Новоалтайский городской суд Алтайского края
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Новоалтайский городской суд Алтайского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е 2-18442011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2011 года. г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе :
Председательствующего судьи Близняковой Н.П.,
при секретаре Морозовой А..А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мараковой Л.Н., Малеиной О.Н., Михайленко В.Н. к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику по тем основаниям, что их отец М.. являлся собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного года нотариусом государственной нотариальной конторы. Согласно указанного свидетельства полезная площадь жилого дома составляла кв.м., жилая — кв.м. Впоследствии без соответствующего разрешения возвёл к дому каркасно-засыпной пристрой, вследствие чего общая и жилая площадь дома увеличилась. По состоянию на года на земельном участке площадью кв.м. возведён каркасно-засыпной дом общей площадью кв.м., жилой — кв.м. В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Новоалтайска от года жилой дом возведён с нарушением градостроительных норм, поскольку находится на меже. Истцы полагают, что данное нарушение не является существенным, т.к. постройки на земельном участке № возведены значительно позже жилого дома № .
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
года М.. умер, не оставив при жизни завещания. В соответствии с законом истцы являются наследниками первой очереди и полагают, что каждому из них причитается по 13 доли жилого дома, их родной брат и сын наследодателя В. умер года, в браке не состоял, детей не имел. Хотя пристрой является самовольной постройкой, но он должен быть включён в наследственную массу, т.к. земельный участок, на котором он возведён, находился у наследодателя на праве постоянного бессрочного пользования.
В судебном заседании истец Михайленко В.Н., Малеина О.Н., она же представитель по доверенности истца Мараковой Л.Н. иск поддержали и дали пояснения, аналогичные описательной части решения.
Ответчик — администрация г. Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, дело с учётом мнения истца рассмотрено в их отсутствие.
Третьи лица — Кистенева М.И., Кистенева Т.И., Кистенев И.В., являющиеся собственниками дома № в судебное заседание не явились, извещены, дело с учётом мнения истцов рассмотрено в их отсутствие.
Третье лицо — нотариус Е.., Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Новоалтайский отдел в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По настоящему делу установлено, что наследодателю М.. на праве собственности принадлежал каркасно-засыпной жилой дом по адресу: согласно свидетельства о праве на наследство по закону от года, полезной площадью кв.м., жилой — кв.м. Ранее жилой дом принадлежал его супруге Т.., умершей года. Жилой дом был расположен на земельном участке площадью кв.м.(л.д.16).
Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на года общая площадь жилого дома составляет кв.м., жилая — кв.м., расположен на земельном участке площадью кв.м., по землеотводным документам его площадь равна кв.м. Площадь жилого дома увеличилась засчёт самовольно возведённого пристроя площадью кв.м. Жилой дом и пристрой возведены на смежной меже с земельным участком № (л.д.19-22).
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Новоалтайска № от года фактическая площадь земельного участка № по ул. составляет кв.м., по землеотводным документам — кв.м., общая площадь дома — кв.м., жилая — кв.м. Жилой дом и пристрой возведены на меже, что является нарушением градостроительных норм (л.д.25,26). На смежном земельном участке № возведён жилой дом, собственниками которого являются Кистеневы М.И.,Т.И., И.В. (л.д.46). Надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания третьи лица Кистеневы в суд не явились, что суд расценивает отсутствием нарушения их прав как смежных землепользователей и собственников жилого дома. С учётом изложенного, а также того обстоятельства, что земельный участок находился в пользовании наследодателя, суд считает возможным включить в наследственную массу самовольно возведённый наследодателем каркасно-засыпной пристрой.
года М.. умер (л.д. 14). После его смерти наследственное имущество в виде указанного жилого дома фактически приняли наследники по закону — истцы по делу, что подтверждается наследственным делом № от года. Наследник к имуществу наследодателя сын М.. умер ДАТА, из ответа нотариуса ФИО9 от ДАТА видно, что наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО1 не заводилось, справка председателя уличного комитета свидетельствует о том, что М. в браке не состоял, детей не имел (л.д.45).
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.ст.1152,1154 ГК РФ).
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил в управление наследственным имуществом,
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
-произвёл за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Истцы является наследниками по закону, что подтверждается их свидетельствами о рождении и браке (л.д.9-13).
Истцы после смерти наследодателя в течение шести месяцев обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу указанных обстоятельств суд вправе признать за истцами право собственности по 13 доли каждому на жилой дом с пристроем, расположенный в .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мараковой Л.Н., Малеиной О.Н., Михайленко В.Н. удовлетворить.
Признать за Мараковой Л.Н., Малеиной О.Н., Михайленко В.Н. право собственности по наследству по закону, по 13 доли каждому, на жилой дом № , общей площадью кв.м., жилой — кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Близнякова Н.П
Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2011 года.
.
.