец принимает на себя обязательство выплатить ответчикам соответствующую денежную компенсацию.
Ответчик Лузин В.Ю. обратился в суд с заявлением о признании исковых требований Каплюш С.В. в полном объеме.
Заявление Лузина В.Ю. о признании иска приобщено к материалам дела.
Ответчик Бервицких (Лузина ) А.С. обратился в суд с заявлением о признании исковых требований Каплюш С.В. в полном объеме
Заявление Бервицких ( Лузиной) А.С. о признании исковых требований приобщено к материалам дела
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик может признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчики Лузин В.Ю., Бервицких А.С. (Лузина АС ) правомерно воспользовались своим правом и обратилась в суд с заявлением о полном признании исковых требований.
Распорядительное действие ясно выражено в письменном заявлении, оснований сомневаться в осознанности волеизъявления ответчиков у суда не имеется.
Правовые последствия признания ответчиками иска, предусмотренные статьями 39,173 Гражданского процессуального Кодекса РФ судом ответчикам разъяснены и участникам процесса понятны.
Суд считает, что полное признание ответчиками Лузиным В.Ю.и Бервизких (Лузиной ) А.С. иска не нарушают права третьих лиц и не противоречат закону.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
Исковые требования Каплюш С.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком Лузиным В.
Принять признание иска Бервицких (Лузиной ) А.
Исковые требования Каплюш С. к Лузину В, Бервицких (Лузиной ) А. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности удовлетворить в полном объеме.
Передать в собственность Каплюш С., —года рождения, долю в праве общей долевой собственности Лузина В. в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на жилой дом №—, общей площадью —кв.м. (без учета площади веранды), в том числе жилой –—кв.м, расположенный по улице —и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположенного по улице—, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу:—, 1/200 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: —с выплатой в пользу Лузина В. денежной компенсации за имущество в размере —рублей.
Передать в собственность Каплюш С., —года рождения долю в праве общей долевой собственности Бервицких А. в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №—, общей площадью —кв.м. (без учета площади веранды), в том числе жилой –—кв.м, расположенный по улице —и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположенного по улице—, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером—, общей площадью —кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу:—, 1/400 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером—, общей площадью — кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: —с выплатой в пользу Бервицких А. денежной компенсации за имущество в размере — рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием печатного устройства.
Председательствующий С.Б. СПАСИБОВА.