Дело №2-1202/18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Джанкой 30 июля 2018 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
Председательствующего – судьи Синицыной О.П.
При секретаре – Скороход А.А.,
С участием: представителя истца – Сейтмеметова Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Александра Анатольевича к Администрации Пахаревского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
истец Иванов Александр Анатольевич обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Пахаревского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО18, а ДД.ММ.ГГГГ года мать — ФИО19, после смерти которых осталось наследственное имущество — переселенческий дом, находящийся по адресу <,адрес>, Указывает, что согласно акта от 06.04.1978 года его отцу был выделен переселенческий дом, в котором он с семьей проживал по день смерти. После его смерти в доме проживала его жена ФИО20, которая фактически приняла наследство после смерти супруга. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на переселенческий дом, она подала исковое заявление в суд, но оформить право собственности не успела, так как скончалась. При обращении в нотконтору с заявлением о принятии наследства, истцу также было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данный дом, поэтому просит признать за ним право собственности на дом в порядке наследования по закону после смерти матери.
Истец Иванов А.А. в суд не явился, его представитель по доверенности – Сейтмеметов Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам. Просил признать за истцом право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома №<,адрес>, в порядке наследования после его матери. Указал, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери, так он обеспечивает сохранность домовладения от посягательства третьих лиц, осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически несет бремя содержания наследственного имущества.
Ответчик Администрация Пахаревского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, в том числе, гражданское дело №2-1337/2017, заявление ответчика, выслушав мнение представителя истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так, отец истца – ФИО21 скончался ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти серии №, выданного Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16). О том, что истец является сыном ФИО22 подтверждается свидетельством о рождении первого серии №, выданным Ново-Крымским с/советом Джанкойского района Крымской области, актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14).
После смерти ФИО23 открылось наследство в виде жилого дома <,адрес>,, согласно акта о передаче жилого дома от 06.04.1978 года, составленного председателем совхоза им. 8 Марта Джанкойского района (л.д.24), квитанции к приходному ордеру от 22.04.1978 года об оплате ФИО24. ссуды за дом (л.д.37).
В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором, постановлением Совета Министров УССР от 07.04.1959 года № 477 «Об упорядочении льгот по переселению».
В соответствии с п.2 Постановлением Советов министров Украинской ССР «Об упорядочивании льгот по переселению», кредиты на строительство жилых домов с надворными строениями для переселенцев выдаются Сельхозбанком колхозов и совхозов, с погашением их на протяжение десяти лет, начиная с третьего года после получения кредита, а кредиты на покупку коров или иной большой рогатой скотины для тех, кто переселяется в колхозы, — колхозам, с погашением их на протяжение трех лет, начиная с третьего года после получения кредита. Переселенцы возвращают колхозам и совхозам своей части кредита в сроки и на условиях, установленных указанным постановлением, после чего построены для переселенцев дома с надворными домами и купленная скотина переходит в их личную собственность.
В соответствии с постановлением Совета Министров Украинской ССР «Об упорядочении льгот по переселению» № 477 от 07.04.1959 года, ФИО25 имел право льготной выплаты за дом. Так, в соответствии с п.1 ст.1 отмеченного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозе и совхозе, средние размеры одноразового пособия за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными зданиями, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета.
Соответственно, право собственности на жилой дом возникло у переселенца с момента полной уплаты его части кредита, установленного для переселенца. ФИО2 оплатил ссуду за дом 24.04.1978 года, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной совхозом <,данные изъяты>, (л.д. 17), а также справкой Пахаревского сельского совета Джанкойского района Крымской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, где указано, что ФИО26 выплатил стоимость переселенческого дома в сумме 1600 руб., в связи с чем, переселенческий дом перешел в его личную собственность (л.д.19).
Кроме того, согласно похозяйственных книг Пахаревского сельского Совета Джанкойского района за 1980-2015 года, ФИО27 являлся главой хозяйства <,адрес>, (л.д.25-34). Также в соответствии со справкой администрации Пахаревского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № 249 от 29.06.2018 года, домовладение, находящееся по адресу: <,адрес>, не является муниципальной собственностью (л.д.58).
Таким образом, в соответствии с отмеченным постановлением право собственности на половину жилого дома возникает со времени полной уплаты части кредита, установленной для переселенца. Как установлено стоимость дома в полном размере оплачена в 1978 году.
Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что ФИО2 имел в собственности спорное домовладение, распоряжался им как собственным, а потому неоформленное право собственности нельзя признать, как отсутствие у него прав собственника на домовладение.
Помимо этого, в соответствии со ст.34 ч.1 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и с учетом регистрации брака между родителями истца ДД.ММ.ГГГГ, то есть до фактического приобретения спорного домовладения, а именно в 1978 году, суд признает за ФИО3 право собственности на <,данные изъяты>, долю недвижимости, как доли в общем совместном имуществе супругов.
Впоследствии, с 2016 года по 2017 год главой хозяйства значилась жена ФИО2 – ФИО3, согласно похозяйственной книги Пахаревского сельского Совета Джанкойского района за указанный период (л.д.25-26).
На день смерти ФИО28 с ним проживала и была прописана его супруга ФИО29. Это обстоятельство подтверждается свидетельством о браке первой серии №, выданным Ново-Крымским с/советом Джанкойского района Крымской обл., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего мужа, что подтверждается постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым от 14.10.2016 года об отказе ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом после смерти мужа, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на наследственное домовладение (л.д.60) и материалами гражданского дела № по исковому заявлению ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Мать истца ФИО3 не успела получить решение суда и соответственно оформить свои наследственные права на домовладение, так как ДД.ММ.ГГГГ скончалась, согласно свидетельства о смерти серии №, выданного Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15).
На день своей смерти ФИО3 проживала по адресу: <,адрес>,, что подтверждается похозяйственными книгами Пахаревского сельского Совета Джанкойского района за 1980-2017 года (л.д.25-34), свидетельскими показаниями в судебном заседании ФИО11 и ФИО14 – односельчанами родителей истца, которые пояснили, что семью ФИО15 знают более 20 лет, все это время они проживали по адресу: <,адрес>,. Сын Александр единственный ребенок. Отец истца – ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ, а мама — ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент смерти ФИО2 с ним проживала его супруга, а затем ФИО3 жила одна. Мать хоронил истец. После ее смерти истец поселил в доме семью Моисеенко, которые присматривают за домом.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследником первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец является единственным наследником ФИО3 по закону.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец обратился в нотконтору с заявлением о принятии наследства, однако 01.06.2018 года постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ему отказано в совершении нотариального действия, в виду отсутствия правоустанавливающего документа на наследственное домовладение (л.д.59).
Также истец фактически принял наследство после смерти своей матери, он обеспечивает сохранность домовладения от посягательства третьих лиц, осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически несет бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается абонентским книжками и квитанциями об оплате коммунальных услуг по адресу наследуемого домовладения (л.д. 20-23).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежало домовладение, находящееся по адресу: <,адрес>,, которое фактически унаследовано его супругой ФИО3, а потому считает возможным включить в наследственную массу ФИО3 ? долю спорного дома с надворными постройками и признает за ее сыном Ивановым А.А. право собственности на целое домовладение в порядке наследования по закону.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.
Таким образом, на основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.218 ч.2 п.2, 1113, 1115, 1152 ч.4, 1206 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –
решил:
исковые требования Иванова Александра Анатольевича к Администрации Пахаревского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Ивановым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <,адрес>,, право собственности домовладение <,адрес>, Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 35,7 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в окончательной форме.
Председательствующий О.П. Синицына
Полный текст решения изготовлен 03.08.2018 года.