к делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13.04.2018г. <,адрес>,
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Скрябина А.В.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и администрации <,данные изъяты>, об установлении факта принятия наследства и включении недвижимого имущества в наследственную массу и встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и администрации <,данные изъяты>, о признании права собственности,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и администрации <,данные изъяты>, об установлении факта принятия наследства и включении недвижимого имущества в наследственную массу. В заявлении указала, что ее матери ФИО5, умершей 15.03.2011г., на праве собственности принадлежало следующее имущество: 1) <,адрес>,ю 49,6 кв.м., расположенная по адресу: <,адрес>,. В результате переустройства (демонтажа перегородки между помещениями) площадь квартиры составила 49,9 кв.м. согласно техпаспорту от 12.12.2017г., 2) Земельный участок с кадастровым номером, 2) Земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома», площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <,адрес>,, о чем в едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.02.2011 года сделана запись регистрации №, 3) Жилой дом с условным номером № (кадастровый №), площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,. Указанный объект недвижимости прекратил свое существование, что подтверждается справкой Главного управления МЧС России по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о прекращении существования объекта недвижимости в единый государственный реестр недвижимости собственником не вносились. Унаследовав разрушенный объект, наследник сохраняет за собой право его восстановления либо право государственной регистрации прекращения его существования, 4) Земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, о чем в едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, 5) Нежилое здание — гараж площадью 14,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, о чем в реестровой книге органами БТИ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГФИО5, являются ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследников по завещанию либо наследников, имеющих право на обязательную долю, у ФИО5 не было. К нотариусу по вопросу принятия наследства ФИО5 обратилась только она, о чем свидетельствует наследственное дело № года, находящееся в производстве нотариуса <,адрес>, нотариального округа ФИО7, но свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не получала. Ее отцу, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>,, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало следующее имущество: 1) <,адрес>,ю 55,82 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, о чем в реестровой книге органами БТИ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. По материалам инвентарного дела площадь жилого дома в договоре указана неверно. Так, фактическая площадь квартиры составляет 56,1 кв.м., что подтверждается приложением к справки Отделения по <,адрес>, филиала АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ№, 2) Земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, присвоенному постановлением администрации муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ№. Указанный земельный участок предоставлялся ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Тимирязевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок ФИО2 при жизни не регистрировал. Тем не менее, не смотря на то, что в решении исполнительного комитета о предоставлении земельного участка не указано право, на котором он предоставлен, такой земельный участок в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем может быть унаследован. Аналогичная правовая позиция, закреплена в определениях Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-КГ-16-16, от ДД.ММ.ГГГГ№-КГ15-14. Наследниками первой очереди по закону наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГФИО2, являются дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследников по завещанию либо наследников, имеющих право на обязательную долю, у ФИО2 нет. К нотариусу по вопросу принятия наследства она и ее брат не обращались, ею наследство было принято лишь фактически. Поэтому просила суд: 1) Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>, края, наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2) Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, 3) Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: — квартиру площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, -земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, 4) Признать право в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>, края, на следующее имущество: квартиру площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома», площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <,адрес>,, жилой дом с условным номером № (кадастровый №), площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером 01:04:4400004:74, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, гараж площадью 14,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, квартиру площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
В заявлении об уточнении исковых требований ФИО3 просила суд: 1) Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>, края, наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2) Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, 3) Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: — квартиру площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, -земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, 4) Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>, края, на следующее имущество: квартиру площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, гараж площадью 14,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, квартиру площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,.
ФИО1 обратился в суд с встречным иском к ФИО3 и администрации <,данные изъяты>, о признании права собственности. В заявлении указал, что является наследником по закону после смерти родителей: ФИО5 и ФИО2. Поэтому просил суд: 1) Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося со смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15.03.2011г., 2) Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, 3) Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: — квартиру площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, -земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, 4) Признать право в порядке наследования за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на следующее имущество: квартиру площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома», площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <,адрес>,, жилой дом с условным номером № (кадастровый №), площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером 01:04:4400004:74, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, гараж площадью 14,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, квартиру площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,.
В заявлении об уточнении встречных исковых требований ФИО1 уточнил четвертый пункт своих требований в части признания за ним права на наследственное имущество в котором просил суд признать право собственности в порядке наследования на ФИО1 на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома», площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <,адрес>, и жилой дом с условным номером №кадастровый №), площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,.
В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные ею исковые требования в уточненном варианте и просила суд их удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречного иска ФИО1 в уточненном варианте.
ФИО1 в судебном заседании признал уточненные исковые требования ФИО3 и поддержал заявленные им уточненные встречные исковые требования.
Представитель администрации МО <,данные изъяты>, в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени его проведения.
Представитель администрации МО «<,адрес>,» в судебное заседание также не явился, будучи уведомлен о месте и времени его проведения.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>, края РСФСР, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало следующее имущество:
1) <,адрес>,ю 49,6 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, о чем в реестровой книге органами БТИ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№, выданным администрацией муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» ФИО5 при жизни осуществила переустрой лоджии в квартире под топочную и сдала выполненные работы по переустройству, о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ. В результате переустройства (демонтажа перегородки между помещениями) площадь в квартире составила 49.9 кв.м., что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об изменении площади в государственный кадастр недвижимости собственником квартиры при жизни внесены не были,
2) Земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома», площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <,адрес>,, о чем в едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №,
3) Жилой дом с условным номером № (кадастровый №), площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,. Указанный объект недвижимости прекратил свое существование, что подтверждается справкой Главного управления МЧС России по <,адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о прекращении существования объекта недвижимости в единый государственный реестр недвижимости собственником не вносились. Унаследовав разрушенный объект, наследник сохраняет за собой право его восстановления либо право государственной регистрации прекращения его существования,
4) Земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, о чем в едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №,
5) Нежилое здание — гараж площадью 14,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, о чем в реестровой книге органами БТИ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди по закону наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГФИО5, являются ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследников по завещанию либо наследников, имеющих право на обязательную долю, у ФИО5 не было. К нотариусу по вопросу принятия наследства ФИО5 обратилась ФИО3
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>,, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало следующее имущество:
1) <,адрес>,ю 55,82 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, о чем в реестровой книге органами БТИ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. По материалам инвентарного дела площадь жилого дома в договоре указана неверно. Так, фактическая площадь квартиры составляет 56,1 кв.м., что подтверждается приложением к справки Отделения по <,адрес>, филиала АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ№,
2) Земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, присвоенному постановлением администрации муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ№. Указанный земельный участок предоставлялся ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Тимирязевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок ФИО2 при жизни не регистрировал. Земельный участок в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается предоставленным наследодателю на праве собственности.
Наследниками первой очереди по закону наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГФИО2, являются дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что истцы приняли меры по фактическому принятию наследства после смерти их родителей, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В ч. 2 ст. 264 ГПК РФ указано, что суд вправе рассмотреть дело об установлении факта принятия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 и ФИО1 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ суд
решил:
Удовлетворить требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4.
Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <,адрес>,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося со смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15.03.2011г.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: квартиру площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на следующее имущество: квартиру площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, гараж площадью 14,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, квартиру площадью 56,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «под строительство сарая», площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов», разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома», площадью 466 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <,адрес>, и жилой дом с условным номером № (кадастровый №), площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья – подпись
Копия верна: Судья Скрябин А.В.