Решение № 2-210/19 от 15.01.2019 Кировского районного суда г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

(Окончательная форма)

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года &lt,адрес&gt,

Судья Кировского районного суда &lt,адрес&gt, Вагабова М.Г., при секретаре — ФИО11, с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к нотариусу нотариального округа &lt,адрес&gt,ФИО6 и Управлению федеральной службы регистрации, кадастра и картографии РД о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок в равных долях,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО15 обратился в суд с иском к нотариусу нотариального округа &lt,адрес&gt,ФИО6 и Управлению федеральной службы регистрации, кадастра и картографии РД о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что Постановлением Главы администрации &lt,адрес&gt, от 08.07.2004г. № и постановлением главы Администрации &lt,адрес&gt,№ от 11.10.2004г. матери истцов — ФИО1 предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. под индивидуальное строительство по проекту, согласованному с управлением архитектуры и градостроительства в &lt,адрес&gt,, МКР-4, &lt,адрес&gt,.

Был составлен акт выноса границ земельного участка в натуру, согласно которому были установлены в натуре границы земельного участка площадью 600 кв.м. в &lt,адрес&gt,, МКР-4, &lt,адрес&gt,, выделенного ФИО1 под строительство жилого дома.

Были изготовлены строительные паспорта на застройку земельного участка, в которые кроме вышеназванных документов входили: справка для получения субсидии, договор заказ на выполнение комплекса работ, выкопировка из топосъемки 4 МКР &lt,адрес&gt,, а также утвержденный Управлением архитектуры проект дома.

ФИО1 в соответствии с указанным постановлением было оплачено: в Управление архитектуры &lt,адрес&gt, по приходному ордеру № от 19.07.2004г.: за обследование, за постановление и согласование границ — 825 рублей, в Администрацию &lt,адрес&gt, (Махачкалинский городской муниципальный банк): по квитанции № в оплату за перевод земли в собственность — 36 792 рубля, по квитанции № в оплату за перевод земли в собственность — 6 623 рубля. Кроме того, ФИО1 ежегодно оплачивала земельный налог, о чем у истцов имеются соответствующие квитанции.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла. Поскольку на момент смерти она проживала в &lt,адрес&gt,-Е, &lt,адрес&gt,, кВ.26, истцы с заявлением о принятии наследства обратились к нотариусу ФИО6 — по месту открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ, в связи с чем считают, что вступили в наследство как путем подачи заявления так и путем его фактического принятия со дня открытия наследства.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что земельный участок не был зарегистрирован на ФИО1.

Ввиду отсутствия у истцов свидетельства о праве на наследство, они не могут зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок путем подачи документов в регистрационную службу, и поскольку в оформлении наследственного права истцов в нотариальном порядке им было отказано, единственный способ — это включение земельного участка в наследственную массу и признание право собственности на него в судебном порядке.

Просят суд включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГФИО1, земельный участок площадью 600 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: &lt,адрес&gt, (МКР-4, уч. 38), признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения &lt,адрес&gt,, проживающей по адресу: &lt,адрес&gt,, ул.&lt,адрес&gt,-Е, корпус 5, &lt,адрес&gt,ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения &lt,адрес&gt,, проживающей по адресу: &lt,адрес&gt,, ул.&lt,адрес&gt,-Е, корпус 5, &lt,адрес&gt, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: &lt,адрес&gt, (МКР-4, уч. 38) в порядке наследования.

Впоследствии представитель истцов по доверенности адвокат ФИО15 уточнил свои исковые требования следующим образом: просит суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденными в &lt,адрес&gt,, проживающими по адресу: &lt,адрес&gt,, ул.&lt,адрес&gt,-Е, корпус 5, &lt,адрес&gt,, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: &lt,адрес&gt, (МКР-4, уч. 38) в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1 в равных долях — по 1/2 доли каждой.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО15 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске и просил их удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд уведомление телеграфом, в котором просили рассмотреть дело без их участия с участием их представителя адвоката ФИО12

Ответчик нотариус ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (499) 938-53-89 (Москва и МО)
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)

Третье лицо Управление Росреестра по РД, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти от 29.08.2017г. за № V-МЮ №ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 13.08.2017г.

Из свидетельства о рождении IV-БД № усматривается, что матерью ФИО4 является ФИО1, отцом — ФИО2.

Из свидетельства о рождении IV-БД № усматривается, что матерью ФИО3 является ФИО1, отцом — ФИО2.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БД № от 04.10.2005г., брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 19.07.1999г. решением мирового судьи &lt,адрес&gt, от 09.07.1999г.

Согласно свидетельству о расторжении брака III-МЮ № от 18.12.2008г. брак между ФИО1 и ФИО7 Аждар оглы прекращен 09.12.2008г. на основании решения мирового судьи судебного участка № района «Зябликово» &lt,адрес&gt, от 28.11.2008г.

Из справки нотариуса ФИО6 от 04.10.2018г. исх.№ усматривается, что на основании заявления ФИО3 и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГФИО1, проживающей по адресу &lt,адрес&gt, Е, &lt,адрес&gt,. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГФИО3 и ФИО4 — все наследники, обратившиеся к нотариусу.

Другие наследники, имеющие право претендовать на наследственное имущество, в судебном заседании не установлены.

Судом также установлено, что согласно постановлению Главы Администрации &lt,адрес&gt, от 08.07.2004г. №ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м. под индивидуальное строительство по проекту, согласованному с управлением архитектуры и градостроительства в &lt,адрес&gt,, МКР-4, &lt,адрес&gt,.

Из постановления главы Администрации &lt,адрес&gt,№ от 11.10.2004г. усматривается, что в п.1 Постановления Главы Администрации &lt,адрес&gt, от 08.07.2004г. № внесены изменения, постановлено вместо «ФИО9» читать «ФИО8».

На основании вышеуказанных Постановлений составлена пояснительная записка и акт выноса в натуру границ земельного участка.

Как усматривается из выписки ЕГРН от 23.11.2017г. земельному участку №, расположенному по адресу: г &lt,адрес&gt,, МКР-4, 3-я линия присвоен кадастровый №.

Факт принадлежности указанного участка ФИО1 также подтверждается справкой УАиГ при администрации &lt,адрес&gt, от ДД.ММ.ГГГГ за №, Актом выноса в натуру границ земельного участка, договором-заказом, пояснительной запиской.

Согласно ответа на запрос № от 20.12.2018г. Администрация поселка Ленинкент сообщает что земельный участок, расположенный по адресу: г &lt,адрес&gt,, МКР-4, 3-я линия, &lt,адрес&gt, постановлениями Главы Администрации &lt,адрес&gt, от 08.07.2004г. №и № от 11.10.2004г. предоставлен в собственность ФИО1, похозяйственная книга отсутствует в связи с тем, что в администрации &lt,адрес&gt, в 2001 году произошел пожар и сгорел архив поселка.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от 04.10.2018г. нотариус &lt,адрес&gt,ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что на момент смерти наследодателя — ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, МКР-4, 3-я линия, &lt,адрес&gt,, зарегистрировано не было.

Фактически ФИО3 и ФИО4 приняли имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: &lt,адрес&gt,, МКР-4, 3-я линия, &lt,адрес&gt,, пользуются им, несут бремя содержания.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели ФИО13 и ФИО14, сестры покойной ФИО5, которые подтвердили факт предоставления земельного участка покойной, также указали, что других наследников, кроме ФИО3 и ФИО4 у покойной нет, и никто на указанный участок не претендует.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

Все эти действия истцами произведены, о чем свидетельствуют приведенные ими обстоятельства: оплата земельного налога, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

Так, в судебном заседании установлено и вытекает из материалов дела, что ФИО1 скончалась 13.08.2017г. При жизни она начала оформлять землю — составила строительный паспорт, в который входят: постановление об отводе земельного участка, справка для оформления ссуды, пояснительная записка, генеральный план участка, акт выноса в натуре границ земельного участка, проект индивидуального жилого дома, также земельному участку был присвоен кадастровый №, но она не успела до конца оформить землю.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является акт о предоставлении такому гражданину данного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации N 137-Ф3 в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на
праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона N ФЗ-122 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В то же время, согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Между тем, из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает, что у истцов, как наследников, возникло право требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденными в &lt,адрес&gt,, проживающими по адресу: &lt,адрес&gt,, ул.&lt,адрес&gt,-Е, корпус 5, &lt,адрес&gt,, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: &lt,адрес&gt, (МКР-4, уч. 38) в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1 в равных долях — по 1/2 доли каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.&lt,адрес&gt,

Мотивированное решение составлено 21.01.2019г.