Решение № 2-1957/2022 от 11.08.2022 Волжского районного суда (Самарская область)

6№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 11 августа 2022 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Срыбной А.С.,

с участием истца Переляевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Переляевой И. А. к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Переляева И.А. обратилась в суд к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В иске указала, что её отцу Голенкову А. К. принадлежала квартира по адресу: А, . При жизни Голенков А.К. обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение. Голенков А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на квартиру была проведена после его смерти — ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок она приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом было открыто наследственное дело. Другие наследники на наследство не претендуют. Однако получить свидетельство о праве на наследство на жилое помещение не представляется возможным, поскольку при жизни наследодателя право собственности не было зарегистрировано.

На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: А, , с кадастровым номером №, общей площадью 27,2 кв.м. в порядке наследования после смерти Г.

В судебном заседании истец Переляева И.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из материалов дела следует, что Голенков А.К. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ пользовался жилым помещением по адресу: А, .

На основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района передала в собственность Голенкову А.К. жилое помещение по адресу: А, .

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Достаточным условием для включения неприватизированной квартиры в наследственную массу является доказанное намерение наследодателя приватизировать ее. Голенков А.К. подал в уполномоченные органы заявление и документы, необходимые для оформления и регистрации права собственности, на момент смерти заявление не отозвал.

Судом установлено, что Голенков А. К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру по адресу: А, за Голенковым А.К. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Квартире присвоен кадастровый №.

По информации нотариуса Лазовской Г.А. после смерти Голенкова А.К. заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим и оформившим наследство, является дочь наследодателя Переляева И.А.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оформить наследственные права на жилое помещение в настоящее время не представляется возможным в связи с тем, что государственная регистрации права наследодателя произошла после его смерти.

Таким образом, договор передачи жилого помещения в собственность граждан заключен при жизни наследодателя, который выразил свою волю на приватизацию, истец после смерти отца приняла наследство в виде спорной квартиры, в связи с чем суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 — 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Переляевой И. А. удовлетворить.

Признать за Переляевой И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования после смерти Голенкова А. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: А, , с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.08.2022 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева

+—————————————-+

|КОПИЯ ВЕРНА |

|подпись судьи _______________________ |

| |

|Наименование должности |

|уполномоченного работника аппарата |

|федерального суда общей юрисдикции |

| |

| _______________________|

| (Инициалы, фамилия) |

|__ _____________ 20__ г. |

+—————————————-+