Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2016 года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Вороненкова О.В.,
при секретаре: Переломовой Е.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Куделько Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ МО ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>, и обязанности зарегистрировать право собственности за истцом,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <,адрес>, и обязанности зарегистрировать право собственности за истцом.
В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения числилась Кулакова К.П.. Согласно исторической справки государственного унитарного предприятия <,адрес>, «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ№, первичная инвентаризация <,адрес>,, расположенного по адресу: РФ, <,адрес>,, Туапсинский район, <,адрес>,, была проведена ДД.ММ.ГГГГ. На основании данных документов был составлен технический паспорт, в котором фактическая площадь земельного участка составляет 1556 кв.м., общая площадь дома- 45.5 кв.м.,в том числе жилая- 27,6 кв.м. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кулакова К.П. продала домовладение и земельный участок Швыревой А.Д.. Договор зарегистрирован Октябрьским сельским советом народных депутатов Туапсинского района <,адрес>,. Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок и жилое домовладение перешли в собственность Кононову Ю.С..
Согласно справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ№, в архиве отдела ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС <,адрес>, имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ№Кононову Ю.С..
Однако, справкой от ДД.ММ.ГГГГ№, выданной нотариусом Белых И.М. ассоциацией нотариусов «Нотариальная палата <,адрес>,» Туапсинским нотариальным округом, наследственное дело по наследованию имущества после смерти Кононову Ю.С.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <,адрес>,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
На основании вышеизложенного, администрация МО Туапсинский район обратилась в ассоциацию нотариусов «Нотариальная палата <,адрес>,» Туапсинского нотариального округа нотариусу Белых И.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти Кононову Ю.С.
Однако, свидетельство о праве на наследство нотариус выдать не может, в связи с тем, что земельный участок по праву собственности Кононову Ю.С. не принадлежит, что подтверждается справкой, выданной межмуниципальным отделом по <,адрес>, ключ и Туапсинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№.
Управление Росреестра считает, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», которым утверждена новая форма свидетельства.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Администрация МО Туапсинский район, с данными доводами не согласна по следующим основаниям: В соответствии со ст. 15 настоящий Указ вступает в силу с момента опубликования. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Российские вести» ДД.ММ.ГГГГ№. На основании вышеизложенного, свидетельство о праве собственности на землю, выданное Швыревой А.Д., полностью соответствует законодательству.
Таким образом, администрация приступила к использованию земельного участка за счет средств благотворительных пожертвований администрации муниципального образования Туапсинский район возведена церковь на указанном земельном участке.
Просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенного по адресу: РФ, <,адрес>,, Туапсинский район, <,адрес>,, площадью 1556 кв.метров, за — муниципальным образованием Туапсинский район, Обязать межмуниципальный отдел по <,адрес>, ключ и Туапсинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по <,адрес>, зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <,адрес>,, Туапсинский район, <,адрес>,, площадью 1556 кв.метров за муниципальным образованием Туапсинский район.
Представитель третьего лица межрайонного отдела по <,адрес>, ключ и Туапсинскому району управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Росреестра по <,адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца считает, что исковые требования администрации МО Туапсинский район обоснованы и подлежат удовлетворению.
Так, в судебном заседании установлено, что основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения числилась Кулакова К.П.. Согласно исторической справки государственного унитарного предприятия <,адрес>, «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ№, первичная инвентаризация <,адрес>,, расположенного по адресу: РФ, <,адрес>,, Туапсинский район, <,адрес>,, была проведена ДД.ММ.ГГГГ.
На основании данных документов был составлен технический паспорт, в котором фактическая площадь земельного участка составляет 1556 квадратных метров, общая площадь дома- 45.5 квадратных метров, в том числе жилая — 27,6 квадратных метров.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кулакова К.П. продала домовладение и земельный участок Швыревой А.Д.. Договор зарегистрирован Октябрьским сельским советом народных депутатов Туапсинского района <,адрес>,. Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок и жилое домовладение перешли в собственность Кононову Ю.С..
Согласно справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ№, в архиве отдела ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС <,адрес>, имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ№Кононову Ю.С..
В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Однако справкой от ДД.ММ.ГГГГ№, выданной нотариусом Белых И.М. ассоциацией нотариусов «Нотариальная палата <,адрес>,» Туапсинским нотариальным округом, наследственное дело по наследованию имущества после смерти Кононову Ю.С.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <,адрес>,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Статьей 1151 ГК РФ, установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Администрация МО Туапсинский район обратилась в ассоциацию нотариусов «Нотариальная палата <,адрес>,» Туапсинского нотариального округа нотариусу Белых И.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти Кононову Ю.С.
Однако, свидетельство о праве на наследство нотариус выдать не может, в связи с тем, что земельный участок по праву собственности Кононову Ю.С. не принадлежит, что подтверждается справкой, выданной межмуниципальным отделом по <,адрес>, ключ и Туапсинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№.
Управление Росреестра считает, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», которым утверждена новая форма свидетельства.
В соответствии со ст. 15 настоящий Указ вступает в силу с момента опубликования. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Российские вести» ДД.ММ.ГГГГ№. На основании вышеизложенного, свидетельство о праве собственности на землю, выданное Швыревой А.Д., полностью соответствует законодательству.
Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Администрация приступила к использованию земельного участка. За счет средств благотворительных пожертвований администрации муниципального образования Туапсинский район возведена церковь на указанном земельном участке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,214 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <,адрес>,, Туапсинский район, <,адрес>,, площадью <,данные изъяты>, квадратных метров за муниципальным образованием Туапсинский район,
Обязать межмуниципальный отдел по <,адрес>, ключ и Туапсинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по <,адрес>, зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <,адрес>,, Туапсинский район, <,адрес>,, площадью <,данные изъяты>, квадратных метров за — муниципальным образованием Туапсинский район.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <,адрес>,вой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: ____________________