Дело № 2-112/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Лебяжье, Курганская область 18 мая 2020 года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Скоковой Людмилы Семеновны к Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Скокова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <,адрес>,. В обоснование иска указано, что 31 октября 1997 года мать истца, ФИО1, подарила ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <,адрес>,. Был заключен договор дарения, который удостоверен государственным нотариусом Лебяжьевской государственной нотариальной конторы <,адрес>,, регистрационная запись в реестре №. После регистрации договора дарения у нотариуса, истец право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. С момента приобретения указанного дома и земельного участка, истец открыто владеет данными объектами недвижимости, осуществляет ремонт дома, производит очистку приусадебного участка, возделывает огород, облагораживает территорию. В летнее время совместно с мужем проживает в доме. Истцом оплачиваются налоги за дом и земельный участок. В течение всего срока владения домом и земельным участком, какие-либо претензии к истцу не предъявлялись, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования спорным имуществом не заявлялись. У истца имеется свидетельство на право собственности на земельный участок по указанному адресу. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Истец Скокова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно исковым требованиям.
Представитель ответчика Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.
Представитель Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, исполняющий обязанности начальника отдела Шевцов А.В., в письменном отзыве указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) имеется запись о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <,адрес>,, кадастровый №, площадью 1545 кв.м, принадлежащий на праве собственности Скоковой Людмиле Семеновне, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на котором расположен жилой дом, кадастровый №, площадью 28,7 кв.м, сведения о правах отсутствуют, просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Заслушав объяснения истца, свидетелей, огласив письменные отзывы неявившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно свидетельству (повторное) о рождении I-БС №, выданному райотделом ЗАГС р.п. Лебяжье Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, Мазалова Людмила Семеновна родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ФИО3, мать – ФИО1.
Из представленного свидетельства о заключении брака II-ЩГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного р.<,адрес>, ЗАГС <,адрес>,, ФИО4, 1947 года рождения, и Мазалова Людмила Семеновна, 1948 года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – ФИО12.
Истец Скокова Л.С. приходится дочерью ФИО1, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении и заключении брака.
Согласно сведениям МО по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на кадастровом учете состоит земельный участок по указанному адресу, площадью 1545 кв.м, представленный на праве собственности Скоковой Л.С. На данном земельном участке расположен жилой дом, кадастровый №, площадью 28,7 кв.м.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, проживающая в <,адрес>,, подарила Скоковой Людмиле Семеновне, проживающей в р.<,адрес>,, жилой дом в д. Верхнеглубокое, <,адрес>,, который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Лебяжьевской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестр у №. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Лебяжьевской государственной нотариальной конторой Курганской области Бельдиман Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ год, регистрационная запись в реестре №.
После регистрации договора дарения у нотариуса, истец права собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировала, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ№/ИСХ/17-209169.
В соответствии со свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом,
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Администрация Лебяжьевского района Курганской области, указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, в реестре объектов муниципальной собственности Лебяжьевского района не значится и муниципальной собственностью Лебяжьевского района не является.
По информации Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, не является собственностью администрации Лебяжьевского поссовета.
Постановлением Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому с кадастровым номером 45:10:030111:297 присвоен адрес: <,адрес>,.
Подпунктом 9 ч. 1 ст. 8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Ранее с момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из пояснений свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что Скокова Л.С. приходится дочерью ФИО1, проживает в доме и после смерти мамы. Она несет бремя содержания дома, в котором живет, осуществляет ремонт, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывает земельный участок. Споров по поводу дома и земельного участка нет.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что Скокова Л.С. фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,, после смерти своей матери ФИО1
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные Скоковой Л.С. требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <,адрес>,, являющееся наследственным имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скоковой Людмилы Семеновны удовлетворить.
Признать за Скоковой Людмилой Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <,адрес>,.
Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года.
Судья А.В. Бесмельцев