Дело № 2-1196/2021
Решение
Именем Российской Федерации
|
г. Саров |
Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кувановой С. Ф. к Администрации г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
Установил:
Куванова С.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования истец мотивировала тем, что **** умер ее муж Куванов АВ., после смерти осталось имущество, а именно гараж, расположенный по адресу: … Истец является единственным наследником. Указанный гараж принадлежал умершему на основании договора о разделе наследственного имущества, выданного нотариусом Гусихиной Е.А., однако, право собственности надлежащим образом не оформлено, в связи с чем, истец не может зарегистрировать гараж в установленном законом порядке.
Куванова С.Ф. просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ….
В судебном заседании истец Куванова С.Ф. не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Саров Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доводов по существу иска не предоставил, ходатайств не заявлено.
Третье лицо Куванов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представители третьих лиц ГП НО «Нижтехинвентаризация», Управление Росреестра по Нижегородской области в лице Саровского отдела в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства, в их совокупности суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорный гараж, расположенный по адресу: … принадлежал Куйванову А.В., что подтверждается копией договора о разделе наследственного имущества, утвержденного нотариусом г. Саров Гусихиной Е.А.****.
Куванов А.В. скончался ****, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС г. Саров главного управления ЗАГС Нижегородской области ****.
Куванов А.В. являлся супругом истца Кувановой С.Ф., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС гор. Арзамас-16 Горьковской области ****
Согласно справке о принятии наследства, выданной нотариусом г. Саров Т.С. Грищенко ****, Куванова С.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Куванова А.В.
Согласно копии наследственного дела, предоставленного нотариусом г. Саров Грищенко Т.С. наследниками умершего Куванова А.В. являются супруга Куванова С.Ф. и сын Куванов А.А.
Наследник Куванов А.А. не возражает против регистрации права собственности на спорный гараж за истцом Кувановой С.Ф., что подтверждается его заявлением адресованным суду.
Согласно заключению Администрации города Сарова от 07 сентября 2021 года № 01.10-48/526 законность постройки спорного гаража подтверждается договором аренды № от 10.11.1963 и временным удостоверением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ЗАТО Арзамас-16 ****№. Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08.09.2005 № 126/4-гд, Правилами землепользования застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденными решением городской Думы города Сарова от 22.05.2012 № 38/5-гд. Площадь спорного гаража в плане составляет 20.8 кв.м, что соответствует градостроительным нормам, гараж построен в 1962 году, не реконструирован.
Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 года № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от 22 мая 2012 года № 38/5-гд.
Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на земле, переданной в аренду, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.
В силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к Кувановой С.Ф. как наследнику перешло право собственности на наследство Куванова А.В.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В настоящее время спорный гараж находится во владении Кувановой С.Ф., которая открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кувановой С. Ф. к Администрации г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Кувановой С. Ф., **** года рождения, уроженкой …, паспорт серия №, выдан …****, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: …, право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: … 1, площадью 20.8 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
<,данные изъяты>,.
Судья Э.В. Ковалев