Дело № 2-1597/2018 г.
Поступило 25.07.2018г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 октября 2018 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
Председательствующего судьи Грибановой Л.А.
При секретаре Ермак И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова М. М. к Администрации г. Искитима (данные скрыты юр факт), признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику (данные скрыты юр факт), признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании исковых требований указал, что 01.02.2005г, он и его мама — Ш Е.Г., Дата гр., в соответствии с договором купли-продажи приобрели в общую долевую собственность в равных долях 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, брусчатый, общей площадью Номер кв.м., площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., с надворными постройками, а также 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью Номер кв.м., расположенные по адресу: <,Адрес>,.
ДатаШ Е.Г., умерла. Завещания ею не составлялось. По закону он является единственным наследником принадлежавшего ей имущества. После смерти матери он продолжал пользоваться домом и земельным участком, т. е фактически принял наследство. С целью оформления прав на вышеуказанное имущество, он обратился к нотариусу, которая посоветовала ему в связи с пропуском срока на принятие наследства, для установления факта принятия наследства и признания за ним права собственности на данные объекты недвижимости, обратиться в суд.
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истца Соболев С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации г. Искитима Б А.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, представила возражения по заявлению, исковые требования не признала, указала, что имеет место возведение жилого дома с нарушением п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» — в части нарушения отступа жилого дома от границы соседнего участка при норме -3м, фактически дом отстоит от межи на 2.23 м.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
3лицо НН в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, возражений не имеет.
3лицо ХХ в судебное заседание явился, возражений по иску не имеет.
Изучив письменные материалы дела, выслушав истца, представителя истца Соболева С.В., третье лицо ХХ, свидетеля ГГ, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 264 п.5 ГПК РФ: суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 1112 ГК РФ: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ: Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ, «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».
Согласно Свидетельству о смерти Ш Е.Г.Дата.р., умерла Дата., о чем составлена запись акта о смерти Номер от Дата.
Истец является её сыном, что подтверждается свидетельством о рождении Номер, запись акта о рождении Номер, составленная в отделе ЗАГС исполнительного комитета Искитимского городского совета народных депутатов НСО.
Шилов М.М и Ш Е.Г. согласно договору купли-продажи от 01.02.2005г. приобрели в общую долевую собственность в равных долях 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, брусчатый, общей площадью Номер кв.м., площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., с надворными постройками, а также 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью Номер кв.м., расположенные по адресу: <,Адрес>,.
Сведений об открытии наследственного дела к имуществу умершей Ш Е.Г. не представлено.
Учитывая, что истец проживал в доме еще при жизни матери и остался проживать в доме после ее смерти, нес бремя содержания дома, пользовался земельным участком, что нашло подтверждение в судебном заседании, в частности об этом пояснила свидетель ГГ, все это свидетельствует о фактическом принятии наследства истцом, (данные скрыты юр факт)
Истец является сыном умершей Ш Е.Г., что подтверждается документально, в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ он является наследником первой очереди, в установленном законом порядке к нотариусу не обращался, наследственное дело к имуществу умершей не заводилось, иных лиц, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства не имеется, поэтому в порядке наследования за истцом следует признать право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой брусчатый дом, общей площадью Номер кв.м., площадью Номер кв.м., жилой
площадью Номер кв.м., с тремя сараями тесовыми, баней шлаколитой, сараем
каркасно-засыпным, уборной тесовой, воротами металлическими,
ограждением из шифера, ограждением горбылевым и на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью Номер кв.м., расположенные по адресу: <,Адрес>, порядке наследования после смерти Ш Е.Г., Дата г.р., умершей Дата.
Доводы ответчика о возведении жилого дома с нарушением требований п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» — в части отступа жилого дома от границы соседнего участка при норме -3м, фактически дом отстоит на 2.23 м, суд считает неубедительными, поскольку указанный жилой дом был возведен в 50 годах, указанные правила приняты в 1999г, кроме того, сведений о том, что расположение жилого дома нарушает права или затрагивает интересы иных лиц, суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л:
(данные скрыты юр факт)
Признать за Шиловым М. М., Дата г.р. право собственности:
на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой брусчатый дом, общей площадью Номер кв.м., площадью Номер кв.м., жилой
площадью Номер кв.м., с тремя сараями тесовыми, баней шлаколитой, сараем
каркасно-засыпным, уборной тесовой, воротами металлическими,
ограждением из шифера, ограждением горбылевым,
на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью Номер кв.м.,
расположенные по адресу: <,Адрес>, порядке наследования после смерти Ш Е.Г., Дата г.р., умершей Дата года
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья подпись Л.А. Грибанова