Дело № 2-1933/16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2016 года город Казань
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Прытковой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Липатовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина З.В. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, Суханова А.П. о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования
и по иску Суханова А.П. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, Никитина З.В. об установлении факта принятия наследства,
у с т а н о в и л :
Никитина З.В. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования.
В обоснование своих требований указав, что Никитина З.В. является единственным наследником по закону после смерти отца Суханов В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,. В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически наследство приняла. В наследственном доме с согласия Никитина З.В. стала проживать Суханова А.П. – супруга брата истца – Суханов А.В., умершего, ДД.ММ.ГГГГ, добровольно не принявшего наследство после смерти отца.
На основании изложенного Никитина З.В. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,, в порядке наследования после смерти Суханов В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. (том 1, л.д. 5-7)
В ходе рассмотрения спора в качестве соответчиков по иску Никитина З.В. были привлечены ИК МО г. Казани, Суханова А.П..
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по указанному делу было объединено с гражданским делом по иску Суханова А.П. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» об установлении факта принятия наследства. (том 2, л.д. 145)
В обоснование исковых требований Суханова А.П. указано, что супруг истца — Суханов А.В. является наследником первой очереди после смерти отца – Суханов В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Суханов В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <,адрес>,. Суханов А.В. фактически принял наследство после смерти отца, поскольку проживал в спорном доме со своей семьей: супругой – Суханова А.П. и сыном – Суханов В.А.. После смерти Суханов А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, фактически принявшим наследство является Суханов В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Суханова А.П. указывает, что является наследником фактически принявшим наследство после смерти своего сына – Суханов В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку продолжает проживать в спорном доме и несет расходы по его содержанию. На основании изложенного, Суханова А.П. просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Суханов В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. (том 2 л.д. 94-100)
В ходе рассмотрения спора к участию в деле по иску Суханова А.П. в качестве соответчиков были привлечены ИК МО г. Казани, Никитина З.В.
Истец Никитина З.В., её представитель по устному ходатайству Никитин В.В. (том 1 л.д. 186 оборот), представитель по доверенности – Чернышева А.В., в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчиков МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани – Гарифуллина Л.Т. в судебном заседании возражала против удовлетворения исков, указав, что спорный дом является самовольным строением.
Истец Суханова А.П., её представитель – Купцова В.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения иска Никитина З.В.
Представители третьих лиц РГУП БТИ, нотариусы Шагитова Л.А., Джанибекова О.А. в судебное заседание не явились, извещены, письменно просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Законный представитель третьего лица – Суханова Н.В. – Купцова О.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление Суханова А.П.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Часть 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом,
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Материалами дела установлено, что Суханов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. (том 1 л.д. 25)
Согласно справке, представленной в материалы наследственного дела, Суханов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти — ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <,адрес>,. Совместно зарегистрированные с ним по данному адресу лица не указаны. (том 1 л.д. 76)
Никитина З.В. является дочерью Суханов В.Н. и СУханова П.Н.. (том 1 л.д. 21-22)
Суханов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.(том 1 л.д. 27)
Суханов А.В. является сыном Суханов В.Н. и СУханова П.Н.. (том 2 л.д. 30)
Суханов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. (том 1 л.д. 28)
Суханов В.А. является сыном Суханов А.В. и Суханова А.П.. (том 2 л.д. 31)
Согласно ответам нотариусов на запросы суда, наследственные дела после смерти Суханов А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Суханов В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. (том 2 л.д. 183-189, 243)
Согласно выписке из домовой книги на спорный дом от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу отсутствуют зарегистрированные лица. Домовладелец – Суханов В.Н. умер. (том 1 л.д. 181)
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, Суханов А.В., постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <,адрес>,, совместно с ним продолжает проживать его супруга – Суханова А.П., сын – Суханов В.А.. (том 2 л.д. 2)
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, Суханов В.А., постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <,адрес>,, совместно с ним продолжает проживать его мать – Суханова А.П.. (том 1 л.д. 250)
Согласно выписке из домовой книги на спорный дом от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу отсутствуют зарегистрированные лица. (том 1 л.д. 24)
Согласно выписке из домовой книги на спорный дом от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Суханова А.П.. (том 1 л.д. 183)
Согласно выписке из домовой книги на спорный дом от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу отсутствуют зарегистрированные лица. (том 1 л.д. 182)
Сторонами представлено два подлинника домовой книги по адресу: <,адрес>,.Как установлено из пояснений истца Никитина З.В., ее отец – Суханов В.Н. при жизни передал ей домовую книгу.
Как следует из ответа на запрос суда МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», выписка из домовой книги выдается в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче справки (выписки)». Согласно данному регламенту для получения выписки необходимо предоставить домовую книгу, а также документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных по данному адресу граждан. Сведения о регистрации граждан по месту жительства, а также о снятии с регистрационного учета вносятся территориальными органами Федеральной миграционной службы в домовую книгу, которая хранится у собственника индивидуального жилого дома. (том 2 л.д. 190-191)
Отдел УФМС России по РТ в Приволжском районе г. Казани в ответ на запрос суда указал, что учет домовых книг Федеральной Миграционной Службой приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ№ не предусмотрен и не предусматривался ранее действовавшим законодательством. (том 1 л.д. 212)
Учитывая указанные обстоятельства, представленные документы, а именно выписки из домовых книг и домовые книги в отношении <,адрес>,, не соответствуют требованиям допустимости доказательств, и не могут быть приняты судом в качестве документов подтверждающих обстоятельства, на которые ссылаются стороны.
Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент смерти Суханов В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ), для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пункте 7 а Постановления Пленума Верховного Суда СССР N 6 от 01 июля 1966 года О судебной практике по делам о наследовании, фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 О судебной практике по делам о наследовании предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
Из документов и пояснений сторон установлено, что наследодатель Суханов В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <,адрес>,.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Мигранова Л.Я. пояснила, что знает истца Никитина З.В. и ее отца с 1979 года, Суханов В.Н. проживал на момент смерти по адресу: <,адрес>,, вскоре после его смерти в квартиру переехала Никитина З.В., поменявшись со своим братом Петром на квартиру по <,адрес>,.
Свидетель Скворцова Т.И., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает Никитина З.В. с 1978 года по работе, знала также отца Никитина З.В. – Суханов В.Н., познакомились с ним, когда они переехали на <,адрес>,. Никитина З.В. после смерти отца продолжала жить в <,адрес>,, также там проживали её братья.
Согласно выписке из домовой книги и договором приватизации по адресу: <,адрес>,, Никитина З.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в указанной квартире, а в дальнейшем участвовала в её приватизации.
Кроме того, Никитина З.В. представлена справка, согласно которой предъявителю разрешено захоронить Суханов В.Н. на Архангельском кладбище.
Никитина З.В. в подтверждения принятия ею наследства после смерти отца представила хранящиеся у нее награды и удостоверения Суханов В.Н.
Доводы стороны ответчика о том, что награды в состав наследственного имущества не входят и не свидетельствуют о принятии наследства, несостоятельны, поскольку награды и почетные грамоты принадлежали умершему, являются наследственным имуществом, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Таким образом, учитывая изложенное, Никитина З.В. приняла наследство, открывшееся после смерти Суханов В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что Суханова А.П. проживала и продолжает проживать после смерти наследодателя Суханов В.А. по адресу: <,адрес>,.
Учитывая, что данные обстоятельства сторонами не оспаривались, а совместное проживание подтверждает и наследование предметов домашней обстановки, которые входят в состав наследственного имущества, суд полагает установленным факт принятия Суханова А.П. наследства, открывшегося после смерти Суханов В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Согласно данным РГУП БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, зарегистрировано за Суханов В.Н. на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в БТИ <,адрес>,ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге №, стр. 59. Однако, оригинал удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде ОКД РГУП БТИ отсутствует. (том 1 л.д. 101)
В соответствии с решением Исполкома Сталинского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, решено на основании постановления СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ за № узаконить дом принадлежащий Суханов В.Н., построенный им в 1939 году. (том 1 л.д. 122)
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, изготовленным РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <,адрес>,, состоит из литер А – 1933 года постройки, А1 – 1957 года постройки, литеры а. Согласно примечанию увеличение общей площади на 18,84 кв.м. произошло в результате возведения пристроя лит. А1, фактического уточнения размеров и перерасчета площадей. (том 1 л.д. 104-119) Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома самовольно переустроенная или перепланированная площадь составляет 18,8 кв.м. (том 1 л.д. 112)
Согласно ответу РГУП БТИ на запрос суда, литера А1 жилого дома по <,адрес>,, является самовольным строением.
Согласно определению Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, заявление Никитина З.В. об установлении факта владения имуществом на праве собственности за умершим и факта принятия наследства оставлено без рассмотрения. В порядке поворота исполнения отмененного решения Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным зарегистрированное право собственности Никитина З.В. на <,адрес>,. (том 2 л.д. 223)
По состоянию на текущее время право собственности на земельный участок (том 1 л.д. 58) и жилой жом, расположенные по адресу: <,адрес>,, в Управлении Росреестра по РТ не зарегистрировано.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, с кадастровым номером 16:50:080518:93, расположенные по адресу: <,адрес>,, сведения о правах отсутствуют. (том 1 л.д. 62)
Пристройка к жилому дому не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.
При возведении пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом, включающий самовольно возведенные части.
Таким образом, жилой <,адрес>, является самовольным объектом недвижимого имущества в результате самовольной реконструкции в виде пристроя.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право собственности Суханов В.Н. на жилой <,адрес>, (литеры А, А1, а) по <,адрес>,.
Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу после смерти Суханов В.Н., следовательно, исковые требования Никитина З.В. о признании права собственности на жилой <,адрес>, (литеры А, А1, а) по <,адрес>, в порядке наследования после смерти Суханов В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Никитина З.В. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, Суханова А.П. о признании права собственности на жилой <,адрес>, (литеры А,А1, а) по <,адрес>, в порядке наследования после смерти Суханов В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.
Исковые требования Суханова А.П. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, Никитина З.В. об установлении факта принятия наследства удовлетворить.
Установить факт принятия Суханова А.П. наследства, открывшегося после смерти Суханов В.А., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.
Судья Прыткова Е.В.