Ленинский районный суд г. Краснодара Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Ленинский районный суд г. Краснодара — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело №2-1346/12
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Краснодар «6» марта 2012 года
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Капранова В. В.
при секретаре Петровской Г. М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дира Д.В., Дира И.В. к Дира Д.В. о выделе доли из наследственного имущества.
Установил:
Дира Д.В. и Дира И.В. предъявили иск к Дира Д.В. о выделе доли из наследственного имущества открывшегося после смерти их отца Дира В.Д. умершего 3 октября 2009 года.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Требования иска мотивируются тем, что стороны являются наследниками по закону правой очереди — дети наследодателя Диры В.Д. в равных долях по 1/3 каждый. Согласно выданных им свидетельств о праве на наследство по закону в наследство включены:
квартира по адресу общей площадью 44,70 кв.м.,
квартира по адресу площадью 71,60 кв.м.,
квартира по адресу общей площадью 42,50 кв.м.
Ответчица фактически пользуется квартирой расположенной по адресу . сдавая её в наем и извлекая доходы из имущества находящегося в общей долевой собственности. Истцы просят произвести раздел наследственного имущества выделив в их совместную долевую собственность квартиры расположенные по адресу общей площадью 71,60 кв.м. и квартиру по адресу , общей площадью 42,50 кв.м. и прекратить общую долевую собственность на квартиру по адресу исключив их из числа собственников указанной квартиры с выплатой соответствующей компенсации разницы в стоимости квартир с зачетом долгов наследодателя в виде коммунальных платежей за указанные квартиры, образовавшиеся после его смерти.
В судебном заседании доверенное лицо истцов требования иска поддержала и уточнив их представила расчет размера компенсации исходя из действительной рыночной стоимости спорного наследственного имущества и размера задолженности наследодателя по коммунальным платежам за наследственные квартиры.
Ответчик и её законный представитель, просили рассмотреть дело в их отсутствии, представив отзыв на исковое заявление в котором согласны на вариант раздела наследственного имущества в натуре предложенный истцами с выплатой компенсации от его стоимости.
Выслушав доводы доверенного лица истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст. 252, 1164 ГК РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно свидетельств о наследовании по закону стороны являются участниками общей долевой собственности на спорные квартиры в равных долях по 1/3 дли каждый. Раздел наследственного имущества в натуре возможен только путем определения в собственность целой изолированной квартиры с выплатой компенсации стоимости доли. Согласно отчета специалиста, действительная рыночная стоимость квартир составляет: квартира по адресу — 17736040 рублей, квартира по адресу — 2782840 рублей, квартира по адресу — 1516025 рублей. С учетом варианта реального раздела предложенного истцами — выдела в собственность квартиры № по ул. и исключения её из числа собственников в квартире № по ул. , и из числа собственников в квартире № по ул в её пользу подлежит выплатить компенсацию в размере 220476 рублей.
Общая задолженность наследодателя по коммунальным платежам за указанные квартиры составляет 91102,43 рубля, доля каждого из наследников составляет 30367,47 рублей из которых ответчицей оплачено задолженность по квартире по в размере 15000 рублей.
С ответчицы также подлежат взысканию в пользу истцов понесенные им расходы по делу в виде оплаты госпошлины 6464 рубля и расходы на представителя по 20000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196,198 ГПК РФ, суд
Решил:
Произвести раздел наследственного имущества в натуре и выделить:
Дира Д.В. и Дира И.В. в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому в квартире находящейся по адресу: общей площадью, 71,60 кв.м., и в квартире, находящейся по адресу: , общей площадью 42,50 кв.м., исключив из числа собственников указанных квартир Дира Д.В.
Дира Д.В. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: общей площадью 44,70 кв.м., исключив из числа собственников указанной квартиры Дира Д.В. и Дира И.В..
Определить компенсацию подлежащую выплате Дира Д.В. за отклонение стоимости имущества реально выделенного на её долю от стоимости имущества, причитающейся на ее идеальную долю в общем имуществе в размере 220476 рублей.
Произвести раздел долгов наследодателя, в виде коммунальных платежей и удержать сумму долга, числящуюся за Дира Д.В. в размере 15367,47 рублей из суммы компенсации.
Взыскать с Дира Д. В. судебные расходы по 23270 рублей в пользу Дира Д.В. и в пользу Дира И.В..
Окончательно путем зачета судебных расходов взыскать с Дира Д.В. в пользу Дира Д.В.. 79307,26 рублей, с Дира И.В. в пользу Дира Д.В. 79307,26 рублей.
Установить порядок исполнения решения в части взыскания с Дира Д.В. и с Дира И. В. в пользу Дира Д. В. путем перечисления указанных сумм на банковский счет карты Дира Д.В..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца.
Председательствующий (подпись)
Копия верна:
Судья
Секретарь