Дело №2-192/2020
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ст. Брюховецкая Краснодарского края 03 марта 2020 года
Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Салогубовой В.В.,
секретаря Повисенко И.В.,
с участием:
истца Самсоновой Т.А.,
ответчика С.А.А.1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Т.А. к С.А.А.1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Самсонова Т.А. обратилась в суд с иском к С.А.А.1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что она и ее родной брат – ответчик С.А.А. являются детьми своих родителей – С.А.А. и Самсоновой О.Г..
Самсонова О.Г. умерла <,дата>,. Ко дню смерти, ей на праве собственности принадлежал земельный участок, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <,номер>,, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Указанным земельным участком Самсонова О.Г. пользовалась с супругом. После смерти Самсоновой О.Г., их дети Самсонова Т.А. и С.А.А. с заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обращались и наследство не принимали. Наследство умершей Самсоновой О.Г. принял в полном объеме переживший супруг С.А.А., и тем самым стал собственником по наследству по закону земельного участка, кадастровой стоимостью участка 72 240 рублей.
При жизни, в соответствии с Завещанием <,номер>, от <,дата>,, С.А.А. завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, истцу Самсоновой Т.А..
С.А.А. умер <,дата>,. К нотариусу его дети Самсонова Т.А. и С.А.А. с заявлениями о принятии наследства не обращались, фактически наследство в полном объеме приняла истец по делу — дочь Самсонова Т.А. и в течение трех лет сохраняет и содержит его за свой счет. Споров по поводу раздела наследства между истцом и ответчиком нет.
На день смерти наследодателю С.А.А. принадлежало на праве собственности следующее имущество:
В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным <,дата>, нотариусом Брюховецкого района Неижко О.И. и зарегистрированным в реестре за <,номер>,, С.А.А., унаследовал по завещанию умершего <,дата>, отца С.А.С. имущество: земельный участок, находящийся по адресу: <,адрес>,, в размере 0,46 га с расположенными на нем объектами недвижимости, состоящими из: жилого дома кирпичного общей площадью 36,5 кв.м., жилой 31 кв.м., пристройки деревянной, кухни летней кирпичной, погреба кирпичного, навеса шиферного, уборной деревянной, калитки и ворот штакетных, забора сетки, забора, колонки водопроводной.
В соответствии с Межевым планом от <,дата>,, подготовленным в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с КН <,номер>,, расположенного по адресу: <,адрес>,, по заказу С.А.А., была установлена фактическая площадь земельного участка 5058+/-50 кв.м, и согласованы границы земельного участка, согласно чему составлена Схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная главой МО Брюховецкий район В.В. Мусатовым <,дата>,, в результате чего земельный участок был поставлен кадастровым инженером Мокляк Г.А. на кадастровый учет.
В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <,дата>,<,номер>,, С.А.С. являлся правообладателем выше указанного земельного участка.
В соответствии с Техническим паспортом, выданным по состоянию на
25.04.2012 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация — краевое БТИ» по Брюховецкому району, на жилой дом по адресу: <,адрес>,, С.А.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию <,номер>, от <,дата>,, унаследовал: жилой дом (литер А) площадью 36,5 кв.м, с пристройкой холодной деревянной (литер а) площадью 3 кв.м., летнюю кухню кирпичную (литер Г) площадью 24 кв.м., навес (литер Г2), колонку водопроводную (литер V), погреб кирпичный (литер Г1), навес (литер Г4), уборную кирпичную (литер Г5), забор, ворота металлические, калитку металлическую, забор, калитку, калитку, мощение бетонное, инвентаризационной стоимостью 136 912 рублей.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <,дата>,, С.А.А. являлся собственником нежилого здания площадью 60,6 кв.м, с кадастровым номером 23:0460602011:82, расположенного по адресу: <,адрес>,, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.12.2012 года сделана запись регистрации <,номер>,.
В соответствии с Техническим паспортом, составленным по состоянию на <,дата>, отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» по Брюховецкому району, нежилое здание, расположенное по адресу: <,адрес>,, принадлежит С.А.А. и состоит из: нежилого здания (литер Б) с пристройкой (литер б) с пристройкой (литер 61) общей площадью 132,4 кв.м., септика кирпичного, забора из металлопрофиля, забора из металлической сетки, ворот из металлического профиля, инвентаризационной стоимостью 438 488 рублей.
Изменение общей площади произошло за счет создания С.А.А. двух пристроек некапитального строительства на металлических столбах, обшитых сэндвич панелями, разрешения на создание которых не требуется. Зарегистрировать изменение площади здания С.А.А. в установленном порядке до своей смерти также не успел.
В соответствии с решением Брюховецкого районного суда Краснодарского края от <,дата>, иск С.А.А. к Брюховецкому филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю об исправлении ошибок, опечаток в сведениях при постановке на кадастровый учет земельного участка удовлетворён полностью, в сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <,адрес>,, принадлежащему на праве собственности С.А.А., внесены соответствующие изменения декларированной площади с «200 кв.м.» на «1122 кв.м.» и вид разрешенного использования с «магазин» на «для ведения личного подсобного хозяйства» с дополнительным видом разрешенного использования — «для обслуживания здания магазина» 200 кв.м.
Кадастровая стоимость участка составляет 126 488 рублей.
Зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости С.А.А. не успел.
Как указывает истец Самсонова Т.А., после смерти своего отца она фактически приняла наследство, поселила в жилом доме в с. Большой Бейсуг родственницу, переклеила в доме обои, все побелила, покрасила, привела в порядок двор, построила ограждение вокруг здания ларя по <,адрес>,, засаживала огород и т.д.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Исходя из изложенного, истец Самсонова Т.А. просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти ее отца С.А.А., умершего <,дата>,, а также признать за ней право собственности на все наследственное имущество.
Ответчик С.А.А. в судебном заседании иск полностью признал и показал, что его родная сестра Самсонова Т.А., когда их мать болела, постоянно заботилась о матери, все было на сестре, лечение, уход за матерью, за домом, поездки с матерью в больницу, стирка, уборка, огород, хозяйство. Когда мать умерла, сестра также продолжала все это делать, так как отец остался один, и сестра еще и за ним ухаживала, помогала отцу продуктами, сделала ремонт в доме, поддерживала двор в порядке, вела хозяйство, поэтому он полностью согласен с требованиями сестры Самсоновой Т.А.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Самсоновой Т.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что С.А.А. и Коржова О.Г. состояли в зарегистрированном браке с <,дата>, (л.д.9), что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9).
От совместно брака С.А.А. и Самсонова О.Г. имеют двоих детей – истца Самсонову Т.А. и ответчика С.А.А.1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 10, 11).
В соответствии со Свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брюховецкого района Краснодарского края от <,дата>,, Самсонова О.Г., <,дата>, года рождения, умерла <,дата>,, о чем составлена запись акта о смерти <,номер>, от <,дата>, (л.д. 12).
На день смерти Самсоновой О.Г., на праве собственности последней принадлежал земельный участок, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <,номер>,, расположенный по адресу: <,адрес>,, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <,номер>,, выданным главой <,адрес>,ной администрации <,дата>,, о том, что Самсонова О.Г. в соответствии с Постановлением <,номер>, от <,дата>, Главы администрации <,адрес>, является собственником земельного участка <,номер>, садоводческого товарищества «Истоки» площадью 0,060 га (л.д. 15-17).
После смерти Самсоновой О.Г. наследство умершей принял в полном объеме переживший супруг С.А.А., и тем самым стал собственником по наследству по закону земельного участка.
При этом, из показаний истца Самсоновой Т.А. установлено, что ее отец С.А.А. был тяжело болен с 2010 года, прооперирован по поводу установки стендов в аорте сердца, длительный период проходил курсы химической терапии в урологическом отделении онкологического диспансера Краснодарского края, а в 2016 году прооперирован по поводу злокачественной опухоли предстательной железы. При таких обстоятельствах, надлежащим образом оформить документы права собственности на указанный участок С.А.А. фактически не имел возможности.
В соответствии с Завещанием <,номер>, от <,дата>,, удостоверенным нотариусом Брюховецкого нотариального округа Кабаковой Н.И. и зарегистрированным в реестре за <,номер>, от <,дата>,, С.А.А. завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, Самсоновой Т.А. (л.д. 14).
В соответствии со Свидетельством о смерти, выданным <,дата>, отделом ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края, С.А.А., <,дата>, года рождения, умер <,дата>,, о чем <,дата>, составлена запись акта о смерти <,номер>, (л.д. 13).
С заявлениями к нотариусу о принятии наследства стороны по делу – истец Самсонова Т.А. и ответчик С.А.А. не обращались. Фактически наследство в полном объеме приняла дочь Самсонова Т.А. и со дня смерти отца по настоящее время сохраняет и содержит его за свой счет.
С.А.А. на день смерти принадлежало на праве собственности следующее имущество:
В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным <,дата>, нотариусом Брюховецкого района Неижко О.И. и зарегистрированным в реестре за <,номер>,, С.А.А., унаследовал по завещанию умершего <,дата>, отца С.А.С. имущество: земельный участок, находящийся по адресу: <,адрес>,, в размере 0,46 га, с расположенными на нем объектами недвижимости, состоящими из: жилого дома кирпичного общей площадью 36,5 кв.м., жилой 31 кв.м., пристройки деревянной, кухни летней кирпичной, погреба кирпичного, навеса шиферного, уборной деревянной, калитки и ворот штакетных, забора сетки, забора, колонки водопроводной, информация о котором имеется в техническом паспорте от <,дата>, (л.д. 20-32).
В соответствии с Межевым планом от <,дата>,, подготовленным в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с <,номер>,, расположенного по адресу: <,адрес>,, по заказу С.А.А., была установлена фактическая площадь земельного участка 5058+/-50 кв.м, и согласованы границы земельного участка, в результате составлена Схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная главой МО Брюховецкий район В.В. Мусатовым <,дата>,, в результате чего земельный участок был поставлен кадастровым инженером Мокляк Г.А. на кадастровый учет (л.д. 33-44).
В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <,дата>,<,номер>,, С.А.С. являлся правообладателем выше указанного земельного участка.
В соответствии с Техническим паспортом, выданным по состоянию на
<,номер>, года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация — краевое БТИ» по Брюховецкому району, на жилой дом по адресу: <,адрес>,, С.А.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию <,номер>, от <,дата>,, унаследовал: жилой дом (литер А) площадью 36,5 кв.м, с пристройкой холодной деревянной (литер а) площадью 3 кв.м., летнюю кухню кирпичную (литер Г) площадью 24 кв.м., навес (литер Г2), колонку водопроводную (литер V), погреб кирпичный (литер Г1), навес (литер Г4), уборную кирпичную (литер Г5), забор, ворота металлические, калитку металлическую, забор, калитку, калитку, мощение бетонное, инвентаризационной стоимостью 136 912 рублей.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <,дата>,, С.А.А. являлся собственником нежилого здания площадью 60,6 кв.м, с кадастровым номером <,номер>,, расположенного по адресу: <,адрес>, а, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.12.2012 года сделана запись регистрации <,номер>, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ <,номер>, (л.д. 45).
В соответствии с Техническим паспортом, составленным по состоянию <,дата>, отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» по Брюховецкому району, нежилое здание, расположенное по адресу: <,адрес>,, принадлежит С.А.А. и состоит из: нежилого здания (литер Б) с пристройкой (литер б) с пристройкой (литер 61) общей площадью 132,4 кв.м., септика кирпичного, забора из металлопрофиля, забора из металлической сетки, ворот из металлического профиля, инвентаризационной стоимостью 438 488 рублей (л.д. 46-60).
Изменение общей площади произошло за счет создания С.А.А. двух пристроек некапитального строительства на металлических столбах, обшитых сэндвич панелями, разрешения на создание которых не требуется.
Также зарегистрировать изменение площади здания С.А.А. в установленном порядке до своей смерти не успел.
В соответствии с решением Брюховецкого районного суда Краснодарского края от <,дата>, иск С.А.А. к Брюховецкому филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю об исправлении ошибок, опечаток в сведениях при постановке на кадастровый учет земельного участка удовлетворен полностью, судом вынесено решение, согласно которому суд обязал кадастровую палату исправить техническую ошибку в части площади земельного участка с кадастровым номером <,номер>,, расположенного по адресу: <,адрес>,, принадлежащего на праве собственности С.А.А. с указанием площади 1122 кв.м., а также исправить техническую ошибку в части основного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по тому же адресу «для ведения личного подсобного хозяйства» с дополнительным видом разрешенного использования — «для обслуживания здания магазина» 200 кв.м. (л.д. 61-63).
В соответствии с письмом «Об исполнении решения суда» от <,дата>,<,номер>, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в сведения о земельном участке по адресу: <,адрес>,», принадлежащему на праве собственности С.А.А., внесены соответствующие изменения.
Также зарегистрировать изменение площади здания С.А.А. в установленном порядке до своей смерти не успел.
Свидетель С в судебном заседании показала, что она является дальней родственницей Самсоновым и приехала жить в дом к С.А.А. в с. Большой Бейсуг в <,дата>,, когда он еще был жив, чтобы ухаживать за ним после операции, помогать ему по хозяйству, ее об этом попросила истица. По выходным к отцу приезжала и сама истица и помогала по дому, огороду. После смерти отца Самсонова Т.А. полностью приняла наследство, оставшееся после смерти отца, ухаживает за всем, несет расходы по его содержанию, следит за его сохранностью. Она, свидетель, вместе с Самсоновой Т.А. сделали ремонт в доме, и по предложению истицы она осталась жить в доме, чтобы присматривать за хозяйством и за домом. Самсонова Т.А. живет в основном в станице Брюховецкой, и приезжает в с. Большой Бейсуг только по выходным. Также в с. Большой Бейсуг есть ларь и земельный участок, оставшиеся после смерти отца, так истица оплачивает все расходы за освещение, следит за сохранностью наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования, не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Самсоновой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Самсоновой Т.А. к С.А.А.1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,- удовлетворить.
Установить факт принятия Самсоновой Т.А., <,дата>, года рождения, наследства после смерти его отца С.А.А., <,дата>, года рождения, умершего <,дата>,.
Признать за Самсоновой Т.А. право собственности на земельный участок, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <,номер>,, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Признать за Самсоновой Т.А. право собственности на земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5058+/-50 кв.м, с кадастровым номером <,номер>,, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Признать за Самсоновой Т.А. право собственности на жилой дом (литер А) площадью 36,5 кв.м, с кадастровым номером <,номер>,, пристройку холодную деревянную (литер а) площадью 3 кв.м., летнюю кухню кирпичную (литер Г) площадью 24 кв.м., навес (литер Г2), колонку водопроводную (литер V), погреб кирпичный (литер Г1), навес (литер Г4), уборную кирпичную (литер Г5), забор, ворота металлические, калитку металлическую, забор, калитку, калитку, мощение бетонное, расположенные по адресу: <,адрес>,.
Признать за Самсоновой Т.А. право собственности на нежилое здание (литер Б) с пристройкой (литер б) с пристройкой (литер 61), общей площадью 132,4 кв.м, с кадастровым номером <,номер>,, септик кирпичный, забор из металлопрофиля, забор из металлической сетки, ворота из металлического профиля, расположенные по адресу: <,адрес>,.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации <,номер>, от <,дата>, на имя С.А.А..
Признать за Самсоновой Т.А. право собственности на земельный участок отнесенный к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1122 кв.м, с дополнительным видом разрешенного использования — «для обслуживания здания магазина» 200 кв.м, с кадастровым номером <,номер>,, расположенный по адресу: <,адрес>,.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.
Судья Брюховецкого районного суда
Краснодарского края В.В. Салогубова