Дело № 2-2238/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2014 г. г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Матвеенко Е.Б., с участием представителя истца ФИО7, представителей ответчиков ООО «УК Юбилейная» ФИО9., ФИО8, представителя третьего лица Министерства образования и науки Хабаровского края ФИО5, при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «детский №» в интересах ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО11», Администрации г.Хабаровска о возложении обязанности по списанию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «детский №» (Далее КГБОУ детский №) в интересах ФИО2 обратилось в суд с иском к ООО «ФИО12» о возложении обязанности по списанию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований указало, что распоряжением председателя комитета по управлению <,адрес>,ом администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения определен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Биологической матерью ФИО2 является ФИО3. Ранее ФИО3 с сыном проживала по адресу: <,адрес>,, <,адрес>, <,адрес>,. В связи со сносом дома ФИО3 было предоставлено жилое помещение-<,адрес>, в <,адрес>,. С ФИО3 был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № № Ее сын ФИО2 был включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Решением Железнодорожного районного суда <,адрес>, ФИО3 была лишена родительских прав в отношении ФИО2 Постановлением отдела опеки и попечительства по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № № за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <,адрес>,. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Управление многоквартирным домом № по <,адрес>, в <,адрес>, осуществляет ООО «УК Юбилейная».В связи с тем, что ФИО3 не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <,данные изъяты>, рублей, которую управляющая компания выставляет для оплаты несовершеннолетнему ФИО2 Однако ФИО2 не является стороной по договору социального найма. Действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2 КГБОУ детский <,адрес>, обратилось в ООО «ФИО13 с заявлением о списании задолженности в связи со смертью ФИО3, в чем директор управляющей компании отказал, мотивируя свой отказ со ссылкой на нормы права регламентирующие порядок наследования имущества.
Просит обязать ООО «ФИО14» произвести списание задолженности по квартире, расположенной по адресу: <,адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <,данные изъяты>, рублей.
Определением Центрального районного суда <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <,адрес>, привлечена к участию по делу в качестве соответчика.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации <,адрес>,. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие указанного представителя ответчика с учетом положений, предусмотренных ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца КГБОУ детский № по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, уменьшила размер исковых требований до <,данные изъяты>, рублей и просила обязать ответчиков списать указанную сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представители ответчика ООО ФИО15 ФИО10., ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признали. В удовлетворении исковых требований просили отказать на том основании, что в данном случае не имеется законных оснований для списания задолженности за указанный период. Размер исковых требований и период задолженности не оспаривают.
Из отзыва ответчика администрации <,адрес>, следует, что <,адрес>, является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор социального найма. В данный договор, как член семьи нанимателя был включен ФИО2 Постановлением Мэра <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения по списанию задолженности» установлен порядок и основание списание данной задолженности. Такое основание, как списание задолженности в связи со смертью нанимателя в данном порядке не предусмотрено. В удовлетворении исковых требований просил отказать.
Представитель третьего лица Министерства образования и науки <,адрес>, ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования истца.
Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Распоряжением председателя комитета по управлению <,адрес>,ом администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения определен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Указанным распоряжением за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <,адрес>,, <,адрес>,
Решением Железнодорожного районного суда <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В связи со сносом дома по адресу <,адрес>,, <,адрес>, между администрацией <,адрес>, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <,адрес>,1. В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан ее сын ФИО2
Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что стороны в судебном заседании не оспаривали.
Постановлением отдела опеки и попечительства по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № № за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <,адрес>,.
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2 является воспитанником КГБОУ детского №, где находится на полном государственном обеспечении.
ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО2 ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС <,адрес>, администрации <,адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.
ООО ФИО24 управляет домом, расположенным по адресу <,адрес>,, которое несовершеннолетнему ФИО2 предъявляет квитанции на оплату задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по данному адресу в размере <,данные изъяты>, рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом порядок определения размера платы за жилое помещение установлен положениями ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч.1 ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своего несовершеннолетнего ребенка.
Согласно п.2 ст.71 Семейного кодекса Российской Федерации лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
Таким образом, в силу норм указанного закона ответственность, в том числе за несовершеннолетнего по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, должна быть возложена на дееспособного гражданина, в данном случае на ФИО3, однако последняя умерла.
Доказательств, подтверждающих, что после смерти ФИО3 несовершеннолетний ФИО2 вступил в права наследства, ответчиками представлено не было, следовательно, несостоятелен отказ ООО «ФИО16 в списании задолженности с ФИО2 со ссылкой на нормы ст.ст. 1110, 1112, 1141, 1142, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие общие положения о наследовании.
В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
Согласно ст.26 Федерального закона об опеке и попечительстве опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством.
Пунктом 3 ст.28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Суд принимает во внимание, что несовершеннолетний ФИО2 не является стороной по договору социального найма, отсюда следует вывод, что обязанность по погашению задолженности за указанный период не может быть возложена на орган, где в настоящее время находится несовершеннолетний.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ООО «ФИО17» не имеется законных оснований для предъявления несовершеннолетнему ФИО2 квитанций на оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу <,адрес>, в размере <,данные изъяты>, рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. по день смерти ФИО3, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Поскольку ООО «ФИО18» является управляющей компанией по обслуживанию <,адрес>, в <,адрес>,, которое выставляет гражданам счета на оплату коммунальных услуг, в том числе несовершеннолетнему ФИО2, следовательно, обязанность по списанию задолженности должна быть возложена на ООО «ФИО19».
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «ФИО20» в доход бюджета городского округа «<,адрес>,» подлежит взысканию государственная пошлины в размере <,данные изъяты>, рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский № 1» в интересах ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО21», Администрации <,адрес>, о возложении обязанности по списанию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью ФИО22» в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести списание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <,адрес>,, выставленной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в размере <,данные изъяты>, рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИО23 в доход бюджета городского округа «<,адрес>,» государственную пошлину в размере <,данные изъяты>, рублей.
В удовлетворении требований к администрации <,адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда 08.05.2014 г.
Мотивированное решение изготовлено 08.05.2014 г.
Судья: Матвеенко Е.Б.