Дело: 2-134/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Тарногский Городок 28 октября 2013 года
Тарногский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Попова А.С.,
с участием:
– истца Крохиной Ю.А.,
– третьих лиц Пристая А.Ю. и Пристая О.И.,
при секретаре Решетниковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крохиной Ю.А. к муниципальному образованию «Тарногское сельское поселение» в лице Администрации Тарногского сельского поселения и Шустовой С.Н. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Крохина Ю.А. обратилась в суд с иском к Пристая А.Ю. и Пристая О.И. о признании права собственности на квартиру № …. дома № … по ул…. с….. …. района … области, указав в обоснование иска, что хх.хх.хххх года действующая по доверенности от имени Крохиной Ю.А. Пристая О.И. заключила договор купли-продажи квартиры с действующим по доверенности от имени М. Е.Н. Пристая А.Ю., по которому принадлежащая М.Н.Е. на праве собственности кв….. дома № … по ул…. с….. была продана Крохиной Ю.А.
После заключения договора купли-продажи Крохина Ю.А. надлежащим образом право собственности не зарегистрировала и к настоящему времени ей отказывают в совершении регистрационных действий.
На момент продажи спорной квартиры проживающими в ней значились продавец М. Е.Н. и М. И.И., которые к настоящему времени умерли.
По представленным нотариусом по Тарногскому району сведениям после смерти М. (Б.) И.И. наследственного дела не имеется и с заявлением о принятии наследства никто не обращался.
Определением Тарногского районного суда от 10 сентября 2013 г. по основаниям ст.1151 ГК РФ произведена замена ненадлежащих ответчиков Пристая А.Ю. и Пристая О.И. на надлежащего ответчика муниципальное образование «Тарногское сельское поселение» в лице Администрации Тарногского сельского поселения в связи отсутствием на момент вынесения определения сведений о наследниках М. Е.Н.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Этим же определением Пристая А.Ю. и Пристая О.И. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.
Определением Тарногского районного суда от 26 сентября 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследница М. Е.Н. Шустова С.Н.
В судебном заседании требования о признании за ней права собственности на спорную квартиру истец Крохина Ю.А. поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.
Ответчиком муниципальным образованием «Тарногское сельское поселение» в лице Администрации Тарногского сельского поселения представитель в судебное заседание не направлен. Ответчик о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.
В представленном суду заявлении от 18 сентября 2013 г. Администрация Тарногского сельского поселения исковые требования признала, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчик Шустова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месту судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла.
В представленном суду отзыве на исковое заявление исковые требования признала, указав, что не возражает против принятия прав собственности Крохиной Ю.А. на квартиру … дома № … по ул… с…… В этом же отзыве сообщила о невозможности своего приезда в связи с состоянием здоровья.
Третьим лицам Пристая А.Ю. и Пристая О.И. исковые требования понятны, они не возражают против их удовлетворения и указывают, что признание иска ответчиками не затрагивает их прав и охраняемых законом интересов.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Договором от хх.хх.хххх г. на передачу квартиры в собственность граждан Комитетом по управлению имуществом Тарногского района в собственность М. Е. Н. передана квартира № … дома № … по ул…. с….. …. области.
По данным Тарногского районного филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» по состоянию на хх.хх.хххх г. право собственности на квартиру № …. дома № … по ул…. с….. …. области не зарегистрировано.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по запросу суда представлена информация о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру … дома …. по ул…. с…… … области.
По договору купли-продажи квартиры № … дома.. по ул…. с….. … области от хх.хх.хххх г. указанная квартира перешла в собственность Крохиной Ю.А. За истекший после заключения договора купли-продажи период не было спора о праве между Крохиной Ю.А. с одной стороны и М. Е.Н. и М. И.И. с другой стороны, правопритязаний со стороны иных лиц по данной квартире также не имеется.
В соответствии с представленными Администрацией Тарногского сельского поселения данными в похозйственной книге по состоянию на хх.хх.хххх г., хх.хх.хххх г. и хх.хх.хххх г. в квартире № ….. дома № … по ул….. с….. значатся проживающими М. Е.Н., хх.хх.хххх г.р. и М. И.И., хх.хх.хххх г.р., а по состоянию на хх.хх.хххх г. – Крохина Ю.А., хх.хх.хххх г.р. и К. А.В., хх.хх.хххх г.р. Данными о принадлежности жилого помещения Администрация Тарногского сельского поселения не располагает.
Согласно копии записи акта о смерти № …. от хх.хх.хххх г. М. Е.Н., (данные изъяты), умер хх.хх.хххх г.
Хх.хх.хххх г. на запрос суда получен ответ нотариуса Ярославского нотариального округа Цветковой С.С. о том, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело после смерти М. Е.Н., зарегистрированного на момент смерти по адресу: г……, ул……, д….., кв…., к………., умершего хх.хх.хххх г. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась сестра умершего М. Е.Н. Ш.С.Н., проживающая по адресу: г……., ул….., д…., кв………., которой хх.хх.хххх г. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет.
В силу ч.1 ст.39 и ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц в силу того, что наследник М. Е.Н. Ш.С.Н. не имеет правопритязаний на спорную квартиру и других наследников М. Е.Н. не установлено, а в собственность муниципального образования «Тарногское сельское поселение» квартира перейти не может, поскольку выморочным имуществом не является.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Крохиной Ю.А., (данные изъяты), на квартиру № ….., согласно технического паспорта имеющую инвентарный номер …., по ул…..,д….. села …… ….. области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.
Судья – А.С. Попов