РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2018 года г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Михайловой Г.М.,
при секретаре Темпус П.А.,
с участием
представителя истца Гейко А.Б. по доверенности Тамбовцева И.Ф.,
представителя третьего лица председателя ГСК № 3 Дмитриева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1110/2018 по иску Гейко Алевтины Борисовны к Управлению Росреестра по Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию,
установил:
Гейко А.Б. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Тульской области о признании права собственности на гараж №*, расположенный по адресу: <,адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти А..
В обоснование заявленных исковых требований указала, что дата умер ее отец — А., после смерти, которого открылось наследство, в состав которого входит гараж №* (ранее имел нумерацию №*), расположенный по адресу: <,адрес>,, ГСК * и денежные вклады. Открывшееся после смерти А. наследство на основании завещания, приняла дочь умершего Г. (до брака Ц.) Алевтина Борисовна. Факт принадлежности гаража А. подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей. Иных лиц, имеющих притязания на гараж не имеется. В архиве Управления Росреестра по <,адрес>, имеется список членов ГСК № * в котором числится А.. Истец, не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж, поскольку в завещании, составленном А. ошибочно указан номер гаража «95», вместо «103», при этом, право собственности А. на спорный гараж №*, расположенный по адресу: <,адрес>,, ГСК №*, при жизни не было оформлено. Просила суд: признать за Гейко Алевтиной Борисовной право собственности на гараж *, площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, ГСК №*, в порядке наследования по завещанию после смерти А., умершего дата.
Истец Гейко А.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Гейко А.Б. по доверенности Тамбовцев И.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнительно указав, что Г. (до регистрации брака Ц.) А.Б., являясь наследником по завещанию и по закону первой очереди, в установленные законом сроки приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из кирпичного гаража №*, находящегося в ГСК № * администрации Привокзального района г. Тулы. Иных наследников к имуществу, умершего А. нет. Впоследствии гараж № * был переименован в гараж № *. Факт принадлежности А. гаража № * и земельного участка под ним, по адресу: <,адрес>,, ГСК №*, подтверждается справкой №* от дата, выданной ГСК №*, а также представленными суду копиями материалов наследственного дела *, заведенного к имуществу А. Гараж *, указанный в завещании А. и гараж №* – один и тот же объект недвижимости, числящийся под разными номерами, в связи с проведенной ГСК №* нумерацией. Притязания третьих лиц на гараж № * в ГСК №* отсутствуют. Просил: признать за Гейко Алевтиной Борисовной право собственности на гараж № *, расположенный по адресу: <,адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти А., умершего дата.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие Управления. В письменных возражениях на иск указал, что Управление не имеет материально-правового и процессуально- правового интереса к заявленному иску, не претендует на предмет спора, не оспаривает чьи-либо права на него, не является участником гражданских правоотношений и соответственно не может являться надлежащим ответчиком по спорным правоотношениям.
Представитель третьего лица ГСК №3 председатель Дмитриев А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что гараж под № *, впоследствии был переименован в гараж № *. В кооперативе происходило изменение нумераций гаражей, но документы об этом не сохранились, поскольку периодически была смена председателей гаражного кооператива. Гейко А.Б. пользуется гаражом № *, регулярно платит членские взносы, имеет справку о полной выплате пая. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц или споров относительно этого гаража не было. В настоящее время Гейко А.Б. проживает в <,адрес>,, но по приезду в <,адрес>,, она появляется в гаражном кооперативе и пользуется гаражом № *.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства
(статья 1118 ГК РФ).
В силу положений статьи 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний ( статья 1120 ГК РФ).
Согласно п. 1 статьи 1124 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
В силу пункта 1 статьи 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.
При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя (статья 1132 ГК РФ).
Согласно ст.1113 Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.
В силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Положениями статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из копии свидетельства о смерти серии III-БО №* от дата, А. умер дата в г. Туле, о чем составлена запись акта о смерти № * (л.д. 54).
Согласно справке, выданной дата ГСК №*А. принадлежал гараж № * в ГСК №* Привокзального района г. Тулы, гараж кирпичный размером 3,4х 6.0 м. А. вступил в члены кооператива на общих основаниях в 1964 году. Пай выплачен полностью, задолженности по взносам не имеется.
Данных о том, что А. при жизни распорядился принадлежащим ему по праву собственности имуществом гаражом * в ГСК * в деле не имеется.
Из материалов наследственного дела №*, заведенного к имуществу умершего А. следует, что после его смерти открылось наследство, в состав которого входят денежные средства и гараж №* в ГСК № * администрации Привокзального района г. Тулы.
Как видно из завещания, удостоверенного дата Нотариусом в реестре №*, копия которого имеется в материалах наследственного дела, кирпичный гараж, находящийся в ГСК №* Привокзального райисполкома г. Тулы и денежные вклады, А. завещал своей дочери Ц., на завещании имеется отметка нотариуса от дата, что завещание не отменено и не изменено. (л.д. 56).
Истец Гейко Алевтина Борисовна до брака имела фамилию Ц., справка о заключении брака №* от дата (л.д. 36).
Родственные отношения между умершим А. и Г.
(добрачная фамилия Ц.) А.Б. документально подтверждены материалами наследственного дела и никем не оспаривались.
Данных о том, что завещание отменено или изменено, признано недействительным, кем либо оспаривалось, в наследственном деле не имеется.
Гейко А.Б. в установленные законом сроки, а именно дата, обралась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, открывшегося после смерти А..
Данных о том, что имелись наследники имеющие право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти А. в наследственном деле нет.
дата Гейко (до брака – Ц.) А.Б. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно на кирпичный гараж №* размером 3,4?6,0 м, находящийся в ГСК №*<,…>,, о чем реестре имеется запись о регистрации №*
Однако Гейко А.Б. не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж, в связи с тем, что номер гаража был изменен с № * на № *, документов подтверждающих факт изменения нумерации в ГСК №* Привокзального района г. Тулы не сохранилось.
Таким образом, из представленных документов, видно разночтение в нумерации гаража №* (№*) ГСК №* Привокзального района г. Тулы по ул. Сурикова.
Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. №*, выдано дата Главой администрации Привокзального района г. Тулы, А., как члену ГСК №* Привокзального района г. Тулы (ул. Сурикова), гараж *, в том, что указанному владельцу постановлением главы администрации Привокзального района города Тулы от дата №* для закрепления фактически занимаемой территории гаража, предоставлено 22 кв.м. земли, в пожизненное наследуемое владение.
Согласно справки от дата №*, выданной председателем ГСК №*К., казначеем ГСК №*Х. гараж №* и земельный участок под гаражом №*, площадью 222 кв.м. по адресу: <,адрес>,, числятся за А..
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области №* от дата следует, что в архиве Управления имеется список членов гаражно-строительного кооператива № * Привокзального района г. Тулы. В соответствии с вышеуказанным списком гараж №* значится за Л., гараж №* за А. (л.д. 18-20).
Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от дата №* и дата №* следует, что на объект: нежилое здание, адрес: <,адрес>,, ГСК №*, гараж *, права не зарегистрированы (л.д. 49, 50).
Их технического плана здания от дата, подготовленного Филиалом АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по ЦФО усматривается, что гараж * расположен на земельном участке с кадастровым №* по адресу: <,адрес>,-а, ГСК №* и имеет площадь 19,1 кв.м.
Принадлежность А. гаража №*, подтверждена представленными суду документами – справкой ГСК № * №* от дата (л.д. 16), свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей (л.д. 17), уведомлением о приостановлении государственной регистрации №* от дата (л.д. 18-20), уведомлением о приостановлении государственной регистрации №* от дата (л.д. 21-22), копией наследственного дела №*, заведенного к имуществу умершего А. (л.д. 52-60) и никем не оспаривалась в ходе судебного заседания.
Таким образом, гараж №* указанный в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от дата, фактически имеет номер – 103.
Как следует из пояснений председателя ГСК №* Привокзального района г. Тулы Д., гараж №* ранее имел нумерацию №*, в настоящее время гаражом № * пользуется и владеет, а так же оплачивает членские взносы Гейко А.Б., притязания третьих лиц на гараж № * отсутствуют.
Данных о том, что на спорный гараж № * в ГСК №* Привокзального района г. Тулы имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования Гейко А.Б. подлежат удовлетворению.
Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные выше, установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 — 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Гейко Алевтины Борисовны удовлетворить.
Признать за Гейко Алевтиной Борисовной, дата года рождения, право собственности на гараж № *, площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: <,адрес>,, ГСК №*, в порядке наследования по завещанию после смерти А., умершего дата.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течении одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Г.М. Михайлова