|
Судья Вдовин И.Н. |
№ 33-8411/2022 |
|
24RS0028-01-2022-000401-12 |
|
|
2.178г |
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Красноярск 13 июля 2022 года
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Тарараевой Т.С.
судей Черновой Т.Л., Левицкой Ю.В.
при ведении протокола помощником судьи Шамбер Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарараевой Т.С.
гражданское дело по заявлению Поконовой Натальи Валерьевны об оспаривании отказа в совершении нотариального действия и возложении на нотариуса обязанности совершить нотариальное действие,
по апелляционной жалобе представителя истца Поконовой Н.В. Пиксайкиной М.О.
на решение Кировского районного суда г. Красноярска от 15 апреля 2022 года, которым постановлено:
В удовлетворении требований Поконовой Натальи Валерьевны отказать в полном объеме.
Выслушав докладчика, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Поконова Н.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа в совершении нотариального действия и возложении на нотариуса обязанности совершить нотариальное действие.
Требования мотивировала тем, что в производстве нотариуса Ампилоговой Н.А. находится наследственное дело №286/2021, открытое после смерти ФИО, умершего <,дата>,. Как наследник умершего первой очереди Поконова Н.В. 07.10.2021 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследства по закону, в том числе в отношении квартиры, по адресу: г. <,адрес>, Иные наследники первой очереди отказались от наследства. Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса Ампилоговой Н.А. – Шагинян А.С. от 17.01.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанной квартиры отказано, поскольку на момент смерти наследодателя договор долевого участия был исполнен и прекращен, права и обязанности по данному договору не существовали на момент открытия наследства и не могут входить в наследственную массу, при этом на момент открытия наследства право собственности наследодателя на указанное жилое помещение не было зарегистрировано. Заявитель не согласен с данным отказом. Право собственности на квартиру за наследодателем было зарегистрировано в ЕГРН после его смерти 17.06.2021, но на основании заявления от 03.06.2021 и правоустанавливающих документов, поданных в регистрирующий орган до момента открытия наследства. Жилое помещение принадлежало ФИО на основании: договора долевого строительства от 08.07.2008 им ООО СПК «<,данные изъяты>,» в отношении квартиры <,адрес>,, определения Арбитражного суда Красноярского края от 23.04.2015, определения Кировского районного суда г. Красноярска от 15.03.2016.
Просила признать незаконным постановление временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа Ампилоговой Н.А.-Шагинян А.С. об отказе в совершении нотариального действия от 17.01.2022, обязать нотариуса Красноярского нотариального округа Ампилогову Н.А. выдать Поконовой Н.В. свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: г. Красноярск, ул. Светлогорская, д. 11А, кв. 131.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель истца просит отменить решение, приводя доводы, заявленные в обоснование иска, которым суд не дал должной оценки. Согласно выписки из ЕГРН ФИО. числится правообладателем спорной квартиры, запись о государственной регистрации права не оспорена. Жилое помещение передано наследодателю на основании договора долевого участия, прошедшего государственную регистрацию, регистрация права собственности на основании договора долевого участия в долевом строительстве, напрямую зависела от волеизъявления участника долевого строительства, которое могло быть выражено в форме подачи заявления о государственной регистрации договора. Такое препятствие для выражения данного волеизъявления, как смерть, не может являться основанием для отказа в приобретении наследниками имущественных прав и обязанностей по данному договору. Государственная регистрация лишь удостоверяет со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Поскольку ФИО в лице представителя Поконовой Т.П. 03.06.2021 обратился в регистрирующий орган для государственной регистрации договора, что свидетельствует о наличии у него на день смерти воли на регистрацию права на объект недвижимости, заявление о регистрации не отзывалось, иных доказательств изменения воли наследодателя не представлено, факт смерти не является основанием для исключения спорного объекта из состава наследственного имущества.
В возражениях на жалобу нотариальная палата Красноярского края в лице ее президента просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу –без удовлетворения.
Заявитель, заинтересованные лица в суд не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом (т.2 л.д.37-51). Стороны также уведомлены публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда. Судебная коллегия считает возможным в соответствие с п.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца по доверенности представителя истца Пиксайкину М.О., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу нотариуса Ампилоговой Н.А., Судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 310 ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Согласно п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
На основании п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство выдается по заявлению наследника.
В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состав и место нахождения наследственного имущества.
Согласно разъяснений изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как правильно установлено судом, <,дата>, умер ФИО, наследниками которого по закону являлись Поконова Н.В., Романова А.В., Поконова Г.П.
08.07.2008 между ООО «Строительная производственная компания «Вектор Полюс» и ФИО. заключен договор долевого строительства №ВП/М-41, согласно которому застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства многоэтажного жилого дома с инженерным обеспечением по строительному адресу: <,адрес>,
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 23.04.2015 о погашении требований участников строительства путем передачи им жилых помещений участнику долевого строительства в многоквартирном жилом доме по адресу: г<,адрес>, в соответствии с реестром требований участников строительства о передаче жилых помещений по состоянию на 15.04.2015 ФИО. передано жилое помещение – квартира №
Указанный объект долевого строительства введен в эксплуатацию, имеет адрес: г. <,адрес>,
По данным отраженным в ЕГРН, право собственности ФИО. на указанное жилое помещение зарегистрировано 17.06.2021 на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 23.04.2015.
07.10.2021 Поконова Н.В. обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа Ампилоговой Н.А. с заявлением о принятии наследства после ФИО
Наследник Романова А.В. 16.09.2021 представила заявление об отказе от наследства в пользу Поконовой Н.В., аналогичный отказ от наследства в пользу Поконовой Н.В. 07.10.2021 представила нотариусу Поконова Г.П.
17.01.2022 Поконова Н.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, в том числе, на квартиру по адресу: <,адрес>,
Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса Ампилоговой Н.А. – Шагинян А.С. от 17.01.2022 Поконовой Н.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: <,адрес>,, и в отношении объекта долевого строительства <,адрес>, поскольку на момент смерти наследодателя договор долевого участия был исполнен и прекращен, права и обязанности по данному договору не существовали на момент открытия наследства и не могут входить в наследственную массу, при этом на момент открытия наследства право собственности наследодателя на квартиру, расположенную по адресу: г. <,адрес>,, не было зарегистрировано.
Проанализировав представленные по делу доказательства, доводы и возражения сторон, суд не нашел правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
При этом суд обоснованно исходил из того, что на день открытия наследства ФИО., умершего <,дата>,, в ЕГРН отсутствовали сведения о зарегистрированных правах собственности наследодателя на объект недвижимости – квартиру по адресу: г<,адрес>,, при том, что в силу закона в состав наследства входит имущество принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества правомерен.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда.
С учетом избранного истцом способа защиты нарушенного права, доводы о выраженном наследодателем при жизни волеизъявлении на приобретение спорной квартиры в собственность не могут быть приняты во внимание.
Поскольку право собственности наследодателя ФИО на спорную квартиру при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке, решение вопроса о наличии воли наследодателя при его жизни на приобретение прав в отношении спорного помещения, о признании наследодателя приобретшим право собственности на данное жилое помещение, о включении данного помещения в наследственную массу, не может быть осуществлено в рамках бесспорного нотариального производства.
В соответствии с п. 33 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации», утвержденных приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000 №91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на спорную квартиру на день открытия наследства, данное имущество не вошло в состав наследства, и у нотариуса отсутствовали правовые основания для выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении указанной квартиры.
Как правильно отмечено судом, отказ нотариуса в совершении нотариального действия не препятствует заявителю обратиться в суд за защитой своего права в порядке искового производства.
В рамках настоящего спора, оснований для возложения на нотариуса обязанности выдать Поконовой Н.В. свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества не имеется.
Доводы апелляционной жалобы правильность выводов суда не опровергают, основаны на неверной трактовке существа спорных правоотношений и норм права их регулирующих.
Разрешая спор суд правильно определил правоотношения сторон и закон, подлежащий применению. Обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, получивших надлежащую правовую оценку суда.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А
Решение Кировского районного суда г. Красноярска от 15 апреля 2022 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Пиксайкиной М.О.- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи
Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 14.07.2022