Дело №2-1971/2013 18 декабря 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Романовой Н.В.,
при секретаре Шергиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Гуцевой В.И. к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации МО «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что <,дата>, ее отцом — Г.И. было составлено завещание. <,дата>, Г.И. умер. Согласно составленному им завещанию, имущество в виде 1/2 доли жилого дома в п. Талаги он завещал своей дочери — Гуцевой В.И. В доме, 1/2 доля в котором была завещана истцу, Гуцева В.И. проживала с 1992 года, платила страховые взносы, обрабатывала участок, считая его своим собственным. Просит суд признать право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома № и на земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <,адрес>,.
Истец Гуцева В.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца Власова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика администрации МО «Приморский муниципальный район» Макаровский О.А. просил разрешить спор на усмотрение суда, полагал муниципальный район ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <,дата>, умер Г.И., отец истца.
При жизни Г.И. был предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью Х кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <,адрес>, на основании Постановления Главы администрации Талажского сельсовета № 33 от 05.10.1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <,дата>,.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <,дата>,, земельному участку по адресу: <,адрес>,, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем числится Г.И.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Согласно справке от <,дата>,, выданной Талажской сельской администрацией, Г.И. при жизни на праве личной собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома № в п.<,адрес>,, вторая половина дома принадлежит семье Швецовых.
Как следует из выписки из ЕГРП 1/2 доля в праве собственности на жилой дом № п. <,адрес>, принадлежит Ш.Е. Право собственности Г.И. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано.
<,дата>, Г.И. произвел завещание недвижимого имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом № в п.<,адрес>, своей дочери — истцу Гуцевой В.И.
После смерти своего отца, истец фактически приняла наследственное имущество, пользовалась жилым домом, земельным участком, платила страховые взносы, что подтвердила свидетель Ш.Е.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как установлено судом, на момент смерти наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок, а также 1/2 доли жилого дома, которая не была надлежащим образом оформлена и подлежит включению в наследственную массу после смерти Г.И.
Согласно пояснениям истца, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца и полагающееся ей по завещанию, проживает в доме, ухаживает за участком, а значит, по правилам ст. 1152 ГК РФ приняла все причитающееся ей наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с чем, истец, принявшая наследство, подлежит признанию собственником имущества — 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № в п.<,адрес>,, площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, а также земельного участка, площадью Х кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <,адрес>,.
Согласно ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № в п.<,адрес>,, площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, а также земельного участка, площадью Х кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <,адрес>,.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 — 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гуцевой В.И. к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок — удовлетворить.
Признать за Гуцевой В.И. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № в п.<,адрес>,, площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью Х кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <,адрес>,.
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Гуцевой В.И. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № в п.<,адрес>,, площадью Х кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью Х кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.
Председательствующий Н.В. Романова