Дело 2-1033/2020 59RS0018-01-2020-001612-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Добрянка 05 ноября 2020 года
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Цыбиной И.Н.,
при секретаре Катаевой Я.А.,
с участием представителя ответчика – Отиновой О.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО КБ «Уральский финансовый дом» к администрации Добрянского городского округа о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество,
установил:
Истец обратился в суд к администрации Добрянского городского округа с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество.
Согласно тексту искового заявления истец просит взыскать с ответчика в пользу АО КБ «Урал ФД» задолженность по кредитному договору № в размере 416106,57 рублей, в том числе задолженность по основному долгу -400857,85 рублей, задолженность по срочным процентам -14836,92 рублей, задолженность по пени – 411,80 рублей, взыскание производить в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, в счет удовлетворения исковых требований обратить взыскание на выморочное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, площадь <,данные изъяты>,м., адрес: <,адрес>,, определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 172000,00 рублей, взыскать размер государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Урал ФД» и ФИО3 был заключен кредитный договор, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в размере 560000,00 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под 14,99 % годовых, а в случае нарушения сроков возврата кредита -0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств, что составляет 36,5 % годовых. С ДД.ММ.ГГГГ банк уменьшил процентную ставку за нарушение сроков уплаты ежемесячного аннуитетного платежа до 20% годовых. Истец исполнил обязанность по предоставлению кредита, перечислив на счет заемщика, указанный в договоре денежные средства в размере 560000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГФИО3 умер. Согласно решению Добрянского районного суда <,адрес>,№ от ДД.ММ.ГГГГ, наследники у ФИО3 отсутствуют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности составил 416106,57 рублей, в том числе задолженность по основному долгу -400857,85 рублей, задолженность по срочным процентам -14836,92 рублей, задолженность по пени – 411,80 рублей. После смерти заемщика у него осталось имущество, которое является выморочным, а именно земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, площадь <,данные изъяты>,.м., адрес: <,адрес>,. По заключению специалиста №-ОЦ о рыночной стоимости объекта оценки от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Пермский центр комплексных решений», выморочное имущество оценено в 172000,00 рублей, в связи с чем, данная цена может быть установлена как начальная цена выморочного имущества.
Определением Добрянского районного суда <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление АО КБ «Уральский финансовый дом» к администрации Добрянского городского округа о взыскании в пользу АО КБ «Урал ФД» задолженности по кредитному договору № в размере 416106,57 рублей, в том числе задолженность по основному долгу -400857,85 рублей, задолженность по срочным процентам -14836,92 рублей, задолженность по пени – 411,80 рублей, взыскание производить в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, в счет удовлетворения исковых требований обратить взыскание на выморочное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, площадь <,данные изъяты>,м., адрес: <,адрес>,, определить начальную продажную цену имущества при его реализации в размере 172000,00 рублей, взыскать размер государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.
Представитель ответчика Администрации Добрянского городского округа –Отинова О.В. в ходе судебного заседания исковые требования признала частично, пояснила, что согласно экспертного заключения № рыночная стоимость объекта исследования составляет 47 000 рублей. В требованиях об обращении взыскания на земельный участок просила отказать, поскольку он не являлся предметом залога.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу.
В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
На основании ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Как следует из ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
На основании ч.1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу ч.2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст. 11 ЗК РФ, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления.
Согласно ч.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время — в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Урал ФД» и ФИО3 был заключен кредитный договор (л.д.10), в соответствии с которым заемщику ФИО3 был предоставлен кредит в размере 560000,00 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под 14,99 % годовых, а в случае нарушения сроков возврата кредита -0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств, что составляет 36,5 % годовых. С ДД.ММ.ГГГГ банк уменьшил процентную ставку за нарушение сроков уплаты ежемесячного аннуитетного платежа до 20% годовых.
Истец исполнил обязанность по предоставлению кредита в полном объеме, перечислив на счет заемщика, указанный в договоре денежные средства в размере 560000,00 рублей.
ДД.ММ.ГГГГФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.21), актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д.42, 81)
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности составил 416106,57 рублей, в том числе задолженность по основному долгу -400857,85 рублей, задолженность по срочным процентам -14836,92 рублей, задолженность по пени – 411,80 рублей. (т. 1 л.д.8-9)
Согласно решению Добрянского районного суда <,адрес>,№ от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований АО КБ «Уральский финансовый дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, было отказано. (т. 1 л.д.22-25)
Решение суда вступило в законную силу.
По сведениям нотариусов Добрянского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось. (т. 1 л.д.40, 41, 68)
После смерти ФИО3 у него осталось следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, площадь <,данные изъяты>,м., адрес: <,адрес>,. (т. 1 л.д.11-14, 46, 189-190)
По сообщению ОМВД России по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован автомобиль <,данные изъяты>,, <,данные изъяты>,, ДД.ММ.ГГГГ регистрация транспортного средства прекращена, в связи с наличием сведений о смерти физического лица.
Наличие иного имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО3, не установлено.
Анализируя представленные доказательства в совокупности с приведенными нормами права, учитывая, что наследники по закону либо по завещанию, принявшие наследство после смерти ФИО3 отсутствуют, то имущество в виде земельного участка, является выморочным и в силу закона переходит в муниципальную собственность. Таким образом, владельцем выморочного имущества в виде земельного участка является Добрянский городской округ, который должен нести ответственность перед АО КБ «Урал ФД» в пределах стоимости наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
На основании ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По заключению ООО «Пермский Центр Комплексных Решений» №-ОЦ от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость выморочного имущества: земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <,данные изъяты>,.м., кадастровый №, адрес: <,адрес>,, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 172000,00 рублей. (т. 1 л.д.15).
Согласно справки ООО «ПроСервисПермь», представленной в материалы дела представителем ответчика, наиболее вероятная рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью <,данные изъяты>,.м., расположенного по адресу: <,адрес>,, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 000 рублей (т.1. л.д. 116-117).
Определением Добрянского районного суда <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по данному гражданскому делу была назначена судебная оценочная экспертиза.
Согласно экспертному заключению №. представленному ООО «Оценка Сервис Плюс» (т. 2 л.д. 1-61) рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <,данные изъяты>,., кадастровый №. расположенного по адресу: <,адрес>,, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 47000,00 рублей.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что размер долга превышает стоимость наследственного имущества, в связи с чем, с Администрации Добрянского городского округа в пользу АО КБ «Уральский финансовый дом» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № в размере 47000,00 рублей.
Требования истца об обращении взыскания на земельный участок не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Гражданское законодательство не предусматривает обращения взыскания долга по договору займа на имущество заемщика или его правопреемника, не предусматривает подобных последствий и статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая порядок взыскания долгов наследодателя с его наследников. В данном случае спорное имущество не являлось обеспечением по договору займа.
Суд отмечает, что ссылка стороны истца о том, что закон не запрещает обращать взыскание непосредственно на выморочное имущество в качестве основания для удовлетворения требования об обращение взыскания на выморочное имущество основано на неверном толковании норм материального права.
Поскольку земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м., кадастровый №. расположенного по адресу: <,адрес>,, признан выморочным имуществом, который перешел в собственность Администрации Добрянского городского округа, то Администрация Добрянского городского округа как правопреемник наследодателя становится на место заемщика и несет все его обязанности в пределах стоимости перешедшего имущества. Таким образом, оснований для обращения взыскания на выморочное имущество не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск АО КБ «Уральский финансовый дом» удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации Добрянского городского округа в пользу АО КБ «Уральский финансовый дом» задолженность по кредитному договору № в пределах стоимости выморочного имущества в размере 47000,00 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья -подпись-
Копия верна. Судья И.Н. Цыбина
Мотивированное решение изготовлено 12.11.2020.
Подлинник решения в гражданском деле № 2- 1033/20.
Гражданское дело № 2-1033/20 хранится в архиве Добрянского районного суда Пермского края.