Определение № 33-176910 от 10.07.2012 Белгородского областного суда (Белгородская область)

                                                                                    БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                     Вернуться назад                                                                                           

                                    БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Судья Гнездилова Т.В. Дело № 33-1769 10 июля 2012 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Мухортовой Л.И.

судей Безуха А.Н., Яковлева Д.В.

при секретаре Евтушенко М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 июля 2012 года

апелляционную жалобу Беседина А.Н.

на решение Прохоровского районного суда от 29 марта 2012 года по делу по иску Беседина А.Н. к Подзолковой В.Н., Захаровой Г.Н., к Белгородской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрации Прохоровского района Белго­родской области, о признании постановления главы администрации Прохоровского района Белгородской области о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка незаконным в части, прекращении права собственности Белгородской области на земельный участок и признании права собственности в порядке наследования.

Заслушав доклад судьи Мухортовой Л.И., объяснения истца Беседина А.Н., его представителя Бекетова А.П., поддержавших доводы, изложенные в апелляционной жалобе, объяснения представителя Департамента имущественных и земельных отношении Гончаровой Л.И., считавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

решением Прохоровского районного суда Белгородской области от 29.03.2012 г. за Бесединым А.Н. признано право собственности в порядке на­следования на земельную долю площадью 7,2 га, в т.ч. пашни 5,2 га, в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 6326135 кв.м., с кадастровым номером , расположенного в границах землепользования бывшего колхоза «З.» .

Исковые требования Беседина А.Н. о признании постановления главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 24.08.2009 г. № 505 «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка ГОУ НПО «Профессиональное училище № 23» в части предоставления Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище № 23» в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: , в границах бывшего хозяйствующего субъекта — колхоза «З.» общей площадью 10759990 кв.м. с кадастровым номером  для ведения сельскохозяйственного производства отклонены.

В апелляционной жалобе Беседин А.Н. просит решение суда отменить в связи с   недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, принять новый судебный акт.

Изучив материалы дела по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении спора по существу судебной коллегией установлено, что выделение в натуре земельного участка Бесединой Е.П. произведено в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РСФСР, статьей 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93 №. 1767 О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России, пунктами 9-14, 23-33 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.95г. №. 96 О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев решение о выделе земельных долей в натуре из земель колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий производится после предварительного согласования с ними местоположения изымаемого земельного участка с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования.

Членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Б. в 1996 году получила свидетельство на право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 7,2 га., в т.ч. пашни 5,2 га. в общей долевой собственности сособственников колхоза «З.», имела право при выходе из хозяйства на получение земельного участка для ведения крестьянского хозяйства из земель хозяйства.

Постановлением главы администрации Прохоровского района от 14.04.2000 года главе крестьянского хозяйства Б. предоставлен в натуре бесплатно в собственность земельный участок площадью 7,2 га. ( земельная доля) для организации крестьянского хозяйства «Б.», членом которого является Беседин А.Н. – истец по делу.

Решением общего собрания собственников земельных долей колхоза «З.» Прохоровского района передано в аренду КФХ «Б.» 211,1 га земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Прохоровского района проведены землеустроительные работы по предоставлению земельного участка в собственность площадью 7,2 га. в натуре КФХ «Б.», руководителем комитета утвержден план с указанием границ земельного участка в выкопировке из плана землепользования колхоза «З.», из земель которого формировался земельный участок, передаваемый крестьянскому хозяйству ( л.д. 75, том №1). Передача земельного участка крестьянскому хозяйству была согласована с колхозом «З.», что подтверждается справкой о составе земельных угодий хозяйства (л.д. 206-208, том № 2).

При этом земельный участок со своими очертаниями соответствует существующим границам полей и севооборотов и естественным рубежам.

Сторонами не оспаривается факт использования фермерским хозяйством земельного участка с момента его выделения и после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела установленная законодательством процедура определения местоположения земельного участка была соблюдена. Доказательства, подтверждающие фактическое выделение Б. земельной доли в натуре в установленном порядке (графические материалы земельного участка — план с указанием местоположения участка, его конфигурация, качественные характеристики земли, акт выделения доли в натуре), представлены.

Согласно части 1 ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ О крестьянском (фермерском) хозяйстве в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В соответствии со ст.10 вышеуказанного Федерального закона наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

По правилам ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1и2 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. 257 Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.

Из материалов дела следует, что Беседин А.Н. является наследником первой очереди и членом крестьянского хозяйства «Б.».

При таких обстоятельствах Беседин А.Н. имеет право оспаривать право на земельный участок, принадлежащий Б. и находящийся в пользовании фермерского хозяйства.

Доводы жалобы о том, что оспариваемым им постановлением орган местного самоуправления распорядился чужим имуществом, заслуживают внимания.

На основании постановления главы администрации Прохоровского района от 24.08.2009 года земельный участок площадью 10759990 кв.м. кадастровый номер  передан в собственность Белгородской области, часть которого ранее предоставлена Б. для ведения крестьянского хозяйства.

Действующим земельным законодательством не допускается произвольное изъятие земельного участка.

В соответствии со ст.16 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 О крестьянском (фермерском) хозяйстве земельный участок, предоставленный для сельхозпроизводства, является основой хозяйства. Хозяйство, занимаясь любым видом деятельности, не запрещенным законодательством, должно сохранить в качестве ведущего вида деятельности производство, переработку и реализацию сельхозпродукции.

Передача земельного участка в собственность Белгородской области повлекло приостановление деятельности крестьянского хозяйства на данном земельном участке.

Не соответствует фактическим обстоятельствам дела доводы представителя Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о том, что земельный участок, зарегистрированный за Белгородской областью, образован из фонда перераспределения земель района. По учетному номеру часть земельного участка , входящая в состав земельного участка с кадастровым номером  была передана в 2001 году в счет земельной доли Б. для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства из земель колхоза «З.» и не могла входить в состав земель фонда перераспределения.

Не соответствуют закону доводы ответчика об отсутствии прав Беседина А.Н. на земельный участок при отсутствии у него зарегистрированного права.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав).

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Прохоровского районного суда Белгородской области от 29.03.2012 г. по граж­данскому делу по иску Беседина А.Н. к Подзолковой В.Н., Захаровой Г.Н., к Белгородской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрации Прохоровского района Белго­родской области, о признании постановления главы администрации Прохоровского района Белгородской области о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка незаконным в части, прекращении права собственности Белгородской области на земельный участок и признании права собственности в порядке наследовании отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать недействительным постановление главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 24.08.2009 г. № 505 «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка ГОУ НПО «Профессиональное училище № 23» в части предос­тавления Государственному образовательному учреждению начального профессионального об­разования «Профессиональное училище № 23» в постоянное (бессрочное) пользование земель­ного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: , в границах бывшего хозяйствующего субъекта -колхоза «З.» общей площадью 10759990 кв.м. с кадастровым номером  для ведения сельскохозяйственного производства в части земельного участка с учетным номером .

Прекратить за Белгородской областью право собственности на часть земельного участка с учетным номером  входящую в земельный участок площадью 10759990, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для ведения сельскохо­зяйственного производства, кадастровый номер  и исключить из Единого государст­венного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о ее регистрации.

Признать за Бесединым А.Н. в порядке наследования право соб­ственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли Б. размером 7,2 га в т.ч. пашни 5,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 10759990 кв.м. с кадастровым номером , расположенного по адресу: , в границах бывшего хозяйствующего субъекта колхоза «З.».

Председательствующий

Судьи