|
№ *** № *** Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 22 апреля 2022 года г. Сызрань Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Уваровой Л.Г., при секретаре Козыревой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** уточненные исковые требования Демидова А.А., Демидова В.А. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований просят признать за Демидова А.А. и Демидова В.А., за каждым, право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ***, по адресу <,адрес>, порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего <,дата>,. Признать за Демидова А.А. и Демидова В.А., за каждым, право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ***, по адресу <,адрес>, порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей <,дата>,. Ссылаются на то, что отцу ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: <,адрес>,. Право собственности на указанный дом у него возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 года. Дом расположен на земельном участке площадью 461 кв.м. 10.08.1992 года отцу в Комитете по земельной реформе было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ***, согласно которого ему стал принадлежать на праве собственности земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу <,адрес>,. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, его кадастровый № ***. 09 января 2013 года ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу <,адрес>,. Наследниками имущества ФИО1 по закону являются: его супруга ФИО2, сыновья Демидова А.А., Демидова В.А.. Все наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство. Однако, свидетельства о праве на наследство никому из наследников выданы не были. 05 ноября 2020 года умирает мама ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу <,адрес>,. Наследниками ФИО1 по закону являются ее сыновья – Демидова А.А., Демидова В.А.. Они своевременно обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок нам было отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок — свидетельстве о праве собственности на землю № *** от 10.08.1992 года, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 года № ***, имеются приписки, а именно: дописан номер свидетельства, при этом свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № ***) выдано только на жилой дом. Кроме того, из информационного сообщения Управления Росреестра по Самарской области от 05.10.2021 года следует, что в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992 года по 1998 год на земельный участок с местоположением <,адрес>,, на имя ФИО1, отсутствуют. Было рекомендовано обратиться в суд. Право собственности на жилой дом по адресу <,адрес>, Демидова А.В. возникло в порядке наследования еще в 1983 году, следовательно он имел право приобрести земельный участок, на котором расположен дом в собственность. В том, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются приписки вины отца нет. В этом виновата организация, выдавшая данный документ. Внести исправления в правоустанавливающий документ не представляется возможным, поскольку прошло много времени со дня выдачи свидетельства, кроме того ФИО1, на чье имя был выдан документ, уже нет в живых. Считают, что Демидов А.В. при жизни приобрел право собственности на земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу <,адрес>, поскольку он был предоставлен ему на законных основаниях, он пользовался им. После смерти ФИО1 каждый из наследников должен был унаследовать по 1/3 доли в праве на земельный участок по адресу <,адрес>,. Бесплатная юридическая консультация по телефонам: 8 (499) 938-53-89 (Москва и МО) 8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО) 8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ) Считают, что мать Демидова А.В. приобрела право собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу <,адрес>, порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего <,дата>,, поскольку фактически наследство приняла. После смерти матери они должны унаследовать каждый по 1/6 доли в праве на земельный участок (1/3:2 = 1/6). Истец Демидов А.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает. Истец Демидов В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает. Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не участвовал, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Проверив дело, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно статьям 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства в соответствии со статьей 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <,адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 года. На основании свидетельства о праве собственности на землю № ***, ему также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу <,адрес>,. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, его кадастровый № ***. 09 января 2013 года ФИО1 умер, свидетельство № ***, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу <,адрес>,. Наследниками имущества ФИО1 по закону являются: его супруга ФИО2, сыновья Демидова А.А., Демидова В.А.. Все наследники своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство. Свидетельства о праве на наследство никому из наследников выданы не были. 05 ноября 2020 года умерла ФИО2, свидетельство № *** после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу <,адрес>,. Наследниками ФИО1 по закону являются ее сыновья – Демидова А.А., Демидова В.А.. Они своевременно обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, но в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок нам было отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок — свидетельстве о праве собственности на землю № *** от 10.08.1992 года, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 года № ***, имеются приписки, а именно: дописан номер свидетельства, свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № ***) выдано только на жилой дом. Из информационного сообщения Управления Росреестра по Самарской области от 05.10.2021 года следует, что в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992 года по 1998 год на земельный участок с местоположением <,адрес>,, на имя ФИО1, отсутствуют. Согласно сведений нотариуса ФИО6№ *** от 08.12.2021г. в нотариальной конторе открыто производство по наследственному делу № *** после умершего 09 января 2013 года ФИО1. В качестве документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, а именно земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <,адрес>, (восемьдесят семь), предоставлены: — Свидетельство о праве собственности на землю № ***, выданное <,дата>,ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1983 г., № ***, на земельный участок по адресу: <,адрес>,, в котором имеются приписки, а именно дописан номер свидетельства, при это свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый № ***) выдано только на жилой дом, — Информационное сообщение Управления Росреестра по Самарской области № *** от 05.10.2021, в котором сообщается, что в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, <,адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992 по 1998 гг., на земельный участок с местоположением: Самарская область, г. Сызрань, <,адрес>,, на имя ФИО1, отсутствуют. — Свидетельство о праве на наследство по закону от 26.02.1983 г., выданное ФИО7 государственным нотариусом государственной нотариальной конторы, реестровый № ***, в котором жилая площадь жилого дома составляет — 29,1 кв.м., полезная — 32,2 кв.м. — Справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, расположенного по адресу: <,адрес>,, выданная Сызранским управлением «Центр технической инвентаризации» № *** от 23.07.2021 г. в которой указана жилая площадь — 71,9 кв.м., жилая площадь — 60,1 кв.м. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровый учет поставлен объект недвижимости — жилой дом, находящийся по адресу: <,адрес>,, площадью 55,00 кв.м. Согласно Порядку выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом 20.05.1992 свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков. Из информации нотариуса следует, что на основании предоставленных документов в бесспорном порядке не возможно признать право собственности на земельный участок в порядке наследования и истцам рекомендовано обратится в суд для разрешения данного вопроса. Поскольку истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти отца – ФИО1, умершего <,дата>, год, и матери ФИО2, умершей <,дата>,, совершив в установленный положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срок действия по пользованию наследственным имуществом как своим собственным, поддержании его в надлежащем состоянии, они приобрели право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество. С учетом изложенного уточненные исковые требования Демидова А.А. и Демидова В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Уточненные исковые требования Демидова А.А., Демидова В.А. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, – удовлетворить. Признать за Демидова А.А. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ***, по адресу <,адрес>, порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего <,дата>, года Признать Демидова В.А. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № *** по адресу <,адрес>, порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего <,дата>, года Признать за Демидова А.А. право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ***, по адресу <,адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей <,дата>,. Признать за Демидова В.А. право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № *** по адресу <,адрес>, порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей <,дата>,. Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственной реестр недвижимости. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья : Уварова Л.Г. Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2022 года. Судья : Уварова Л.Г. |
Действующая редакция с Комментариями