Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
От 02 марта 2018 года пгт Безенчук
Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Кудрявовой Е.В., при секретаре Вагановой Ю.А., рассмотрев гражданское дело № 2-163/2018 года по исковому заявлению Парамонова ФИО16, Саковой ФИО17, Парамоновой ФИО18, Сахтеровой (Парамоновой) ФИО10 к КУМИ администрации м.р.Безенчукский, Администрации городского поселения м.р. Безенчукский о признании права общей долевой собственности на квартиру <,адрес>, за Парамоновым ФИО19 в размере ? дли в праве общей долевой собственности, за Сахтеровой ФИО20 в размере <,данные изъяты>, долей в праве общей долевой собственности, за Парамоновой ФИО21 в размере 1/9 долей в праве общей долевой собственности, за Саковой ФИО22 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Парамонов ФИО23 Сакова ФИО24 Парамонова ФИО25 Сахтерова (Парамонова) ФИО26 обратились в суд с исковым заявлением к КУМИ о признании права общей долевой собственности, ссылаясь на то, что являлись участниками приватизации <,адрес>,<,адрес>,. В равных долях получили право трое членов семьи Парамонов ФИО27, Парамонова ФИО28, Парамонова ФИО29 (Справка МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ). Приватизированное жилье признано непригодным и подлежащим сносу, в нарушение закона взамен было предоставлено спорное помещение на условиях договора найма, а не в собственность.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, право собственность взамен имеющегося права не при жизни не оформила. Ее наследственное имущество заключается в 1/3 доле в праве на спорную квартиру, полученную взамен, признанной непригодной для проживания. Следовательно, каждый из наследников унаследовал 1/9 доля в праве в дополнение к своей.
Представитель КУМИ представил отзыв, просил рассмотреть дело без его участия. Иск признал в полном объеме.
Выслушав истцов, представителя истца, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности ФИО12, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что Парамонов ФИО30, Парамонова ФИО31, Парамонова ФИО32 в порядке приватизации получили право общей долевой собственности на <,адрес>,<,адрес>,.(Договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ДД.ММ.ГГГГ)
Постановлением органов местного самоуправления (№716 от 10 мая 2011 года) в целях реализации областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития молоэтажного строительства на территории Самарской области» на 2010-2011годы» взамен выселенным гражданам из жилых помещений, занимаемым по договорам социального найма, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений на тех же условиях, в нарушение п.п2 п.3 названного постановления, в соответствии с которым с гражданами, имевшим квартиры на праве собственности, администрация приняла на себя обязательства по предоставлению жилых помещений взамен утраченного так же в собственность, с истцами такое соглашение заключено не было.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <,данные изъяты>,№). Её доля в порядке наследования подлежит перераспределению между наследниками, которыми являются её дети: Сахтерова ФИО33 ( 1/3 + 1/9), Парамонова ФИО34 (1/9), Сакова ФИО35 (1/9).
Суд при рассмотрении спора руководствуется положениями Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Положениями о признания помещения аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ о 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Если многоквартирный аварийный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются путем выкупа изымаемого жилого помещения ( в п.п. «и2 пункта 20 постановления Пленума Верховного суда российской Федерации от 02.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Собственник жилого помещения в признанном и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо уплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийном и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренным статьей 32 ЖК РФ.
Собственник жилого помещения имеет право выбора, либо предоставление другого жилого помещения, либо право выкупа.
Истцы выразили свое желание получить предоставленное другое жилое помещение в собственность.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 О судебной практике по делам о наследовании под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.
Судом установлено, что на наследственное имущество претендуют три наследника.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследственным имуществом является <,адрес>,<,адрес>,, предоставленная органами местного самоуправления взамен утраченной на праве собственности <,адрес>,.
Наследниками умершей ФИО6 в равных долях являются трое её детей, чье право Парамоновым ФИО36 не оспаривалось.
На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 12,55,56 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Парамонова ФИО37, Саковой ФИО38, Парамоновой ФИО39, Сахтеровой (Парамоновой) ФИО10 к КУМИ администрации м.р.Безенчукский, Администрации городского поселения м.р. Безенчукский о признании права общей долевой собственности на <,адрес>,<,адрес>, за Парамоновым ФИО40 в размере ? дли в праве общей долевой собственности, за Сахтеровой ФИО41 в размере 4/9 долей в праве общей долевой собственности, за Парамоновой ФИО42 в размере 1/9 долей в праве общей долевой собственности, за Саковой ФИО43 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности,- удовлетворить.
Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <,адрес>,<,адрес>, за Парамоновым ФИО44
Признать 4/9 доли вправе общей долевой собственности на <,адрес>,<,адрес>, за Сахтеровой ФИО45
Признать 1/9 долю вправе общей долевой собственности на <,адрес>,<,адрес>, за Парамоновой ФИО46
Признать 1/9 долю в праве общей долевой собственности на <,адрес>,<,адрес>, за Саковой ФИО47
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.
Судья Безенчукского районного суда Е.В.Кудрявова