К делу № 2-1264/2017
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2017 года город Тихорецк
Судья Тихорецкого городского суд Краснодарского края Хмелевская Т.С.,
секретаря судебного заседания Раменской Е.С.,
с участием ответчика Горошинского С.А.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Мудраковой Ю.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Любовь Ивановны, Борисова Сергея Александровича, Сивкевич Юлии Александровны к Горошинскому Сергею Александровичу о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Филина Л.И., Борисов С.А., Сивкевич Ю.А. обратились в суд с иском к Горошинскому Сергею Александровичу о признании права собственности в порядке наследования.
Иск мотивирован тем, что истец Филина Л.И. является наследницей в размере 1/2 доли своей матери, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства вошёл земельный участок с кадастровым номером № площадью <,данные изъяты>, кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование — <,данные изъяты>,, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,. В этом же свидетельстве о праве на наследство указан второй наследник ФИО2 — ФИО5 (сын). ДД.ММ.ГГГГФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО5 являются его дети (Истцы по делу): Борисов С.А. и Сивкевич Ю.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Горошинский Сергей Александрович, в свою очередь, является собственником № доли жилого литер «<,данные изъяты>,» по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ТУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району. В состав наследства не были включены жилые дома литер <,данные изъяты>, по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,. Причиной невозможности включения в состав наследства данного недвижимого имущества послужило, во-первых, отсутствие всех правоустанавливающих документов на жилые дома, а во-вторых, ввиду не введения наследодателем при жизни в эксплуатацию жилого литер «Б», что следует из справки нотариуса. Тем не менее, указанные обстоятельства возникли не по вине Истца, как и не по вине наследодателя.
Так, возводившийся на основании Постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы <,адрес>, Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер <,данные изъяты>, был достроен непосредственно перед смертью ФИО2 (в ДД.ММ.ГГГГ), а представление всех правоустанавливающих документов нотариусу оказалось невозможным ввиду того, что часть из них если ещё и сохранилась, то лишь у Ответчиков, обязать которых передать данные документы Истец не вправе. Следует отметить, что по смыслу ст. 222 ГК РФ, жилой дом литер <,данные изъяты>, не является самовольным. В настоящий момент спорные домовладения распределяются между сторонами следующим образом: — Филина Л.И.: <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер <,данные изъяты>, и <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, — Борисов С.А.: <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» и <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>, по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, — Сивкевич Ю.А.: <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» и <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, — Горошинский С.А.: <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,.
Просят признать за Филиной Л.И. право собственности в порядке наследования на <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>, общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., <,данные изъяты>, года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, и <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., <,данные изъяты>, года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: смешанный, расположенных по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, признать за Борисовым С.А. право собственности в порядке наследования на <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, и <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, расположенных по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, признать за Сивкевич Ю.А. право собственности в порядке наследования на <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, и <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, расположенных по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,.
В судебное заседание истцы не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Горошинский С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что он проживает отдельно от истцов и его права и интересы данным исковым заявлением истцы не затрагивают.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Мудракова Ю.А., не возражала против удовлетворения исковых требований.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – нотариус Устименко Е.В., в судебное заседание не явилась, в поступившем отзыве указала, что в производстве имеются наследственные дела: № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, заявление о принятии наследства подала и оформила свидетельства о праве на наследство на <,данные изъяты>, долю денежных средств и <,данные изъяты>, долю земельного участка, находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, <,данные изъяты>, умершей — Филина Любовь Ивановна. <,данные изъяты>, умершей — ФИО5 фактически принял наследство и оформил свидетельство о праве на наследство на <,данные изъяты>, долю денежных средств. После смерти ФИО5 заявление о принятии наследства подали и оформили свидетельство о праве на наследство на денежные средства, принадлежащие умершему, и на <,данные изъяты>, долю денежных средств, принадлежащих гр. ФИО2, наследником которой по закону был сын — ФИО5, принявший, оформивший наследство, но не получивший своих наследственных прав — по <,данные изъяты>, доли каждый — <,данные изъяты>, — Борисов Сергей Александрович, и <,данные изъяты>, — Сивкевич (Борисова) Юлия Александровна. Выдать свидетельство о праве на наследство на соответствующие доли жилых домов, находящихся по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, не представляется возможным поскольку: согласно постановления главы администрации <,адрес>, Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за № и договора купли-продажи, удостоверенного Тихорецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом должен был быть переоборудован в кухню, и возведен новый жилой дом лит. <,данные изъяты>,, однако право собственности у умершей на жилой дом лит. <,данные изъяты>, не возникло. Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № отсутствуют сведения о жилых домах, принадлежащих на праве собственности умершей. Так же наследник не может документально подтвердить наличие на право собственности у умершей на <,данные изъяты>, долю жилого дома лит. <,данные изъяты>,. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а в соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменной виде как единое целое и в один и тот же момент. Однако, вид объекта на момент смерти ФИО2, изменился и не соответствует правоустанавливающим и правоподтверждающим документам. Просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи доли дома по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежала <,данные изъяты>, доля жилой дом, расположенного по адресу: Краснодарский край, <,адрес>, (л.д. 37).
Согласно постановления главы администрации <,адрес>, Краснодарского края №.2 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный пол адресу: Краснодарский край, <,адрес>,, должен был быть переоборудован в кухню и возведен новый жилой дом литер <,данные изъяты>, (л.д. 32).
Постановление главы <,адрес>, Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок строительства жилого дома ФИО2 по <,адрес>, на три года (л.д. 31).
Решением городского Совета народных депутатов Краснодарского края №.55 от ДД.ММ.ГГГГ Горошинскому С.А. разрешено строительство жилой пристройки площадью <,данные изъяты>, кв.м., сарая площадью <,данные изъяты>, кв.м. и кухни площадью <,данные изъяты>, кв.м. (л.д. 29).
Постановление главы <,адрес>, Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию жилой пристройки к дому и хозяйственных построек в домовладении по <,адрес>, (л.д. 28).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № выданным отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу № наследником по закону после смерти ФИО2 являются: <,данные изъяты>, – Филина Л.И. и <,данные изъяты>, – ФИО5, который фактически принял наследство и оформил свидетельство о праве на наследство на <,данные изъяты>, долю денежных средств, но не получил своих наследственных прав.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о смерти № выданным отделом ЗАГС Тихорецкого <,адрес>, управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу № наследником по закону после смерти ФИО5 являются: <,данные изъяты>, – Сивкевич (Борисова) Ю.А. и <,данные изъяты>, – Борисов С.А..
Истец Филина Л.И. в установленном законном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери ФИО2.
Истцы Борисов С.А. и Сивкевич Ю.А. в установленном законном порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти отца ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ Филиной Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на <,данные изъяты>, долю денежных средств и на <,данные изъяты>, долю земельного участка площадью <,данные изъяты>, кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край, <,адрес>,.
ДД.ММ.ГГГГ Филиной Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на <,данные изъяты>, долю денежных средств и на <,данные изъяты>, долю земельного участка площадью <,данные изъяты>, кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край, <,адрес>,.
После смерти ФИО5 заявление о принятии наследства подали и оформили свидетельство о праве на наследство на денежные средства, принадлежащие умершему, и на <,данные изъяты>, долю денежных средств, принадлежащих ФИО2, наследником которой по закону был сын — ФИО5, принявший, оформивший наследство, но не получивший своих наследственных прав — по <,данные изъяты>, доли каждый: <,данные изъяты>, умершего — Борисов С.А., и <,данные изъяты>, умершего — Сивкевич (Борисова) Ю.А.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ№ нотариусом Устименко Е.В. «Нотариальной палаты Краснодарского края Тихорецкий нотариальный округ», выдать свидетельство о праве на наследство на соответствующие доли жилых домов, находящихся по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, не представляется возможным поскольку: согласно постановления главы администрации <,адрес>, Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за № и договора купли-продажи, удостоверенного Тихорецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом должен был быть переоборудован в кухню, и возведен новый жилой дом литер <,данные изъяты>,, однако право собственности у умершей на жилой дом литер <,данные изъяты>, не возникло. Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № отсутствуют сведения о жилых домах, принадлежащих на праве собственности умершей. Так же наследник не может документально подтвердить наличие на право собственности у умершей на <,данные изъяты>, долю жилого дома лит. <,данные изъяты>,..
Согласно справке об административном адресе № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 23:50:0301091:62 расположены по адресу: Краснодарский край, <,адрес>, (л.д. 34).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости Жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, <,адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2: <,данные изъяты>, – лит. <,данные изъяты>,, <,данные изъяты>,: Лит. <,данные изъяты>,, Горошинскому С.А.: <,данные изъяты>,: Лит. <,данные изъяты>, (л.д. 7).
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.
На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что спорные домовладения распределяются между сторонами следующим образом: — Филина Л.И.: <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» и <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, — Борисов С.А.: <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» и <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, — Сивкевич Ю.А.: <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» и <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,, — Горошинский С.А.: <,данные изъяты>, доля в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,.
Таким образом, учитывая, что в ином, внесудебном порядке оформление наследственных прав истцами невозможно, надлежит признать за Филиной Л.И., Борисовым С.А., Сивкевич Ю.А. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО5 на <,данные изъяты>, долю вышеуказанного жилого дома.
Принимая во внимание, что истец согласовала в установленном законом порядке произведенную реконструкцию, сохранение и дальнейшая эксплуатация дома после произведенной реконструкции возможна, не создает угрозы жизни и здоровью, не нарушает прав третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Филиной Любовь Ивановны, Борисова Сергея Александровича, Сивкевич Юлии Александровны к Горошинскому Сергею Александровичу о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Филиной Любовь Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <,адрес>,, право собственности в порядке наследования на <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>, общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, и <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, расположенных по адресу: Россия, <,адрес>,
Признать за Борисовым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <,данные изъяты>,, право собственности в порядке наследования на <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, и <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: смешанный, расположенных по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,.
Признать за Сивкевич Юлией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <,адрес>, право собственности в порядке наследования на <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>,» общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>,, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, и <,данные изъяты>, долю в жилом доме литер «<,данные изъяты>, общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность: <,данные изъяты>, материал наружных стен: <,данные изъяты>,, расположенных по адресу: Россия, Краснодарский край, <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: