РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2019 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
с участием адвоката Нечаевой Н.В.,
при секретаре Прокофьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-262/2019 по иску Солодовой Александры Владимировны к Белозерову Сергею Сергеевичу, Белозеровой Татьяне Сергеевне, Солодову Антону Викторовичу, Белозерову Сергею Владимировичу, Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.,
УСТАНОВИЛ:
с указанным иском обратилась в суд Солодова А.В.. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,, которые принадлежали умершему отцу на основании Договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности на землю УО № от ДД.ММ.ГГГГ (копии указанных документов прилагаются).
После смерти отца, истица в течении 6 месяцев, к нотариусу с заявлением о принятии указанного наследственного имущества, не обращалась.
Фактически после смерти отца приняла наследство её мать — ФИО17ФИО6, так как на день смерти она проживала постоянно вместе с ним и состояла с ним в зарегистрированном браке. ФИО18ФИО6, то есть мать истицы ДД.ММ.ГГГГ умерла, не успев оформить свои наследственные права на спорное наследственное имущество. Но при жизни она, 18 сентября 2018 года, обратилась к нотариусу нотариального округа Николаевского района Ульяновской области с заявлением о выдаче ей Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, однако нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство ей было отказано, о чем ей было выдано Постановление об отказе в совершении нотариальных действий, из содержания которого следует, что ей отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на имущество в связи с тем, что ею не подтверждена принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю, также нотариусом было разъяснено, что в представленных ею документах имеются разночтения в написании фамилии ее отца, а именно по Свидетельству о смерти фамилия отца истицы записана как ФИО14, а в правоустанавливающих документах на жилой дом указана фамилия ФИО7, а также в правоустанавливающих документах указан объект права — двухкомнатная квартира, а согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости объектом права является жилой дом. Кроме того от нотариуса она узнала, что спорное наследственное имущество на которое она претендовала было завещано её отцом своим внукам — Белозерову Сергею Сергеевичу, Белозеровой Татьяне Сергеевне и Солодову Антону Викторовичу. Завещание находится в наследственном деле у нотариуса. Кроме истицы и указанных внуков её отца имеется ещё наследник, это её брат, то есть сын наследодателей- Белозеров Сергей Владимирович, которые спорное наследственное имущество не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, оформлять свои наследственные права не желают, на спорное наследственное имущество не претендуют. Других наследников не имеется. В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, она имеет право на наследование указанного наследственного имущества по закону.
После получения Постановления об отказе в совершении нотариального действия её мать — ФИО19ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Николаевский районный суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на спорный жилой дом и земельный участок, но в этот же день она подала заявление о возврате ей искового заявления, так как она почувствовала себя очень плохо. Вечером ДД.ММ.ГГГГ мать истицы — ФИО20ФИО6 умерла.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
После смерти своей матери — ФИО21ФИО6, истица в течении 6 месяцев обратилась к нотариусу нотариального округа Николаевский район Ульяновской области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, нотариусом её заявление было принято и заведено наследственное дело.
После истечения 6 месяцев после смерти своей матери — ФИО22ФИО6, истица вновь обратилась к нотариусу с вопросом о выдаче ейСвидетельства о праве на наследство по закону на спорное наследственное имущество, но в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, по тем же причинам, указанным в Постановлении об отказе в совершении нотариальных действий от 18 сентября 2018 года, выданным её матери.
Кроме того, она обращалась в администрацию МО Николаевксий район, в Комитет по имуществу и земельным отношениям с вопросом об исправлении ошибок в правоустанавливающих документах её отца, но в исправлении ошибок было отказано, в связи с тем, что исправления в подобные документы не допускаются, так как собственник умер. В связи с чем, было рекомендовано в судебном порядке подтвердить право на спорное наследственное имущество.
Вследствие указанных обстоятельств, разночтений, допущенных ошибок в документах, которые произошли не по вине истицы, она в настоящее время не может оформить свои наследственные права на спорное наследственное имущество, после смерти родителей, получить Свидетельства о праве на наследство и зарегистрировать спорные жилой дом и земельный участок в свою собственность, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Кроме того, полагает, что правильно необходимо считать объектом права, не квартиру, а жилой дом, поскольку фактически её отцу передавалась не квартира, а жилой дом. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на жилой дом, а также выпиской из ЕГРН (копии прилагаются).
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней — Солодовой Александрой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <,адрес>,а <,адрес>,, право собственности на жилой дом, площадью 63,4 кв. метров, с кадастровым номером № и на земельный участок, площадью 800 кв. метров, категория земель:земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,.
В судебное заседание истица Солодова А.В. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца адвокат Нечаева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Белозеров С.С., Белозерова Т.С., Солодов А.В., Белозеров С.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Представители ответчиков – администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, КУМИ ЗО АМО «Николаевский район», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
Из копии свидетельства о заключении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 заключила брак с ФИО5, истице присвоена фамилия «Солодова».
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается имеющимися в деле копиями свидетельств о смерти.
Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии № видно, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ решением № от ДД.ММ.ГГГГ<,адрес>, сельским советом для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2, на земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Договором на передачу квартир(дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Николаевского района передана ФИО7 в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой 39,6 кв.м. по адресу <,адрес>,. Тогда же выдано свидетельство на право собственности двухкомнатной квартиры в одноэтажном бревенчатом доме без удобств, общей площадью 63,4 кв.м., жилая площадь 39,6 кв.м. на имя ФИО7, основание выдачи- Постановление Главы администрации <,адрес>,№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению главы администрации МО <,адрес>, сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ№ спорному земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, <,адрес>,, <,адрес>, поселение, <,адрес>,, переулок <,адрес>,
Согласно постановлению главы администрации <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№ спорному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <,адрес>,, <,адрес>, поселение, <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,.
Согласно техническому паспорту на спорное домовладение, расположенное по адресу РФ, <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>, объектом является индивидуальный жилой дом общей площадью 63,9 кв.м, правообладателем является ФИО7.
Из копии похозяйственной книги за 2008г. видно, что наследство ФИО2 приняла его жена ФИО6 фактически, поскольку осталась проживать в принадлежавшем наследодателю доме. Указанное имущество принадлежало ему к моменту смерти, что подтверждается справкой <,адрес>,.
По сведениям государственного кадастра недвижимости, на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <,адрес>,, <,адрес>,. Также на кадастровом учете стоит жилой дом, кадастровый №, общей площадью 63,4 кв.м., количество этажей 1, по адресу <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, которой в связи с фактическим принятием наследства спорное имущество принадлежало к моменту смерти.
Из материалов наследственного дела после смерти ФИО6 видно, что с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди дочь наследодателя ФИО8.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).
Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ей было отказано, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документов.
Завещания ФИО6 не составляла. Данных о принятии наследства другими наследниками суду не представлено.
Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что истица Солодова А.В. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6, принявшим наследство.
Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6 входит: земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,. Следует признать право собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Солодовой А.В.
Руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Солодовой Александрой Владимировной в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 63,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, <,адрес>,.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за Солодовой Александрой Владимировной.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Янина