Судья: Шабанов С.Г. Гр. дело №33-2083/2015
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 февраля 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Гороховика А.С.,
судей Хаировой А.Х., Калинниковой О.А.,
при секретаре Елютиной И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Турыгина М.П. по доверенности Суздалевой М.П. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 21 ноября 2014 года, которым постановлено:
«Турыгину М.П. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, площадью 1510 кв.м., 6 назначением для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 63:32:270003:438 и дом общей площадью 185,7 кв.м., расположенные по адресу: <,адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Турыгиной Галины Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года отказать.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Хаировой А.Х., пояснения Турыгина М.П. и третьего лица Козачук И.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Турыгин М.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1510 кв.м., с назначением для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 63:32:270003:438 и на жилой дом общей площадью 185,7 кв.м., расположенные по адресу: <,адрес>, в порядке наследования, мотивируя тем, что с 09.06.1973 года состоял в браке с Турыгиной Г.Ф., которой 26 марта 1994 года администрацией с. Тимофеевка был выделен земельный участок № 17-Е под строительство жилого дома в селе Русская Бррковка общей площадью 0,15 га. Согласно выписке из протокола заседания комиссии по утверждению индивидуальной застройки при главе администрации Ставропольского района № 44 от 22.11.1994 года, Турыгиной Г.Ф. разрешили строительство индивидуального жилого дома в селе Русская Борковка, участок № 17-Е. Распоряжением администрации сельского поселения Тимофеевка № 364 от 23.07.2007 года земельному участку Турыгиной Г.Ф. был присвоен почтовый адрес: <,адрес>, Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной 30.10.2007 года главой администрации сельского поселения Тимофеевка, указанный земельный участок принадлежит Турыгиной Г.Ф. на праве собственности. 31.07.2008 года распоряжением главы Ставропольского района Самарской области был утвержден проект границ земельного участка площадью 1 500 кв.м, из земель населенных пунктов. 09.06.2011 года Турыгина Г.Ф. умерла, после её смерти заведено наследственное дело № 165/2011, однако земельный участок и дом в наследственную массу не вошли, поскольку право собственности не зарегистрировано, дочери Козачук И.М. и Чеховских Т.М. от наследства отказались.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с указанным решением суда, Турыгин М.П. в лице его представителя в апелляционной жалобе просит его отменить, приводя те же доводы, что и в суде первой инстанции.
Изучив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении требований заявителя относительно признании за ним права собственности на земельный участок.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
То же решение в остальной части является законным и обоснованным.
Установлено, что истец Турыгин М.П. с 1973 года состоял в браке с Турыгиной Г.Ф.
Турыгина Г.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец принял наследство после смерти супруги в виде долей в квартире по адресу: <,адрес>, и денежных вкладов.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1156 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела усматривается, после смерти Турыгиной Г.Ф. муж наследодателя Турыгин М.П. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии им наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Турыгин М.П. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на праве наследования на земельный участок, предоставленный его жене в 1994 году для индивидуального жилищного строительства.
Согласно представленных суду выписки из похозяйственной книги сельского поселения Тимофеевка, на чьей территории находится спорный земельный участок, следует, что земельный участок, площадью 1500 кв.м. находился у Турыгиной Г.Ф. на праве собственности. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19). Согласно выписке из протокола заседания комиссии по утверждению индивидуальной застройки при главе администрации Ставропольского района № 44 от 22.11.1994 года Турыгиной Г.Ф. разрешили строительство индивидуального жилого <,адрес>,. Распоряжением № 364 от 23.07.2007 года земельному участку ТурыгинойГ.Ф. был присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <,адрес>,
Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Суду на л.д.19 предоставлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок сельского поселения Тимофеевка Ставропольского района Самарской области о наличии у умершей 09.06.2011 года Турыгиной Г.Ф. права на исследуемый земельный участок общей площадью в 1500 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Суд, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что Турыгина Г.Ф. при жизни не оформила право собственности на земельный участок и земельный участок с кадастровым номером 63:32:270003:438 не входит в наследственную массу. Суд первой инстанции пришел к выводу, что выписка из похозяйственной книги о принадлежности Турыгиной Г.Ф. спорного земельного участка, не является самостоятельным доказательством и подлежит принятию судом лишь в совокупности с другими доказательствами.
Судебная коллегия не может согласиться с вышеуказанными выводами суда по следующим основаниям.
Согласно данным кадастрового паспорта, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Выписка из похозяйственной книги не противоречит другим доказательствам по делу.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 5 сентября 2014 г. N П/426 «Об утверждении стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел», правоустанавливающие документы — документы-основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения) прав (например, договор, свидетельство о праве на наследство, решение суда, акт органа государственной власти, органа местного самоуправления, выписка из похозяйственной книги, справка о полном внесении паевого взноса, документы, подтверждающие права владения, пользования, распоряжения земельным участком),
При указанных обстоятельствах на основании ст. 330 ГПК РФ решение суда в вышеуказанной части подлежит отмене, с вынесением нового решения об удовлетворении заявленных требований о признании за Турыгиным М.П. права собственности на земельный участок.
Апелляционная жалоба в части отмены решения суда отказе признания права собственности на жилой дом не подлежит удовлетворению, поскольку как поясняет сам истец, дом является самовольной постройкой, право собственности на дом не зарегистрировано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 — 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 21 ноября 2014 года отменить в части отказа в удовлетворения заявленных Турыгиным М.П. требований о признании за ним права собственности на земельный участок и постановить в этой части новое решение, которым признать за Турыгиным М.П. право собственности на земельный участок площадью 1510 кв.м., с назначением для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 63:32:270003:438, расположенный по адресу: <,адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Турыгиной Г.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу Турыгина М.П. — без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.
Председательствующий
Судьи