Дело № 26 ноября 2019 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Дёминой О.О.,
при секретаре Еганян В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске 26 ноября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Логинова А.Ю., Логиновой Л.П., Шелементьевой Л.А. к Администрации Краснонивинского сельсовета Шадринского района о признании права общей долевой собственности на здание,
УСТАНОВИЛ:
Логинов А.Ю., Логинова Л.П., Шелементьева Л.А. обратились в суд с иском к Администрации Краснонивинского сельсовета Шадринского района о признании права общей долевой собственности на здание.
В обосновании иска указали, что Логинову Ю.М., Логиновой Л.П., Логинову А.Ю. на основании договора передачи 1/2 доли жилого дома в собственность граждан от 04.04.1994 года передана в совместную собственность 1/2 доли жилого дома находящихся по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарова, ул. …, …, общей площадью 37,5 кв.м.
… года года умер ЛЮМ. После его смерти заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство после смерти ЛЮМ является супруга Логинова Л.П..
Шелементьевой Л.А., на основании свидетельства о праве на наследство от 30.01.2019 года принадлежит помещение с кадастровым номером №, назначение жилое, общей площадью 17,8 кв.м., находящееся по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарове, ул. …, …
В сентябре 2019 года в Управление Росреестра было представлено заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости — здание с местоположением: Курганская область, Шадринский район, д. Макарове, ул. …, … общей площадью 61 кв.м.
17.09.2019 года получено уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
В настоящее время истцы лишены возможности оформить свои права общей долевой собственности, поскольку указанный жилой дом на кадастровом учете не состоит.
Просят снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером №, общей площадью 17,8 кв.м., назначение: жилое, находящееся по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарове, ул. …, …. Признать за Шелементьевой Л.А. право общей долевой собственности на 37/100 доли жилого дома, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, площадью 85,4 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, количество этажей 1, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарово, ул. …, … Признать за Логиновой Л.П. право общей долевой собственности на 42/100 доли жилого дома, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, площадью85,4 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, количество этажей 1, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, д.
Макарове», ул. …, …. Признать за Логиновым А.Ю. право общей долевой собственности на 21/100 доли жилого дома, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, площадью85,4 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, количество этажей 1, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарово, ул. …, …. Указать, что решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, на основании технического плана подготовленного кадастровым инженером СИВ
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В судебное заседание истцы Логинов А.Ю., Логинова Л.П., Шелементьева Л.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с участием представителя Разливинских А.С.
Представитель истцов Разливинских А.С, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с заявлением.
Представитель ответчика Администрации Краснонивинского сельсовета Шадринского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом на основе исследованных доказательств установлены следующие обстоятельства.
Из договора передачи 1/2 жилого дома в собственность граждан от 04.04.1994 года следует, что в совместную собственность Логиновой Л.П., ЛЮМ, Логинову А.Ю., бесплатно передана 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: Курганская область Шадринский район, д. Макарово, ул. …, … (л.д. …).
ЛЮМ умер … года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БС №.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 сентября 2016 года следует, что наследницей после смерти ЛЮМ является его супруга Логинова Л.П. Наследство состоит из 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, д. Макарово, …2.
Из договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от 18.01.1993 года в собственность БВГ, БТЕ безвозмездно передан дом площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. Макарово, ул. ул …, …
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.01.2019 года наследницей после смерти БТЕ является ее дочь Шелементьева Л.А. Наследство состоит из помещения, расположенного по адресу: Курганская область Шадринский район, д. Макарово, ул. …, …
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д…) на кадастровый учет поставлено помещение с кадастровым номером №, площадью 17,8 кв.м.
Из технического плана на здание, расположенного по адресу: Курганская область Шадринский район, д. Макарово, ул. …, … от 12 апреля 2019 года следует, что жилое помещение 1973 года постройки, имеет площадь 85,4 кв.м.
Из Уведомления Управления Росреестра по Курганской области от 17.09.2019 года следует, что о включении в ЕГРН сведений об учете объекта недвижимости, расположенного по адресу Курганская область, Шадринский район, д.Макарово, ул.…, д.…, отказано в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным. В орган регистрации прав представлено заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН. Невозможно внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости как «здание».
Суд приходит к следующим выводам.
Наследство открывается со смертью гражданина, в силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст. 1114 ГК
РФ).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст-218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Вместе с тем Логинова Л.П., Логинов А.Ю., Шелементьева Л.А. лишены возможности оформить свои права общей долевой собственности, поскольку весь дом как здание не состоит на кадастровом учете, а на учете состоит часть здания — общей площадью 17,8 кв.м.
Таким образом, исковые требований Логинова А.Ю., Логиновой Л.П., Шелементьевой Л.А. к Администрации Краснонивинского сельсовета Шадринского района о признании права общей долевой собственности на здание подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Логинова А.Ю., Логиновой Л.П., Шелементьевой Л.А. к Администрации Краснонивинского сельсовета Шадринского района о признании права общей долевой собственности на здание, удовлетворить.
Снять с кадастрового учета помещение с кадастровым номером №, общей площадью 17,8 кв.м., назначение: жилое, находящееся по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарово, ул. …, …
Признать за Шелементьевой Л.А., … право общей долевой собственности на 37/100 доли жилого дома, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, площадью 85,4 кв.м., находящегося в кадастровом квартале №, количество этажей 1, расположенного по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарово, ул. ……
Признать за Логиновой Л.П., …, право общей долевой собственности на 42/100 доли жилого дома, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, площадью 85,4 кв.м., находящегося в кадастровом квартале №, количество этажей 1, расположенного по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарово, ул. …, …
Признать за Логиновым А.Ю., …, право общей долевой собственности на 21/100 доли жилого дома, вид объекта недвижимости: здание, назначение жилое, площадью85,4 кв.м., находящегося в кадастровом квартале №, количество этажей 1, расположенного по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. Макарово, ул. …, …
Решение является основанием для постановки здания на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.
С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 29 ноября 2019
года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.О. Дёмина