Дело № 2-1524/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 04 октября 2013 года
Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Лозенковой А.В.,
при секретаре Шпаковой Н.А.,
с участием помощника прокурора города Воронежа Пихтарь М.А.,
истца (ответчика по встречному иску) Ивановой Г.А.,
представителя истца (ответчика по встречному иску) Ивановой Г.А. – адвоката Алимова А.И., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика (истца по встречному иску) Агафоновой В.А.,
представителя ответчика (истца по встречному иску) Агафоновой В.А. – адвоката Пантелеева А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика (третьего лица по встречному иску) Управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж Прокофьевой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Г.А. к Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, Агафоновой В.А. о признании приобретшей право пользование жилым помещением, о признании Агафоновой В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, и по встречному иску Агафоновой В.А. к Ивановой Г.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Истец Иванова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Агафоновой В.А. и Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, указывая, что в начале 2008 года она познакомилась с Саратовым А.В., и с которым с лета того же года стала проживать с ним в <,адрес>, в фактических семейных отношениях, а 19.12.2008 года вступила с ним в брак, и продолжила проживать с мужем в указанном жилом помещении, вела с ним общее хозяйство, оплачивала коммунальные услуги, производила капитальный ремонт и перепланировку в квартире.
Договор социального найма на указанную квартиру был заключен с матерью Саратова А.В. – Саратовой Н.С.
23.10.2003 года Саратова Н.С. умерла. После ее смерти договор социального найма с новым нанимателем не перезаключался.
21.10.2000 года в указанной квартире была зарегистрирована дочь Саратова А.В. – Агафонова В.А., которая на момент регистрации в жилом помещении являлась несовершеннолетней, и была формально зарегистрирована в жилом помещении Саратовой Н.С., которая опасалась, что ее сыну Саратову А.В., привлекавшемуся в то время к уголовной ответственности, может быть назначено наказание в виде лишения свободы, и в случае ее смерти квартира отойдет государству.
По договоренности Саратова А.В. с бывшей супругой, после расторжения брака Агафонова В.А. осталась проживать с матерью, по адресу: <,адрес>,. В <,адрес>, Агафонова В.А. никогда не вселялась.
В 2005 году Саратов А.В. был осужден Левобережным районным судом г. Воронежа к 1 году 6 месяцам лишения свободы. В период отбывания Саратова А.В. в 2005 году наказания, Агафонова В.А. вместе со своей матерью сдали квартиру для проживания квартирантам, которые проживали в жилом помещении до освобождения Саратова А.В. из мест лишения свободы.
16.04.2013 года Саратов А.В. умер.
Считает, что начиная с 2008 года, она фактически приобрела права члена семьи нанимателя <,адрес>,, поскольку вселилась в указанное жилое помещение и проживает в нем в настоящее время. Кроме этого, еще при жизни Саратов А.В. доверял ей осуществлять действия, связанные с получением и распоряжением его имуществом, оставил завещание на ее имя.
Просит суд признать ее приобретшей право пользования жилым помещением — квартирой <,адрес>, <,адрес>,. (т. 1 л.д. 6-7).
В судебном заседании 30.07.2013 года истец Иванова Г.А. свои исковые требования уточнила, указав, что на основании жилищного закона, действовавшего на момент вселения в 2000 году в <,адрес>,, Агафонова В.А. не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку в силу части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, должна была вселиться в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.
Агафонова В.А., будучи в несовершеннолетнем возрасте, лишь иногда в каникулярное время приезжала к бабушке погостить, но отношений фактического проживания совместно с нанимателем и ведения с нею общего хозяйства (нахождения на иждивении) у Агафоновой В.А. с Саратовой Н.С. не было.
Положения Жилищного кодекса Российской Федерации к правоотношениям, в рассматриваемом споре применятся не могут, поскольку права и обязанности Агафоновой В.А. в отношении спорного жилого помещения после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации у нее не возникли и возникнуть не могли, так как Агафонова В.А. членом семьи нанимателя не являлась, в спорную квартиру не вселялась и в ней никогда не проживала.
В настоящее время Агафонова В.А. также в жилом помещении не проживает и коммунальные платежи не уплачивает.
Следовательно, Агафонова В.А. не отнесена законом к членам семьи нанимателя спорного жилого помещения, а следовательно, с момента ее регистрации по постоянному месту жительства в <,адрес>,, Агафонова В.А. должна считаться не приобретшей право пользования жилым помещением.
Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельные права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.
В то время, когда Саратов А.В. в 2005 году был осужден Левобережным районным судом г. Воронежа к 1 год 6месяцам лишения свободы, Агафонова В.А. вместе с своей матерью пустили в спорное жилое помещение квартирантов, которые проживали в квартире до освобождения Саратова А.В. из мест лишения свободы.
После освобождения Саратова А.В. из мест лишения свободы, она (Иванова Г.А.) летом 2008 года вселилась в спорное жилое помещение, на протяжении всего времени нахождения в браке с Саратовым А.В. вела с ним общее хозяйство, оплачивала коммунальные платежи, услуги БТИ, производила капитальный ремонт в квартире перед вселением в нее, поддерживала текущий ремонт, производила перепланировку квартиры. Ее супруг при жизни доверял ей осуществлять действия, связанные с получением и распоряжением его имуществом, составил завещание. При его жизни они пытались определить нанимателем жилого помещения Саратова А.В., в связи с чем обращались в администрацию города Воронежа. Из полученного ответа следует, что Управление жилищных отношений не возражает определить нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <,адрес>, любого из членов семьи нанимателя с согласия остальных совместно проживающих членов семьи.
Совместно с ней и ее мужем, в спорном жилом помещении в период с 2007 года по 2010 год проживал ее сын от первого брака Иванов М.О., 1998 г. рождении и обучался в МБОУ СОШ № 30 по месту проживания.
На основании доверенности от 05.07.2011 года она на протяжении всего времени с момента выдачи доверенности и до смерти мужа получала за него пенсию в отделении связи № г. Воронежа. Кроме этого, по месту своего фактического жительства, она наблюдалась в женской консультации БУЗ ВО «Воронежская городская больница № 16». Все почтовые уведомления, в том числе и из Пенсионного фонда РФ приходят ей по месту ее фактического проживания.
23.10.2008 года Саратов В.А. выдал ей (Ивановой Г.А.) нотариально удостоверенную доверенность, которой уполномочил быть его представителем по вопросу приватизации <,адрес>,.
24.09.2012 года Саратовым А.В. был заключен договор с ГУП ВО «Вронежоблтехинвентаризация» с целью получения справки для приватизации жилого помещения. Однако, для получения бланка заявления на приватизацию жилого помещения необходимо было «узаконить» самовольную перепланировку квартиры, произведенную еще до вселения Саратовых в жилое помещение, прежними нанимателями. Для этого Саратов А.В. повторно обратился в ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» для получения справок для оформления разрешения на ввод самовольно произведенной перепланировки в эксплуатацию, и оформлении нового технического паспорта и планов помещения до и после перепланировки, в связи с чем им был заключен договор 08.10.2012 года.
В связи с истечением срока предыдущей доверенности с правом представления интересов по приватизации жилого помещения, Саратов А.В. 09.11.2012 года, вновь уполномочил ее (Иванову Г.А.) по нотариально удостоверенной доверенности быть его представителем во всех уполномоченных органах по вопросу приватизации в личную собственность жилой площади, по адресу: <,адрес>,.
В тот же день Саратовым А.В. составлено завещание, в котором он завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в то числе квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, ей (Ивановой Г.А.).
Данное завещание на момент смерти Саратова А.В. не отменено и не изменено.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 указано, что исходя из смысл преамбулы статьи 1 и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им и жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей и статьей 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах, возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью Саратова А.В., по причинам от него не зависящим, и поскольку он при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, ему в приватизации жилого помещения не могло быть отказано.
Следовательно, она как наследник Саратова А.В. по завещанию имеет право на признание права собственности в порядке наследования.
Просит признать ее, Иванову Г.А., приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <,адрес>,. Признать Агафонову В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <,адрес>,. Признать за Ивановой Г.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,. (т. 1 л.д.123-127)
Уточненное исковое заявление истца Ивановой Г.А. принято к производству определением суда от 30.07.2013 года. (т. 1 л.д.181-183)
Ответчик Агафонова В.А. обратилась со встречными исковыми требованиями к Ивановой Г.А. действующей за себя и несовершеннолетнего Иванова М.О., указав, что двухкомнатная квартира, общей площадью 45,2 кв.м., расположенная по адресу: г. Воронеж, ул. Баррикадная, д. 19, кв. 46 относится к муниципальному жилищному фонду. Данная квартира была предоставлена в 1984 года Саратовой Н.С., на состав семьи из трех человек: Саратову Н.С., на ее мать – Кондаурову К.С. и сына Саратова А.В.
10.10.1985 года Саратов А.В. вступил брак с Саратовой И.В., от указанного брака у них имеются дети: Саратов Д.А, 1985 г. рождения, Агафонова (до заключения брака Саратова) В.А., 1988 г. рождения, Саратова Ю.А.,1990 г. рождения.
В период с 1988 года по 1989 год она (Агафонова В.А.) вместе с родителями и братом фактически проживала в указанной квартире, а 28.09.2000 года была в установленном законом порядке зарегистрирована в данном жилом помещении.
18.12.2000 года умерла Кондаурова К.С.
23.10.2003 года умерла Саратова Н.С.
В 2004 году при изготовлении наркотиков Саратов А.В. взорвал квартиру, которая вся выгорела. После того, как Саратов А.В. 14.11.2005 года был осужден Левобережным районным судом г. Воронежа по статье 228.2 Уголовного кодекса Российской Федерации к отбыванию наказания, она со своими родственниками сделала ремонт в квартире и фактически вселилась в квартиру вместе со своей матерью.
В 2007 году после освобождения Саратова А.В. из мест лишения свободы, проживание с ним в одном помещении стало невозможным, поскольку отец изготавливал и употреблял наркотики, принимал в квартире незнакомых лиц криминального вида, при отбывании последнего наказания заболел туберкулезом, и данное заболевание совершенно не лечил, в связи с чем проживание с ним в одном жилом помещении грозило неминуемым заболевание.
Вследствие указанных причин она и ее мать были вынуждены временно выехать из жилого помещения.
Осенью 2007 года при изготовлении Саратовым А.В. наркотиков в квартире вновь произошел взрыв, и квартира снова вся выгорела. После этого газовой службой в квартире был отключен газ. Саратов А.В. куда-то выехал из квартиры. Достаточных денежных средств для восстановительного ремонта квартиры она (Агафонова В.А.) не имела.
19.12.2008 года Саратов А.В. зарегистрировал брак с Ивановой Г.А., после чего Иванова Г.А. вместе со своим несовершеннолетним сыном Ивановым М.О., 1998 г. рождения вселилась в квартиру.
При этом ее (Агафоновой В.А.) письменного согласия на вселение Иванова Г.А. не спрашивала, и повела себя как полноправная хозяйка квартиры.
Посещая отца, она (Агафонова В.А.) видела, что его поведение не меняется, он продолжает изготавливать и употреблять наркотики, продолжает принимать в квартире незнакомых лиц криминального вида, и совершенно не занимается лечением туберкулеза.
Через некоторое время она заметила, что и у Ивановой Г.А. стали проявляться явные признаки заболевания туберкулезом, она стала часто кашлять, ее лицо стало бледным. Поинтересовавшись у Ивановой Г.А., не больна ли она, та ответила, чтобы она (Агафонова В.А.) больше не приходила к отцу, иначе сделает так чтобы и она заболела туберкулезом либо напишет заявление в милицию на нее. После чего она боялась лично общаться со своим отцом из-за Ивановой Г.А. и продолжала общаться с ним только по телефону.
В дальнейшем все заболевания отца только прогрессировали, он нигде не лечился, и за день до смерти ему была ампутирована рука. В последние полгода отец был безвольным, подконтрольным и зависимым от Ивановой Г.А человеком. 16.04.2013 года он умер.
20.04.2013 года Иванова Г.А. не впустила ее (Агафонову В.А.) в <,адрес>, заявив при этом, что она (Агафонова В.А.) не имеет никаких прав на квартиру, и в указанной квартире она (Иванова Г.А.) будет жить вместе с сыном.
Считает, что Иванова Г.А. и ее несовершеннолетний сын Иванов М.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобрели право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <,адрес>,, и подлежат выселению из указанного жилого помещения по следующим основаниям.
Положениями части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Иванова Г.А. и ее несовершеннолетний сын, Иванов М.О., вселились в жилое помещение без ее, Агафоновой В.А., имеющей с Саратовым А.В. равное право пользования жилым помещением, письменного согласия. Иванова Г.А. такого письменного согласия на вселение даже не пыталась получить. Кроме этого, Иванова Г.А. и ее несовершеннолетний сын, в жилом помещении по адресу: <,адрес>,, регистрации не имеют. Саратов А.В., не имел намерения зарегистрировать по месту жительства в указанном жилом помещении Иванову Г.А. и ее сына, и не предпринимал попыток такой регистрации.
Законные основания для дальнейшего проживания Ивановой Г.А. и ее несовершеннолетнего сына в квартире отсутствуют. Более того, самоуправное проживание Ивановой Г.А. и ее несовершеннолетнего сына в жилом помещении существенно нарушают ее (Агафоновой В.А.) конституционные права, предусмотренные статьей 40 Конституции Российской Федерации
Иванова Г.А. и ее несовершеннолетний сын Иванов М.О., в настоящее время обеспечены двумя другими жилыми помещениями: являются собственниками жилого помещения – однокомнатной <,адрес>, по 1/4 доли каждый, а также зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <,адрес>, <,адрес>, <,адрес>,.
Просит признать Иванову Г.А. и ее несовершеннолетнего сына Иванова М.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <,адрес>,. Выселить Иванову Г.А. и ее несовершеннолетнего сына Иванова М.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,. (т. 1 л.д.101-102)
Встречное исковое заявления ответчика Агафоновой В.А. принято судом для совместного рассмотрения с исковыми требованиями Ивановой Г.А., о чем судом 17.07.2013 года вынесено соответствующее определение. (т. 1 л.д.109-112)
В судебном заседании 04.09.2013 года ответчик Агафонова В.А. встречные исковые требования уточнила, указав, что в связи с тем, что в судебном заседании 03.09.2013 года Иванова Г.А. сообщила суду, что ее несовершеннолетний сын, Иванов М.О., продолжает обучаться в кадетском училище, находится на казарменном положении, зарегистрирован в квартире, которая принадлежит ему на праве общей долевой собственности, вывез из спорного жилого помещения все принадлежащее ему имущество, приходит в спорную квартиру только в гости, она считает необходимым изменить предмет иска, исключив из него требования о признании несовершеннолетнего Иванова М.О. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении. Просит признать Иванову Г.А не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <,адрес>,, и выселить Иванову Г.А. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,. (т. 1 л.д.263)
Определением суда от 04.09.2013 года, занесенным в протокол судебного заседания, уточнение встречных исковых требований ответчика Агафоновой В.А. принято к производству.
Определением суда от 03.09.2013 года исковые требования Ивановой Г.А. к Агафоновой В.А., Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования выделены в отдельное производство. (т. 1 л.д.236-238)
В судебное заседание третье лицо отдел УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г. Воронежа не направил своего представителя. О времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено своевременно и надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (т. 2 л.д.39)
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Иванова Г.А., свои исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования Агафоновой В.А. не признала. Суду пояснила, что с Саратовым А.В. она познакомилась в 2001 году, когда он находился на лечении в противотуберкулезной больнице. После этого она с ним стала встречаться, но вместе они в то время не проживали. С его слов ей было известно, что он проживает с мамой, а также что с ним в квартире зарегистрирована его дочь, которая в квартире не проживает, и отношения с ним не поддерживает. Саратов А.В. каждый год проходил лечение в больнице, чтобы подтвердить группу инвалидности. В сентябре 2007 года он лег в больницу в очередной раз, и она снова встретилась с ним в отделении больницы. Он пожаловался, что у него тяжелая жизненная ситуация, и его никто не поддерживает. Он также рассказал, что в мае 2007 года освободился из мест лишения свободы, и у него сгорела квартира. Пожар произошел от взрыва бытового газа. Она вместе с Саратовым А.В. стали проживать в квартире, которую снимали, а в квартире Саратова А.В. стали делать ремонт. В квартире все сгорело, вещи которые были в ней, они выбросили. В июне 2007 года она и Саратов А.В. переехали в квартиру по адресу: <,адрес>, продолжили делать ремонт в ней. В 2008 года она вступила в брак с Саратовым А.В. и продолжила проживать с ним в его квартире. Вместе с ней в квартиру вселился ее сын, который проживал в квартире около 2 лет, обучался в школе по месту фактического жительства. С 2010 года сын обучается в кадетском училище, и в квартире не проживаете, его вещи квартире отсутствуют.
Агафонова В.А. в квартире не проживала, и не приходила туда. Никто из детей Саратова А.В. никогда к нему не приезжал, не звонил и не интересовался его здоровьем. В 2008 году Саратов А.В. познакомил ее со своей дочерью Агафоновой В.А. Их встреча происходила на улице, и после этого она Агафонову В.А. больше не видела.
После смерти матери, Саратов А.В. предпринимал меры зарегистрировать ее (Иванову Г.А.) в квартире, но для этого было необходимо согласие его дочери Агафоновой В.А., поскольку она была зарегистрирована в квартире. Но Саратов А.В. у Агафоновой В.А. согласия не спрашивал, поскольку отношения с ней не поддерживал. В связи с тем, что она не проживала в квартире, он обратился в суд, чтобы ее выписать из жилого помещения, но потом умер.
Со слов мужа ей было известно, что Агафонова В.А. проживала в квартире своей матери на <,адрес>,. Ремонт Агафонова В.А. в квартире не делала, в ней не проживала. Когда Саратов А.В. отбывал наказание в местах лишения свободы, в квартире проживали квартиранты, которых по словам соседей пустила проживать Агафонова В.А. Кроме этого, о квартирантах ей также рассказывал муж, который говорил, что после освобождения он выгонял квартирантов из квартиры.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Считает, что приобрела право пользования жилым помещением, но до смерти Саратова А.В. она исковых требований о признании за ней право пользования не заявляла, поскольку муж сначала хотел выписать свою дочь из квартиры. С исковыми требованиями обращалась она по доверенности от Саратова А.В.
Агафонову В.А. зарегистрировала в квартире мать Саратова А.В., последний также дал согласие на регистрацию дочери в квартире, так как считал, что дочь будет за ним ухаживать. Однако дочь в квартиру не вселялась, иногда приезжала к бабушке, когда та была жива, а после ее смерти в квартиру не приезжала. Саратов А.В. понял, что дочь ухаживать за ним не будет, и решил не оставлять ей квартиру. Ей не известно о том, что ее муж продолжал изготавливать в квартире наркотики, как муж он был хорошим семьянином. От туберкулеза легких, она лечила его, так как она медсестра.
Саратов А.В. также говорил, что он спрашивал у Агафоновой В.А. согласие на ее (Ивановой Г.А.) регистрацию в квартире, но Агафонова В.А. отказалась дать такое согласие, а также согласие на приватизацию жилого помещения. После этого, Агафонова В.А. стала звонить, и говорит, что не согласна на проживание ее (Ивановой Г.А.) в квартире.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) адвокат Алимов А.И. в судебном заседании исковые требования Ивановой Г.А. поддержал, просил суд ее исковые требования удовлетворить, по тем основаниям, что Иванова Г.А. была вселена Саратовым А.В. в жилое помещение как член его семьи. Согласие Агафоновой В.А. на вселение в квартиру Ивановой Г.А. не требовалось, поскольку после регистрации в квартире Агафонова В.А. в жилое помещение не вселялась, а следовательно и не приобрела право пользования жилым помещением. В связи с этим, исковые требования Ивановой Г.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Агафоновой В.А. удовлетворению не подлежат.
Ответчик (истец по встречному иску) Агафонова В.А. в судебном заседании 03.09.2013 года представила письменные возражения на исковые требования Ивановой Г.А., а также письменные пояснения по делу, указав в них, что исковые требования Ивановой Г.А. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <,адрес>,, являются незаконными и необоснованными, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Действующее законодательство Российской Федерации не позволяет приобрести право пользования жилым помещением без письменного согласия совершеннолетнего лица, имеющего право пользования данным жилым помещением.
Так, согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое помещении других лиц.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Согласно данных Управляющей компании Левобережного района г. Воронежа нанимателем спорного жилого помещения до настоящего времени числится Саратова Н.С., умершая в 2003 году. Естественно, что она в 2008 году не могла вселить Иванову Г.А. в установленном законом порядке в жилое помещение.
Ни Саратов А.В., ни она (Агафонова В.А.), также никогда не предпринимали попыток по вселению Ивановой Г.А. в установленном законом порядке в спорное жилое помещение: не обращались с заявлением к наймодателю, Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, о включении Ивановой Г.А. в договор социального найма и не обращались с заявлениями в отдел УФМС России по <,адрес>, о регистрации Ивановой Г.А. по месту жительства или места пребывания.
Доказательств опровергающих данные факты Ивановой Г.А. не представлено.
Она (Агафонова В.А.) вынуждено, временно не проживала в жилом помещении (из-за заразной болезни отца, из-за злоупотребления отцом наркотиков, из-за незаконных действий Ивановой Г.А.)
После смерти 05.06.2003 года нанимателя Саратовой Н.С., изменения в договор социального найма не вносились. Она с отцом не обсуждала вопрос о том, кто станет нанимателем жилого помещения. Следовательно, она и Саратов А.В., в соответствии с положениями пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, стали сонанимателями жилого помещения.
В жилое помещение Иванова Г.А. и ее несовершеннолетний сын Иванов М.О., фактически вселились незаконно без ее (Агафоновой В.А.) письменного согласия. Такого согласия Иванова Г.А. даже не пыталась получить. Она же (Агафонова В.А.) своего письменного согласия на вселение указанных лиц не давала, и не желает давать в будущем.
Фактическим вселением Ивановой Г.А. и ее несовершеннолетнего сына в жилое помещение, безусловно, нарушены ее (Агафоновой В.А.) жилищные права.
Ее (Агафоновой В.АВ.) требования о защите нарушенных прав путем выселения Ивановой Г.А. из самоуправно занятого жилого помещения, является законным и обоснованным.
Регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: <,адрес>,, Иванова Г.А. не имеет.
Саратов А.В., не имел намерений признавать за Ивановой Г.А. и ее несовершеннолетним сыном право пользования жилым помещением, поэтому не предпринимал попыток по регистрации указанных лиц по месту жительства в указанном жилом помещении.
Иванова Г.А., в свою очередь, также не предпринимала никаких попыток по снятию себя с регистрационного учета по месту жительства из другого жилого помещения.
Данный факт подтверждается данными о постоянной регистрации Ивановой Г.А. в другом жилом помещении, и отсутствием каких-либо сведений о попытках Саратова А.В. зарегистрировать Иванову Г.А. по месту жительства в <,адрес>,.
Действующее жилищное законодательство Российской Федерации не позволяет Ивановой Г.А. одновременно иметь право пользования двумя неприватизированными жилыми помещениями. Иванова Г.А. и ее несовершеннолетний сын имеют права пользования другим жилым помещением, оба включены в договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, ком.13. Право пользования, которым Ивановой Г.А. и ее несовершеннолетним сыном не прекращено, ни в добровольном, ни в судебном порядке. Каких-либо попыток по прекращению своего права пользования своим жилым помещением Иванова Г.А. не предпринимала.
Исковое требование Ивановой Г.А. о признании ее, Агафоновой В.А., не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <,адрес>,, считает незаконным и необоснованным и не подлежащим удовлетворению поскольку, в настоящее время Иванова Г.А. даже не относится к кругу лиц, имеющих право на обращение в суд с таким требованием.
Указанный иск к ней, Агафоновой В.А. в настоящее время может подать наймодатель, либо кто-либо из дееспособных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением.
Наймодатель не намерен оспаривать ее, Агафоновой В.А., право пользования жилым помещением.
Кроме нее, Агафоновой В.А. иных дееспособных физических лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, не имеется.
Иванова Г.А. не имеет право пользования данным жилым помещением, а только претендует на его приобретение.
Вселение Ивановой Г.А. в установленном законом порядке, с соблюдением процедуры регистрации по месту жительства и внесение изменений в договор социального найма не производилось. Решение суда, вступившее в законную силу, о признании Ивановой Г.А. приобретшей право пользования жилым помещением не имеется.
Суд в настоящее время не может защищать право, которого еще у Ивановой Г.А. не имеется.
С подобными исковыми требованиями Иванова Г.А. вправе обратится к ней Агафоновой В.А. лишь после того, как решение суда о признании ее приобретшей право пользования вступит в законную силу.
Следовательно, Ивановой Г.А., как ненадлежащему истцу, должно быть отказано в удовлетворении указанного требования.
Ее Агафоновой В.А. право пользования жилым помещением, возникло в 2000 году в установленном законном порядке.
Она, Агафонова В.А. была вселена в указанное жилое помещение с письменного согласия родителей Саратова А.В. и Саратовой И.В.
Нанимателем жилого помещения, на момент ее (Агафоновой В.А.) вселения являлась Саратова Н.С. Саратов А.В. являлся ее сыном, имел право пользования данным жилым помещением.
Голословное заявление Ивановой Г.А. о том, что она Агафонова В.А., якобы была вселена в указанное жилое помещение лишь с согласия бабушки, не соответствует действительности, ничем не подтверждено, и не может быть ничем подтверждено в будущем.
С 28.09.2000 года, она, Агафонова В.А., в установленном законом порядке была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, и фактически вселилась в указанное жилое помещение и проживала в нем после регистрации по месту жительства.
Утверждение Ивановой Г.А. о том, что после осуждения Саратова А.В. в 2005 году, она (Агафонова В.А.) вместе с матерью, якобы впустили в квартиру квартирантов ложно. В указанный период она (Агафонова В.А.) вместе с матерью фактически проживала в квартире.
В 2004 году при изготовлении наркотиков Саратов А.В. взорвал квартиру и жилое помещение почти все выгорело. После осуждения Саратова в 2005 году, она с вместе со своими родственниками сделала ремонт в данной квартире и фактически вселилась в квартиру вместе с матерью.
В период с ноября 2005 года по 2007 год, в период нахождения Саратова А.В. в местах лишения свободы, она Агафонова В.А. единолично содержала жилое помещение, оплачивала коммунальные услуги.
В 2007 году, после освобождения Саратова А.В. из мест лишения свободы проживание с ним в одной квартире стало невозможным, т.к. он стал изготавливать и употреблять наркотики, принимать в квартире незнакомых лиц криминального вида. Кроме того, при отбывании последнего уголовного наказания Саратов А.В. заболел активным туберкулезом, и данное заболевание не лечил, и дальнейшее с ним проживание в одном жилом помещении представляло опасность для ее здоровья. Вследствие указанных причин, она с матерью были вынуждены выехать из указанного жилого помещения.
В данном жилом помещении хранилось принадлежащее ей имущество, и что сделала Иванова Г.А. с этим имуществом не известно.
Будучи зарегистрированной по месту жительства в данном жилом помещении, и проживающей в нем, она (Агафонова В.А.), посещала соответствующие медицинские учреждения Левобережного района г. Воронежа.
После достижения совершеннолетия, она регулярно участвовала в содержании и ремонте данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг до того времени, как Иванова Г.А. своими действиями, и тяжелая болезнь и наркозависимость отца, сделали невозможным ее пребывание в данном жилом помещении.
Имея право пользования данным жилым помещением, она, Агафонова В.А., не претендовала на участие в приватизации другое жилого помещения – <,адрес>,, в котором зарегистрирована ее мать и родственники. При проведении 22.04.2005 года приватизации данной квартиры, орган проводивший приватизацию Комитет по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации города Воронежа, не нашел ни каких нарушений ее, Агафоновой В.А., являвшейся несовершеннолетней, прав, ввиду того, что она вместе со своим отцом, Саратовым А.В., имела права пользования другим жилым помещением – квартирой <,адрес>, <,адрес>,.
Ее, Агафоновой В.А., право пользования указанным жилым помещением никем из надлежащих лиц в течение 13 лет не оспаривалось.
Ни наймодатель данного жилого помещения, ни лица, имеющие право пользования данным жилым помещением (прабабушка, бабушка, отец), не оспаривали ее Агафоновой В.А. право пользования данным жилым помещением.
Исковое заявление, поданное, якобы, от имени ее отца Саратова А.В., в Левобережный районный суд г. Воронежа 08.02.2013 года, за два месяца до его смерти, является лишь подтверждением тому, что Иванова Г.А. в последние полгода полностью контролировала действия больного активным туберкулёзом и злоупотребляющего наркотиками Саратова А.В., полностью подавляла ее волю.
Считает, что ее отец не мог подать в суд подобного заявления, поскольку он никогда даже не высказывал мысли о том, что она, Агафонова В.А., якобы не приобрела право пользования жилым помещением, в котором он проживал. В ноябре 2008 года он предлагал вместе с ним приватизировать указанную квартиру в общую долевую собственность, для чего 23.10.2008 года оформил доверенность о приватизации квартиры в общую долевую собственность.
От проведения приватизации она отказалась, потому что видела, что единственной целью брака Ивановой Г.А. с Саратовым А.В. является скорейшая приватизация квартиры и ускорение смерти ее (Агафоновой В.А.) отца. Утверждение Ивановой Г.А., что Саратов А.В. хотел приватизировать квартиру, вместе с ней и ее сыном, не соответствует действительности, поскольку в 2008 году ни Иванова Г.А., ни ее сын, не могли принять участие в приватизации <,адрес>,, поскольку 14.10.2005 года они участвовали в приватизации квартиры, расположенной по адрес: <,адрес>,, и никаких действий по признанию недействительным указанного договора на передачу квартиры в собственность Иванова Г.А. не предпринимала.
Указанный иск за ее отца подписала сама Иванова Г.А., хотя ничто не мешало отцу поставить свою подпись под таким важным документом. После поступления в суд указанного иска, ни в одно из судебных заседаний отец не явился, поэтому она уверена, что он вообще ничего не знал в судебном заседании. Последние полгода Иванова Г.А. лишила ее возможности общаться с отцом даже по телефону, отобрав у него мобильный телефон. После получения иска, она предприняла попытку узнать у отца подавал ли он в суд указанный иск, но Иванова Г.А. не впустила ее в квартиру, и заявила, что отца нет, и в грубой форме пригрозила, чтобы она не смела их более беспокоить.
Кроме того, после смерти Саратова А.В., правопреемство по подобной категории гражданских дел не допускается.
Обращает вынимание суда, что после принятия Конституционным Судом Российской Федерации постановления от 23.06.1995 года «По делу о проверке конституционности части первой пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р. Таконовой, Е.А Оглоблина, А.Н. Ващука», лица, осужденные к лишению свободы перестали лишаться права пользования жилыми помещениями, в которых они проживали до осуждения.
И Саратов А.В., имевший проблемы с законом, и его мать Саратова Н.С. прекрасно знали об этом.
Поэтому придуманная Ивановой Г.А. версия о ее (Агафоновой В.А.) формальной регистрации в жилом помещении – <,адрес>,, якобы для того, что после смерти бабушки при лишении Саратова А.В. свободы квартира отойдёт государства, является несерьезной. Тем более, что квартира всегда относилась к муниципальному жилищному фонду..
Иванова Г.А. познакомилась с Саратовым А.В. только в 2007 году, а пытается доказать факты, относящиеся к более раннему периоду времени, очевидцем которых она даже не являлась.
Действующее законодательство и судебная практика однозначно стоит на защите жилищных прав несовершеннолетних детей.
Она, Агафонова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, бесспорно приобрела право пользования спорным жилым помещением в 2000 году, будучи малолетним ребенком.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание, является не только правом, но и обязанностями родителей.
Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть основной заботы их родителей.
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Имея право на спорную жилую площадь, дети будучи несовершеннолетними в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свои права пользования жилым помещением не могут.
Согласно определению Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2009 года № 5-В09-105, по смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают права на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.
То есть, она (Агафонова В.А.) не могла быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением, даже если бы не вселялась в него фактически. Но она, кроме того, еще и вселялась фактически, и длительное время проживала в данном жилом помещении.
Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Договора на передачу квартиры в собственность от 14.10.2005 года, Ивановой Г.А. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на <,адрес>,, Иванова Г.А. включена в договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <,адрес>,.
В отличии от Ивановой Г.А., обеспеченной двумя другими жилыми помещениями, она (Агафонова В.А.) имеет единственное жилое помещение по адресу: <,адрес>,. (т. 1 л.д. 205-209, 240-244)
В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Агафонова В.А., доводы изложенные в письменных возражениях на исковые требования Ивановой Г.А., и письменных пояснениях поддержала, и дала суду показания аналогичные доводам, изложенным в письменных возражениях и пояснениях по делу.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) Агафоновой В.А. – адвокат Пантелеев А.А. в удовлетворении исковых требований Ивановой Г.А. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением просил отказать, по тем основаниям, что действующее законодательство не позволяет Ивановой Г.А. приобрести право пользования жилым помещением без письменного согласия Агафоновой В.А., право пользования которой на жилое помещение возникло в установленном законом порядке, и поскольку Иванова Г.А. не является лицом, которое в силу закона имеет право на обращение с исковыми требованиями к Агафоновой В.А., то ее требования о признании Агафоновой В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением является незаконными и необоснованными, и удовлетворению не подлежат. Встречные исковые требования Агафоновой В.А. к Ивановой Г.А. о признании не приобретшей право пользование жилым помещением и ее выселении из жилого помещения просил удовлетворить.
Представитель ответчика (третьего лица по встречному иску) управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж Прокофьева Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Ивановой Г.А. В письменных возражениях на исковые требования Ивановой Г.А. указала, что управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж возражает против удовлетворения заявленных Ивановой Г.А., требований по следующим основаниям.
Квартира <,адрес>, является муниципальной собственностью. Договор социального найма на спорную квартиру управлением жилищных отношений не заключался, однако фактически между управлением жилищных отношений и гражданами, зарегистрированными в данной квартире сложились отношения, урегулированными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Саратов А.В., зарегистрированный в спорной квартире с 23.11.1987 года, умер 16.04.2013 года.
В настоящее время в квартире зарегистрирована Агафонова В.А., дочь Саратова А.В.
В соответствии с положениями статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Как следует из представленных документов, своего согласия Агафонова В.А. на вселение Ивановой Г.А. и ее сына Иванова М.О. в спорную квартиру не давала. На момент вселения Ивановой Г.А., Агафонова В.А. не была признана утратившей право пользования спорной квартирой и до настоящего времени сохраняет право пользования. В настоящее время Иванова Г.А., как лицо, не обладающее какими-либо правами в отношении спорной квартиры, не вправе ставить вопрос о признании Агафоновой В.А. утратившей право пользования жилым помещением. Кроме того, ссылка на положения Жилищного кодекса РСФСР в данном случае безосновательна, поскольку Иванова Г.А. начала проживать в квартире с лета 2008 года, т.е. в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, и не может оспаривать факт регистрации и проживания Агафоновой В.А. с 2000 года.
Исходя из вышеизложенного, требования Ивановой Г.А. о признании ее приобретшей право пользования спорной квартирой и признании Агафоновой В.А. не приобретшей право пользования спорной квартирой не основаны на нормах действующего законодательства и удовлетворению не подлежат.(т. 1 л.д.245-248)
Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора города Воронежа Пихтарь М.А., полагавшей, что исковые требования Ивановой Г.А. о признании за ней право пользования жилым помещением и признании Агафоновой В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования Агафоновой В.А. о признании Ивановой Г.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и о ее выселении подлежат удовлетворению, допросив свидетелей Саратову И.В., Макарову Н.А., Абросимову Е.В., Шевцову Ю.О., Саратова Д.А., Середину Е.А., Ходакова Е.Ю., Строганову А.А., Сотникова А.П., Коровина В.Д., Корыстина В.Д., изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира № 46 в доме № 19 по ул. Баррикадная г. Воронежа включена в реестр муниципального имущества Г. Воронеже, и является муниципальной собственностью (т.1 л.д.64)
Договор социального найма на указанную квартиру управлением жилищного фонда не заключался. (т. 1 л.д.65)
Из копии поквартирной карточки на <,адрес>, следует, что с ответственным квартиросъемщиком жилого помещения — <,адрес>, являлась Саратова Н.С., умершая 23.10.2003 года. Помимо нее в указанной квартире были зарегистрированы с 23.11.1987 года ее сын — Саратов А.В., ее мать Кондаурова К.С., которая умерла 18.12.2000 г., и с 28.09.2000 г. внучка Саратова В.А. (т. 1 л.д. 8)
Саратова И.В. является дочерью Саратова А.В. (т. 1 л.д.211)
В связи с вступлением в брак 15.08.2009 года Саратова В.А. сменила фамилию на Агафонова В.А. (т. 1 л.д.212)
По состоянию 16.07.2013 года в <,адрес>, зарегистрирована Агафонова В.А. (т. 1 л.д.103,104)
Согласно свидетельству о рождении II-CИ №, выданного отделом ЗАГС Левобережного района г. Воронежа, Саратова Н.С. является матерью Саратова А.В.(т. 1 л.д.9)
Согласно свидетельству о рождении II-CИ №, выданного отделом ЗАГС г. Воронежа по регистрации смерти, Саратова Н.С. умерла 05.06.2003 года. (т.1 л.д. 10).
Как следует из свидетельства о расторжении брака I-CИ №, выданного отделом ЗАГС Левобережного района г. Воронежа, брак между Саратовым А.В. и Саратовой И.В. прекращен 08.09.2000 г., на основании решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 28.08.2000 года. (т. 1 л.д. 11).
Из решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 28.08.2000 года, следует, что при расторжении брака между Саратовым А.В. и Саратовой И.В. судом постановлено, что Саратов А.В. отдельно проживающий от детей имеет право и обязан участвовать в воспитании ребенка после расторжения брака. Саратова И.В. не вправе препятствовать этому. (т. 2 л.д.)
19.12.2008 года между Саратовым А.В. и Ивановой Г.А. заключен брак. (т. 1 л.д. 12).
16.04.2013 г. Саратов А.В. умер. (т. 1 л.д. 13)
При жизни Саратов А.В. выдал Ивановой Г.А. 05.07.2011 года доверенность на получение его пенсии, с правом подписи за получение денежных средств и совершения всех действий, связанных с выполнением данного поручения (т. 1л.д. 14), 23.10.2008 года доверенность с правом быть его представителем по вопросу приватизации в общую долевую собственность <,адрес>, (т. 1 л.д. 15).
09.11.2012 года Саратовым А.В. составлено завещание, в котором он завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе <,адрес>,, находящуюся в <,адрес>,, своей жене Ивановой Г.А. (т. 1 л.д. 24).
30.01.2013 года Управлением жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж был дан ответ за №, в котором сообщено, что Управление жилищных отношений как наймодатель, не возражает против определения нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <,адрес>, любого из членов семьи нанимателя с согласия всех остальных совместно проживающих членов семьи (т. 1 л.д. 25,26).
По сообщению участкового уполномоченного полиции ОП № УМВД по г. Воронежу без даты и номера, Агафонова В.А. по месту проживания по адресу: <,адрес>,203 зарекомендовала себя с положительной стороны (т. 1 л.д. 18).
09.01.2013 года участковым уполномоченным полиции ПП-9 ОП-3 УМВД России по г. Воронежу выдана характеристика на имя Ивановой Г.А. зарегистрированной по адресу: <,адрес>,, фактически проживающей с июля 2008 года по адресу: <,адрес>,, согласно которой Иванова Г.А. характеризуется положительно. Жалоб со стороны соседей в отношении Ивановой Г.А. не поступало. К уголовной и административной ответственности не привлекалась (т.1 л.д. 19).
Из копии медицинской карты № Ивановой Г.А. усматривается, что при поступлении 14.10.2008 года в стационар ГУЗ Воронежского областного клинического противотуберкулезного диспансера им. Н.С. Похвисневой, Ивановой Г.А. сообщены сведения о фактическим месте проживания по адресу: <,адрес>,. (т. 1 л.д.30-31,32)
06.06.2013 года БУЗ ВО «Воронежская городская больница №» Женская консультация, выдана справка Ивановой Г.А., 1975 г.рождения, о том что она наблюдается в женской консультации регулярно.(т. 1 л.д.140)
Согласно копии медицинской карты № стационарного больного Саратова А.В., он с 24.03.2009 года по 25.03.2009 года проходил лечение с диагнозом фиброзно-кавернозный туберкулез легких. (т. 1 л.д. 34-35)
Иванова Г.А. имеет несовершеннолетнего сына Иванова М.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения. (т. 1 л.д. 36)
Согласно справке №, выданной 19.04.2013 года МБОУ СОШ №, Иванов М.О. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, являлся учащимся 3,4 класса МБОУ СОШ № с 01.09.2008 года по 30.05.2010 года. (т. 1 л.д.22)
14.10.2005 года муниципальным образованием городского округа город Воронеж в лице Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности с Ивановой Г.А., Палагиным А.А., Палагиной В.Н., Ивановым М.О., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения заключен договор на передачу в собственность квартиры, предоставленной по договору социального найма, расположенной по адресу: <,адрес>,. (т. 1 л.д.72) Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Ивановой Г.А., Палагиным А.А., Палагиной В.Н., Ивановым М.О., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения по 1/4 доли за каждым. (т. 1 л.д.59)
На момент заключения договора 14.10.2005 года в <,адрес>, были зарегистрированы: с 23.01.1981 года Палагин А.А., Палагина В.Н. и Иванова Г.А., с 25.03.1999 года Иванов М.О., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. (т. 1 л.д. 74).
С 21.12.2009 года между Воронежской КЭЧ МВО Министерства обороны Российской Федерации и Палагиной В.Н. заключен договор № найма служебного помещения в общежитии, по условиям которого Палагиной В.Н. передано совместно с членами ее семьи: Ивановой Г.А. и Иванову М.О. за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <,адрес>,, <,адрес>,, ком. 13 для временного проживания в нем. (т. 1 л.д.160-162)
20.04.2013 года участковым уполномоченным полиции ПП-9 ОП-3 УМВД России по г. Воронежу, выдана справка о том, что 20.04.2013 года от Агафоновой В.А. проживающей по адресу: <,адрес>,, зарегистрированной по адресу: <,адрес>, принято заявление о принятии мер к Ивановой Г.А. по факту ее неправомерных действий, указанное заявление было зарегистрировано как КУСП дежурной частью ОП № УМВД России по <,адрес>,. (т. 1 л.д.62)
По заявлению Агафоновой В.А. участковым уполномоченным полиции ПП-9 ОП-3 УМВД России по г. Воронежу 24.04.2013 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. (т. 1 л.д.163)
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Муниципальным образованием городской округ город Воронеж, в лице Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации города Воронежа и Саратовым Д.А., Саратовой И.В., Саратовой Ю.А., последним передана в долевую собственность по 1/3 доле каждому <,адрес>, (т. 1 л.д. 78,79).
На момент заключения договора в <,адрес>, зарегистрированы: Лиховидова А.Т.А., Лиховидов В.И., Саратова И.В., Саратов Д.А., Саратова Ю.А. Ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является Лиховидова А.Т.А. (т. 1 л.д. 80).
Из справки выданной 09.04.2013 года БУЗ ВО Городская больница № Поликлиника № следует, что медицинское обслуживание Агафоновой В.А. осуществляется в поликлинике №. (<,адрес>,). (т. 1 л.д.226)
Из справки №, выданной 08.04.2013 БУЗ ВО Городская больница № Женская консультация следует, что Агафонова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, от женской консультации не откреплялась.(т. 1 л.д.227)
17.07.2013 года Агафонова В.А. письменно обратилась к Ивановой Г.А. с требованиями о выселении из <,адрес>,. (т. 1 л.д. 105)
За период с января 2007 года по июль 2007 года Саратовой В.А. производилась оплата задолженности по коммунальным услугам по <,адрес>,, а также в апреле 2004 года, и в апреле 2013 года, мае 2013 года. (т. 1 л.д. 213, 214,215, 216,217,218, 219)
Согласно сведениям Информационного центра ГУ МВД России по Воронежской области Саратов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, был судим: 22.12.1997 года по части 1 статьи 228 Уголовного кодекса Российской Федерации к 2 годам лишения свободы с испытательным сроком на 2 года, 30.01.1998 года по части 3 статьи 228 Уголовного кодекса Российской Федерации к 3 годам лишения свободы с испытательным сроком на 2 года и 6 месяцев, 14.11.2005 года по части 2 статьи 228 Уголовного кодекса Российской Федерации к 1 году 6 месяцам лишения свободы. Освобожден 11.05.2007 года. (т. 1 л.д.196)
Саратов А.В. также был осужден 03.10.2011 года по части 1 статьи 232 Уголовного кодекса Российской Федерации к 1 году 6 месяцам лишения свободы без ограничения свободы, с испытательным сроком на 1 год, и 05.02.2013 года по части 1 статьи 232 Уголовного кодекса Российской Федерации к 1 году 8 месяцам лишения свободы без ограничения свободы, с испытательным сроком на 1 год 2 месяца. (т. 1 л.д. 256-258, л.д. 259-260)
Согласно ответу Главного управления МЧС России по Воронежской области отдела надзорной деятельности по Левобережному району от 01.10.2013 года, в книге регистрации сообщений о преступлениях отдела надзорной деятельности по Левобережному району г. Воронежа зарегистрирован пожар 05.09.2007 года в 15 часов 43 минуты по адресу: <,адрес>,. Сведения о пожарах по указанному адресу с 2003 года по 2006 год не известны, так как срок хранения книги регистрации сообщений о преступлениях 5 лет. (т. 2 л.д.38)
Согласно ответу КУЗ ВО «Воронежский областной клинический противотуберкулезный диспансер им. НС.Похвисневой» от 01.10.2013 года, Саратов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, проживавший по адресу: <,адрес>,, был болен туберкулезом с 2000 года, заболел в ИТУ. В КУЗ ВО «ВОКПТД» наблюдался с июня 2007 года до момента смерти и лечился по поводу активной формы туберкулеза с бактериовыделением. (т. 2 л.д.42)
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Требования истца Ивановой Г.А. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <,адрес>, <,адрес>, основаны на том, что в связи с фактическим вселением в спорную квартиру, несением расходов по ее ремонту и оплате коммунальных платежей, ее проживание с Саратовым А.В. в квартире одной семьей, она приобрела право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Частью 2 названной правовой нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
С учетом положений статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, юридически значимыми являются обстоятельства вселения истца Ивановой Г.А. в спорное жилое помещение, с письменного согласия всех проживающих в квартире на момент вселения лиц.
Таким образом, на истце Ивановой Г.А. лежит обязанность доказать ее вселение в установленном законом порядке в спорное жилое помещение на условиях постоянного проживания, с письменного согласия все проживающих в квартире на момент вселения лиц, фактическое проживание в нем вместе с нанимателем, ведение с нанимателем общего хозяйства, выполнение обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает свое решение только на тех доказательствах которые исследованы судом в судебном заседании.
Как установлено судом и следует из материалов дела нанимателем жилого помещения: <,адрес>, являлась мать Саратова А.В. – Саратова Н.С., которая умерла 05.06.2003 года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В силу пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В силу статьи 88 Жилищного кодекса РСФСР, (действовавшей на момент смерти Саратовой Н.С.) совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
Из материалов дела следует, что после смерти Саратовой Н.С., проживавший в квартире Саратов А.В. с заявлением об определении его нанимателем жилого помещения не обращался. Такое обращение последовало только в 2013 году.
После смерти нанимателя жилого помещения Саратовой Н.С., согласно копии поквартирной карточки в <,адрес>, остались зарегистрированными Саратов А.В. и несовершеннолетняя Саратова В.А.
19.12.2008 года Саратов А.В. зарегистрировал брак с Ивановой Г.А.
По утверждению истца Ивановой Г.А., она в 2008 году была вселена Саратовым А.В. в жилое помещение.
На момент вселения Ивановой Г.А. в спорное жилое помещение в 2008 году, в квартире была зарегистрирована Саратова В.А., письменное согласие которой требовалось при вселении Ивановой Г.А. в жилое помещение в соответствии с требованиями статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающие у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Как установлено судом, письменного согласия на вселение Ивановой Г.А. в спорное жилое помещение Агафонова В.А., не давала.
Доводы Ивановой Г.А. и ее представителя адвоката Алимова А.И. о том, что поскольку Агафонова В.А. в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, то необходимости в истребовании ее согласия на вселение Ивановой Г.А. в указанное жилое помещение не требовалось, являются несостоятельными, поскольку Агафонова В.А. была зарегистрирована в данной квартире с 28.09.2000 года, и сохраняет регистрацию по месту жительства в данной квартире по настоящее время.
Согласно части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент регистрации по месту жительства Агафоновой В.А., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как установлено судом, Агафонова В.А. была зарегистрирована по адресу: <,адрес>,, в несовершеннолетнем возрасте.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признается место жительства их родителей.
Из пояснений свидетеля Саратовой И.В. следует, что ее и Саратова А.В. несовершеннолетняя дочь Виктория была зарегистрирована в квартире с ее и Саратова А.В. согласия, а также с согласия нанимателя квартиры Саратовой Н.С.
Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании и свидетель Абросимова Е.В.
Таким образом, Саратов А.В. зарегистрировав в 2000 году, после расторжения брака, свою дочь по месту своего жительства, определил место ее постоянного жительства по указанному адресу. Агафонова В.А., являясь на тот момент несовершеннолетней, не могла реализовать свое право на постоянное проживание в спорной квартире. Однако, указанное обстоятельство не свидетельствует о том, что она не приобрела право пользования жилым помещением по адресу <,адрес>,. Факт вселения несовершеннолетнего ребенка в спорную квартиру не имеет юридического значения, поскольку несовершеннолетний не может самостоятельно осуществить желание на вселение в квартиру в силу возраста.
Таким образом, проживание ребенка и одним из родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.
В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
По смыслу перечисленных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Имея право на спорную жилую площадь, Агафонова В.А., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не могла, и в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права ребенка.
Более того, из пояснений Агафоновой В.А. в судебном заседании следует, что после ее регистрации в жилом помещении, она постоянно приезжала к бабушке и отцу и оставалась там проживать.
Данные утверждение ответчика (истца по встречному иску) Агафоновой В.А. подтверждается показаниями свидетелей Саратовой И.В., Макаровой Н.А., Абросимовой Е.В., Шевцовой Ю.О., Саратова Д.А., Серединой Е.А.
Свидетель Саратова И.В. суду пояснила, что в браке с Саратовым А.В. она состояла с 1985 года. От брака имеют троих детей. В 2000 году брак между ней и Саратовым А.В. был расторгнут. После расторжения брака их дочь Саратова В.А. была зарегистрирована в квартире по месту жительства отца, с согласия последнего, а также с согласия нанимателя жилого помещения Саратовой Н.С. Дочь на каникулах проживала у бабушки, части ездила к ней. После смерти Саратовой Н.С. также продолжала ездить к отцу, кормила его. Но Саратов А.В. организовал в квартире притон, продавал наркотики, и проживать с ним было невозможно.
Свидетель Макарова Н.А. суду пояснила, что мать Саратова А.В. – Саратова Н.С., приходилась ей двоюродной сестрой. Саратов А.В. был наркоманом, употреблял наркотики с 1995 года. При жизни Саратовой Н.С. в квартире была зарегистрирована дочь Саратова А.В. – Вика. В квартире были ее вещи, игрушки, она приезжала жить в квартиру на каникулы.
Свидетель Абросимова Е.В. суду пояснила, что знакома с матерью Агафоновой В.А. – Саратовой И.В. В 2000 году Саратова И.В. расторгла брак с Саратовым А.В., и по обоюдному согласию с ним, и с согласия Саратовой Н.С., в квартире в которой проживала Саратова Н.С. с сыном Саратовым А.В. был зарегистрирована его дочь Вика, которая часто ездила к отцу.
Свидетель Шевцова Ю.О. суду пояснила, что знакома с Агафоновой В.А., поскольку проживала с ней в одном доме на <,адрес>, этого, Агафонова В.А., на каникулах приезжала жить к бабушке и отцу на <,адрес>,.
Свидетель Саратов Д.А. суду пояснил, что его сестра Агафонова В.А. приезжала на каникулах проживать в квартире в которой жили их отец Саратов А.В. и бабушка.
Свидетель Середина И.А., суду пояснила, что с Агафоновой В.А. она знакома с детства. После расторжения брака между родителями Агафоновой В.А., ее отец переехал жить к своей матери на <,адрес>,. Она вместе с Викой ездили туда к ее бабушке, и Вика там оставалась ночевать. В квартире были вещи Вики, учебники, игрушки.
Указанные лица, а также свидетель Ходаков Е.Ю. в судебном заседании также подтвердили, что после 2005 года Агафонова В.А. делала ремонт в указанной квартире, в период когда ее отец отбывал наказание в местах лишения свободы и проживала в квартире до его освобождения в 2007 году.
Так, свидетель Саратова И.В. пояснила суду, что в 2004 году в квартире произошел первый пожар. В период отбывания Саратова А.В. наказания в виде лишения свободы, она с дочерью в 2006 году сделали ремонт в квартире, и стали проживать в ней. После освобождения в мае 2007г. Саратова А.В., они продолжили там проживать вместе, но в начале июня 2007 года она с дочерью были вынуждены уехать из квартиры, так как дальнейшее проживание с Саратовым А.В. в одной квартире стало невозможным из-за того, что он снова стал употреблять наркотические средства, которые изготавливал в своей квартире. При этом в квартире остались их вещи. В 2007 году от соседки ей стало известно, что квартира взорвалась, она приехала и вызвала газовую службу, работники которой отрезали газ в квартире. Сам Саратов А.В. исчез, потом она его нашла в противотуберкулезной больнице. После Саратов А.В. женился на Ивановой Г.А. С 2009 года ее дочь Агафонова В.А. в квартиру не приезжала, так как у ее отца Саратова А.В. был активный туберкулез легких, и она боялась заразиться.
Свидетель Абросимова Е.В. суду пояснила, что в 2004 году квартира сгорела, а в 2005 году Саратова А.В. осудили к лишению свободы. После его осуждения она помогала Агафоновой В.А. с ее матерью сделать ремонт в квартире. После того как квартира была отремонтирована Агафонова В.А. с матерью стали в ней проживать, и прожили там до освобождения Саратова А.В., который вернувшись из мест лишения свободы снова стал употреблять наркотики, организовал в квартире притон, а после в том же 2007 году, в квартире снова произошел пожар.
Свидетель Шевцова Ю.О. суду пояснила, что Агафонова В.А. проживала в квартире на <,адрес>,, в которой вместе с матерью сделала ремонт в 2006 году. Ремонт им помогла делать брат Агафоновой В.А. и знакомые ее матери. После ремонта Агафонова В.А. с матерью стали проживать в квартире, а после того, как ее отец Саратов А.В. освободился из мест лишения свободы Агафонова А.В. с матерью переехали обратно на <,адрес>,, так как жить с Саратовым А.В. было невозможно, в связи с тем, что он был болен, употреблял наркотики, к нему ходили подозрительные лица.
Свидетель Саратов Д.А. суду пояснил, что когда отец отбывал наказание в местах лишения свободы, то в квартире его сестра Агафонова В.А. с матерью сделали ремонт. Он помогал им делать ремонт, со своими знакомыми, знакомыми матери и знакомым сестры. После ремонта сестра и мать стали проживать в квартире, о после того как отец освободился из мест лишения свободы, они прожили с ним две недели и были вынуждены уехать из квартиры, так как с отцом было невозможно жить.
Свидетель Середина И.А., суду пояснила, что Агафонова В.А. в матерью делали в квартире ремонт. Отец Вики тогда находился в местах лишения свободы. Когда он освободился, Вика с матерью прожили там еще несколько недель, а после были вынуждены уйти, так как отец был болен туберкулезом, приводил посторонних лиц в квартиру.
Свидетель Ходаков Е.Ю. суду пояснил, что знаком с Агафоновой В.А. с 2004 года, в 2005 году они стали встречаться и встречались до 2008 года. Он помогал Агафоновой В.А. делать ремонт в квартире на <,адрес>,. Ремонт также помогали делать знакомые матери Агафоновой В.А. и ее брат Дмитрий. После того как в квартире был сделан ремонт, Агафонова В.А. с матерью стали там проживать, и проживали в квартире еще в течение двух недель после того как Саратов А.В. освободился из мест лишения свободы.
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждено, что после достижения совершеннолетия Агафонова В.А. реализовала свое право на вселение в жилое помещение, в котором она была зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте, а кроме того, приняла меры по оплате образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Показания допрошенных по ходатайству ответчика (истца по встречному иску) Агафоновой В.А. лиц, у суда сомнений не вызывают.
Показаниями свидетелей Строгановой А.А., Сотникова А.П., Коровина В.Д., Корыстина В.Д., допрошенных по ходатайству истца (ответчика по встречному иску) Ивановой Г.А., установленные судом обстоятельства, о вселении Агафоновой В.А. в 2006 году в жилое помещение по адресу: <,адрес>, не опровергнуты.
Свидетель Строгонова А.А. утверждавшая, что никогда не видела детей Саратова А.В. в квартире, суду пояснила, что после смерти Саратовой Н.С., она в течении года приходила к Саратову А.В. за своим сыном, который вместе с Саратовым А.В. употреблял наркотики. А после этого в квартиру к Саратову А.В. не приходила, и ей также не известно проживал ли кто в его квартире, в период когда он (Саратов А.В.) отбывал наказание в местах лишения свободы.
Свидетель Сотников А.П., сообщил суду, что летом 2006 года и в марте 2007 года, он приходил к Саратову А.В., но дверь ему открыла девушка, которая сообщила, что Саратова А.В. нет, и она снимает это жилое помещение.
Свидетель Коровин В.Д. суду пояснил, что ему не известно делал ли кто ремонт в квартире, в то время когда Саратов А.В. отбывал наказание в местах лишения свободы, и проживал ли кто в квартире в указанный период. При этом свидетель утверждал, что квартирантов в квартиру впустил сам Саратов А.В. до своего осуждения.
Свидетель Корыстин Ю.В. дал суду пояснения только об обстоятельствах ремонта Саратовым А.В. квартиры после пожара в 2007 году, пояснив, что Саратова А.В. он знает с 2008 года.
С учетом изложенного, поскольку письменное согласие Агафоновой В.А. на вселение Ивановой Г.А. в жилое помещение отсутствовало, то фактическое вселение Ивановой Г.А. в <,адрес>,, и ее утверждение об оплате коммунальных платежей не имеет правового значения для рассматриваемого спора и основанием для признания права Ивановой Г.А. на спорное жилое помещение не является.
Суд также принимает во внимание, что Иванова Г.А. в спорный период с 2009 года и по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства: <,адрес>,, ком. 13. До регистрации в указанном жилом помещении Иванова Г.А. имела регистрацию по месту жительства в <,адрес>,. На указанное жилое помещение за Ивановой Г.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю на основании договора о передаче квартиры в собственность от 14.10.2005 года.
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела судом не установлено наличие у Ивановой Г.А. права пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <,адрес>,, то суд считает, что жилищные права Ивановой Г.А. Агафоновой В.А. нарушены быть не могут, а и Иванова Г.А. не вправе оспаривать право Агафоновой В.А. на проживание в указанном жилом помещении, а следовательно не является надлежащим истцом по заявленным ею требованиям о признании Агафоновой В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <,адрес>,.
Суд также учитывает, что не проживание Агафоновой В.А. с мая 2007 года в спорном жилом помещении являлось вынужденным, вызванным невозможностью совместного проживания с Саратовым А.В., являющегося больным туберкулезом с открытой формой, злоупотребляющим наркотическими средствами, и организовавшего в жилом помещении содержание притона для потребления наркотических средств.
Временное отсутствие Агафоновой В.А. в жилом помещении в силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации не влечет за собой изменения ее прав и обязанностей по договору социального найма.
В связи с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Ивановой Г.А. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением и о признании Агафоновой В.А. не приобретшей право пользования жилым помещение надлежит отказать.
Поскольку суд отказывает Ивановой Г.А. в признании ее приобретшей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <,адрес>,, правовых оснований для пользования ею указанной квартирой не имеется, она подлежит выселению из данного жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.
Суд считает, что вопрос об отмене принятых определением суда от 24.04.2013 года мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению жилищных отношении администрации городского округа город Воронеж заключать договор на передачу <,адрес>, в собственность Агафоновой В.А., и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области совершать действия с государственной регистрацией права собственности на <,адрес>,, подлежит рассмотрению после вступления настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
в удовлетворении исковых требований Ивановой Г.А. к Управлению жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, Агафоновой В.А. о признании приобретшей право пользование жилым помещением, и о признании Агафоновой В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, отказать
Признать Иванову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <,данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <,адрес>,.
Выселить Иванову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <,данные изъяты>, из <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через районный суд.
Решение изготовлено в окончательное форме 11.10.2013 года.
Председательствующий судья: А.В. Лозенкова