Дело№2-1362/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.
при секретаре Цукановой З.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ладдага В. и Ладдага К. к ООО СИК «Девелопмент-Юг» о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ладдага В. и Ладдага К. обратились в суд с исковым заявлением к ООО СИК «Девелопмент-Юг» о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО8, 08.09.1940 г.р., является их отцом. 27 ноября 2016 года он умер в г. Бари Республика Италия.
Согласно завещания, составленного им при жизни, они являются наследниками всего его имущества, в том числе и двух квартир, находящихся в г. Краснодаре.
После его смерти они вступили в наследство на имущество, находящееся в Республике Италия, но не смогли по объективным причинам обратиться к нотариусу в г. Краснодаре для вступления в наследство и выдачи свидетельства о праве собственности на квартиры по истечении 6- месячного срока, поскольку не знали о существовании такого имущества в России.
В настоящее время им стало известно, что после смерти отца имеется еще имущество в виде 2-х квартир, расположенных по адресу: <,адрес>,, литер 2, кв.. № и №, собственником которых является умерший.
При жизни ФИО8, гражданин Италии, заключил два договора долевого участия в строительство жилого дома № 317-4-2-1 и № 318-4-2-1 от 15.09.2009 г. со строительной компанией ООО СИК «Девелопмент-Юг» на строительство двух двухкомнатных квартир, расположенных по адресу: <,адрес>,, литер 2, на 22 этаже в 3 подъезде, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м. и площадью квартиры 73,10 кв.м, каждая. Строительные номера квартир № 3- 22-4 и 3-22-3, в дальнейшем присвоены номера квартир № 123 и 124.
Обязательства по договорам со стороны гр. Ладдага Микеле исполнены в полном объеме (внесена полная стоимость за две квартиры).
20.03.2014 году решением Первомайского районного суда г. Краснодара в связи с нарушением сроков строительства с СИК«Девелопмент-Юг» в пользу Ладдага Микеле было взыскано 10 000 руб. и 80 000 руб. (неустойка и штраф). Указанные денежные суммы ФИО8 не успел принять.
Кроме того, он не успел принять по завершению строительства дома по акту приема-передачи и указанные выше квартиры.
Вместе с тем, имеется односторонний акт о передаче квартир на имя ФИО8.
В настоящее время квартиры поставлены на кадастровый учет и находятся на обслуживании у управляющей компании ООО «Черемушки».
Задолженность по коммунальным платежам после смерти отца ими погашена.
По вопросу вступления в наследство они обратились за консультацией по телефону в нотариальную контору г. Краснодара, где им было разъяснено, что пропущен срок для принятия наследства и необходимо обратиться в суд.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Считают, что приняв часть наследственного имущества, они автоматически имеют законное право на наследство в виде квартир, находящихся в г. Краснодаре Россия, поскольку являются прямыми наследниками по завещанию, никто из наследников указанное наследство не принял и имущество не перешло в собственность государства.
В связи с чем, вынуждены обратиться в суд, просят суд восстановить срок для принятия наследства в виде квартир № и № по адресу: <,адрес>,, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м, жилой площадью 73,8 кв.м., каждая, посте смерти их отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
Признать за Ладдага В., право собственности в порядке наследования по завещанию на <,адрес>, по адресу: <,адрес>,, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м., кадастровый №, 1591.
Признать за Ладдага К., право собственности в порядке наследования по завещанию на <,адрес>, по адресу: <,адрес>,, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м., кадастровый №, 1588.
В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ООО СИК «Девелопмент-Юг» в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается выпиской из реестров записей регистрации смертей.
Согласно Справки б/н от 30.10.2009 выданной ООО СИК «Девелопмент-Юг» ФИО8 является владельцем двухкомнатной квартиры №3-22-4, расположенной на 22 этаже, в 3 подъезде, общей площадью с холодными помещениями 81,60 кв.м., по адресу: <,адрес>,, Литер 2, согласно Договора №317-Ч-2-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 15 июля 2009 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» и гражданином Ладдага Микеле.
Согласно Справки б/н от 30.10.2009 выданной ООО СИК «Девелопмент-Юг» ФИО8 является владельцем двухкомнатной квартиры №3-22-3, расположенной на 22 этаже в 3 подъезде, общей площадью с холодными помещениями 81,60 кв.м., по адресу: <,адрес>,, Литер 2, согласно Договора №-Ч-2-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 15 июля 2009 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» и гражданином Ладдага Микеле.
Исходя из Решения Первомайского районного суда г.Краснодара от 20 марта 2014 года с ООО СИК «Девелопмент-Юг» в пользу ФИО8 взыскана неустойка по договору долевого участия в строительстве жилого дома №317-Ч-2-1 от 15.07.2009 в сумме 40 000 рублей, по договору долевого участия в строительстве жилого дома №317-Ч-2-1 от 15.07.2009 в сумме 40 000 рублей, компенсация морального вреда в сумме 10 000 рублей.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из текста завещания ФИО8 опубликованного в Итальянской Республике 14.07.2017 года следует «Я, нижеподписавшийся ФИО8, родившийся в барии 08-09-1940 года, находясь в здравом уме и памяти и не имея ограничений, назначаю своими наследниками всего наследственного имущества дочерей Валерию и Клаудию, которые смогут распоряжаться после моей смерти в равной мере всем моим имуществом, как движимым, так и недвижимым…. »
В установленный шестимесячный срок заявители не приняли наследство, находящееся в Российской Федерации, по уважительным причинам, так как не знали о его существовании, при этом наследство находящееся в Республике Италия они приняли, что свидетельствует об их желании и фактическом принятии наследства оставшегося после смерти ФИО8.
В связи с чем, суд признает, что заявителями срок, установленный для принятия наследства, пропущен по уважительным причинам и должен быть восстановлен.
Согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно не было.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ладдага Валерии и Ладдага Клаудии к ООО СИК «Девелопмент-Юг» о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования — удовлетворить.
Признать за Ладдага Валерией, право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру № по адресу: <,адрес>,, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м., кадастровый №.
Признать за Ладдага Клаудией, право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру № по адресу: <,адрес>,, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м., кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено 28.03.2018 года.
Судья —