К делу № 2 –1032/2017
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ейск «31» мая 2017 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барановой Г.С. к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: нотариус Лубенец Г.А, о признании права собственности в порядке наследования, —
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Баранова Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия и принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Ейского нотариального округа Лубенец Г.А.
в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица, является супругой Баранова Н.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Баранов Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ исполняющей обязанности нотариуса Лубенец Г.А., Чевган Е.А. было выдано истице свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: земельного участка общей площадью 814 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <,адрес>,В (л.д.9).
В отношении остального имущества умершего Баранова Н.М. состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,В исполняющей обязанности нотариуса Лубенец Г.А., Чевган Е.А. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку объект наследования не был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 12).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
ДД.ММ.ГГГГ Баранову Н.М. было выдано Управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска разрешение на строительство жилого дома, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ, разрешение было продлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Постановлением главы администрации г. Ейска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ№ Баранову Н.М. был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство, расположенный по адресу: <,адрес>, (л.д.18-19).
Между Барановым Н.М. и управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ейска ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома по <,адрес>, (л.д. 15-16).
ДД.ММ.ГГГГ инспектором Госархстройнадзора был произведен осмотр выполненных конструкций дома и выдан акт приемки фундамента (л.д. 17).
С ДД.ММ.ГГГГ г. Барановым Н.М. с привлечением рабочих сил, был выстроен спорный жилой дом.
На спорный жилой жом изготовлен технический паспорт (л.д.27-35).
Как указано в п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ№, выданной ГУП КК «Краевая Техническая инвентаризация- Краевое БТИ» филиалом по Ейскому району Баранова Г.С является собственницей земельного участка площадью 814 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26,9).
Заключением строительно-технической экспертизы подтверждается, что наличие необходимого состава помещений, инженерного оборудования, актуальной планировки и коммуникаций после окончания строительства жилого дома и пристройки литер «а» позволяет признать в целом данный жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» по <,адрес>, отвечающим строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам – поэтому не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза жизни и здоровью (л.д. 46-65).
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Суд считает, что спорный жилой дом принадлежал Баранову Н.М. на праве собственности, однако в установленном законом порядке право наследодателя на него зарегистрировано не было, истица фактически приняла наследство после смерти супруга при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Барановой Г.С.ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, после смерти Баранова Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для подготовки в отношении нежилого помещения декларации, с учетом приказа Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 года № 628, для подготовки на основании заполненной декларации технического плана, в соответствии с Законом « о государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, для постановки вышеуказанного помещения на кадастровый учет филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю на основании технических планов, выполненных на основании декларации, для последующей регистрации права собственности на помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………………. Отрошко В.Н.