Решение № 2-1283/18 от 15.01.2019 Бахчисарайского районного суда (Республика Крым)

Дело №2-41/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в &lt,адрес&gt, гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Зеленовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3, ФИО4, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Зубарева Анна Леонидовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, —

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, действующий в интересах ФИО8, обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Голубинскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым и с учетом принятого судом заявления об изменении исковых требований, поданного в редакции заявления от ДД.ММ.ГГГГ., принятого судом, просил суд признать недействительным и отменить государственный акт о праве собственности на земельный участок серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов ФИО6 на основании решения Бахчисарайского районного суда АР Крым по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства», площадью &lt,данные изъяты&gt,, кадастровый номер № расположенного на территории Зеленовского сельского совета Бахчисарайского района АР Крым, признать отсутствующим у ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью &lt,данные изъяты&gt,, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: РФ, &lt,адрес&gt,, Зеленовское сельское поселение, включить в состав наследственной массы (в состав наследства) ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью &lt,данные изъяты&gt,, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: РФ, Республика Крым, Бахчисарайский район, Зеленовское сельское поселение, признать за ФИО8 право собственности, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), на земельный участок с кадастровым номером № площадью &lt,данные изъяты&gt,, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: РФ, Республика Крым, Бахчисарайский район, Зеленовское сельское поселение.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, супруга истца, после смерти которой открылось наследство, в частности в виде земельного участка, площадью &lt,данные изъяты&gt,, расположенного на территории Зеленовского сельского совета. Решением Бахчисарайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. был признан действительным договор мены указанного земельного участка, за ФИО6 признано право собственности на указанный земельный участок. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ Апелляционным судом АРК указанное решение суда отменено. Однако, ввиду того, что государственный акт ФИО7 был сдан в Бахчисарайский районный отдел земельных ресурсов, при этом ФИО6 был получен государственный акт на данный земельный участок, на основании решения суда, которое было отменено, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Зубарева Анна Леонидовна.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик – Голубинский сельский совет Бахчисарайского района Республики Крым, с согласия полномочного представителя истца, заменен на надлежащего – Администрацию Зеленовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО6.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве соответчика ФИО6, последний исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО11, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить последние.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Ранее нотариусом ФИО5 было подано заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в их совокупности предоставленные суду доказательства, установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из предоставленного по запросу суда нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Зубаревой А.Л. наследственного дела к имуществу ФИО7, с заявлением о принятии наследства обратился супруг умершей – ФИО8, иные наследники – дети умершей — ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказались от причитающихся им долей в наследстве в пользу ФИО8

Нотариусом ФИО5ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство в виде доли квартиры.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка площадью &lt,данные изъяты&gt, расположенного на территории Зеленовского сельского совета &lt,адрес&gt,, поскольку не предоставлен оригинал государственного акта на право собственности на указанный земельный участок на имя наследодателя либо его дубликат.

Согласно данных предоставленного по запросу суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым архивной копии государственного акта серии № от ДД.ММ.ГГГГФИО7 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью &lt,данные изъяты&gt,, расположенный на землях Зеленовского сельского совета &lt,адрес&gt,.

Решением Бахчисарайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № исковые требования ФИО6 удовлетворены, признан действительным договор мены права на получение земельной доли (пая) на строительные материалы от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО6 и ФИО7, признано за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью &lt,данные изъяты&gt, по государственному акту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., расположенный в административных границах Зеленовского сельского совета Бахчисарайского района, прекращено право собственности ФИО7 на указанный земельный участок.

Согласно предоставленного по запросу суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым архивной копии государственного акта серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 является собственником земельного участка площадью &lt,данные изъяты&gt,, расположенного на землях Зеленовского сельского совета Бахчисарайского района. Государственный акт выдан на основании решения Бахчисарайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №

Решением Апелляционного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ. апелляционная жалоба прокуратуры &lt,адрес&gt, удовлетворена, решение Бахчисарайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. отменено, принято новое решение, которым в иске ФИО6 к ФИО7 о признании действительным договора мены и признании права собственности на земельный участок отказано в полном объеме.

Определением Верховного Суда Украины от ДД.ММ.ГГГГ. кассационная жалоба ФИО6 отклонена, решение Апелляционного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменений.

При этом в силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Так, как было указано судом ранее и установлено в ходе судебного разбирательства по делу, на основании государственного акта серии № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью &lt,данные изъяты&gt,, расположенный на землях Зеленовского сельского совета Бахчисарайского района, решением Бахчисарайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанный земельный участок признано за ФИО6, на основании данного решения суда последнему выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, что подтверждается архивной копией последнего, в дальнейшем решение суда было отменено, однако государственный акт, выданный ФИО6, недействительным не признавался, ввиду чего согласно предоставленных по запросу суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок.

Таким образом, поскольку решение суда, явившееся основанием к выдаче государственного акта на имя ФИО6 отменено вступившим в законную силу решением суда, при этом наследник ФИО7 – ФИО8 лишен возможности оформить свои права на указанный земельный участок ввиду отсутствия оригинала государственного акта на имя ФИО7, ФИО8 является единственным наследником к имуществу умершей ФИО7, иные наследники от причитающихся им долей в наследстве отказались в пользу ФИО8, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, —

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать недействительным и отменить государственный акт о праве собственности на земельный участок серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов ФИО6 на основании решения Бахчисарайского районного суда АР Крым по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с целевым назначением «для ведения товарного сельскохозяйственного производства», площадью &lt,данные изъяты&gt,, кадастровый №, расположенного на территории Зеленовского сельского совета Бахчисарайского района АР Крым.

Признать отсутствующим у ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью &lt,данные изъяты&gt,&lt,данные изъяты&gt, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: &lt,адрес&gt,.

Включить в состав наследственной массы (в состав наследства) ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью &lt,данные изъяты&gt,.), расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: РФ, &lt,адрес&gt,, &lt,адрес&gt,

Признать за ФИО8 право собственности, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью &lt,данные изъяты&gt, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: РФ, &lt,адрес&gt,, &lt,адрес&gt,.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2019.

Председательствующий: Т.С. Готовкина