Подольский городской суд Московской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Подольский городской суд Московской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
№ 2-1443/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
д.м.г
Подольский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Мизюлина Е.В.
при секретаре Клейменовой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мощенкова А.П. к «Лукошкино ЗиО» о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования и признании права на преимущественное вступление в члены СНТ «Лукошкино-ЗиО» и закреплении участка,
У С Т А Н О В И Л:
Мощенков А.П. обратился в суд с данным иском, указав, что д.м.г умерла его мать – ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: , . Он является единственным наследником первой очереди. При жизни его мать являлась членом СНТ, ею оплачивались членские и иные взносы, своими силами был возведен дачный дом. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако поскольку при жизни мать не оформила право собственности на садовый дом, ему в этом было отказано. Просит суд признать за ним права собственности на вышеуказанный садовый дом, а также признать за ним преимущественное право на вступление в члены СНТ «Лукошкино-ЗиО» и закреплении земельного участка.
Администрация Подольского района Московской области исключена из ответчиков, поскольку СНТ «Лукошкино-ЗиО» являются собственниками земельного участка, на котором расположен земельный участок №.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В судебное заседание Мощенков А.П. не явился, извещен.
Представитель истца Ерина М.В., действующая на основании доверенности от д.м.г (л.д. 18), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Лукошкино-ЗиО» Гаврилин С.Ф., действующий на основании решения общего собрания СНТ «Лукошкино ЗиО» от д.м.г (л.д.90) в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что мать истца действительно являлась членом СНТ «Лукошкино ЗиО» и ей принадлежал участок №, однако самостоятельно включить истца в члены СНТ «Лукошкино-ЗиО» у СНТ нет права, поскольку у них отсутствуют сведения об отсутствие других наследников.
Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с копией Постановления Главы Подольского района Московской области № от д.м.г СНТ «Лукошкино ЗиО» представлен в собственность земельный участок площадью 16132 кв.м. для ведения садоводства вблизи д. Маврино на территории Кленовского с/о (л.д. 91).
Из представленной суду копии членской книжки садовода следует, что ФИО2 являлась членом СНТ «Лукошкино ЗиО» и ей принадлежал участок № (л.д. 12-13).
Согласно копии свидетельства о смерти IV-ИК № ФИО2 умерла д.м.г (л.д. 8).
Из представленной копии свидетельства о рождении истца Мощенкова А.П., видно, что его матерью является ФИО2 (л.д. 6).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
Согласно представленной суду справки № от д.м.г, выданной нотариусом Мищенко Л.В. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, проживавшей по адресу: не заводилось (л.д. 43).
Однако, из представленных суду копий квитанций об оплате сумм СНТ «Лукошикино ЗиО», оплаченных Мощенковым А.П. после смерти ФИО2, следует, что истец фактически принял наследство после ее смерти (л.д. 14)
Других наследников первой очереди на имущество ФИО3 в судебном заседании не установлено.
Из технического паспорта здания, расположенного по адресу: , по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д. 34-42).
Согласно Уведомления из Управления Федеральной службы регистрации и картографии по от д.м.г № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества: здание (сооружение), расположенное по адресу: , с/п , отсутствуют (л.д. 56).
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из общего смысла действующего законодательства, в том числе ст. ст. 5, 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, следует, что правом обращения в регистрирующий орган недвижимости имеет только лицо, непосредственно создавшее новый объект.
Поскольку правообладатель, т.е. ФИО2 не может в настоящее время подать соответствующее заявление, либо выдать доверенность на такую регистрацию уполномоченным лицом, так как она умерла, поэтому в данном случае необходимо решать вопрос о возможности наследования спорного имущества.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Мощенковым А.П. в порядке наследования после смерти ФИО2, право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: , с.
Также подлежит удовлетворению требование Мощенкова А.П. о признании за ним права на вступление в члены СНТ «Лукошкино ЗиО», поскольку он является наследником, являющейся членом СНТ «Лукошкино ЗиО» ФИО3, в соответствии с ч. 2 ст. 18 Закона РФ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Судом установлено, что истец фактически вступил в наследство.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены о признании за ним права на вступление в члены СНТ «Лукошкино ЗиО» и признание за ним права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: , , то подлежат удовлетворению исковые требования о закреплении за ним участка № в СНТ «Лукошкино ЗиО».
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Мощенкова А.П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Лукошкино ЗиО» о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования, признании права на преимущественное вступление в члены СНТ «Лукошкино-ЗиО» и закреплении участка удовлетворить.
Признать за Мощенковым А.П. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей д.м.г, право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: , .
Признать за Мощенковым А.П. право на вступление в члены СНТ «Лукошкино ЗиО» и закрепить за Мощенковым А.П. участок №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья Е.В. Мизюлин