К делу №2–1323/20198
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «11» июня 2019 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Антиповской Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голубенко Т.И., Линцовой Е.В. к управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: нотариус Ейского нотариального округа Поплавская И.М., межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке наследования,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят: признать за Голубенко Т.И. право собственности на 94/300 долей жилого дома, общей площадью 102,2 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти мужа-ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Линцовой Е.В. право собственности на 47/300 долей жилого дома, общей площадью 102,2 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти отца-ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов на основании доверенности Колиниченко И.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает и пояснил, что истцы являются наследниками после смерти ФИО4 и в установленный законом срок обратились к нотариусу Ейского нотариального округа Поплавской И.М. с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 47/100 долей жилого дома, принадлежащих при жизни наследодателю, им было отказано, в связи с расхождением площадей, указанных в договоре приватизации и в выписке из ЕГРН. Данное расхождение связаны с изменениями жилищного законодательства. Просит признать за Голубенко Т.И. право собственности на 94/300 долей жилого дома по <,адрес>,, за Линцовой Е.В. право собственности на 47/300 долей на указанный жилой дом, в порядке наследования после смерти ФИО4
Представитель ответчика — управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района на основании доверенности Савенкова Н.В. просит вынести решение на усмотрение суда.
Нотариус Ейского нотариального округа Поплавская И.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Голубенко Т.И. и Линцова Е.В. являются наследниками после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрел в собственность в порядке приватизации 47/100 долей жилого дома, общей площадью 95,2 кв.м., по <,адрес>,, в <,адрес>,. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Линцова Е.В., являясь наследницей ФИО4, вступила в наследство на 1/3 долю на денежные вклады, хранящиеся в Ейском филиале АК ОСБ РФ № 1798/000 (л.д.9). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Голубенко Т.И., являясь наследницей ФИО4, вступила в наследство на 2/3 доли на денежные вклады, хранящиеся в Ейском филиале АК ОСБ РФ № 1798/000 (л.д. 10). Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа Поплавской И.М. от ДД.ММ.ГГГГ, Линцовой Е.В. в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО4, на имущество, состоящее из земельного участка и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <,адрес>, — отказано (л.д.8). Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа Поплавской И.М. от 08.02.2019 года, Голубенко Т.И. в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО4, на имущество, состоящее из земельного участка и 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <,адрес>, -отказано (л.д. 7). Причиной отказа нотариус указывает расхождение в сведениях о площади наследуемого земельного участка и жилого дома.
Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 95, кв.м., а согласно кадастрового паспорта, общая площадь жилого дома по <,адрес>, составляет 102,2 кв.м. (л.д.13,16)
Как указано в справке филиала ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району, увеличение общей площади жилого дома по <,адрес>, с 95,2 кв.м. до 102,2 кв.м. произошло за счет включения ранее неучтенных площадей в связи с введением с 01.03.2005 года Жилищного кодекса РФ (л.д.17).
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам.
Поскольку истцы являются наследниками ФИО4, приняли наследство после его смерти, жена Голубенко Т.И. в 2/3 долях, дочь Линцова Е.В.- в 1/3 доле. Однако в связи с тем, что в 2005 году произошли изменения в жилищном законодательстве, вследствие чего уточнилась общая площадь жилого дома, истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону на соответствующие доли в праве собственности на жилой дом.
При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить и признать за истцами право собственности на жилой дом по <,адрес>,: за Голубенко Т.И. на 94/300 доли, за Линцовой Е.В. на 47/300 доли, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать за Голубенко Т.И. право собственности на 94/300 долей жилого дома, общей площадью 102,2 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года
Признать за Линцовой Е.В. право собственности на 47/300 долей жилого дома, общей площадью 102,2 кв.м., расположенного по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда после вступления решения суда в законную силу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.
Председательствующий