К делу № 2-150/2019
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» февраля 2019г. город Тихорецк
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Горчакова О.Ю.,
при секретаре Ивановой Л.А.,
с участием представителя истца Султанова О.Ю.,
представившего доверенность 23АА9061134 от 09.01.2019,
представителя ответчика администрации МО Тихорецкий район Давыдова Н.В.,
представившего доверенность от 10.12.2018,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троценко Галины Петровны к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Троценко Г.П. просит признать за ней право собственности в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ<,данные изъяты>, Троценко Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а», пристройкой литер «а1», пристройкой литер «а2», пристройкой литер «а3», общей площадью 128.8 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <,адрес>, прекратить за Троценко Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а», пристройкой литер «а1», пристройкой литер «а2», пристройкой литер «а3», общей площадью 128.8 кв.м. расположенного по адресу: Россия, <,адрес>,.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Представитель истца Султанов О.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что Троценко Галина Петровна является наследником по закону за умершим ДД.ММ.ГГГГ<,данные изъяты>, Троценко Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, состоящее из земельного участка и 1/6 части жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <,адрес>,. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края – Пименовой Н.Н., наследником имущества Троценко Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ., состоящего из земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <,адрес>,, является Троценко Галина Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в установленном законом порядке в Межмуниципальном отделе по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <,адрес>, (часть наследуемого имущества) передан в порядке наследования в ее собственность. В соответствии со справкой нотариуса Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края – Пименовой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ№, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <,адрес>, после смерти Троценко Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие и правоутверждающие документы отсутствуют, в связи с чем, нотариусом рекомендовано обратиться в судебные органы с исковым заявлением о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. 29.03.2018 та обратилась с заявлением на имя начальника отдела Тихорецкого района ГБЮКК «Краевое БТИ» с просьбой разобраться в правоустанавливающих документах на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <,адрес>, выдать изготовленный технический паспорт со статусом жилого дома на указанный объект недвижимости. Технический паспорт на указанный объект недвижимости необходим для оформления наследства, предоставления его нотариусу. 10.04.2018 ГБУ КККТИКБ отдел по Тихорецкому району дал письменный ответ за № в соответствии с которым было рекомендовано обратиться в судебные органы с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах на один и тот же объект недвижимого имущества. В соответствии с нотариально удостоверенным договором купли-продажи от 10.09.1975, зарегистрированного в администрации Архангельского сельского совета, Троценко Сергей Алексеевич являлся собственником 1/6 части жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <,адрес>,. 13.10.1998 за № 2883 МО ЖКХ Тихорецкого района выдает регистрационное удостоверение на жилой дом (строение) <,адрес>, в <,адрес>,, состоящую из трех комнатной изолированной квартиры в одноэтажном деревянном доме, обложенном кирпичом, жилой площадью 19.8 кв.м., общей 29.6 кв.м., зарегистрированного в Тихорецком районном БТИ по праву собственности за Троценко Сергеем Алексеевичем на основании решения исполкома Администрации Тихорецкого района Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №, записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №. Однако, согласно архивной выписки Архивного отдела Администрации муниципального образования Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ, в Постановлении то ДД.ММ.ГГГГ№ «о правовой регистрации жилищного фонда» указано: зарегистрировать право собственности на строение по адресу <,адрес>, за Троценко Сергеем Алексеевичем на ? долю. В связи с указанными сведениями в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ, Троценко Сергей Алексеевич являлся собственником доли в жилом доме, но ни как собственником трехкомнатной квартиры. На основании чего, считает, что за Троценко Галиной Петровной, в порядке наследования за умершим Троценко Сергеем Алексеевичем, должно быть признано право собственности на долю в жилом доме, расположенного по адресу: Россия, <,адрес>,. После смерти супруга истец фактически приняла наследство: проживает в указанном доме, уплачивает налоги за недвижимое имущество, фактически владеет указанной недвижимостью на праве собственности.
Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. иск не признал, пояснив, что не урегулирован спор о признании права собственности Троценко Г.П. с иными участниками долевой собственности спорного недвижимого имущества.
Суд, выслушав участников процесса, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края Пименова Н.Н., наследником имущества Троценко С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 700кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <,адрес>, является Троценко Г.П. Данное свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в установленном законом порядке в Межмуниципальном отделе по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Однако, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, после смерти Троценко С.А., не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие и правоутверждающие документы.
Из материалов дела следует, что в соответствии с нотариально удостоверенным договором купли-продажи от 10.09.1975, зарегистрированного в администрации Архангельского сельского Совета, Троценко С.А. является собственником 1/6 части жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,. Согласно регистрационного удостоверения на жилой дом (строение) <,адрес>, в <,адрес>,, состоящую их трехкомнатной изолированной квартиры в одноэтажном деревянном доме, обложенном кирпичом, жилой площадью 198 кв.м., общей – 29,6 кв.м., зарегистрировано в Тихорецком районном БТИ по праву собственности за Троценко С.А. на основании решения исполкома администрации Тихорецкого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№. Однако, согласно архивной выписки Архивного отдела администрации МО Тихорецкого района от 28.03.2018, в Постановлении от 18.09.1998 №558 «о правовой регистрации жилищного фонда указано: «зарегистрировать право собственности на строение по адресу: <,адрес>, за Троценко С.А. на ? долю.
Таким образом, согласно сведениям, указанным в Постановлении № 558 от 18.09.1998 Троценко С.А. является собственником доли в жилом доме, а не собственником в трехкомнатной квартире. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Троценко Г.П. унаследовала долю в жилом доме после смерти Троценко С.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, исковые требования Троценко Г.П. заявлены законно, обосновано, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Троценко Галины Петровны удовлетворить.
Признать за Троценко Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <,адрес>, в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом Троценко Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а», пристройкой литер «а1», пристройкой литер «а2», пристройкой литер «а3», общей площадью 128.8 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <,адрес>,.
Прекратить за Троценко Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а», пристройкой литер «а1», пристройкой литер «а2», пристройкой литер «а3», общей площадью 128.8 кв.м. расположенного по адресу: Россия, <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока со дня вынесения судом первой инстанции.
Судья Горчаков О.Ю.