Дело № 2-1551/2021
42RS0015-01-2021-002669-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2021 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Рудой Г.П.,
при секретаре судебного заседания Куприенко Н.В.,
с участием представителя истца Яловарь М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенкова …13 и Крюковой …14 к Администрации города Новокузнецка Кемеровской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Зенков В.В. и Крюкова О.В. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности по ? доли на гараж …, расположенный по адресу: …, …» в порядке наследования после смерти их матери …1, умершей ….
Свои требования мотивировали тем, что … умерла их мать …1
Решением Заводского районного суда … от … за …1 было признано право собственности на гараж …, расположенный по адресу: …, … в порядке наследования после смерти ее мужа и их отца …3, умершего … Однако, данное решение вступило в законную силу 28.04.2020 г. после смерти их матери …1
При жизни …1 получила технический паспорт на спорное имущество и осуществила топографическую сьемку для межевания земельного участка под гараж, однако, не успела осуществить постановку указанного недвижимого имущества на кадастровый учет.
Они являются наследниками …1 по закону, других наследников первой очереди у …1 не имеется. 29.10.2020 г. они вступили в право наследования после смерти их матери …1, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследование гаража …, расположенного по адресу: …, …», нотариусом было отказано постановлением … от 02.11.2020 г., в связи с тем, что …1 не было при жизни зарегистрировано право собственности на гараж.
Считают, что отсутствие регистрации права собственности …1 на спорное имущество не препятствует признании за ними права собственности на указанное имущество, поскольку при жизни их мать …1 вступила в право наследования на указанное имущество после смерти их отца …3, умершего ….
Истцы Зенков В.В. и Крюкова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявление (л.д.153,154), в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя Яловарь М.А., действующей на основании доверенности от … (л.д.42-43).
Представитель истцов Яловарь М.А. в судебном заседании просила исковые требования Зенкова В.В. и Крюковой О.В. удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что 12.07.1967 г. между …1 и …3 был заключен брак. В браке у них родились дети Зенков …15… г.р. и …11 (после брака Крюкова) …16
Во время брака …3 построил гараж …, расположенный по адресу: …, …».
12.11.1996 …3 ввел в эксплуатацию вышеуказанный гараж и получил в Управлении по земельным ресурсам и землеустройству … акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража …. В данном акте указано, что гараж построен по проекту застройщика — …3 на отведенном земельном участке под строительство индивидуальных гаражей на основании Распоряжения Администрации … от 26.09.1994 …, так же указана площадь гаража — ….м, архивная копия акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража … от 12.11.1996 выдана филиалом … БТИ … от 19.06.2019.
10.12.1996 на основании выданного акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража … от 12.11.1996 МП «Бюро технической инвентаризации» выдало …3 регистрационное удостоверение …, в котором указано, что на основании акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража … от 12.11.1996 за …3 зарегистрировано право личной собственности на гараж площадью …
……3 умер. При жизни …3 не обратился в соответствии с нормами действующего законодательства за государственной регистрацией своих прав на гараж …, расположенный по адресу: …, …». …1 и истцы являются наследниками …3, умершего ……1… вступила в право наследования после смерти своего супруга, но в выдаче свидетельства о наследовании спорного имущества ей было отказано. Однако, …1 вступила в фактическое владение и пользование гаражом, сделала на него технический паспорт и произвела топографическую съемку земельного участка под гаражом. После смерти …1 владение и пользование гаражом осуществляют истцы Зенков В.В. и Крюкова О.С.
Представитель ответчиков Администрации … и Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации … в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д.61, 63), в котором просил отказать истцам в удовлетворении заявленных требований в связи с отсутствием топографической съемки объекта недвижимости.
Представители третьих лиц ГПК «ФИННАРТ СИБ», Нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области – Карагеоргий Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Свидетель …9 в судебном заседании показал, что является мужем истца Крюковой О.В. Ему известно, что гараж был построен родителями его жены в кооперативе «ФИННАРТ СИБ» и они пользовались им. Гараж капитальный, находится на … отец жены умер, в наследство вступила его теща …1 Она продолжала пользоваться спорным гаражом. В 2020 г. …1 умерла, и не успела оформить на себя право собственности на гараж. После смерти …1 пользоваться гаражом стали они и брат жены Зенков В.В. Гараж используют для хозяйственных нужд, машины в него не ставят. Все затраты по содержанию гаража несут его жена Крюкова О.В. и ее брат Зенков В.В.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации — с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что 12.07.1967 г. между …1 и …3 был заключен брак, что подтверждается записью акта гражданского состояния … (л.д.188). В браке у них родились дети Зенков …17… г.р. и …11 (после брака Крюкова) …4… г.р. (л.д.184,185).
Распоряжением Администрации …… от 26.09.1994 АО «ФИННАРТ СИБ» предоставлен земельный участок площадью … под проектирование и строительство индивидуальных гаражей (л.д.192-196).
В период брака …3 построил гараж …, расположенный по адресу: …, …», что не оспаривалось ответчиком.
12.11.1996 …3 ввел в эксплуатацию вышеуказанный гараж и получил в Управлении по земельным ресурсам и землеустройству … акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража … (л.д.197,198).
Согласно вышеуказанному акту гараж построен по проекту застройщика …3, на отведенном земельном участке под строительство индивидуальных гаражей на основании Распоряжения Администрации … от 26.09.1994 …, так же указана площадь гаража — … кв.м, архивная копия акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража … от 12.11.1996, выданная филиалом … БТИ … от 19.06.2019.
10.12.1996 на основании выданного акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража … от 12.11.1996 МП «Бюро технической инвентаризации» выдало …3 регистрационное удостоверение …, в котором указано, что на основании акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража … от 12.11.1996 за …3 зарегистрировано по праву личной собственности гараж площадью … кв.м., расположенный по адресу: … (л.д.175).
27.08.2018 …3 умер (л.д.183).
При жизни …3 не обратился в соответствии с нормами действующего законодательства за государственной регистрацией своих прав на гараж …, расположенный по адресу: …, …».
После смерти …3 открылось наследство, состоящее в том числе из гаража …, расположенного по адресу: …, …
…1 после смерти …3 в установленном законном порядке обратилась к нотариусу, для вступления в наследство спорного имущества, однако нотариус Новокузнецкого нотариального округа Карагеоргий Н.В. отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, поскольку заявителем не представлен правоустанавливающий документ на гараж … расположенный в …, …» либо его дубликат (л.д.230).
……1 умерла (л.д.27).
Решением Заводского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 19.03.2020 г. (л.д.32-41) за …1 было признано право собственности на гараж …, расположенный по адресу: …, …» в порядке наследования после смерти ее мужа и их отца …3, умершего … Однако, данное решение вступило в законную силу 28.04.2020 г. после смерти их матери …1
В целях надлежащего оформления прав на гараж …1 при жизни был получен технический паспорт на нежилое помещение (гараж) (л.д.18-26), расположенное по адресу: …, ……., согласно которому инвентаризационная стоимость гаража составляет 21 333 руб., а также проведена топографическая съемка для межевания земельного участка под гараж (л.д.17), согласно которой территориально определено местонахождение вышеуказанного гаража на земельном участке, расположенном по адресу: …, …
Полученная техническая документация на вышеуказанный гараж позволяла …1 после признания права собственности на гараж в порядке наследования осуществить постановку на кадастровый учет, так как содержит все необходимые технические характеристики вышеуказанного гаража.
Истцы Зенков В.В. и Крюкова О.В. являются наследниками …1 по закону, других наследников первой очереди у …1 не имеется.
29.10.2020 г. они вступили в право наследования после смерти их матери …1 (л.д. 82оборот-85), однако, в выдаче свидетельства о праве на наследование гаража …, расположенного по адресу: …, …», нотариусом было отказано постановлением … от 02.11.2020 г., в связи с тем, что …1 не было при жизни зарегистрировано право собственности на гараж (л.д.90оборот-91).
Вместе с тем истцы Зенков В.В. и Крюкова О.В. в установленный законом срок фактически приняли наследство после смерти их матери …1, также как и их мать …1 фактически приняла в наследство указанный гараж после смерти своего супруга …3, о чем свидетельствуют совершенные ею действия в отношении наследственного имущества.
Таким образом, суд считает, что после смерти …1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства, истцы Зенков В.В. и Крюкова О.В. приняли наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, состоящим из спорного гаража, принадлежащего наследодателю, что судом установлено из проанализированных доказательств.
Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.
Представленная в деле техническая документация на вышеуказанный гараж содержит все необходимые технические характеристики вышеуказанного гаража, что позволяет после признания права собственности истцов на гараж в порядке наследования осуществить постановку его на кадастровый учет.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности Зенкова В.В. и Крюковой О.В. в равных долях на гараж … площадью … кв.м. согласно техническому паспорту (л.д.18-26), расположенный по адресу: …, … в порядке наследования после смерти их матери …1, умершей …, фактически принявшей наследство в виде спорного гаража после смерти своего супруга …3, умершего ….
Иных наследников …1 судом не установлено, таким образом, истцы Зенков В.В. и Крюкова О.В. являются единственными наследниками после смерти …1
В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина как по закону, так и по завещанию.
Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку спорный гараж входит в наследственную массу после смерти …1, установлено, что истцы приняли наследство после смерти их матери, суд считает необходимым удовлетворить требования Зенкова В.В. и Крюковой О.В. и признать за ними в равных долях право собственности на гараж …, расположенный по адресу: …, ……» в порядке наследования после смерти их матери …1, умершей ….
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зенкова …18 и Крюковой …19 к Администрации … о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Зенковым …20,… г.р. и Крюковой …21, … г.р. по ? доли в праве собственности на нежилое помещение — гараж … за каждым в порядке наследования после смерти их матери …1, … г.р., умершей ….
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 24.12.2021г.
Судья Г.П.Рудая