№ 2-1516/20209
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Аксай 10 августа 2020 года
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующегосудьиМолотиевского А.Г.,
при секретаре Меркуловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
— Белянской А. М. к Администрации Аксайского городского поселения, третье лицо: ГСК «Фонарь», о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.
Решением … от … вынесенным Аксайским городским Советом народных депутатов Ростовской области «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в г. Аксае, по балке Кобяковка, в районе КСМ в гаражном кооперативе «Фонарь», гр. Борисенко П.Г. выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в гор. Аксае.
Строительство гаража было завершено в 1989 году, и с этого времени он эксплуатировал гараж, однако, правоустанавливающие документы на гараж им не получены.
Гараж расположен по адресу: …, …», гараж-…, назначение — нежилое здание литер «А», площадь 50.4 кв.м. Действительная стоимость недвижимого имущества составляет 204 933 руб.
Правообладатель недвижимого имущества Борисенко П.Г., являлся членом ГСК «Фонарь», пользовался гаражом, оплачивал членские и целевые взносы, что подтверждается справкой ГСК. Борисенко П.Г., умер …, что подтверждается актом записи о смерти, свидетельством о смерти, выданном … ЗАГС Администрации Аксайского района.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, акций и денежных вкладов. Истица является дочкой умершего и единственным наследником, других наследников нет.
… истица приняла наследство и нотариусом Аксайского нотариальною округа Пасенко С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию за номером ….
В наследственную массу недвижимое имущество, а именно гараж … включен не был, так как отсутствовали правоустанавливающие документы.
На основании вышеизложенного истица просила суд:
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
— признать за Белянской А. М., в порядке наследования право собственности на гараж …, назначение — нежилое здание литер «А», площадь 50.4 кв.м, расположенный по адресу: …, ГСК «Фонарь».
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Решением … от … вынесенным Аксайским городским Советом народных депутатов Ростовской области «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в г. Аксае, по балке Кобяковка, в районе КСМ в гаражном кооперативе «Фонарь», гр. Борисенко П.Г. выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в гор. Аксае.
Строительство гаража было завершено в 1989 году, и с этого времени он эксплуатировал гараж, однако, правоустанавливающие документы на гараж им не получены.
Гараж расположен по адресу: …, …», гараж-…, назначение — нежилое здание литер «А», площадь 50.4 кв.м. Действительная стоимость недвижимого имущества составляет 204 933 руб.
Правообладатель недвижимого имущества Борисенко П.Г., являлся членом ГСК «Фонарь», пользовался гаражом, оплачивал членские и целевые взносы, что подтверждается справкой ГСК. Борисенко П.Г., умер …, что подтверждается актом записи о смерти, свидетельством о смерти, выданном … ЗАГС Администрации Аксайского района.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, акций и денежных вкладов. Истица является дочкой умершего и единственным наследником, других наследников нет.
… истица приняла наследство и нотариусом Аксайского нотариальною округа Пасенко С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию за номером ….
В наследственную массу недвижимое имущество, а именно гараж … включен не был, так как отсутствовали правоустанавливающие документы.
При таких обстоятельствах отсутствие надлежаще оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на спорный гараж, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца о включении его в наследственную массу, поскольку установлено, что спорное имущество принадлежалоМеренкову на законных основаниях, т.к. наследодателю в установленном порядке был выделен земельный участок для строительства гаража, выдано разрешение на строительство гаража.
При принятии решения суд учитывает, что истцом в материалы дела представлено заключение ООО « Бюро оценки и проектирования», согласно которому гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Спорный гараж был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Фонарь» для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенные обстоятельства и приведенное выше правовое регулирование, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, имеются основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимости.
Таким образом, исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования – удовлетворить.
Признать за Белянской А. М., в порядке наследования право собственности на гараж …, назначение — нежилое здание литер «А», площадь 50.4 кв.м, расположенный по адресу: …».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.
С у д ь я :
Решение в окончательном виде изготовлено 21 августа 2019 года.