Дело № 2-1003/2015
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2015 года, Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего, судьи — Логвинко Е.А.
при секретаре — Фатькине А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуренко ФИО13 к Филиалу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г.Джанкое, Тихоновой ФИО14, Шкурко ФИО15, Недбаеву ФИО16, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Джанкойская межрайонная прокуратура об устранении препятствий в осуществлении права собственности, —
установил:
Мазуренко А.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года Джанкойским БТИ проведена первичная регистрация права собственности на кв. <,адрес>,. Право было зарегистрировано за Мазуренко ФИО17. Это право собственности и законность регистрации никем никогда не оспаривалась. ДД.ММ.ГГГГ года Мазуренко ФИО17 умер, наследство приняли его родители Мазуренко ФИО19 и Мазуренко ФИО20 По их согласию право собственности на указанную квартиру должно было перейти к Мазуренко ФИО19. Однако <,адрес>, года Мазуренко Г.А. скончался. После его смерти наследство принял истец и Мазуренко ФИО20, которая <,адрес>, года скончалась. Истец как единственный наследник умершей принял наследство и оформил все права, имевшие к моменту ее смерти. К настоящему моменту право на наследство по <,адрес>, после смерти Мазуренко Анатолия Григорьевича не оформлено. Решением Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года продлен срок для принятия наследства после смерти Мазуренко А.Г. для Недбаева В.А. Однако в перечне присужденного Недбаеву В.А. имущества нет права собственности, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ года на <,адрес>, за Мазуренко А.Г. В настоящее время истец желает оформить право собственности на указанную квартиру перешедшие ему по наследству, однако, ему препятствует то, что решением Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года в интересах Тихоновой Т.П. задним числом закреплено право собственности на спорную квартиру за Шумеевой ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. И это право зарегистрировано за умершей без личного участия правополучателя. Этим же решением суда после смерти Шумеевой М.П. право собственности на спорную квартиру закреплено за Тихоновой Т.П. —<,данные изъяты>, доли, Шкурко А.П. – <,данные изъяты>, доли, Недбаевым В.А. – <,данные изъяты>, доли, Мазуренко М.П. – <,данные изъяты>, доли. Мазуренко М.П. решение суда в части спора о праве собственности на квартиру отказалась выполнять, а ДД.ММ.ГГГГ года скончалась. Регистрация права собственности на имя Мазуренко М.П. была произведена регистратором Джанкойского БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. после смерти Мазуренко М.П. Считает, что признание решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года права собственности на <,адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ года за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. и регистрация этого права Джанкойским БТИ является ничтожными, т.е. заведомо не порождали права для Шумеевой М.П., а имели цель незаконного присвоение этого права для участников спора. Также считает ничтожной регистрацию в ДД.ММ.ГГГГ года права собственности за Мазуренко М.П. Просит признать незаконной (ничтожной) регистрацию права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., признать незаконной (ничтожной) регистрацию <,данные изъяты>, долей <,адрес>, на имя Тихоновой Т.П. после смерти Шумеевой М.П., признать незаконной (ничтожной) регистрацию <,данные изъяты>, долей <,адрес>, на имя Шкурко А.П. после смерти Шумеевой М.П., признать незаконной (ничтожной) регистрацию <,данные изъяты>, долей <,адрес>, на имя Недбаева В.А. после смерти Шумеевой М.П., признать незаконной (ничтожной) регистрацию <,данные изъяты>, долей <,адрес>, на имя Мазуренко М.П. после смерти Шумеевой М.П., соответствующую запись в книге № № считать ничтожной и аннулировать, путем внесения соответствующих записей в книге, права на <,адрес>, вытекающие из решения Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ считать недействительными (ничтожными) и не подлежащими регистрации Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республике Крым, а также всеми субъектами права. Поручить Джанкойской прокуратуре произвести все действия по приведению прав на <,адрес>, в соответствии с требованиями закона, ликвидации всех последствий незаконного владения правом на <,адрес>,. <,адрес>, передать Мазуренко А.Г. в управление, владение, пользование вплоть до оформления прав на наследство после смерти Мазуренко А.Г. в установленном законом порядке или установления иного права на данную квартиру.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В ходе судебного слушания истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно окончательно уточненным, просил решения Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. и от ДД.ММ.ГГГГ г. не применять. В целях обеспечения правдивости сведений о праве собственности на <,адрес>, записи <,данные изъяты>, в книге № <,данные изъяты>, сделанные на основании решений Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. и от ДД.ММ.ГГГГ г. считать недействительными (ничтожными). Признать незаконной (ничтожной) регистрацию права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г. Признать незаконной (ничтожной) регистрацию <,данные изъяты>, долей <,адрес>, на имя Тихоновой Т.П. после смерти Шумеевой М.П. Признать незаконной (ничтожной) регистрацию <,данные изъяты>, долей <,адрес>, на имя Шкурко А.П. после смерти Шумеевой М.П. Признать незаконной (ничтожной) регистрацию <,данные изъяты>, долей <,адрес>, на имя Недбаева В.А. после смерти Шумеевой М.П. Признать незаконной (ничтожной) регистрацию <,данные изъяты>, долей <,адрес>, на имя Мазуренко М.П. после смерти Шумеевой М.П., Соответствующую запись в книге № <,данные изъяты>, считать ничтожной и аннулировать, путем внесения соответствующих записей в книге. Права на <,адрес>, вытекающие из решения Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ считать недействительными (ничтожными) и не подлежащими регистрации Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республике Крым, а также всеми субъектами права. <,адрес>, передать Мазуренко А.Г. в управление, владение, пользование вплоть до оформления прав на наследство после смерти Мазуренко А.Г. в установленном законом порядке или установления иного права на данную квартиру.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем основаниям, что изложены в иске, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Тихоновой Т.П. по ордеру адвокат Туровская Р.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, обосновывая возражения тем, что истец фактически оспаривает вступившее в законную силу решение суда. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности на обращения в суд для оспаривания регистрации.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного слушания.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В силу ч.5 ст. 11 ГК Украины, в случаях установленных актами гражданского законодательства, гражданские права и обязанности могут возникать из решений суда.
Судом установлено, что решением Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года признано право собственности на ДД.ММ.ГГГГ года на <,адрес>, в <,адрес>, за Шумеевой ФИО23. Недбаеву В.А. продлен срок принятия наследства. Закреплено право собственности по <,адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. за Шкурко А.П. – <,данные изъяты>, доли квартиры, за Тихоновой Т.П. – <,данные изъяты>, доли квартиры, за Недбаевым В.А. – <,данные изъяты>, доли квартиры, за Мазуренко М.П. —<,данные изъяты>, доли квартиры.
Решение суда вступило в законную силу.
На основании указанного решения Джанкойским БТИ в книге № <,данные изъяты>, произведена соответствующая запись под реестровым № <,данные изъяты>,, выданы извлечения о регистрации прав собственности на <,адрес>, за Шкурко ФИО15 – <,данные изъяты>, доли, за Тихоновой ФИО14 – <,данные изъяты>, доли, Недбаевым ФИО16 – <,данные изъяты>,<,данные изъяты>, доли, Мазуренко ФИО20 – <,данные изъяты>, доли.
ДД.ММ.ГГГГ года истец Мазуренко А.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать регистрацию прав собственности за указанными лицами незаконной (ничтожной), а запись № <,данные изъяты>, в книге № <,данные изъяты>, фактически подлежащей аннуляции. В свою очередь решения Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года и решение Джанкойского городского суда просит не применять, по тем основаниям, что регистрация право собственности на спорную квартиру за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. и регистрация этого права Джанкойским БТИ является ничтожными, то есть заведомо не порождающими права для Шумеевой М.П., и её наследников.
Оценивая доводы истца в совокупности с иными исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, суд находит их не состоятельными по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ года приказом Министерства юстиции Украины за № <,данные изъяты>, было утверждено Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
Согласно п. 1.2 указанного положения государственная регистрация это официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, а также права собственности на объекты незавершенного строительства путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 10 приложения № 2 к указанному Положению, в перечень правоустанавливающих документов, на основании которых проводится государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, входит решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на недвижимое имущество, о передаче бесхозного недвижимого имущества в коммунальную собственность.
Конституцией Украины установлено, что судебные решения, которые вступили в законную силу, обязательны для всех органов государственной власти и органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, должностных и служебных лиц и граждан, и подлежат исполнения на всей территории Украины, а в случаях, установленных международными договорами, согласие на обязательность которых дано Верховным Советом Украины, — и за её пределами.
Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ года к государственному регистратору Джанкойского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации обратилась Шкурко ФИО15, предоставив вступившее в законную силу решение Джанкойского городского суда о признании за Шумеевой ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на <,адрес>,.
Поскольку решение Джанкойского городского суда входило в перечень правоустанавливающих документов, на основании которых проводится государственная регистрация прав собственности, решение вступило в законную силу, государственная регистрация, в силу требований основного закона государства Украины, была проведена, квартира закреплена за наследниками умершей в тех долях, которые каждому причитались.
Регистрационное удостоверение, выданное ДД.ММ.ГГГГ года на имя Мазуренко ФИО17 на квартиру № <,адрес>, решением суда от 06.03.2000 года было признано недействительным, о чем имеется соответствующая запись в книге № <,данные изъяты>,
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания незаконной регистрацию права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., а также признания незаконной регистрацию права собственности <,данные изъяты>, долей <,адрес>, за Тихоновой Т.П. после смерти Шумеевой М.П., признания незаконной регистрацию права собственности <,данные изъяты>, долей <,адрес>, за Шкурко А.П. после смерти Шумеевой М.П., признать незаконной регистрацию права собственности <,данные изъяты>, долей кв<,адрес>, за Недбаевым В.А. после смерти Шумеевой М.П., признания незаконной регистрацию права собственности <,данные изъяты>, долей <,адрес>, за Мазуренко М.П. после смерти Шумеевой М.П., являются безосновательными и удовлетворению не подлежат.
Поскольку иные требования истца являются производными от основного, то они также удовлетворению не подлежат.
Что касается доводов представителя ответчика Тихоновой Т.П. о пропуске истцом срока исковой давности, суд, указывает следующее.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истец связывает начало течения срока исковой давности с решение Джанкойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которым было установлено, за кем и на основании каких правоустанавливающих документов закреплено право собственности на спорную квартиру.
Суд соглашается с данными доводами истца, поскольку как усматривается из материалов дела, ранее истец не являлся стороной спора и не принимал участие в рассмотрении иска о признании права собственности на квартиру <,адрес>,. О закреплении права собственности ДД.ММ.ГГГГ года за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Мазуренко М.П., наследником которой он является узнал в ДД.ММ.ГГГГ году.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, —
решил:
В удовлетворении иска Мазуренко ФИО13 к Филиалу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г.Джанкое, Тихоновой ФИО14, Шкурко ФИО15, Недбаеву ФИО16, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Джанкойская межрайонная прокуратура об устранении препятствий в осуществлении права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РК через Джанкойский районный суд РК в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Логвинко
.