Дело № 2 — 153/2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 февраля 2016 года г. Буй
Буйский районный суд Костромской области в составе:
судьи Смолина А.Н.,
при секретаре Богомоловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахвалова Анатолия Макаровича к администрации Буйского муниципального района Костромской области, Бахвалову Сергею Анатольевичу, Смирновой Галине Анатольевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бахвалов А.М. обратился в суд с иском к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., в том числе жилой — <,данные изъяты>, кв.м., литер <,данные изъяты>,, с пристройкой литер <,данные изъяты>, площадью <,данные изъяты>, кв.м., пристройкой литер <,данные изъяты>, площадью <,данные изъяты>, кв.м. и служебным строением (сараем) литер <,данные изъяты>, площадью <,данные изъяты>, кв.м., расположенным по адресу: <,адрес>,, как <,данные изъяты>, доли в общей собственности супругов и <,данные изъяты>, доли в порядке наследования после смерти жены — 1.. При этом требование мотивировано следующими обстоятельствами:
ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена — 1., с которой он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в ДД.ММ.ГГГГ им с женой был построен жилой дом с пристройками и сараями, расположенный по адресу: <,адрес>,. Данный жилой дом с пристройками и сараями в соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, как имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, согласно ст. 39 СК РФ, доли супругов в совместном имуществе признаются равными, т.е. истец Бахвалов А.М. и его жена 1. имеют право на <,данные изъяты>, долю в спорном имуществе каждый. После смерти 1. открылось наследство, в том числе, и в виде <,данные изъяты>, доли названного жилого дома с пристройками и сараями. Данный жилой дом с пристройками и сараями принадлежит Бахвалову А.М. и 1., а после смерти 1. — Бахвалову А.М. на праве собственности, что подтверждается следующими документами: справкой-выпиской из похозяйственной книги <,адрес>, территориального отделения <,адрес>, сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на Бахвалова А.М. переведен жилой дом с надворными пристройками и сараями, расположенный по адресу: <,адрес>,, постановлением администрации <,адрес>, с/п <,адрес>, муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении перечня адресных наименований на территории <,адрес>, с/п», согласно которого <,адрес>, указан как принадлежащий на праве личной собственности Бахвалову Анатолию Макаровичу, регистрацией Бахвалова А.М. по указанному адресу, выпиской из решения № администрации <,адрес>, сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ о выделении 2. земельного участка для строительства жилого дома. Так же право собственности Бахвалова А.М. и 1. на жилой дом подтверждается кадастровым паспортом и техническим паспортами на домовладение, справкой БМФ ГП «<,данные изъяты>,», согласно которой инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <,данные изъяты>, рублей.
После смерти 1., истец, как наследник первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также фактически принял наследство, так как продолжает проживать в указанном доме, ремонтирует его, пользуется им, однако в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом, нотариус рекомендовала установить право собственности на него через суд. Наследниками первой очереди по закону после смерти 1. являются истец Бахвалов А.М. и их дети — Бахвалов С.А. и Смирнова Г.А., которые на наследство не претендуют.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика по делу была привлечена администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области, и в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков — Управление государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. (л.д.2).
Истец Бахвалов А.М. судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам указанным в заявлении, при этом уточнил их, просил признать за ним — Бахваловым Анатолием Макаровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д<,адрес>,, право собственности на <,данные изъяты>, жилой дом, общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., в том числе жилой — <,данные изъяты>, кв.м., литер <,данные изъяты>,, инв. №, кадастровый №, с пристройками литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., сараем, литер <,данные изъяты>, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., сараем литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>, ( <,данные изъяты>, долю в праве общей собственности супругов, и <,данные изъяты>, долю в праве собственности в порядке наследования после смерти жены — 1.). Дополнительно пояснил, что после смерти супруги получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Ответчики Бахвалов С.А. и Смирнова Г.В. (дети 1. и Бахвалова А.М.) в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных Бахваловым А.М. требований о признании права собственности на жилой дом с пристройками и сарайками, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что в период брака их родителями в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом с пристройками и сараями, расположенный по адресу: <,адрес>,, которым до настоящего времени продолжает пользоваться их отец (истец по делу), несет бремя по содержанию дома и земельного участка расположенного у дома. После смерти матери, их отец Бахвалов А.М. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство на денежные
Вклады. Сами они на наследство, открывшееся после смерти матери, не претендуют.
Представители ответчиков: администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области, администрации Буйского муниципального района Костромской области, и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков — управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Согласно заявлений просили о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, возражений против заявленных Бахваловым А.М. исковых требований о признании права собственности на жилой дом не представили (л.д.26-27, 31-32).
.
Суд, учитывая позицию истца, ответчиков, а также волеизъявления других участников по данному делу — ответчиков, третьего лица, изложенные в соответствующих заявлениях, направленных в суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статьи 256 ГК РФ, 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как следует из ч.2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи…, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании ст. 39 Семейного кодекса РФ, доли супругов в совместном имуществе признаются равными.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.1152 ч.ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытию наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. (ч.2).
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из решения № администрации <,адрес>, сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, 1. был выделен для строительства жилого дома земельный участок площадью <,данные изъяты>, соток (л.д.12). На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между главой <,адрес>, администрации <,адрес>, и 1., 1. было дано разрешение на строительство дачи на принадлежащем Бахвалову А.М. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли продажи части земельного участка площадью <,данные изъяты>, кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ года №, земельном участке площадью <,данные изъяты>, кв.м. (л.д.21).
На основании постановления администрации <,данные изъяты>, сельского поселения <,адрес>, муниципального района <,адрес>,№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня адресных наименований на территории <,данные изъяты>, сельского поселения», утвержден Перечень адресных наименований (адресного хозяйства) по территориальным отделениям <,данные изъяты>, сельского поселения, под номером № в данном Перечне значится Бахвалов Анатолий Макарович, адрес: <,адрес>,, дом частный (л.д. 17).
Согласно справки-выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ№, Бахвалову Анатолию Макаровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записи на стр. 28 похозяйственной книги <,адрес>, территориального отделения <,адрес>, сельского поселения №, лицевой счет №, на ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <,адрес>,, материал кровли —<,данные изъяты>,, материал стен — <,данные изъяты>, (л.д.16).
В <,адрес>, межрайонном филиале ГП «<,данные изъяты>,» числится объект недвижимости — жилой дом общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., инв. №, литер <,данные изъяты>,, расположенный по адресу: <,адрес>,, с пристройками : литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., и литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., сараем, литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., сараем литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,, в строке «Данные о регистрации объекта» сведений о правообладателе не имеется (л.д.15).
На спорный объект имеется кадастровый паспорт и технический паспорт, в техническом паспорте в качестве собственника дома указана 1. (л.д.10-11,18).
Согласно паспорта гражданина РФ, 4. зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>, (Буйский отдел) следует, что сведения о правах на объект недвижимости — жилой дом по адресу: <,адрес>,, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д. 32).
Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что Бахвалову А.М. и 1., при ее жизни, на праве собственности принадлежал <,данные изъяты>, жилой дом, общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., в том числе, жилой — <,данные изъяты>, кв.м., литер <,данные изъяты>,, инв. №, кадастровый №, с пристройками литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., сараем, литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., сараем литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,.
Согласно ст.ст.19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.
В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ-наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ — наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истец Бахвалов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является мужем 1. (до регистрации брака — 6.) (л.д. 14).
Согласно свидетельства о смерти, 1. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), и после ее смерти открылось наследство на имущество, в том числе, на <,данные изъяты>, доли в праве собственности на жилой дом.
Согласно ответа нотариуса 5. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у нее имеется наследственное дело на имя 1., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратился Бахвалов Анатолий Макарович, которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство (л.д. 30).
Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств установлено, что после смерти 1., оставшееся после его смерти наследственное имущество (в том числе и в виде <,данные изъяты>, доли в праве собственности на жилой дом с пристройками и сараями, который не прошел государственную регистрацию права), в течение 6-ти месячного срока со дня смерти последней, принял ее муж Бахвалов А.М., который в установленный законом шестимесячный срок после его смерти обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме этого, продолжил пользоваться домом и земельным участком, несет бремя по их содержанию. Других наследников желающих вступить в права наследства не имеется.
При таких обстоятельствах, суд находит, что право на принадлежащее 1. имущество в виде <,данные изъяты>, доли в праве общей собственности на жилой дом с пристройками и сараями, в порядке универсального правопреемства, перешло к наследнику этого имущества — к истцу (ее мужу) Бахвалову А.М., являющемуся собственником второй половины доли в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом с пристройками и сараями, что является основанием для удовлетворения иска Бахвалова А.М..
Поскольку истец Бахвалов А.М. в судебном заседании не захотел взыскивать расходы по оплате им госпошлины при подаче искового заявления в суд с ответчиков по делу, поэтому суд считает необходимым отнести их на расходы самого истца.
На основании изложенного, ст.ст.218,244, 256, 1110-1116,1141-1142,1152-1154,1157-1159 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бахвалова Анатолия Макаровича к администрации Буйского муниципального района Костромской области, администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области, Бахвалову Сергею Анатольевичу, Смирновой Галине Анатольевне о признании за ним права собственности на жилой дом — удовлетворить.
Признать за Бахваловым Анатолием Макаровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <,адрес>,, право собственности на <,данные изъяты>, жилой дом, общей площадью <,данные изъяты>, кв.м., в том числе жилой — <,данные изъяты>, кв.м., литер <,данные изъяты>,, инв. №, кадастровый №, с пристройками: литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., и литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., сараем, литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., сараем литер <,данные изъяты>,, площадью по наружному обмеру <,данные изъяты>, кв.м., расположенный по адресу: <,адрес>,
Расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд отнести на расходы истца.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий: ____________________