Дело №2-1156-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 15 июня 2016 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Пилипенко К.А., с участием истца Епифановой Г.Д., представителя истца Кузнецова Э.В., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Епифановой Г.Д. к администрации городского поселения «Поселок Чульман» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Епифанова Г.Д. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав, что она состояла в браке с Епифановым В.В. В поселке Чульман они проживали совместно с отцом ее мужа Епифанова В.В.- Епифановым В.П., который построил себе гараж, расположенный напротив <,адрес>,. В 1986 году Епифанов В.П. выехал на постоянное место жительства в <,адрес>,, передав окончание строительства сыну Епифанову В.В., который закончил строительство гаража в 1987 году. 26.10.2012 года Нерюнгринский городской суд РС (Я) вынес решение и признал за Епифановым В.В. право собственности на гараж в связи с приобретательной давностью. Ввиду тяжелой болезни Епифанов В.В. не успел зарегистрировать данный гараж в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. 10.06.2015г. Епифанов В.В. умер. Притязаний со стороны третьих лиц на гараж не имеется. Епифанова Г.Д. как наследница по закону по истечении 6 месяцев в 2015 году обратилась в нотариальную контору г. Нерюнгри, где в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Просит признать ее принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти Епифанова В.В., в виде гаража, расположенного по адресу: <,адрес>,. Признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <,адрес>,
При рассмотрении дела по заявлению истца судом была произведена замена ненадлежещего ответчика на надлежащего — АГП «Поселок Чульман».
Истец Епифанова Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель истца адвокат Кузнецов Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Чульман» Лубяной А.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в которым просил рассмотреть дело без его участия.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия)в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без участия третьего лица.
Суд выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно свидетельству о смерти <,данные изъяты>,, Епифанов В.В. умер 10.06.2015г., о чем составлена запись акта о смерти №, место смерти <,адрес>,
Наследником первой очереди по отношению к Епифанову В.В. является его жена Епифанова Г.Д., что подтверждается свидетельством о заключении брака <,данные изъяты>,, Епифанов В.В. и Питерская Г.Д. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. в <,данные изъяты>, произведена запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия Епифанова.
Согласно решению Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26.10.2012г. за Епифановым В.В. признано право собственности (приобретательная давность) на недвижимое имущество — гараж, расположенный <,адрес>, в течение срока приобретательной давности. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный гараж.
Решение суда вступило в законную силу.
12.12.2012г. Нерюнгринским филиалом ГУП «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) выдан технический паспорт на индивидуальный гараж-бокс, расположенный <,адрес>,, инвентарный №/НР1/013831, предыдущий инвентарный №), собственником (владельцем) гаража является Епифанов В.В..
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. №, нежилое здание — гараж, расположенное по адресу: <,адрес>, состоит на кадастровом учете в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия), кадастровый №, номер кадастрового квартала №, предыдущий кадастровый (условный) номер объекта недвижимого имущества №.
11.06.2013г. Епифанов В.В. обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <,адрес>, (Якутия) с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет здания, расположенное по адресу: <,адрес>, (Якутия), <,адрес>,, напротив <,адрес>,.
Решением отдела кадастрового учета № филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <,адрес>, (Якутия) от 09.07.2013г. № отказано в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, объект учета № в соответствии с п.2 ч.2 ст. 27 Федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что декларация не была прошита и скреплена подписью лица, подающего декларацию, так как следовало поставить подпись на обороте последнего листа декларации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
При этом, суд в рассматриваемой ситуации считает возможным применить разъяснение, содержащееся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Епифанов В.В. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности в связи с приобретательной давностью и судом данное заявление было удволетворено. Следовательно, Епифанов В.В. при жизни высказал волю на приобретение в собственность гаража, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности на гараж, в регистрации которого ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковое заявление удовлетворить.
Признать Епифанову Г.Д. принявшей наследство после смерти Епифанова В.В. в виде гаража, расположенного по адресу: <,адрес>,
Признать за Епифановой Г.Д. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <,адрес>,), кадастровый номер №
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья В.Г. Ткачев