Решение № 2-142/2018 от 05.04.2018 Ленинскогого районного суда г. Оренбурга (Оренбургская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Нуждина А.В.,

при секретаре Гриценко М.В.,

с участием: истца Мартыненко О.К.,

истца Сюваткиной Л.А., ее представителя Хасанова О.Р.,

представителя ответчика Швецовой Н.С. – Фаркун А.Г.,

третьего лица Швецова Ю.А., его представителя Шаталиной И.В.,

третьего лица Попова В.А., его представителя Акулова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г. Оренбурга Мартыненко О.К. к Швецовой Н.С. об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества,

по исковому заявлению Швецова Ю.А. к Швецовой Н.С., Сюваткиной Л.А. о признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе,

по исковому заявлению Сюваткиной Л.А. к Швецовой Н.С., Швецову Ю.А. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г. Оренбурга Мартыненко О.К. обратилась в суд с иском к Швецовой Н.С., указав, что в ОСП Ленинского района г. Оренбурга на исполнении находится исполнительное производство №…, взыскателем по которому является Попов В.А., должником Швецова Н.С., предмет исполнения: задолженность в размере …

В ходе исполнительных действий судебным приставом установлено, что за должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

— земельный участок с кадастровым номером …, …, расположенный по адресу: … на земельном участке расположен объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером …,

— земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером …,

— ОНС – жилой дом …

— жилой дом …

Согласно заключению кадастрового инженера … от 11.10.2017 г. N, заключению кадастрового инженера …N от 08.11.2017 г. жилой дом с кадастровым номером … площадью …., одноэтажный, литер АА1, инвентарный N…… года постройки, расположенный по адресу: …, снесен, следовательно, запись регистрации в ЕГРН о праве собственности на несуществующий объект является недостоверной.

Наличие в ЕГРН сведений о принадлежности вышеуказанного дома ответчику препятствует процедуре обращения взыскания на спорный земельный участок.

При этом, ответчиком факт сноса жилого дома не оспаривается, однако, мер, направленных на исключение объекта недвижимости из ЕГРН, Швецова Н.С. не принимает.

Объект незавершенного строительства – жилой дом возведен в период брака Швецовой Н.С. и … следовательно, является общей совместной собственностью супругов.

В связи со смертью … наследниками по закону являются Швецов Ю.А. – сын, Сюваткина Л.А. – супруга умершего.

С учетом уточнений истец просила суд:

— признать прекращенным право собственности Швецовой Н.С. на жилой дом …,

— исключить сведения об указанном объекте недвижимости из ЕГРН,

Выделить доли бывших супругов Швецовой Н.С., … в праве собственности на ОНС — жилой дом площадью … степень готовности – … % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, определив их доли равными в размере по 1/2,

— обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … расположенный по адресу: …, на земельном участке расположен объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером …, …, 1/2 долю в праве собственности на ОНС — жилой дом площадью …, степень готовности – … % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером …, путем реализации данного имущества с публичных торгов.

Третье лицо Швецов Ю.А. обратился в суд с самостоятельным иском к Швецовой Н.С., Сюваткиной Л.А., в котором с учетом уточнений просил:

— признать незавершенный строительством жилой дом площадью … количество этажей – …, степень готовности – … % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, и земельный участок с кадастровым номером …, площадью … расположенный по адресу: …, совместно нажитым имуществом супругов …. и Швецовой Н.С.,

— признать равными долями в совместно нажитом имуществе доли супругов … и Швецовой Н.С.,

— включить в состав наследства, оставшегося после смерти … 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: …, и 1/2 доли земельного участка площадью …, расположенного по адресу: …,

— признать за Швецовым Ю.А. право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом и на 1/4 долю земельного участка площадью …, расположенного по адресу: ….

Третье лицо Сюваткина Л.А. обратилась в суд с самостоятельным иском к Швецовой Н.С., Швецову Ю.А., указав, что на момент смерти …, умершего …, состояла с последним в браке. После смерти супруга обратилась к нотариусу г. Оренбурга Каримовой И.Х. с заявлением о вступлении в наследство. В процессе реализации наследственных прав ей стало известно, что принадлежащее на день смерти …. имущество, находится под арестом.

С учетом уточнений просила суд включить объект незавершенного строительства — жилой дом площадью … кв.м., количество этажей – 2, степень готовности – 77 % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, в состав наследственной массы после смерти …, признать за Сюваткиной Л.А. право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в незавершенном строительством жилом доме, расположенном по адресу: ….

Ответчик Швецова Н.С., нотариус г. Оренбурга Каримова И.Х., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились. В заявлениях, приобщенных к материалам дела, просили о рассмотрении в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил перейти к рассмотрению дела в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец судебный пристав-исполнитель Мартыненко О.К. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В удовлетворении исковых требований Швецова Ю.А., Сюваткиной Л.А. просила отказать.

Представитель ответчика Фаркун А.Г., действующий по ордеру, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований судебного пристава, пояснил, что объект незавершенного строительства – дом, по сути, является единственным жильем Швецовой Н.С. и на него не может быть обращено взыскание. Соответственно и на земельный участок под объектом также не может быть обращено взыскание. Также указал, что межевание участка проведено с нарушениями строительных норм и правил, поскольку отступ от границы участка три метра не соблюден. Исковые требования Швецова Ю.А., Сюваткиной Л.А. просил удовлетворить.

Третье лицо (истец) Швецов Ю.А. в судебном заседании первоначальные требования не признал, просил отказать, заявленные им требования просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Шаталина И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, исковые требования Швецова Ю.А. поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что незаконное межевание земельного участка в отсутствие согласия его собственника привело к невозможности регистрации расположенного на нем объекта незавершенного строительства.

Третье лицо Сюваткина Л.А., ее представитель по устному ходатайству Хасанов О.Р. свои требования поддержали, просили удовлетворить. Разрешение требований истца и третьего лица оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Попов В.А. в судебном заседании исковые требования судебного пристава поддержал, остальные требования оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Акулов Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании первоначальные требования поддержал. Против удовлетворения исковых требований в части признания за наследниками права собственности на ОНС не возражал. Требования о признании права собственности на земельный участок не признал, просил отказать.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ Об исполнительном производстве установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ Об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов Ленинского района г. Оренбурга на исполнении находится исполнительное производство №…, взыскателем по которому является Попов В.А., должником Швецова Н.С., предмет исполнения: …

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Мартыненко О.К. было выявлено имущество, принадлежащее должнику Швецовой Н.С. на праве собственности согласно сведениям ЕГРПН, а именно:

— ОНС – жилой дом площадью …., степень готовности – … % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …,

— жилой дом с кадастровым номером … площадью …., одноэтажный, литер …, инвентарный №…, … года постройки, расположенный по адресу: ….

— земельный участок с кадастровым номером … общей площадью … назначение: земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: ….

В соответствии со ст. 68, 69, 90 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ Об исполнительном производстве судебным приставом-исполнителем в отношении двух объектов недвижимого имущества: земельного участка и объекта незавершенного строительства составлены акты о наложении ареста от 15.05.2017 г., от 02.10.2017 г.

На основании постановления судебного пристава Мартыненко О.К. от 06.09.2017 г. проведено межевание путем создания двух земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером … общей площадью …, назначение: земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: ….

В связи с чем, были образованы два участка:

— земельный участок с кадастровым номером …, площадью 200+/-5 кв.м., местоположение: …, на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером …, …,

— земельный участок с кадастровым номером …, площадью 263+/-6 кв.м., местоположение: …, на земельном участке расположен объект незавершенного строительства — жилой дом с кадастровым номером …….

Вышеназванное постановление судебного пристава в установленном законом порядке не отменено, недействительным не признано.

Решениями … районного суда … от 30.01.2018 г. в удовлетворении административных требований Швецова Ю.А., Швецовой Н.С. о признании постановления судебного пристава от 06.09.2017 г. незаконным отказано.

Решения вступили в законную силу.

Право собственности на вновь образованные земельные участки и расположенные на них объекты зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области за Швецовой Н.С.

Согласно заключению кадастрового инженера … от 11.10.2017 г. N, заключению кадастрового инженера …N от 08.11.2017 г. жилой дом с кадастровым номером … площадью 38,5 кв.м., одноэтажный, литер …, инвентарный №…, … года постройки, расположенный по адресу: …, снесен.

Данные обстоятельства Швецовой Н.С. в ходе судебного разбирательства не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено. Вместе с тем, установлено, что Швецова Н.С. совместно с членами своей семьи фактически проживает в жилом доме, являющимся объектом незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 ФЗ О государственной регистрации недвижимости Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ О государственной регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, — при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах, процедуры снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним носят заявительный характер.

Как следует из материалов дела и установлено судом Швецова Н.С. мер к исключению сведений о несуществующем объекте недвижимости из ЕГРПН не предпринимает.

Между тем, наличие данных сведений фактически препятствует инициированию процедуры обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером …, площадью 200+/-5 кв.м., расположенный по адресу: …, в рамках возбужденного исполнительного производства, находящегося в производстве ОСП Ленинского района г. Оренбурга, в целях погашения задолженности перед взыскателем Поповым В.А. Поскольку согласно абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строения, сооружения в случае, сели они принадлежат одному лицу.

Следовательно, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

Таким образом, достоверно установлено, что объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером … площадью … кв.м., одноэтажный, литер АА1, инвентарный №…, … года постройки, расположенный по адресу: …, разрушен и физически отсутствует. Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания стороны не оспаривали.

Суд, руководствуясь п. 1 ст. 235, ст. 131 ГК РФ, приходит к выводу, что данное обстоятельство является основанием для прекращения права собственности Швецовой Н.С. на спорный объект, в связи с чем, требование судебного пристава о признании права собственности на спорный объект, как на объект недвижимого имущества, прекращенным, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 2 пункта 52 Постановления от 29.04.2010 N 10/22, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку судом удовлетворено требование о признании права прекращенным, следовательно, указанное обстоятельство является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРП.

Учитывая, что в рамках исполнительного производства установлено наличие в собственности должника Швецовой Н.С. земельного участка, на который по смыслу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ Об исполнительном производстве и с учетом правила ст. 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание, принимая во внимание, что требование исполнительного документа ответчиком не исполнено, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером …, площадью 200+/-5 кв.м., местоположение: ….

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ Об исполнительном производстве принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, принадлежащее ответчику имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.

При этом в соответствии с ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Разрешая требования судебного пристава, Швецова Ю.А. об определении долей, выделе доли супруга из общего имущества суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ч. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно ч. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, … между … и Швецовой Н.С. заключен брак. … брак между сторонами расторгнут.

…… умер.

В период брака сторонами на земельном участке с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенном по адресу: …, возведен объект незавершенного строительства – жилой дом площадью … кв.м., степень готовности – … %.

Земельный участок на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (дубликат) от … зарегистрирован за Швецовой Н.С.

Право собственности на указанный объект зарегистрировано за Швецовой Н.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от …

Возведение объекта недвижимости в период брака и на совместные средства супругов Швецовых, а также факт того, что данное имущество является совместной собственностью, в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Следовательно, вышеуказанное имущество в виде объекта незавершенного строительства и земельного участка подлежит признанию общим имуществом супругов Швецовых, поскольку право собственности на ОНС возникло в период брака, а право собственности на земельный участок является неразрывно связанным с данным правом.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В ходе рассмотрения дела по существу не установлено и сторонами не представлено доказательств того, что суду следует отступить от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества.

Следовательно, суд приходит к выводу, что доли … и Швецовой Н.С. в совместно нажитом имуществе являются равными, т.е. по 1/2 доли.

Таким образом, Швецовой Н.С. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля объекта незавершенного строительства – жилого дома площадью … кв.м., степень готовности – … %, расположенного по адресу: …, и 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером …, площадью … расположенного по адресу: …

Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав просил, в том числе и об обращении взыскания на указанную 1/2 долю объекта незавершенного строительства и на земельный участок, расположенный под ним.

Как было указано выше, объект незавершенного строительства – дом фактически является жилым, поскольку должник и члены его семьи длительное время проживают в доме. Более того, спорный дом является для них единственным пригодным для проживания жильем, после признания судом отсутствующим жилого дома. Право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано за Швецовой Н.С. в установленном порядке.

Доказательств, подтверждающих наличие иного помещения для постоянного проживания у Швецовой Н.С. и членов ее семьи, при разрешении спора, суду представлено не было и судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены указанные объекты, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, в силу ст. 446 ГПК РФ предмет спора — незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства не может быть реализован, поскольку является единственным пригодным для проживания ответчика, что исключает применение в отношении его тех или иных мер, направленных на реализацию (взыскание).

Исходя из изложенного и принимая во внимание неразрывность судьбы строения и земельного участка, на котором оно расположено, обратить взыскание на объект незавершенного строительства (жилой дом), на который указывает истец, также не представляется возможным.

Следовательно, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

При разрешении требований Швецова Ю.А., Сюваткиной Л.А. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, суд исходил из следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как было указано выше, …. умер …

После его смерти нотариусом г. Оренбурга Каримовой И.Х. заведено наследственное дело N. Согласно материалам дела наследниками первой очереди к имуществу … являются супруга Сюваткина Л.А, брак, с которой зарегистрирован …, и сын Швецов А.Ю.

В установленные законом сроки стороны обратились к нотариусу г. Оренбурга Каримовой И.Х. с заявлениями о принятии наследства.

В соответствии с требованиями действующего законодательства доли указанных наследников являются равными и составляют по 1/2 доли у каждого.

Настоящим решением за Швецовым А.П. определена 1/2 доля в совместно нажитом имуществе, а именно 1/2 доля ОНС – жилой дом площадью … степень готовности – 77 % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, и 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером …, площадью …., расположенного по адресу: ….

Учитывая, что данное имущество на момент смерти принадлежало на праве собственности … то оно в соответствии со ст. 1150 ГК РФ подлежит включению в состав наследственной массы.

Как ранее было указано судом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Таким образом, учитывая, что 1/2 доля в вышеуказанном имуществе включена в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти …, то требования Швецова Ю.А. о признании за ним 1/4 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м., расположенный по адресу: …, по праву наследования подлежат удовлетворению.

По указанному основанию подлежат удовлетворению и требования Сюваткиной Л.А. о признании за ней 1/4 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства по праву наследования.

Поскольку суду не были заявлены требования о признании за Сюваткиной Л.А. права собственности на долю в земельном участке, указанные требования судом не разрешались.

Учитывая совокупность вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Швецовым Ю.А., Сюваткиной Л.А. требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г. Оренбурга Мартыненко О.К. к Швецовой Н.С. об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества – удовлетворить частично.

Исковые требования Швецова Ю.А. к Швецовой Н.С. Сюваткиной Л.А. о признании права собственности на долю в совместно нажитом имуществе, исковые требования Сюваткиной Л.А. к Швецовой Н.С. Швецову Ю.А. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить право собственности Швецовой Н.С. на жилой дом с кадастровым номером … площадью …, одноэтажный, литер АА1, инвентарный №…, … года постройки, расположенный по адресу: …

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Швецовой Н.С. на жилой дом с кадастровым номером … площадью …., одноэтажный, литер АА1, инвентарный №…, … года постройки, расположенный по адресу: ….

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером …, общей площадью 200 +/ — 5 кв.м., расположенный по адресу: …, категория земель: …, принадлежащий на праве собственности Швецовой Н.С., определив способ реализации – публичные торги.

Признать совместно нажитым имуществом Швецовой Н.С. и … следующее имущество:

— земельный участок с кадастровым номером …, площадью 263+/-6 кв.м., расположенный по адресу: …, на земельном участке расположен объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером …,

— объект незавершенного строительства – жилой дом площадью …., степень готовности – … % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …,

определив их доли равными, в размере по 1/2 доли за каждым.

В удовлетворении остальных требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г. Оренбурга Мартыненко О.К. к Швецовой Н.С. об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества – отказать.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти …, умершего …, 1/2 долю на:

— земельный участок с кадастровым номером …, площадью 263+/-6 кв.м., расположенный по адресу: …, на земельном участке расположен объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером …,

— объект незавершенного строительства – жилой дом площадью … степень готовности – … % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: ….

Признать за Швецовым Ю.А. право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве на имущество, вошедшее в состав наследственной массы после смерти …:

— земельный участок с кадастровым номером …, площадью 263+/-6 кв.м., расположенный по адресу: …, на земельном участке расположен объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером …,

— объект незавершенного строительства – жилой дом площадью …, степень готовности – … % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: ….

Признать за Сюваткиной Л.А. право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве на имущество, вошедшее в состав наследственной массы после смерти …:

— объект незавершенного строительства – жилой дом площадью …., степень готовности – … % с кадастровым номером …, расположенный по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.В. Нуждин

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 13.04.2018 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 14.05.2018 года.

Судья: А.В. Нуждин