Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** г. Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,
при секретаре Александровой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Валерия Викторовича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Николаев В.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям (в настоящее время – Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области) о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., назначение земли: для огородничества, расположенный по адресу: ***, по координатам характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 21.03.2017, подготовленным кадастровым инженером Мурадовым А.М., в порядке наследования после Н.К.Е., умершей 02 июня 2017 года.
В обоснование иска указано, что в 1991 году матери истца Н.К.Е. Завеличенским сельсоветом Псковского района Псковской области был предоставлен в собственность земельный участок площадью 15 соток, расположенный в д. ***, что подтверждается записями земельно-кадастровых книг. 02.06.2017 Н.К.Е. умерла. После её смерти истец вступил в наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу. Иные наследники: сын Н.К.Е. – Н.А.В. и её внуки – К.О.В., М.И.В. у нотариуса отказались от причитающейся им доли на наследство. Однако спорный земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, не был включен в наследственную массу, поскольку при жизни Н.К.Е. в установленном законом порядке не оформила свои права на данный земельный участок.
Истец Николаев В.В. в судебном заседании поддержал доводы и требования уточненного искового заявления в полном объеме, пояснив, что спорный земельный участок был предоставлен его матери в пользование примерно в 1970-х годах.
Представитель истца Н.М.А. поддержала заявленные требования и изложенные доводы.
Представитель ответчика – Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области К.К.С., действующая на основании соответствующей доверенности, в суде не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области У.А.И., действующая на основании соответствующей доверенности, в суде решение вопроса по рассматриваемому спору оставила на усмотрение суда, пояснив, что представленный истцом межевой план на указанный вновь образуемый земельный участок проверен органом кадастрового учета, наложений и пересечений со смежными земельными участками не установлено.
Представитель третьего лица – Администрации СП «Завеличенская волость» З.Е.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором указала, что Администрация волости подтверждает факт предоставления Н.К.Е. спорного земельного участка площадью 15 соток в д. ***, которым последняя пользовалась с момента предоставления и по дату смерти. Споров по границам земельного участка не имеется, жалоб, заявлений и претензий по факту использования указанного земельного участка к ним не поступало. Ранее в судебном заседании поясняла, что в ходе земельной реформы оформлялись права граждан на ранее использовавшиеся земельные участки, в том числе некоторым оформлены в аренду, однако надлежащим образом договоры аренды на землю с гражданами не заключались, фактически земля предоставлялась в бесплатное пользование. Не возражала против удовлетворения иска и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации СП «Завеличенская волость».
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Третье лицо кадастровый инженер Мурадов А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, позицию не представил.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что матери истца принадлежал земельный участок с КН *** площадью 2700 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с КН *** площадью 52,1 кв.м., находящиеся по адресу: ***
Помимо этого, из представленных в суд доказательств, в том числе записей, содержащихся в земельно-кадастровых книгах за 1996-2002, 2003-2005 гг., фрагмента карты землепользования д. *** (1996), объяснений участвующих в деле лиц, следует, что до земельной реформы 1990-х годов Н.К.Е. также был предоставлен в пользование земельный участок площадью 15 соток для ведения садоводства, расположенный в д. ***, и на который свидетельство о праве собственности не выдавалось.
02.06.2017 Н.К.Е. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 16).
Наследниками Н.К.Е. первой очереди являются её дети – истец Николаев Валерий Викторович, а также Н.А.В. и внуки (наследники по праву представления) – М.И.В., К.О.В., отец которых (сын наследодателя) умер 25.04.2004, то есть до открытия наследства.
Н.А.В. получил по наследству часть имущества по завещанию. От принятия наследства по закону отказался.
М.И.В.К.О.В. от причитающейся им в порядке наследования по закону доли на наследственное имущество отказались, оформив соответствующие заявления у нотариуса.
Однако оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истец не может по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на данный земельный участок.
В соответствии с пунктом 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено и никем из заинтересованных лиц не оспаривается, что Н.К.Е. принадлежал земельный участок площадью 0,15 га, предоставленный ей для ведения огородничества, расположенный по адресу: *** который как фактически предоставленный в пользование до земельной реформы, мог был быть оформлен бесплатно в собственность Н.К.Е. Данный земельный участок она использовала по назначению с момента предоставления и до момента смерти. Споров по границам со смежными землепользователями, наложений и пересечений с соседними земельными участками не имеется.
Кроме истца, других наследников, пожелавших вступить в наследство после Н.К.Е. по закону, судом не установлено.
Истцом представлен в суд межевой план на спорный земельный участок от 21.03.2017, подготовленный кадастровым инженером Мурадовым А.М.
Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Поскольку сведений о границах земельного участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, возражений от заинтересованных лиц не имеется, местоположение участка соответствует схеме землепользования д.Кусва от 1996 года, суд вправе на основании результатов межевания, представленного истцом, установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Николаева Валерия Викторовича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Николаевым Валерием Викторовичем право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., назначение земли: для огородничества, расположенный по адресу: *** по координатам характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 21.03.2017, подготовленным кадастровым инженером Мурадовым А.М., в порядке наследования после Н.К.Е., умершей 02 июня 2017 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.