Дело № 2-1358/2015
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 04 сентября 2015 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.,
при секретаре Климовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мироновой Л.В., Каркавиной О.Л., Каркавину А.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Мироновой Л.В., Каркавиным О.Л., А.Л., как к собственникам и законным представителям несовершеннолетних собственников и членов семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <,адрес>,, с иском, с учетом его уточнения по состоянию на (дата) о взыскании в пользу ООО «УК «ДЕЗ» с учетом уточнения цены иска по состоянию на (дата):
с Каркавиной О.Л. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>,, и коммунальные услуги в сумме <,*****>,. за период с (дата) по (дата), пени в сумме <,*****>,., а также за её несовершеннолетнего сына Каркавина А.В. задолженность по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <,*****>, за период с (дата) по (дата), пени в сумме <,*****>,., в возмещениее расходов по оплате государственной пошлины <,*****>,
с Мироновой Л.В. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>,, и коммунальные услуги в сумме <,*****>,. за период с (дата) по (дата), пени в сумме <,*****>,., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <,*****>,.,
с Каркавина А.Л. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>,, и коммунальные услуги в сумме <,*****>,. за период с (дата) по (дата), пени в сумме <,*****>,., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <,*****>,..
В обоснование заявленных требований представитель истца Евтифеева О.В., действующая на основании доверенности от (дата)№, пояснила суду, что Мироновой Л.В., Каркавину А.Л., Каркавиной О.Л., Каркавину ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>, Доли ответчиков в праве общей долевой собственности являются равными.
Вышеуказанное жилое помещение представляет собой трёхкомнатную квартиру жилой площадью 41,5м2, общей площадью 59,0м2.
В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с (дата) Миронова Л.В., и Каркавина О.Л., с (дата) — ФИО, (дата) г.рождения. С (дата) по (дата) в данном жилом помещении был зарегистрирован Миронов А.В., (дата) рождения, бывший супруг ответчика Мироновой Л.В..
С (дата)<,адрес>, находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений данного дома.
Письменный договор управления между ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» и ответчиками не заключён. Однако, отсутствие договора не освобождает их от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги ответчикам предоставляются и они данные услуги принимают, поэтому должны их оплачивать.
Для начисления платы за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам был открыт лицевой счёт №.
Начисление платы за коммунальные услуги производилось из расчёта количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении: до (дата) из расчёта на четырёх человек, с (дата) — на трёх человек.
Каркавин ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с (дата) освобождены от платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 06.04.2011 года № 364-ПП Об утверждении Порядка предоставления меры социальной поддержки по освобождению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от платы за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги. Начисление платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) на ФИО3, ФИО1, ФИО2 не производилось со дня их помещения под надзор в ГОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Несовершеннолетний ФИО освобождён от платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги с (дата) в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 06.04.2011 года № 364-ПП Об утверждении Порядка предоставления меры социальной поддержки по освобождению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от платы за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги на основании Приказа № от (дата) территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области — Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району.
Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) по лицевому счету составляет <,*****>,.
В том числе сумма долга за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению составляет <,*****>,., из них <,*****>,. — сумма долга за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, <,*****>, — сумма долга за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за услуги по содержанию и ремонту жилья, отоплению, капитальному ремонту накоплен долг <,*****>,.
На Миронова А.В. за период с (дата) по (дата) включительно было начислено <,*****>,.
В (дата) в связи с временным отсутствием в жилом помещении Миронова А.В., был произведён перерасчёт размера платы за коммунальные услуги на основании свидетельств о его регистрации по месту пребывания по другому адресу. С лицевого счёта № была списана плата в сумме <,*****>,., начисленная за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с (дата) по (дата), в том числе <,*****>,. было списано за период с (дата) по (дата) и <,*****>,. — за период с (дата) по (дата) (было начислено на 1 человека в (дата). — <,*****>, руб., в (дата).- <,*****>, руб., за 21 день в (дата). — <,*****>, руб.). Таким образом, сумма платы, начисленная на Миронова А.В. за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с (дата) по (дата) составила <,*****>,. И должна быть отнесена на Миронову Л.В., как на члена его семьи.
В августе 2015 г. был произведён перерасчёт платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении Каркавиной O.Л.. Сумма перерасчёта платы за период с (дата) по (дата) составила <,*****>,.
С учётом данного перерасчёта платы сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) составила <,*****>,.
Сумма оплаты, произведённой в течение периода с (дата) по (дата), была зачислена в счёт частичного погашения долга за предыдущий период, т.е. с (дата) по (дата), взысканного по решению суда от (дата).
В (дата) несовершеннолетнему ФИО были предоставлены льготы в сумме <,*****>,. за услуги по содержанию и ремонту жилья, капитальному ремонту, отоплению, в сумме <,*****>,. — за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, следовательно, его доля в оплате должна быть снижена на данные суммы, а доли в оплате Мироновой Л.В., Каркавина А.Л. и Каркавиной О.Л. должны быть увеличены на <,*****>,. каждая за услуги по содержанию и ремонту жилья, капитальному ремонту, отоплению, и на <,*****>,. за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению.
Таким образом, сумма задолженности, подлежащая оплате Мироновой Л.B., составляет <,*****>,., что соответствует периоду с (дата) по (дата).
Сумма задолженности за период с (дата) по (дата), подлежащая оплате Каркавиной O.Л., составляет <,*****>,.. Данная сумма долга складывается из суммы долга, образовавшегося за услуги по содержанию и ремонту жилья, капитальному ремонту, отоплению, за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, начисленные на одного человека за период с (дата) по (дата), а также из суммы долга, образовавшегося за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, денежных сумм, доначисленных Каркавиной О.Л. в связи со списанием этих сумм из долга ФИО.
Сумма задолженности за период (дата). по (дата), подлежащая оплате ФИО. в лице законного представителя Каркавиной О.Л. составляет <,*****>,.. Данная сумма долга складывается из суммы долга, образовавшегося за услуги по содержанию и ремонту жилья, капитальному ремонту, отоплению, за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, начисленные на одного человека за периоде (дата) по (дата), а также из суммы долга, образовавшегося за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды с учетом льготы, предоставленной в (дата).
Сумма задолженности, подлежащая оплате ФИО., составляет <,*****>,. за период с (дата) по (дата).
Так как ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом были начислены пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа. Сумма пеней, подлежащая взысканию с ответчиков, должна быть распределена между ними пропорционально суммам, подлежащим взысканию: с Мироновой Л.В. – <,*****>,., с Каркавиной O.Л. – <,*****>,., с Каркавина A.Л. – <,*****>,., с ФИО – <,*****>,..
На основании изложенного, руководствуясь ч.1, п.5 ч.2 ст. 153, ч.3 ст.30, ч.7, ч.14 ст. 155 ЖКРФ, истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчики Миронова Л.В. и Каркавин А.Л. в процессе судебного разбирательства, не оспаривая возникновение у них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указали, что за пределами трехлетнего срока со дня предъявления иска в суд с них не может быть взыскана задолженность в связи с пропуском истцом срока исковой давности, что размер пеней они считают завышенным, не соответствующим последствиям нарушения обязательства и их финансовому положению, не позволяющему оплатить даже основной долг, в связи с чем пени подлежат снижению.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Каркавин Е.В.(один из собственников жилого помещения, достигший совершеннолетия во время судебного разбирательства), вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
Ответчик Каркавина О.Л., третье лицо Миронов А.В., представители третьих лиц ТОИОГВ Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району, ГКОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Каменск-Уральский детский дом», в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 34 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 167 ГПК РФ, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В данном случае, ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили без уважительной причины. Таким образом, данные участники самостоятельно отказались от осуществления процессуальных прав и, зная о наличии судебного спора, уклонились от предоставления доказательств по делу. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся ответчика Каркавиной О.Л., третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, явившихся ответчиков и третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, установив факт неоплаты ответчиками услуг истца, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, но частично, по следующим ниже основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение, каковым является государственная регистрация этого права, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ) и сохраняется до прекращения такого права.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со ст. 28 ГК РФ (п.п.1 и 2 ст.28 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Родители (усыновители, опекуны, попечители), как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, осуществляют полномочия по управлению данным имуществом. В связи с этим обязаны заботиться об имуществе своих несовершеннолетних детей как о своем собственном, не допуская уменьшения стоимости имущества, а также нести расходы, связанные с содержанием этого имущества.
В соответствии со ст. 89 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Согласно п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители (ч. 5 ст. 37 ГПК РФ).
Судом установлено, что с (дата)<,адрес>, находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ» на основании протокольного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата).
Миронова Л.В., её совершеннолетние дети Каркавина О.Л. и Каркавин А.Л., дети Каркавиной О.Л.: Каркавин Е.В., (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, каждый в 1/7 доле с (дата) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (дата) являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 59 кв.м., расположенной по адресу: <,адрес>,
Согласно данным поквартирной карточки и справки паспортиста истца № от (дата), а также по объяснениям сторон, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: с (дата) Миронова Л.В. и Каркавина О.Л., а с (дата) сын Каркавиной О.Л. ФИО, (дата) года рождения.
Каркавина О.Л. в период с (дата) по (дата) отбывала наказание в местах лишения свободы в связи с осуждением приговором мирового судьи судебного участка № Синарского судебного района г. Каменска-Уральского от (дата). В этой связи приказами ТОИОГВ Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району № от (дата) на 6 месяцев, № от (дата) без указания срока на основании ст. 28, 37 ГК РФ опекуном ФИО была назначена Миронова Л.В., которой была назначена выплата денежных средств на содержание ФИО
ФИО. был освобождён от платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги с (дата) в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 06.04.2011 г. № 364-ПП Об утверждении Порядка предоставления меры социальной поддержки по освобождению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от платы за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги (Приказ № от (дата) ТОИОГВ Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району).
Каркавин А.Л. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с (дата) по (дата).
ФИО1,ФИО2,ФМО3., в отношении которых <,*****>,, были зарегистрированы в жилом помещении по <,адрес>, с (дата) по (дата).
В соответствии с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, в частности, с решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от (дата) по иску ООО «УК «ДЕЗ» о взыскании задолженности по оплате жилья, справкой ГКОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Каменск-Уральский детский дом», приказом № от (дата) в отношении ФИО1, приказом № – дв от (дата) в отношении несовершеннолетней ФИО3, приказом № – дв от (дата) в отношении несовершеннолетнего ФИО2, последние были зачислены в контингент ГКОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Каменск-Уральский детский дом», ответственность за их жизнь и здоровье была возложена на конкретных работников учреждения, которое было привлечено к участию в деле в качестве законного представителя ФИО3, до настоящего времени находящейся в нем.
С (дата) по настоящее время ФИО1,ФИО2, ФИО3 предоставляются льготы в виде скидки на оплату услуг по содержанию, ремонту, капитальному ремонту жилья и отоплению в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 06.04.2011 года № 364-ПП Об утверждении Порядка предоставления меры социальной поддержки по освобождению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от платы за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги Начисление им платы за коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения и электроснабжения не производится.
Кроме того, в квартире был зарегистрирован с (дата) по (дата) бывший супруг Мироновой Л.В. Миронов А.В.
Как установлено судом из объяснений сторон, жилое помещение по <,адрес>, не оборудовано приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов, за исключением счетчика электроэнергии. Вместе с тем, на что указали обе стороны спора, своевременно показания прибора учета в управляющую компанию не передавались, по причине чего начисление платы за электроэнергию, потребленную в квартире в период её предоставления, происходило по нормативу от числа зарегистрированных лиц, как и начисление платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.
Судом установлено, что ответчиками добровольно не вносятся должным образом платежи за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении длительного периода времени. В связи с этим решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от (дата)№ по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к государственному образовательному учреждению Свердловской области «Каменск-Уральский детский дом», действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также к Каркавиной О.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вступившим в законную силу (дата), с Каркавиной О.Л. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» в возмещение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) была взыскана задолженность в размере <,*****>,.
При этом из расчета задолженности по лицевому счету № на квартиру по <,адрес>, представленному истцом в материалы гражданского дела № (л.д.24-27 т.1) следует, что за период с (дата) по (дата) задолженность Мироновой Л.В., Каркавина А.Л. была погашена в полном объеме до предъявления иска в суд.
В период судебного разбирательства по гражданскому делу № Мироновым А.В. истцу было представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу: <,адрес>, с (дата) по (дата), в связи с чем ООО «УК «ДЕЗ» с лицевого счета на <,адрес>, за период с (дата) по (дата) была списана задолженность по коммунальным услугам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в размере <,*****>, рублей, а в суд подано заявление об отказе от иска к Миронову А.В., который был принят судом определением от (дата) (л.д.105-106 т.2).
Расчетный период взыскиваемой задолженности в рассматриваемом деле определен ООО «УК «ДЕЗ» в заявлении об уточнении исковых требований от (дата) для собственников Каркавиной О.Л. и ФИО. с (дата) по (дата), для собственников Каркавина А.Л. и Мироновой Л.В. с (дата) по (дата). Таким образом, вопрос о наличии и взыскании с ответчиков задолженности за период до (дата) для ответчиков Каркавина А.Л. и Мироновой Л.В. в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ рассмотрению и разрешению не подлежит.
Как следует из расчета задолженности ответчиков и объяснений представителя истца, в размер задолженности, предъявленной к взысканию со всех ответчиков включены и платежи, начисленные в спорные периоды, в качестве платы за капитальный ремонт.
Из анализа и системного толкования норм жилищного законодательства следует, что денежные средства на капитальный ремонт собираются собственниками не за фактически оказанную услугу, а с целью оказания такой услуги в будущем. Такие денежные средства не поступают в собственность управляющей организации, не потребляются по мере их поступления, а являются собственностью плательщиков, которые своим решением на общем собрании устанавливают необходимость проведения капитального ремонта общего имущества, перечень работ, их стоимость и порядок сбора на эти цели денежных средств. Управляющая компания вправе высказывать собственникам свои предложения по названным вопросам, но не имеет права выбирать за собственников сроки и порядок проведения капитального ремонта, размер обязательного взноса на него, что фактически имеет место в жилом доме по <,адрес>,, обслуживаемого ответчиком.
Из положений ч.1 ст. 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013г.№127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» усматривается, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 года № 306-1111.
Следовательно, у собственников помещений многоквартирных жилых домов, обслуживаемых ООО «УК «ДЕЗ», обязанность платить взнос на капитальный ремонт возникла не ранее 01 ноября 2014 года.
До наступления же обстоятельства, указанного в ч.1 ст. 12-1 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года №127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», в соответствии с федеральным законом, собственники помещений в многоквартирном доме вправе были в любое время принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение об уплате средств на капитальный ремонт в порядке и размере, установленных жилищным законодательством, и их расходовании.
Однако, ни ответчикам ранее, ни суду ООО «УК «ДЕЗ» не представлены решения общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома по <,адрес>,, в которых они установили конкретные сроки капитального ремонта конкретного общего имущества этого дома и прописали бы размер собираемой платы на капитальный ремонт. Более того, ООО «УК «ДЕЗ» не представлено документов, подтверждающих необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома по <,адрес>, или его выполнения в период (дата).
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
При таких обстоятельствах начисление управляющей компанией ответчикам платы за капитальный ремонт по самостоятельно установленным в разные периоды времени размерам и требование о её взыскании в судебном порядке является незаконным, не подлежащим удовлетворению.
Перечисление денежных средств на капитальный ремонт на счет управляющей компании действующее законодательство, в частности ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предусматривает и не предусматривало ранее без волеизъявления собственников помещений.
Действующее законодательство не позволяет признать, что в будущем ООО «УК «ДЕЗ» будет вправе распоряжаться денежными средствами на капитальный ремонт собственников помещений в доме по <,адрес>,. Обязанности выполнять работы, не определенные решением общего собрания собственников, у ООО «УК «ДЕЗ» также не имеется. Следовательно, законных оснований сейчас требовать у ответчиков в свою пользу плату за капитальный ремонт за период (дата) – (дата) у ООО «УК «ДЕЗ» не имеется и из начисленной истцом задолженности всех ответчиков подлежит исключению начисленная плата за капитальный ремонт за период с (дата) (с (дата) для Каркавина А.Л. и Мироновой Л.В.) по (дата).
В ходе судебного разбирательства ответчиками Каркавиным А.Л., Мироновой Л.В. в письменных возражениях на иск заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и о необходимости в связи с этим отказа в удовлетворении иска к ним за пропуском истцом срока исковой давности по платежам, начисленным до (дата) в связи с предъявлением иска в суд (дата).
Анализируя объяснения сторон в указанной части, суд приходит к следующему ниже.
Исходя из презумпции добросовестности участников гражданских правоотношений, бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.
Ограничение в виде срока давности, срока для обращения в суд (в том числе и сокращенного) закон предусмотрел в целях обеспечения устойчивости гражданского оборота, сохранения стабильности возникших правоотношений и соблюдения гарантий прав его участников.
Положения ГК РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона от (дата) № 100-ФЗ О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе закрепленные в статьях 181, 181.4, пункте 2 статьи 196 и пункте 2 статьи 200 ГК РФ, применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до (дата).
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Согласно требованиям ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Согласившись с обоснованностью доводов указанных ответчиков в этой части, представитель истца ограничила период, за который ООО «УК «ДЕЗ» предъявляет требования к Мироновой Л.В. и Каркавину А.Л., периодом с (дата) по (дата), находящимся в пределах срока исковой давности, настаивая на взыскании с Каркавиной О.Л. (за неё и её несовершеннолетнего сына ФИО.) долга за период, начиная с (дата).
Ответчик Каркавина О.Л., не <,*****>,ФИО, а потому в силу закона являющаяся его законным представителем, о применении последствий срока исковой давности по требованиям, предъявленным к ней и ФИО, не заявляла, поэтому оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности по требованиям к ним суд не находит.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков, суд проанализировал выписки по финансовому лицевому счету на квартиру с учетом требований истца его расчетов, доли ответчиков в праве собственности на квартиру и зарегистрированных в нем в спорный период времени лиц, пришел к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нижеследующему расчету.
Миронова Л.В.
(собственник жилого помещения в 1/7 доле, зарегистрированная в нем в период с (дата) по (дата))
За период с (дата) по (дата) с Мироновой Л.В. подлежит взысканию 1/7 доля платежей, начисленных за содержание и ремонт общего имущества, за отопление жилого помещения, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Платежи за услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения подлежат взысканию из расчета на одного человека по нормативам, установленным Постановлением главы города Каменска-Уральского от 27.12.2006 года № 2040 «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения», Постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 года № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области», Постановлением РЭК Свердловской области от 22.05.2013 года № 36-ПК «О внесении изменений в постановление РЭК Свердловской области от 27.08.2012 года № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области», и тарифам, установленным Постановлениями РЭК Свердловской области от 30.11.2011 года № 185-ПК, от 21.12.2011 года № 197-ПК, от 21.12.2011 года № 201-ПК, 205-ПК, от 27.08.2012 года № 131-ПК, от 29.11.2012 года № 198-ПК, от 18.12.2012 года № 207-ПК, № 211-ПК, от 13.12.2013 года № 123-ПК, № 126-ПК, № 127-ПК, от 18.12.2013 года № 140-ПК, от 15.12.2014 года № 205-ПК, № 206-ПК, № 210-ПК, № 262-ПК.
При этом суд учитывает, что в период с (дата) по (дата) в квартире было зарегистрировано 3 человека: Миронова Л.В., Каркавина О.Л. и ФИО., а в период с (дата) по (дата) расчет коммунальных платежей на Миронову Л.В. должен осуществляться с учетом 2 человек Мироновой Л.В. и Каркавина А.Л. в связи с выбытием Каркавиной О.Л. в места лишения свободы (дата) на срок до (дата).
Плату за услугу электроснабжения жилого помещения истец начислил ответчикам без последующего списания только в (дата) в общей сумме <,*****>,., поэтому суд определяет 1/3 долю платы Мироновой Л.В. за услугу электроснабжения квартиры, подлежащую взысканию в пользу истца, в размере <,*****>,.
По остальным видам услуг взысканию по представленным квитанциям подлежат:
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) – <,*****>, руб. (перерасчет согласно квитанции) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
Всего за (дата): <,*****>, <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. ( тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. ( тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. ( тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. ( тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. ( тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) — <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
Всего за (дата): <,*****>,<,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
Всего за (дата): <,*****>, <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
Всего за (дата): <,*****>, <,*****>, руб.
Таким образом, доля платежей, приходящихся на Миронову Л.В. за период с (дата) по (дата), и подлежащих взысканию с неё в пользу истца, составляет: <,*****>, <,*****>, руб.
Поскольку ответчик Миронова Л.В. в ходе судебного разбирательства признавала наличие у неё задолженности за спорный период, не заявила о необоснованном зачете истцом поступивших от неё в этот период платежей в счет погашения долга по решению суда от (дата), у суда отсутствуют основания для снижения размера задолженности Мироновой Л.В. на сумму платежей, поступивших от неё истцу в период с (дата) по (дата).
Каркавин А.Л.
(собственник жилого помещения в 1/7 доле, не зарегистрированный в нем в период с (дата) по (дата))
За период с (дата) по (дата) с Каркавина А.Л. подлежит взысканию 1/7 доля платежей, начисленных за содержание и ремонт общего имущества, за отопление жилого помещения, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Таким образом, взысканию с него по представленным счетам-квитанциям подлежат:
(дата)<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
Всего за 2012 год: <,*****>, <,*****>, руб.
(дата)<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) — <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
Всего за (дата): <,*****>,<,*****>, руб.
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
Всего за (дата): <,*****>, <,*****>, руб.
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
(дата)<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников),
Всего за (дата): <,*****>, <,*****>, руб.
Таким образом, подлежащая взысканию сумма долга Каркавина А.Л. за период с (дата) по (дата) составляет: <,*****>,<,*****>, руб.
Каркавина О.Л.
(собственник жилого помещения в 1/7 доле, зарегистрированная в нем в период с (дата) по (дата),
законный представитель несовершеннолетнего собственника жилого помещения в 1/7 доле ФИО.,
зарегистрированного в нем в период с (дата) по (дата))
За период с (дата) по (дата) с Каркавиной О.Л. подлежит взысканию 1/7 доля платежей, начисленных за содержание и ремонт общего имущества, за отопление жилого помещения, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды за себя.
Кроме того, с неё, как с законного представителя ФИО., подлежит взысканию 1/7 доля платежей, начисленных за содержание и ремонт общего имущества, за отопление жилого помещения, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды за ФИО за период с (дата) по (дата).
Как указано представителем истца в дополнении к расчету задолженности от (дата), с (дата)ФИО. по приказу № от (дата) ТОИОГВ Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Каменску-Уральскому и Каменскому району был освобожден от платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, соответственно за (дата) начисленные на него платежи взысканию не подлежат.
Платежи за услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения подлежат взысканию из расчета на одного человека по нормативам, установленным Постановлением главы города Каменска-Уральского от 27.12.2006 года № 2040 «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения», Постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 года № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области», Постановлением РЭК Свердловской области от 22.05.2013 года № 36-ПК «О внесении изменений в постановление РЭК Свердловской области от 27.08.2012 года № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области», и тарифам, установленным Постановлениями РЭК Свердловской области от 30.11.2011 года № 185-ПК, от 21.12.2011 года № 197-ПК, от 21.12.2011 года № 201-ПК, 205-ПК, от 27.08.2012 года № 131-ПК, от 29.11.2012 года № 198-ПК, от 18.12.2012 года № 207-ПК, № 211-ПК, от 13.12.2013 года № 123-ПК, № 126-ПК, № 127-ПК, от 18.12.2013 года № 140-ПК, от 15.12.2014 года № 205-ПК, № 206-ПК, № 210-ПК, № 262-ПК.
При этом суд учитывает, что в период с (дата) по (дата) в квартире было зарегистрировано 4 человека: Мироновы Л.В. и А.В., Каркавины О.Л. и А.В., с (дата) по (дата) в квартире было зарегистрировано 3 человека: Миронова Л.В., Каркавина О.Л. и Каркавин А.В., а в период с (дата) по (дата) расчет коммунальных платежей должен осуществляться с учетом 2 человек Мироновой Л.В. и Каркавина А.Л. в связи с выбытием Каркавиной О.Л. в места лишения свободы (дата) на срок до (дата).
Плата за услугу электроснабжения жилого помещения истец начислил ответчикам без последующего списания только в (дата) за период (дата) в общей сумме <,*****>,.. Из этой суммы суд определяет 1/3 долю платы Каркавиной О.Л. за услугу электроснабжения квартиры, подлежащую взысканию в пользу истца, за период с (дата) по (дата) включительно в размере <,*****>,., 1/3 долю платы ФИО за период с (дата) включительно в размере <,*****>,.
По остальным видам услуг по представленным квитанциям взысканию подлежат с Каркавиной О.Л. за себя и за ФИО:
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 4 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 4 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 4 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 4 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
Всего за (дата): <,*****>,<,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 4 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 4 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 4 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 4 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2= <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2=<,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.х 2 = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб. х 2 = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) – <,*****>, (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб. х 2 = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб. х 2 = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) – <,*****>, руб. (перерасчет согласно квитанции) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб. х 2 = <,*****>, руб.
(дата)
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за горячее водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб. х 2 = <,*****>, руб.
Всего за (дата): <,*****>, <,*****>, руб.
Оснований взыскивать с Каркавиной О.Л. начисленную истцом за период с (дата) по (дата) сумму долга Миронова А.В. за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению в размере <,*****>, руб. суд не находит, так как, как установлено в процессе судебного разбирательства из объяснений сторон, членами одной семьи Каркавины О.Л., А.В. и Миронов А.В. не являлись, Миронов А.В. являлся членом семьи Мироновой Л.В., которой было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с неё за членов её семьи коммунальных платежей за указанный период.
Вышеприведенным способом исчисляется сумма долга, подлежащего взысканию с Каркавиной О.Л. за 12 месяцев (дата): <,*****>, <,*****>, руб.
Сумма долга, подлежащего взысканию с Каркавиной О.Л. за 12 месяцев (дата), в размере: (помесячно долг 1 человека <,*****>, руб.) х 2 человека = <,*****>, руб.
(дата)
ФИО.
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
Каркавина О.Л.
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц: 31 день х 2 дня (30 и (дата)) = <,*****>, руб.
(дата)
ФИО
<,*****>, руб. ((<,*****>, руб. (плата за содержание и ремонт жилья) + <,*****>, руб. (плата за отопление) + <,*****>, руб. (платежи по коммунальным услугам на общедомовые нужды) : 7 собственников) + <,*****>, руб. (<,*****>, руб. (плата за теплоноситель для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (тепловая энергия для горячего водоснабжения) + <,*****>, руб. (плата за холодное водоснабжение) + <,*****>, руб. (плата за водоотведение) : 3 зарегистрированных лиц) = <,*****>, руб.
Всего за (дата): (<,*****>, руб.
Таким образом, размер задолженности, подлежащей взысканию с Каркавиной О.Л. за неё и ФИО за период с (дата) по (дата), составляет: <,*****>, <,*****>, руб.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку факты несвоевременного и неполного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит правомерными и требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги.
Вместе с тем, судом снижена сумма задолженности, что свидетельствует и о необходимости уменьшения размера пени.
Суд принимает во внимание, что размер пени подлежит изменению с учетом того, что истцом необоснованно в счет долга была включена плата за капитальный ремонт, что привело к предъявлению ответчикам заведомо завышенной суммы задолженности. При этом, по мнению суда, в рассматриваемом деле подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку предъявленные к взысканию пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств ответчиками. Положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Взыскание судом по настоящему спору всей запрошенной истцом суммы неустойки не приведет к восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, один из которых Каркавин А.В. является малолетним и не может самостоятельно исполнять обязательства собственника жилого помещения, другой ответчик — Миронова Л.В. является нетрудоспособной, при этом из её незначительной по размеру пенсии, уже производятся удержания в пользу управляющей компании.
Оценивая конкретные обстоятельства дела, в том числе: соотношение сумм штрафных санкций и основного долга, длительность неисполнения обязательства, то, что управляющая компания в течение длительного времени не реализовывала свое право на судебную защиту, что повлекло значительное увеличение задолженности по неустойке, отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих наличие у истца соразмерных начисленной неустойке убытков, вызванных нарушением обязательств ответчиками, суд пришел к выводу о том, что предъявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства,
На основании изложенного суд полагает возможным без осуществления перерасчета уменьшить в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени до <,*****>, рублей Каркавину А.Л., до <,*****>, рублей Мироновой Л.В. и до <,*****>, рублей Каркавиной О.Л. и ФИО
Вследствие частичного удовлетворения исковых требований ООО «УК ДЕЗ» с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Истцом была уплачена государственная пошлина в размере <,*****>, руб. от цены иска <,*****>, руб.. В процессе судебного разбирательства размер исковых требований был уменьшен истцом до суммы <,*****>, руб., подлежащей оплате государственной пошлиной <,*****>, руб.. Иск был удовлетворен на сумму <,*****>, рублей, то есть на 86,47%, следовательно, с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов подлежит взысканию <,*****>, рублей, из которых <,*****>, руб. с Каркавина А.Л., <,*****>, руб. с Мироновой Л.В., <,*****>, руб. с Каркавиной О.Л..
Пунктом 10 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ.
Подпунктом 1 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае её уплаты в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.2 НК РФ, путем обращения с заявлением о её возврате в налоговый орган по месту нахождения Синарского районного суда г. Каменска-Уральского.
С учетом выше изложенного ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обоснованно просит возвратить ему излишне уплаченную государственную пошлину, сумма которой должна составить <,*****>, руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить частично.
Взыскать с Каркавина А.Л. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги на общедомовые нужды, и отопление жилого помещения по <,адрес>,, образовавшуюся за период с (дата) по (дата) в размере <,*****>,, а также пени по состоянию на (дата) в сумме <,*****>, рублей, в возмещение судебных расходов <,*****>,, а всего взыскать <,*****>,.
Взыскать с Мироновой Л.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги на общедомовые нужды, и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение по <,адрес>,, образовавшуюся за период с (дата) по (дата) в сумме <,*****>,, а также пени по состоянию на (дата) в сумме <,*****>, рублей, в возмещение судебных расходов <,*****>,, а всего взыскать <,*****>,
Взыскать с Каркавиной О.Л, в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение по <,адрес>,, образовавшуюся за период с (дата) по (дата) у неё и у её несовершеннолетнего сына ФИО в общей сумме <,*****>,, а также пени по состоянию на (дата) в сумме <,*****>, рублей, в возмещение судебных расходов <,*****>,, а всего взыскать <,*****>,
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» отказать.
Решение является основанием для возврата ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» из местного бюджета государственной пошлины в сумме <,*****>,, оплаченной платежным поручением № от (дата).
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.
Судья: подпись Ю.В. Кузнецова
Решение изготовлено в окончательной форме 09.09.2015 года.