Дело №2-829/2018
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 14 июня 2018 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,
при секретаре Зайцевой Л.Н.,
с участием представителя истца Никандрова Н.Н. по доверенности Авдошиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никандров Н.Н. к администрации городского поселения — город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области и к ООО «Факел» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Никандров Н.Н.обратился в суд с иском к администрации городского поселения — город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области и к ООО «Факел» о признании права собственности на квартиру в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец <,данные изъяты>,, который на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <,адрес>,. Истец является наследником первой очереди по закону. После смерти отца осталось следующее имущество: вклады в ПАО «Сбербанк» и квартира, приобретенная по договору долевого участия в строительстве. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк». На основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема – передачи объекта долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ его отцу принадлежит квартира по адресу: <,адрес>,. Отец полностью выполнил обязательства по договору и оплатил стоимость квартиры в размере 564200 рублей, что подтверждаются справкой ВКС «Факел» от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру в связи с тем, что его отец умер, не зарегистрировав право собственности на вышеуказанную квартиру. Данная квартира значится в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером № Поэтому истец просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 28,0 кв.метров, расположенную по адресу: <,адрес>,.
Истец Никандров Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель истца Никандрова Н.Н. по доверенности Авдошина Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель ответчика администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области Гирчев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Факел» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, <,данные изъяты>,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем территориальным отделом ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти. Истец Никандров Н.Н. является сыном умершего <,данные изъяты>, и в соответствии со ст.1143 п.1 ГК РФ является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего (л.д. 10, 36).
По сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области Бражникова Г.П. в его производстве находится наследственное дело № к имуществу <,данные изъяты>,. Наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство, является его сын Никандров Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <,адрес>,, ввиду отсутствия права собственности наследодателя на указанное имущество (л.д. 8, 13, 28).
Согласно договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и акту передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ<,данные изъяты>, приобрел у застройщика ООО «Факел» жилое помещение – квартиру площадью 28,0 кв. метров, расположенную на 3-м этаже по адресу: <,адрес>, (л.д.12, 14-18).
Из справки ООО Факел» от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что задолженности по оплате перед ООО «Факел» по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, ООО «Факел» финансовых претензий к Никандров Н.Н. не имеет, оплата в размере 564200 рублей произведена (л.д.9, 19).
По данным Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. <,адрес>, площадью 28 кв. метров, расположенная по адресу: <,адрес>,, внесена в государственный кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. и имеет кадастровый № (л.д.11, 22-26).
В соответствии со ст.1110 п.1 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что умершему <,данные изъяты>, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <,адрес>,, которая входит в состав наследственного имущества, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, право собственности никем не оспаривается.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцом принято наследство после смерти <,данные изъяты>, суд находит исковые требования законными, обоснованными и считает необходимым в силу п.2 ст. 218 ГК РФ признать за истцом право собственности на квартиру общей площадью 28,0 кв. метров, расположенную по адресу: <,адрес>,, оставшуюся после смерти <,данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие государственной регистрации права за умершим не может служить основанием для отказа в иске.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Никандров Н.Н. к администрации городского поселения — город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области и к ООО «Факел» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Никандров Н.Н. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 28,0 кв. метров, расположенную по адресу: <,адрес>,, с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти <,данные изъяты>,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Воробьева С.В.
Мотивированное решение составлено 18.06.2018г.