Дело № 2-146/2020 23RS0013-01-2019-003132-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 04 февраля 2020 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи – Соколенко А.В.,
при секретаре – Богатырева К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бугинов И.И., Бугинов А.И. и Бугинов И.П. к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле на квартиру в порядке наследства,
установил:
Истцы Бугинов И.И., Бугинов А.И. и Бугинов И.П. обратились в суд с иском к ответчику и просят включить в наследственную массу имущество, ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную, многоквартирном доме с основными характеристиками, общей площадью – 59.1 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м. <,адрес>, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) № открывшееся после смерти Б.Н.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право общей долевой собственности на ? долю за Бугинов А.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугинов И.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бугинов И.П.ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение (квартиру), расположенную, многоквартирном доме с основными характеристиками, общей площадью – 59.1 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м. по адресу <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) № в порядке наследования, признать право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому за Бугинов А.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугинов И.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бугинов И.П.ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение (квартиру), расположенную в многоквартирном доме с основными характеристиками, общей площадью – 59.1 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) №, указать, что для Межмуниципального отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам произвести соответствующие записи в ЕГРН в отношении жилого помещения (квартиры) и записи в ЕГРН в отношении регистрации прав на квартиру, расположенную в многоквартирном доме с основными характеристиками, общей площадью – 59.1 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м по адресу:. <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) № в установленном законом порядке.
В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истцам на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ№, зарегистрированного в БТИ гор. Гулькевичи, были выделены 2 комнаты в квартире общей площадью 59.1 кв.м, третья комната в квартире расположенной по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) № перешла к Истцам на основании Решения Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Истцами права на комнаты имела Б.Н.Н., жена Бугинов И.П.(справка о браке) и мать для Бугинов И.И. и Бугинов А.И.(свидетельства о рождении), умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). В установленный законом срок Истцы обратилась к нотариусу и приняли в наследство имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности из двух комнат в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) №. При этом, оформить наследство в отношении доли во вне судебном порядке не представляется возможным ввиду того, что нотариус не вправе рассматривать «две комнаты»- как единицу строения, т.е квартиру. Проведя правовую экспертизу документов, нотариус пришел к выводу, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, из-за несоответствия характеристики строения по право устанавливающим документам- это две комнаты в квартире, а не квартира в целом. В нотариальной конторе О.Р. Вахтиной имеется наследственное дело после смерти Б.Н.Н., № год, что отражено в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Филиала ГУП КК Краевое БТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ и № собственниками являются истцы и умершая Б.Н.Н. Соглашения об определении долей между истцами составлено не было.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В судебное заседание истцы Бугинов И.И., Бугинов А.И. и Бугинов И.П. не явились, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования поддерживают.
Представитель ответчика администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, направить по указанному адресу копию решения суда.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причины не явки суду не пояснил, дело слушанием отложить либо рассмотреть в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица нотариус Гулькевичского округа Краснодарского края О.Р. Вахтиной, будучи надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ№, зарегистрированного в БТИ гор. Гулькевичи, были выделены 2 комнаты в квартире общей площадью 59.1 кв.м, третья комната в квартире расположенной по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) № перешла к истцам на основании решения Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцами права на комнаты имела Б.Н.Н., жена Бугинов И.П. (справка о браке) и мать для Бугинов И.И. и Бугинов А.И. (свидетельства о рождении), умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). В установленный законом срок истцы обратилась к нотариусу и приняли в наследство имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности из двух комнат в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) №. При этом, оформить наследство в отношении доли во вне судебном порядке не представляется возможным ввиду того, что нотариус не вправе рассматривать «две комнаты»- как единицу строения, т.е квартиру. Проведя правовую экспертизу документов, нотариус пришел к выводу, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, из-за несоответствия характеристики строения по право устанавливающим документам- это две комнаты в квартире, а не квартира в целом.
В нотариальной конторе О.Р. Вахтиной имеется наследственное дело после смерти Б.Н.Н., № год, что отражено в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки Филиала ГУП КК Краевое БТИ от ДД.ММ.ГГГГ№ и № собственниками являются истцы и умершая Б.Н.Н.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1141 ГК РФ части 3 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142ГКРФ).
Истцы считают, что являются, наследниками первой очереди по закону после смерти матери и жены, т.к. других наследников первой очереди претендующих на имущество не имеется.
В соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании выше изложенного в соответствии со ст. 8,12,209,218 пункт 3 ст.222 ГК РФ Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования по исковому заявлению Бугинов И.И., Бугинов А.И. и Бугинов И.П. к администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле на квартиру в порядке наследства – удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество – ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную в многоквартирном доме с основными характеристиками, общей площадью – 59,1 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м. по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) № открывшееся после смерти Б.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на ? долю за Бугинов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугинов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бугинов И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение (квартиру), расположенную в многоквартирном доме с основными характеристиками, общей площадью – 59,1 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м., по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) № в порядке наследования.
Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому за Бугинов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугинов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бугинов И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение (квартиру), расположенную в многоквартирном доме с основными характеристиками: общей площадью – 59,1 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м., по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) №.
Установить, что решение суда является для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН в отношении жилого помещения (квартиры) и записи в ЕГРН в отношении регистрации прав на квартиру, расположенную в многоквартирном доме с основными характеристиками: общей площадью – 59,1 кв.м., в том числе жилой – 44,7 кв.м., по адресу: <,адрес>,, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) №, в установленном законом порядке.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Гулькевичского
районного суда А.В. Соколенко