Ленинский районный суд г.Саратова
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Ленинский районный суд г.Саратова — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-723/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Корогодина О.А.,
с участием представителя истца Дунаева А.А..,
представителей ответчика Саакян С.Л., представшего доверенность от 14 марта 2011 года, адвоката Новичковой Л.А., представившей ордер № 80 от 16.03.2011 года, одновременно являющиеся представителями третьего лица Реш.С.,
при секретаре Служаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саакян К.Г. к Реш Е., администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Саакян К.Г. обратилась в суд с иском к Реш Е., администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что 11 марта 2010 года умер ее отец Саакян Г.Л.. После него осталось наследство, состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: , ул. ФИО11., , и земельного участка общей площадью 848 кв.м., расположенного по адресу: , Садоводческое товарищество «Комунна», участок №А. В течение шести месяцев после смерти отца Саакян К.Г. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Саратова Васильевой Л.В. 01 ноября 2010 года истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , ул. ФИО11., , и зарегистрировала данное 19 ноября 2010 года. В выданном ей свидетельстве было указано, что наследником другой доли является Реш Елена. Саакян К.Г. считает, что Реш Е. не имеет права наследовать после умершего Саакяна Г.Л., поскольку наследственное имущество было приобретено исключительно за счет денежных средств умершего. Реш Е. не вела с Саакян Г.Л. совместного хозяйства, проживает в настоящее время за пределами РФ в Федеративной республике Германия. Квартира и земельный участок были приобретены Саакян Г.Л., что подтверждается соглашением о задатке от 09.02.2007 года, распиской от 09.02.2007 года, договором о взаиморасчетах от 12.02.2007 года, справкой от 25.08.2006 года, уведомлением от 12.02.2007 года, актом приема-передачи векселя от 18.07.2007 года, актом приема-передачи векселя от 25.08.2007 года, договором купли-продажи векселя и приема-передачи квартиры от 13.02.2007 года. Истец также указывает, что на момент приобретения указанного имущества брак между Саакян Г. Л. и Реш Е. был расторгнут, что подтверждается Решением Ленинского районного суда города Саратова от 25 февраля 1994 года. Позже Саакян Г.Л. зарегистрировал брак с Гусевой К.Ш., который на основании Ленинского нарсуда от 25 марта 1994 года был признан недействительным. Саакян Г.Л. и Гусева К.Ш. являются родителями истца. Также в суд с Украины поступили новые доказательства о расторжении брака между Саакяном Г.Л. и Реш Е. Эти документы от 10 августа 1994 года, заверены печатями и переведенный на русский язык в установленном порядке. Поскольку в выдаче свидетельств на оставшуюся 1/2 долю наследства Саакян К.Г. было отказано, истец обратилась за защитой своих прав в суд. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , Садоводческое товарищество «Комунна», участок №А, а также на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , ул. ФИО11., .
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за Саакян К.Г. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , Садоводческое товарищество «Комунна», участок №А, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , ул. ФИО11., , а также прекратить право собственности истца на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, зарегистрированное в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.11.2010 года.
Истец Саакян К.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика и третьего лица Новичкова Л.А., исковые требования не признала, мотивируя это тем, что Саакян К.Г. ссылается на факт расторжения брака между Саакяном С.Г. и Реш Е. притом, что брак между ними не прекращен. Имеется решение Ленинского районного народного суда г. Саратова от 25.02.1994г. о расторжении брака, однако, государственная регистрация расторжения брака не производилась, актовая запись органа ЗАГС о расторжении брака отсутствует.
Ни один из супругов вплоть до смерти Саакяна Г.Л. в орган ЗАГС для регистрации расторжения брака не обратился. Семейные отношения сохранялись до смерти Саакяна Г.Л. В целях сохранения семьи Реш Е. обращалась в суд Ленинского района г. Саратова с иском о признании недействительным брака между Саакяном Г.Л. и Гусевой. Ее исковые требования были удовлетворены. Данный брак юридически не существовал, является недействительным со дня его заключения и не порождает прав и обязанностей супругов, предусмотренных брачно-семейным законодательством РФ. Следовательно, неверно говорить о том, что Реш Е. не участвовала в приобретении спорного недвижимого имущества на общие супружеские средства, поскольку право общей совместной собственности супругов возникает в силу прямого указания закона и доказывать факт приобретения спорного имущества на общие средства переживший супруг не обязан. В соответствии с семейным законодательством РФ, супруги имеют право проживать раздельно, и раздельное проживание Реш Е. и Саакяна Г.Л. не свидетельствует о прекращении ими семейных отношений, не умаляет права супруга на долю в общем имуществе. При вынесении в 1994 г. судебного решения о расторжении брака вопрос о разделе общего имущества супругов Реш Е. и Саакян Г.Л. не разрешался. В последующем брачный договор между супругами не заключался, раздел общего имущества в период брака не производился. До момента смерти Саакяна ГЛ. действовал законный режим имущества супругов режим их совместной собственности. В силу ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью доля умершего супруга в этом имуществе определяется в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к его наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместнойсобственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Личной собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее ему до вступления в брак, а также полученное им во время брака в дар или в порядке наследования, и вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.). В соответствии со ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, получаемые ими пенсии и пособия, иные денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Квартира и земельный участок относятся к недвижимому имуществу, приобретены на имя одного из супругов во время брака. Право собственности Саакяна Г.Л. на квартиру возникло в 2007 г. и зарегистрировано 29.11.2007 г. государственным регистратором в установленном законом порядке. Правовым основанием государственной регистрации права собственности являются возмездные сделки — соглашение от 27.08.2007 г. о новации обязательства ЗАО «Саратовоблжилстрой» по погашению денежными средствами векселя К2 177 от 18.07.2007 г. обязательством по предоставлению Саакяну Г.Л. в собственность трехкомнатной жилом по ул. ФИО11 в , стоимостью 933055 рублей, и акт приема-передачи квартиры от 29.10.2007г.
Земельный участок предоставлен Саакяну ГЛ. в административно-правовом порядке. Право собственности на участок должно было возникнуть с момента государственной регистрации по основанию, предусмотренному п.2 ч. 1 ст.8 ГК, из акта органа местного самоуправления. Участок прошел государственный кадастровый учет, имеет кадастровую оценку, а также рыночную стоимость в
соответствии со ст. 66 ЗК РФ. Спорное имущество не является личным имуществом Саакяна Г.Л. и подлежит включению в состав совместного имущества супругов в силу прямого указания закона, независимо от приобретения его на имя умершего, которым вносились денежные средства. В спорном имуществе имеется супружеская доля Реш Е., которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в имуществе супругов. Наследников первой очереди по делу трое: Реш Е., Реш С., Саакян К.Г. Все они наследуют имущество умершего в равных долях. Кроме того документ о расторжении брака Реш Е. и Саакян Г.Л. представленный АмурНижнеднепропетровским отделом РАГС г. Днепропетровска, Украины вызывает подозрение, поскольку если сравнить подпись в документе из Украины и документы которые получены нами в настоящее время, то подпись ответчика Реш Е. не совпадает. Данный документ не отвечает требованиям ст.67 ГПК о допустимости и достоверности доказательств и требованиям ст. 408 ГПК о признании на территории РФ документов иностранных государств. Оригиналы документа отсутствует, невозможно сравнить копию документа с его оригиналом. Копия не удостоверена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 408 ГПК РФ. На основании изложенного, представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований Саакян К.Г. отказать.
Представитель ответчика и третьего лица Саакян С.Л. также просил оставить исковые требования истца без удовлетворения. Пояснил, что приходится братом Саакян Г.Л., и что ему известно о том, что супруга последнего выезжала на жительство в Германию. Долгое время братья были в ссоре, но в последнее время снова начали общаться. Саакян С.Л. подчеркнул, что его брат всегда помогал супруге Реш Е., направлял ей в Германию деньги.
Ответчик Реш Е. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрация Воскресенского района Саратовской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица Реш С., нотариус г. Саратова Васильева Л.В. в судебное заседание не явись, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что 11 марта 2010 года умер Саакян Г.Л. (л.д.43)
Как следует из представленной нотариусом г. Саратова Васильевой Л.В. наследственного дела, после умершего Саакян Г..Л., с заявлением о принятии наследства обратились 19 августа 2010 года дочь наследодателя — Саакяна К.Г., 18 октября 2010 года супруга наследодателя — Реш Е., 15 июля 2010 года сын наследодателя Реш С. (л.д. 41-83). Вместе с тем из материалов дела следует, что ко дню смерти Саакяна Г.Л. брак между ним и Реш Е. был расторгнут. Данный факт подтверждается решением суда от 25 февраля 1994 г. (л.д.168) и записью акта о расторжении брака № от 10 августа 1994 года, произведенной Амур-Нижнеднепровским отделом регистрации актов гражданского состояния Днепропетровского городского управления юстиции Днепропетровской области Украины (л.д. 197-201).
На основании изложенного суд приходит к выводы, что Реш Е. не является наследником умершего Саакяна Г.Л., поскольку все гражданско-правовые обязательства между ними были прекращены с момента расторжения брака. В такой ситуации Реш Е. не может принять наследство после Саакяна Г.Л.
Доводы представителя ответчика о том, что запись акта о расторжении брака является недопустимым доказательством, являются необоснованными. Данная копия поступила по судебному запросу из компетентных органов Украины и была переведена на русский язык в установленном законодательством РФ порядке. В соответствии с Гаагской конвенцией от 05 октября 1961 года, отменена легализация иностранных официальных документов. Российская Федерация ратифицировала указанную Конвенцию 10.12.1994 года, Украина ратифицировала Конвенцию 16.03.1995 года. Таким образом представленная из компетентного органа Украины копия записи акта о расторжении брака не требует легализации и суд принимает данную запись акта в качестве доказательства по делу. Наличие подлинности подписи Реш Е., имеющейся в представленной суду копии записи акта о расторжении брака, не является предметом рассмотрения по настоящему делу, в связи с этим, суд не принимает во внимание данные доводы представителя ответчика.
Факт наличия прав на наследство дочери Саакяна Г.Л. — Саакян К.Г. не оспаривается сторонами. Таким образом, на день смерти Саакяна Г.Л. у него имелось двое наследников: дочь Саакян К.Г., сын Реш С., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.45, 50)
Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: , ул. ФИО11., (свидетельство о государственной регистрации права от 19 ноября 2010 года (л.д.55), и земельного участка общей площадью 848 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, с. Елшанка, Садоводческое товарищество «Комунна», участок №А. Суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти наследодателя Саакяна Г.Л. земельный участок №А площадью 848 кв.м., расположенный по адресу: , с.т. «Коммуна», поскольку данный земельный участок был предоставлен Саакян Г.Л. в собственность безвозмездно для ведения садоводства на основании постановления администрации Воскресенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.8). При жизни Саакян Г.Л. не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке. 01 ноября 2010 года нотариус Васильева Л.В. выдала Саакян К.Г. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю спорной квартиры (л.д.75). На основании указанного свидетельства Саакян К.Г. зарегистрировала право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, запись регистрации № от 19 ноября 2010 года.
Таким образом, за истицей в порядке наследования по закону следует признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. В связи с этим подлежит прекращению зарегистрированное право собственности истицы на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Саакян К.Г. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №-А, общей площадью 848 кв.м., находящийся по адресу: , Садоводческое товарищество «Коммуна».
Признать за Саакян К.Г. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на по ул. ФИО11 в .
Прекратить право собственности Саакян К.Г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на по ул. ФИО11 в , зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 ноября 2010 года, запись регистрации №.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.
Судья