Решение № 2-1676/18 от 09.08.2018 Коломенского городского суда (Московская область)

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОДОРОЖА ИЛЬИ НИКОЛАЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску истец просит суд признать за Годорожа И.Н. право собственности на 3-х комнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью &lt,данные изъяты&gt, кв.м., расположенную по адресу: &lt,адрес&gt,.Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для УФСГРКиК для регистрации права собственности истицы на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Направил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности Логинова Д.И. иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГг ФИО4 приобрела в собственность по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГг &lt,адрес&gt,А ДД.ММ.ГГГГг между ФИО4 и ее правнуком истцом Годорожа И.Н. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением на спорную квартиру, удостоверенного нотариусом ФИО5ДД.ММ.ГГГГФИО4 умерла. Однако истец в связи с данным обстоятельством не успел произвести переоформление права собственности на квартиру в органах УФСГРКиК. И до, и после заключения договора пожизненного содержания с иждивением ФИО4 истец фактически владеет указанной квартирой, проживает в ней, несет бремя содержания данной квартиры, оплачивает коммунальные платежи.ДД.ММ.ГГГГ прописал в данную квартиру своего несовершеннолетнего сына. В обоснование иска ссылается на ст.601,425,432,218,1153 ГК РФ. Нарушение прав истца заключается в том, что он лишен возможности оформить данную квартиру в свою собственность. Так же ФИО4 оставила истцу завещание на данную квартиру. Однако наследственного дела к имуществу ФИО4 не заводилось. Просит иск удовлетворить.

Ответчик-Администрация городского округа Коломна в судебное заседание своего представителя не направила. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.1ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг ФИО4 приобрела в собственность по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГг &lt,адрес&gt,. А ДД.ММ.ГГГГг между ФИО4 и ее правнуком истцом Годорожа И.Н. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением на спорную квартиру, удостоверенного нотариусом ФИО5ДД.ММ.ГГГГФИО4 умерла. Однако истец в связи с данным обстоятельством не успел произвести переоформление права собственности на квартиру в органах УФСГРКиК.

Суд полагает, что заключенный между сторонами договор являлся действительным, поскольку между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. По объективным причинам — смерти ФИО4 истец не успел зарегистрировать возникшее у него право собственности на данную квартиру.

Поскольку суд полагает данный договор действительным, не расторгнутым на момент смерти одной из его сторон — ФИО4 суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Годорожа Ильей Николаевичем право собственности на 3-х комнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью &lt,данные изъяты&gt, кв.м., расположенную по адресу: &lt,адрес&gt,

Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для УФСГРКиК для регистрации права собственности истицы на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.