Решение № 2-1206/19 от 31.01.2017 Тукаевского районного суда (Республика Татарстан)

дело № 2-1206/2019

16RS0031-01-2017-000770-30

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,

при секретаре Ахметовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепешовой ФИО14 к Салимовой ФИО15 о включении в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и права собственности на недвижимое имущество (в редакции увеличенных исковых требований), встречному иску Салимовой ФИО16 к Лепешовой ФИО17 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности на земельный участок и дом (в редакции уменьшенных исковых требований),

У С Т А Н О В И Л:

Лепешова А.Г. обратилась в суд с иском к Салимовой Д.И., указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Салимов Г.С., после которого она приняла наследство в виде доли в квартире и денежных вкладов. В состав наследства входили также земельный участок по адресу: Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt,, и расположенный на данном земельном участке дом. Наследники первой очереди, её сестра Хикматуллина Т.Г. и братья Салимов Р.Г. и Салимов И.Г. отказались от принятия наследства, однако право собственности на жилой дом и земельный участок незаконно оформлены за Салимовой Д.И. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать недействительным данное свидетельство и право собственности Салимовой Д.И. на наследственное имущество, признать за ней Лепешовой А.Г. право собственности на указанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок.

Заочным решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лепешовой А.Г. удовлетворены, признано недействительным свидетельство о праве Салимовой Д.И. на наследство, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Х.Х. Кубиевой, признано недействительным право собственности Салимовой Д.И. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: &lt,адрес&gt,, &lt,адрес&gt,, указано, что данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: &lt,адрес&gt,, в порядке наследства после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности Лепешовой А.Г. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: &lt,адрес&gt, (т.1. л.д. 121-123).

Определением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Салимовой Д.И., заочное решение отменено (т.1, л.д. 134).

ДД.ММ.ГГГГ Лепешова А.Г. увеличив исковые требования, просила суд включить в наследственную массу после смерти Салимова Г.С. земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: &lt,адрес&gt,&lt,адрес&gt,, признать в порядке наследования после смерти Салимова Г.С. право собственности на указанное имущество, признать недействительным свидетельство о праве Салимовой Д.И. на наследство, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Х.Х. Кубиевой, признать недействительным право собственности Салимовой Д.И. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: &lt,адрес&gt,, Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt, (т.1, л.д. 162-163).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты встречные исковые требования Салимовой Д.И., в которых она просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В иске указано, что после смерти отца Салимова И.Г. в предусмотренные законом сроки Салимова Д.И. не приняла наследство, в связи с чем, обратилась в суд об установлении факта принятия наследства. Решением Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление удовлетворено, на основании выписки из похозяйственной книги, кадастрового паспорта, справок о постоянном проживании отца по указанному адресу признан факт принятия Салимовой Д.И. наследства, открывшегося после смерти отца Салимова И.Г., в виде земельного участка по адресу: &lt,адрес&gt,, и расположенного на данном земельном участке дома с кадастровым номером №, площадью 41,2 кв.м. Однако в ЕГРН имеется запись о праве собственности Лепешовой А.Г. на данное имущество, что нарушает ее права собственника, в связи с чем, просила исключить данную запись (т.1, л.д. 192).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя Салимовой Д.И. — Арбузова А.В. от встречного иска к Лепешовой А.Г. в части включения земельного участка и жилого дома в состав наследства, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования, производство по делу в указанной части прекращено, требования в части исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности Лепешовой А.Г. на земельный участок и дом рассмотрены по существу (т. 2, л.д. 36).

Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Лепешовой А.Г. к Салимовой Д.И. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и права собственности на недвижимое имущество, отказано. Встречный иск Салимовой Д.И. удовлетворен, из Единого государственного реестра недвижимости исключены записи № и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Лепешовой А.Г. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: &lt,адрес&gt, (т.2. л.д. 41-42).

Определением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено (т.2, л.д. 102-104).

После возобновления дела по существу Лепешова А.Г. исковые требования в увеличенной редакции от ДД.ММ.ГГГГ поддержала, просила удовлетворить, встречные исковые требования не признала.

Салимова Д.И. после возобновления рассмотрения дела на судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствии не представила.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчица, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица — Хикматуллина Т.Г., Салимов Р.Г., Росреестр, в суд представителей не направили (не явились), в предусмотренном законом порядке извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Нотариус Кубиева Х.Х. не явилась, будучи извещенной в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав Лепешову А.Г., изучив и огласив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 3 указанной выше статьи в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указано, в том числе, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно нормам статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно нормам статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно нормам статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Салимов Г.С., являющийся отцом Лепешовой А.Г. и дедушкой Салимовой Д.И. (т.1, л.д. 11).

Согласно наследственному делу № (срок окончания – ДД.ММ.ГГГГ), в предусмотренные законом сроки Лепешова А.Г. приняла наследственное имущество, сестра Хикматуллина Т.Г. (т.1, л.д. 9), братья Салимов Р.Г. и Салимов И.Г. (т.1, л.д. 10) (отец Салимовой Д.И.) отказались от принятия наследства в пользу Лепешовой А.Г.

Салимов Г.С. при жизни являлся пользователем, но не оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:39:130301:103 и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt,.

Как следует из наследственного дела Салимова И.Г., на основании решения Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт владения и пользования за умершим ДД.ММ.ГГГГ Салимовым И.Г. спорными домом и земельным участком, Салимовой Д.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt, (том.1л.д.111).

Определением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено в порядке пересмотра дела по новым обстоятельствам, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Салимовой Д.И. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве (том.1 л.д.112-113,л.д.114).

Решением Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Салимовой Д.И. об установлении факта принятия наследства: «Установить факт принятия Салимовой ФИО18 наследства, открывшегося после смерти отца Салимова ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 41,2 кв.м, находящиеся по адресу: &lt,адрес&gt,, Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt,» (том.1 л.д.90).

Определением Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении заявления Лепешовой А.Г. о пересмотре решения Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам (том.2 л.д.24-25, л.д.26-27).

Определением Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении заявления Лепешовой А.Г. о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы (том.2 л.д.28,л.д.29-30).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Набережночелнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, заявление Салимовой Д.И. оставлено без рассмотрения (т.2 л.д. 90-91).

Согласно наследственному делу № (срок окончания – ДД.ММ.ГГГГ), в предусмотренные законом сроки Лепешова А.Г. приняла наследственное имущество, ей было выдано свидетельство на наследство по закону на 1/5 доли квартиры (т.1. л.д. 67), таким образом, согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации принятие Лепешовой А.Г. части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства после смерти отца Салимова Г.С., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В то же время судом установлено и подтверждено материалами дела, что Салимову И.Г. (отец Салимовой Д.И.) нотариусом (т.1, л.д. 58) были разъяснены нормы статей 1158-1159 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактически в управление наследственным имуществом он не вступал и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Лепешовой А.Г., то есть при жизни Салимов И.Г. отказался от наследственного имущества умершего отца Салимова Г.С. в пользу сестры Лепешовой А.Г., и после его смерти Салимова Д. И. не могла претендовать на наследственное имущество, указывая фактическое принятие им наследства после смерти его отца Салимова Г.С., в соответствии с чем, выдачу свидетельства о праве на наследство Салимовой Д.И. на основании отмененного в последующем решения суда, нельзя признать законной.

Принадлежность наследодателю (Салимову Г.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ0 года) вышеуказанного имущества подтверждается справкой главы Калмиинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о записи в похозяйственной книге принадлежности Салимову Г.С. указанного дома, расположенного на земельном участке, предоставленного для личного подсобного хозяйства.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Калминского сельского поселения, в 1970 году в похозяйственную книгу № внесена запись о праве собственности Салимова Г.С. на жилой дом общей площадью 48 кв.м, по адресу: Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt,, расположенный на земельном участке площадью 3674 кв.м.

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt,, 1968 года постройки, общей площадью 41,2 кв.м, жилой – 19,8 кв.м.

На кадастровый учет дом поставлен в 2012 году, на основании заявления Лепешовой А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, и на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках гражданского дела по иску Лепешовой А.Г. к Салимовой Д.И. об установлении факта принятия наследства, на данные дом и земельный участок наложен арест.

Как следует из наследственного дела Салимова И.Г., на основании решения Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт владения и пользования за умершим ДД.ММ.ГГГГ Салимовым И.Г. спорными домом и земельным участком, ответчице Салимовой Д.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером 16:39:130301:263, по адресу: Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt, (т.1 л.д. 74-94).

Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

В данном случае, возможность обращения с требованием о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество законом предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом, то есть признание права собственности ответчика отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении им имуществом и неосновательной регистрации права собственности за ответчиком, который этим имуществом не владеет.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 43-47) было зарегистрировано право собственности Салимовой Д.И. на указанное спорное имущество.

Определением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда отменено в предусмотренном статьей 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядке, по новым обстоятельствам, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Салимовой Д.И. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Соответственно, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Салимовой Д.И. на основании отмененного в последующем решения суда, подлежит признанию недействительным, с применением последствий недействительности, а требования Лепешовой А.Г. в части признания недействительным свидетельства о праве Салимовой Д.И. на наследство, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кубиевой Х.Х. и признании недействительными прав собственности Салимовой Д.И. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, возникших на основании отмененного решения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2, л.д. 8-11) на спорное имущество было зарегистрировано право собственности Лепешовой А.Г., на основании заочного решения Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное заочное решение отменено по заявлению Салимовой Д.И.

Таким образом, запись о праве собственности Лепешовой А.Г. на спорное имущество, внесенная на основании отмененного заочного решения суда, является недействительной, и к ней следует применить последствия недействительности в виде исключения этой записи из ЕГРН, в соответствии с чем, встречные исковые требования об исключении указанных сведений подлежат удовлетворению, но не по основаниям, изложенным в обоснование встречного иска, а исходя из недействительности этой записи на день вынесения настоящего решения, в силу отмены заочного решения суда, на основании которого они были внесены в ЕГРН.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29 мая 2012 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции — гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В связи с изложенным, поскольку за истицей в порядке наследства после смерти отца признается право собственности на дом, который возведен наследодателем до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с нормами указанного выше законодательства она вправе приобрести в собственность по наследству земельный участок, который находился в фактическом пользовании наследодателя с 1968 года, а в фактическом пользовании истицы – со дня смерти наследодателя.

Соответственно требования истца Лепешовой А.Г. о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признания за ней право собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лепешовой ФИО20 к Салимовой ФИО21 о включении в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и права собственности на недвижимое имущество (в редакции увеличенных исковых требований), удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным свидетельство о праве Салимовой ФИО22 на наследство, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кубиевой Х.Х..

Признать недействительным право собственности Салимовой ФИО23 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: &lt,адрес&gt,&lt,адрес&gt,.

Включить в наследственную массу после смерти Салимова ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: &lt,адрес&gt,, Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt,.

В порядке наследства после смерти Салимова ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности Лепешовой ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 16:39:130301:103 и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: &lt,адрес&gt,, Тукаевский муниципальный район, &lt,адрес&gt,.

Встречный иск Салимовой ФИО27 (в уменьшенной редакции) удовлетворить, исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи № и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Лепешовой ФИО28 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: &lt,адрес&gt,, &lt,адрес&gt,.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Ибрагимова Э.Ф.