№ 2 –209/2017 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего — судьи Ждановой С. В.,
при секретаре Коняевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летуевой Н. А., Летуева В. В., Соловьевой О. В. к Пчелинцеву О. Н., Пчелинцевой А. Г., Пчелинцеву Е. О., администрации Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Летуева Н.А., Летуев В.В., Соловьева О.В. обратились в суд с иском к администрации <,адрес>,, Пчелинцеву О.Н., Пчелинцевой А.Г., Пчелинцеву Е.О. о признании за каждым права на <,…>, долю в порядке приватизации, за Пчелинцевой Н.А. – права на <,…>, долю в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Свои требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ их семья из <,…>, человек участвовала в приватизации ? доли жилого дома общей площадью <,…>, кв. м по <,адрес>, в <,адрес>,. Доли считали равными, по <,…>, у каждого. В договоре в качестве покупателя был указан только Летуев В.А., остальные участники значились в общем количестве – <,…>, человека. ДД.ММ.ГГГГ умер Летуев В.А., после его смерти открылось наследство, супруга Летуева Н.А. приняла своевременно наследство, дети отказались от наследства в ее пользу. Без судебного решения не могут зарегистрировать свои права на доли в квартире в связи с недостатками договора приватизации, смертью участника приватизации и ликвидацией продавца по договору – совхоза «<,…>,», обратились в суд, просят признать за каждым право на <,…>, долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации, за Летуевой Н.А. – право на <,…>, долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Истцы Летуева Н.А., Летуев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Соловьева О.В. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, иск поддерживает.
Представитель ответчика администрации <,адрес>, в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Ответчики Пчелинцева А.Г., Пчелинцев О.Н., Пчелинцев Е.О. в судебное заседание не прибыли, просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <,адрес>, в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом.
Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.
Суд, выслушав доводы явившихся в судебное заседание истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» истцы имели право на бесплатное получение жилья в собственность.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГЛетуев В.А., Летуева Н.А., Летуев В.В., Летуева (ныне Соловьева) О.В. участвовали в приватизации ? доли жилого дома, расположенного по <,адрес>, в <,адрес>,, общей площадью <,…>, кв. м. Доли считали равными. В договоре в качестве покупателя был указан только Летуев В.А., общее количество членов семьи — <,…>, человека. Копией домовой книги и выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что на момент приватизации по <,…>, проживали Летуев В.А., Летуева Н.А., Летуев В.В., Летуева (ныне Соловьева) О.В.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на жилой дом по <,адрес>, в <,адрес>, не зарегистрированы. По данным архива Павловского отделения БТИ ? доля жилого дома по <,адрес>, в <,адрес>, зарегистрирована за Летуевым В.А., Летуевой Н.А., Летуевым В.В., Соловьевой О.В. на основании договора приватизации, ? доля — за Пчелинцевым О.Н. на основании договора купли-продажи.
В соответствии с выпиской из технического паспорта площадь жилого дома составляет <,…>, кв. м.
Из свидетельства о заключении брака <,номер>, следует, что Летуева О.В. при вступлении в брак сменила фамилию на Соловьеву.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно свидетельству о смерти <,номер>,Летуев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к его имуществу являются супруга Летуева Н.А. и дети Летуев В.В. и Соловьева О. В. По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа Никитиной В.Н. после смерти Летуева В.А. заведено наследственное дело <,номер>,, наследство приняла супруга Летуева Н.А., дети Летуев В.В. и Соловьева О.В. от наследства отказались.
На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования и, признает за каждым, Летуевой Н.А., Летуевым В.В., Соловьевой О.В. право на <,…>, долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, общей площадью <,…>, кв. м. в порядке приватизации, суд признает за Летуевой Н. А. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, общей площадью <,…>, кв. м. в порядке наследования и окончательно признает за Летуевой Н.А. право на ? долю на жилой дом, расположенный по адресу: <,адрес>, общей площадью <,…>, кв. м.
Руководствуясь ст.194 — 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за каждым, Летуевой Н. А., Летуевым В. В., Соловьевой О. В. право на <,…>, долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <,…>, кв. м, расположенный по адресу: <,адрес>, в порядке приватизации.
Признать за Летуевой Н. А. право на <,…>, долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <,…>, кв. м, расположенный по адресу: <,адрес>, в порядке наследования и окончательно признать право на <,…>, долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <,…>, кв. м, расположенный по адресу: <,адрес>,.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца.
Судья С.В. Жданова