Дело № 2-44/2021
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 января 2021 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при ведении протокола помощником судьи Борейко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нежинской Нины Юрьевны, Нежинского Александра Юрьевича к Администрации г. Хабаровска, Умарилаханову Омару Абдусамадовичу, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Олисовой Илоны Владимировны, о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Нежинская Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска, указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Олисову И.В. о включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указала, что ДАТА умер ее отец ФИО9. На дату открытия наследства она и ее брат Нежинский Александр Юрьевич являлись его наследниками по закону первый очереди. Завещание ФИО10 не составлялось. Факт родства установлен нотариусом Олисовой И.В. После смерти ФИО11. открылось наследство, в состав которого, среди прочего, входит комната № № в многоквартирном доме <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м. Право собственности наследодателя на вышеуказанную комнату подтверждается договором купли-продажи от ДАТА, а также актом ее передачи наследодателю. Обратилась к нотариусу Олисовой И.В. с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал по той причине, что переход права собственности от продавца к ФИО12. был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество после его смерти. Комната № № в многоквартирном доме в <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м. была приобретена отцом по договору купли-продажи от ДАТА у Умарилаханова О.А., полностью оплачена, получена по акту приема-передачи. Оригиналы договора и акта приема-передачи предоставить суду не имеет возможности, поскольку они находятся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, так как наследодатель сдал их туда для регистрации перехода права собственности.
Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Нежинского Юрия Николаевича, комнату № № в многоквартирном доме в <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м., признать за Нежинской Ниной Юрьевной право собственности на ? долю комнаты № № в многоквартирном доме в <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м. в порядке наследования.
Определением суда от 14.10.2020 к участию в деле, возбужденному по иску Нежинской Н.Ю., в качестве ответчика привлечен Умарилаханов Омар Абдусамадович.
Истец Нежинский А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска, указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Олисову И.В.. В обоснование иска указал, что ДАТА умер его отец ФИО13. На дату открытия наследства он и его сестра Нежинская Нина Юрьевна являлись его наследниками по закону первый очереди. Завещание ФИО14 не составлялось. Факт родства установлен нотариусом Олисовой И.В. После смерти ФИО15. открылось наследство, в состав которого, среди прочего, входит комната № № в многоквартирном доме в <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м. Право собственности наследодателя на вышеуказанную комнату подтверждается договором купли-продажи от ДАТА, а также актом ее передачи наследодателю. Истец обратился к нотариусу Олисовой И.В. с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал по той причине, что переход права собственности от продавца к ФИО16 был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество после его смерти. Комната № № в многоквартирном доме в <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м. была приобретена их отцом по договору купли-продажи от 15.01.2020 у Умарилаханова О.А., полностью оплачена, получена по акту приема-передачи. Оригиналы договора и акта приема-передачи предоставить суду не имеет возможности, поскольку они находятся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, так как наследодатель сдал их туда для регистрации перехода права собственности.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО17, комнату № № в многоквартирном доме в <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м., признать за Нежинским Александром Юрьевичем право собственности на ? долю комнаты № № в многоквартирном доме в <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м. в порядке наследования.
Определением суда от 06.11.2020 гражданские дела, возбужденные по вышеназванным искам, объединены в одно производство.
От представителя администрации города Хабаровска поступил отзыв на иск, в котором считают администрацию ненадлежащим ответчиком по делу, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание истец Нежинская Н.Ю. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание истец Нежинский А.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, судебное извещение считается доставленным в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса России.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Хабаровска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
В судебное заседание ответчик Умарилаханов О.А. не явился, о его времени и месте извещался судом по известному адресу места жительства, однако получено им не было, вместе с тем судебное извещение считается доставленным в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса России.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Олисова И.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
На основании исследованных по делу письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
ДАТА между Умарилахановым О.А., в лице представителя ФИО18 (продавец) и ФИО19 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которого продавец продал, а покупатель купил в собственность, на условиях изложенных в настоящем договоре комнату <,адрес>,, находящуюся на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома, состоящую из одной комнаты, общая площадь комнаты 18,8 кв.м., кадастровый номер: №, принадлежащую продавцу на праве собственности.
В этот же день продавцом, в лице представителя ФИО20 и покупателем по договору поданы заявления в Управление Росреетсра по Хабаровскому краю о регистрации перехода права собственности.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, отметки на договоре купли-продажи, регистрация права собственности на комнату <,адрес>, за ФИО21 произведена 22.06.2020.
ФИО22, ДАТА года рождения, умер ДАТА, о чем ДАТА Отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска составлена запись акта о смерти № №.
Нежинская Нина Юрьевна, ДАТА года рождения, Нежинский Александр Юрьевич, ДАТА года рождения, являются детьми ФИО23, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 27.08.2020, вступившим в законную силу 02.10.2020, заявление Нежинской Нины Юрьевны об установлении места открытия наследства удовлетворено. Судом постановлено: установить место открытия наследства, открывшегося после смерти ФИО24, родившегося ДАТА года в <,адрес>,, умершего ДАТА – <,адрес>,
В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от 15.10.2020 наследниками имущества ФИО25, умершего ДАТА, являются: в 1/2 доле дочь – Нежинская Нина Юрьевна, ДАТА года рождения, в 1/2 доле сын – Нежинский Александр Юрьевич, ДАТА года рождения. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из:
— денежных средств, хранящихся в Дополнительном офисе № №<,данные изъяты>, на счетах №№ № (счет банковской карты), №, с причитающимися процентами,
— денежного вклада, хранящегося в Дополнительном офисе № №<,данные изъяты>, на счете № № (счет банковской карты), с причитающимися процентами.
Частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч.2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу норм ст.ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам относятся в том числе жилые и нежилые помещения. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 О судебной практике по делам о наследовании, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ФИО26ДАТА было приобретено по договору купли-продажи у Умарилаханова О.А. жилое помещение — <,адрес>,, что подтверждается самим договором купли-продажи, обращением с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности обеих сторон договора, а также судебным решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 27.08.2020. Однако регистрация перехода права собственности была произведена после смерти ФИО27..
После смерти ФИО28. его дети Нежинская Н.Ю. и Нежинский А.Ю. приняли наследство, открывшееся после отца. Других наследников, претендующих на наследство, в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу после смерти ФИО29 жилого помещения – <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м., с кадастровым номером №, и признании право собственности в виде равных долей за Нежинской Ниной Юрьевной и Нежинский Александром Юрьевичем.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нежинской Нины Юрьевны, Нежинского Александра Юрьевича к Администрации г. Хабаровска, Умарилаханову Омару Абдусамадовичу, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Олисовой Илоны Владимировны, о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилое помещение – <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти ФИО30, ДАТА года рождения, умершего ДАТА.
Признать право собственности в порядке наследования в равных долях (по 12 доли) за Нежинской Ниной Юрьевной и Нежинским Александром Юрьевичем на комнату <,адрес>,, общей площадью 18,8 кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 11 января 2021 года
Судья: подпись Якимова Л.В.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья Якимова Л.В.
Решение подшито в деле № 2-44/2021, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска
Помощник судьи: Борейко А.А.