Судья Кузьмина М.А. Дело № 33-2319/15
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Якутск 01 июля 2015 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Громацкой В.В.,
судей Холмогорова И.К., Никодимова А.В.,
при секретаре Никифорове В.Е.,
заслушав в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Степанова С.И. — Николаева О.В. на решение Якутского городского суда РС(Я) от 20 апреля 2015 года по делу по иску Шамаевой А.Д. к Степанову С.И., Сентизову П.И. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на земельный участок отсутствующим, которым
п о с т а н о в л е н о:
Иск Шамаевой А.Д. к Степанову С.И., Сентизову П.И. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на земельный участок отсутствующим – удовлетворить.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 02 декабря 2000 государственным нотариусом Якутской государственной нотариальной конторы Т. недействительным.
Признать право общей долевой собственности с долей в праве ? Степанова С.И. на земельный участок площадью ………. кв.м., с кадастровым номером № …, расположенный по адресу: ………., отсутствующим.
Признать право общей долевой собственности с долей в праве ? Сентизова П.И. на земельный участок площадью ………. кв.м., с кадастровым номером № …, расположенный по адресу: ………., отсутствующим.
Взыскать с Степанова С.И. и Сентизова П.И. в пользу Шамаевой А.Д. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения представителя истца Черепанову А.У., представителя ответчика Степанова С.И. — Николаева О.В., представителя ответчика Сентизова П.И. — Степанову В.П., представителя ОА г.Якутск Владимирову Е.В., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Шамаева А.Д. обратилась в суд с иском к Степанову С.И., Сентизову П.И. о признании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 02 декабря 2000 г. недействительным и о признании права собственности на земельный участок площадью ………. кв.м. с кадастровым номером № …, расположенный по адресу: ………., отсутствующим.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка, на который налагается другой земельный участок, принадлежащий ответчикам на праве собственности, оформленном на основании свидетельства о праве на наследство.
Истец указывает, что распоряжение, на основании которого земельный участок был предоставлен отцу ответчиков (наследодателю) отсутствует. Земельный участок на момент выдачи свидетельства о праве на наследство был изъят у наследодателя, в связи с чем свидетельство о праве на наследство недействительно. Следовательно, право собственности у ответчиков отсутствует. Кроме того, земельный участок ответчиков не сформирован, границы не определены.
Судом вынесенное указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Степанова С.И. — Николаев О.В. считает решение суда незаконным, вынесенным с существенным нарушением норм процессуального и материального права.
Указывает, что в производстве Якутского городского суда находится дело по иску Степанова С.И., Сентизова П.И. к ДИЗО ОА г.Якутска, Д., Шамаевой А.Д., И., М., Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью – земельным участком. Обжалуемым решением фактически предрешен спор по данному делу, суд в нарушение ч.4 ст.151 ГПК РФ не объединил дела в одно производство.
Считает, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, так как оспариваемые нотариальные действия совершены 02 декабря 2000 года, то есть исполнение сделки совершено более 14 лет назад.
Отмечает, что судом не принято во внимание решение Якутского городского суда РС(Я) от 15 апреля 2014 г., которым удовлетворен иск Степанова С.И., Сентизова П.И., к ДИЗО ОА г.Якутска о признании недействительным распоряжения об изъятии земельного участка у С. (наследодателя).
Просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Черепанова А.У. просит в удовлетворении жалобы отказать, решение суда оставить без изменения. Указывает, что ответчики фактически спорным участком не владели, доказательства того, что они приняли наследство, несли бремя содержания имущества, отсутствуют. Ссылаясь на абз.5 ст.208 ГК РФ считает, что срок исковой давности на сложившиеся правоотношения не распространяется. Полагает, что суд первой инстанции на законных основаниях не объединил два дела в одно производство.
Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
Доводы жалобы в части необъединения судом рассматриваемого дела с другим, находящимся в производстве Якутского городского суда РС(Я), судебная коллегия находит необоснованными.
В соответствии с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.
Во-первых, объединение нескольких дел в одно производство – не обязанность, а право суда. В-вторых, в производстве Якутского городского суда находится дело по иску Степанова С.И., Сентизова П.И. к ДИЗО ОА г.Якутска, Д., Шамаевой А.Д., И., М., Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью – земельным участком. Суд, рассмотрев круг лиц, участвующих в деле, предмет иска по обоим делам принял решение об отказе в объединении дел. Оснований для переоценки указанного вывода суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как видно из материалов дела, Степанов С.И. и Сентизов П.И. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № … площадью ………. кв.м, расположенного по адресу: ………., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14,15).
Право собственности на земельный участок возникло у ответчиков на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.2000 г.
Как установлено судом, земельный участок площадью ………. га был предоставлен отцу ответчиков – С. распоряжением Якутского горисполкома от 28 августа 1991 года для строительства дачи, о чем имеется свидетельство № … от 21 октября 1993 г. о праве владения и постоянного пользования землей.
С. умер _______
Распоряжением главы администрации г.Якутска от 28 июля 1998 г. № … земельный участок у С. изъят в связи с неосвоением в течение 6 лет и передан в спецземфонд г.Якутска для дальнейшего перераспределения.
Из материалов дела следует, что земельный участок перераспределен другим лицам, в том числе в 1999 году передан истцу Шамаевой А.Д. по результатам торгов права аренды. Впоследствии Шамаева А.Д. построила на участке жилой дом, перевела участок в категорию ИЖС и в 2009 году приватизировала его.
Установлено и не оспаривалось ответчиками, что местонахождение и границы земельного участка, предоставленного их отцу, в установленном законом порядке не определены, межевых знаков земельный участок не имеет, при жизни С. предоставленной землей не пользовался.
В соответствии с абзацем 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона О государственном кадастре недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Сведения о месте нахождения и границах земельного участка в правоустанавливающем документе, выданном С., отсутствуют. Землеустроительные работы в отношении земельного участка С., а впоследствии его сыновьями не проводились.
Доказательств того, что границы земельного участка существовали на местности пятнадцать и более лет, и документы, подтверждающие выделение С. в 1991 году земельного участка в границах, право собственности на который зарегистрировано за истцом, ответчиками не предоставлено.
Разрешая заявленные истцом исковые требования, суд правильно исходил из того, что ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении наследодателю именно указанного спорного земельного участка, находящегося в собственности истца.
Кроме того участок в фактическом владении наследодателя не находился, по целевому назначению не использовался.
Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Шамаевой А.Д. о признании права собственности Сентизова П.И. и Степанова С.И. отсутствующим.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
02.12.2000 г. государственным нотариусом Т. сыновьям Сентизову П.И. и Степанову С.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, принадлежавший С. Основанием выдачи свидетельства о праве на наследство указано решение Горкомзема г.Якутска от 28.09.1991 г. № ….
Доводы истца об отсутствии указанного решения опровергаются материалами дела. Согласно архивной справке от 14.04.2015 г., постановлением президиума Якутского городского Совета народных депутатов от 28.08.1991 г. № … зарегистрирован устав СОТ «……….», в списке членов СОТ под номером 31 значится С. Техническая ошибка (описка) в свидетельстве о праве на наследство в указании номера решения о предоставлении земельного участка правового значения в данном случае не имеет и не может свидетельствовать о непредоставлении земли С.
Удовлетворяя требования истца о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, суд первой инстанции исходил из того, что на момент выдачи ответчикам свидетельства о праве на наследство, наследственное имущество было изъято у наследодателя распоряжением главы администрации г.Якутска от 28.07.1998 г. № …, следовательно, свидетельство выдано в отношении имущества, которое на тот момент было изъято и перераспределено иным лицам. Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда от 15 апреля 2014 г. указанное распоряжение признано незаконным.
Данный вывод суда судебная коллегия находит неправильным. Суд первой инстанции, признавая свидетельство о праве на наследство недействительным, не учел, что как на момент его выдачи, так и в настоящее время с учетом решения Якутского городского суда РС(Я) от 15.04.2014 г., препятствий для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство не имелось, так как право С. на земельный участок никем не было оспорено.
Учитывая отсутствие установленного местонахождения и границ земельного участка, перешедшего по наследству от С. сыновьям, права Шамаевой А.Д. в отношении принадлежащего ей на праве собственности земельного участка указанным свидетельством о праве на наследство не нарушаются. Ее права были нарушены зарегистрированным правом собственности братьев на земельный участок, границы которого накладывались на участок Шамаевой А.Д.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 02 декабря 2000 государственным нотариусом Якутской государственной нотариальной конторы Т.
Определение местонахождения и границ принадлежащего ответчикам на основании свидетельства о праве на наследство земельного участка площадью ………. га должно быть произведено в установленном законом порядке с соблюдением административных процедур.
Иные доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию, выраженную представителем ответчика в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, поэтому не могут служить основанием к отмене судебного постановления.
Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, исследованным доказательствам дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом при рассмотрении дела не допущено.
Оснований для полной отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Якутского городского суда РС(Я) от 20 апреля 2015 года по настоящему делу в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 02 декабря 2000 государственным нотариусом Якутской государственной нотариальной конторы Т. о т м е н и т ь, вынести в этой части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В остальной части решение оставить без изменения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий В.В.Громацкая
Судьи И.К.Холмогоров
А.В.Никодимов