РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2016 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца Дяченко Ю.Б., Гребеньковой Е.Н., представителя третьего лица Федорова А.С., гражданское дело № 2-2142/2016 по иску Харламовой Т.В. к Харламову А.П., СНТ «Вишенка-4» о признании сделки недействительной, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Харламова Т.В. обратилась в суд с иском к Харламову А.П. о признании недействительной сделки от …. по отчуждению Харламовым В.П. в пользу Харламова А.П. недвижимого имущества — гаражного бокса …, расположенного в ГК … «…» по адресу: ….…. признании за ней права собственности на … доли в общей долевой собственности на указанное помещение, признании за ней права собственности на … доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовые земельные участки, площадью … кв.м., расположенный по адресу: …., г.о. Тольятти, …., СНТ «Вишенка-4», участок …, кадастровый …, прекращении зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Харламова А.П. на данный земельный участок.
Представители истца Харламовой Т.В., третьих лиц Харламова М.В. и Харламова С.П. – Дяченко Ю.Б., Гребенькова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что … между Харламовым В.П. и Харламовой Т.В. был заключен брак. … брак между Харламовым В.П. и Харламовой Т.В. был прекращен. … Харламов В.П. умер. В период брака Харламовыми было приобретено совместно нажитое имущество — пай, выраженный в натуре в виде гаражного бокса …, расположенный в ГСК … «…» по адресу: ….», рыночной стоимостью … руб. и садовый земельный участок, расположенный по адресу: …., СНТ «Вишенка-4», участок …, рыночной стоимостью … руб. В силу п.1 ст. 34 СК РФ истцу принадлежит … доля в спорном имуществе, как в нажитом супругами во время брака и является их совместной собственностью. После смерти Харламова В.П., наследниками являются … — Харламов М.В. и Харламов С.В.
… Харламова Т.В. обратилась в … районный суд …. суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на … долю в данном имуществе и из материалов гражданского дела ей стало известно, что … Харламов В.П. произвел отчуждение спорного гаражного бокса Харламову А.П., который является его родным братом, а … право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано на имя Харламова А.П.
В материалы гражданского дела по разделу имущества председателем СНТ «Вишенка-4» был представлен протокол заседания правления СНТ «Вишенка-4» от …, на котором было рассмотрено заявление Харламова В.П. об исключении его из членов СНТ и переоформлении принадлежащего ему участка … на Харламова А.П., а также рассмотрено заявление Харламова А.П. о принятии его в члены СНТ «Вишенка-4», в связи с чем участок был переоформлен на Харламова А.П. и Харламов А.П. прият в члены СНТ «Вишенка-4».
По гаражному боксу также в суд были представлены сведения из ГСК … «…» о том, что …. Харламов В.П. обратился в правление ГК с заявлением о переоформлении принадлежащего ему бокса … на Харламова А.П., и Харламову А.П. был выдан ордер от … на занятие гаражного бокса ….
Харламова Т.В. об отчуждении своим супругом Харламовым В.П. на Харламова А.П. спорного гаражного бокса не знала, нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ супругу Харламову В.П. не давала, следовательно, на основании п. 3 ст. 35 СК РФ вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке. Право собственности на гаражный бокс у Харламова В.П. возникло с момента выплаты паевого взноса.
Ответчик Харламов А.П. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство с просьбой дело слушанием отложить в связи с необходимостью ухода за супругой, находящейся на лечении в стационаре.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ суд признает указанную ответчиком причину неявки неуважительной, в связи с чем определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. Согласно представленного ответчиком направления … от …. Харламова В.В. госпитализирована …. … Нахождение больного в стационаре предполагает полный уход силами медицинского учреждения, документов, подтверждающих необходимость осуществления ухода за больной именно Харламовым А.П., а не каким-либо иным лицом, что исключало бы возможность его участия в судебном заседании, ответчиком не представлено. Кроме того, ответчик находился в суде … и … при подаче соответствующих заявлений, что также указывает на отсутствие уважительной причины его неявки в судебное заседание 03.10.2016г.
Ранее в судебном заседании ответчик исковые требования не признал, пояснил, что при отчуждении спорного гаражного бокса Харламов В.П. согласие своей супруги Харламовой Т.В. не получал, так как при выходе Харламова В.П. из членов ГК … «…» и вступлению Харламова А.П. в члены кооператива оно не требуется. Какого-либо договора купли-продажи или иного договора об отчуждении между ним и братом не составлялось. Земельный участок в СНТ «Вишенка-4» изначально предоставлялся ему – ответчику, что подтверждается справкой Левобережного завода от …. Пользовались участком вместе с братом, членом СНТ был ответчик, он же оплачивал все взносы в кооператив, а затем получил соответствующую справку о членстве в СНТ, подал в … году заявление в мэрию г.о.Тольятти с необходимыми документами, и ему был предоставлен земельный участок в собственность.
Представитель ответчика СНТ «Вишенка-4» – председатель правления Воронин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия. Ранее в предыдущем судебном заседании пояснил, что был избран председателем СНТ «Вишенка-4» в …, бывший председатель кооператива передал документы. На все земельные участки имеются файлы с правоустанавливающими документами, по спорному участку нет такого файла. В настоящее время спорным земельным участком никто не пользуется, он не подключен к электроэнергии. На территории, огороженной забором, имеется дачный домик. Прием в члены кооператива происходит путем подачи заявления о вступлении в члены СНТ с приложением свидетельства о собственности, договора купли продажи или справки Левобережного завода, от которого изначально предоставлялись участки. Проводится собрание членов СНТ, обсуждается данный вопрос, и лицо принимается в члены кооператива. В документах, переданных от бывшего председателя СНТ, заявление истца о вступлении в члены кооператива отсутствует. Денежные средства по оплате членских взносов в СНТ принимает кассир, выдает квитанции. Оформление земельного участка в собственность происходит следующим образом: Левобережный завод выдавал справку о выделении земельного участка, на основании данной справки собственник проводит межевание и обращается в Росреестр для регистрации права.
Представитель третьего лица ГСК … «…» – председатель Федоров А.С. в судебном заседании пояснил, что является председателем ГСК с … года. Строительство ГСК было окончено в … году, гаражный бокс … был выделен Левобережным заводом Харламову В.П., который участвовал в строительстве гаража. Книжка члена кооператива Харламова В.П. осталась у него на руках. Более … лет Харламов В.П. не производил оплату на содержание кооператива, все долги за брата погасил Харламов А.П. в … году и продолжает производить платежи за содержание. В … году на основании заявления Харламова В.П. от … гаражный бокс … был переоформлен на Харламова А.П. Паевой взнос Харламову В.П. при выходе из кооператива не выплачивался, от Харламова А.П. паевой взнос не принимался, так как у них нет такого порядка, при переоформлении бокса с одного члена кооператива на другого просто первый исключается, а второй – принимается в члены ГСК, все вопросы относительно паевых взносов они решают между собой. При переходе права на гаражный бокс в ГСК никаких договоров не предоставляется, подаются только заявления о выходе из кооператива старого собственника и принятии в члены кооператива нового собственника. При приеме в члены кооператива Харламова А.П. было проведено собрание членов кооператива. Право собственности на гаражные боксы никто из членов ГСК не получал, хотя здание гаража принято в эксплуатацию в 1981 году.
Суд, выслушав пояснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Харламовой Т.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
8 (812) 467-95-35 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 302-76-91 (Регионы РФ)
Судом установлено, что … между Харламовым В.П. и Харламовой Т.В. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака … от …, выданным отделом ЗАГС …..
… брак между Харламовым В.П. и Харламовой Т.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ……, выданным отделом ЗАГС …. г.о. Тольятти управления ЗАГС …..
… Харламов В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти …… от …, выданным отделом ЗАГС …. г.о. Тольятти управления ЗАГС …..
Наследниками, принявшими наследство Харламова В.П., являются дети Харламов С.В. и Харламов М.В., которым свидетельства о праве на наследство не выдавались, что следует из сообщения нотариуса нотариального округа ….СНМ… от …
В период брака Харламовой Т.В. и Харламова В.П. было приобретено совместно нажитое имущество — пай, выраженный в натуре в виде гаражного бокса … в ГСК … «…», расположенном по адресу: ….….».
Харламов В.П. являлся членом ГСК №22 «…», полностью внес паевой взнос на момент окончания строительства гаража 1981 году, что подтверждается пояснениями председателя ГСК … Федорова А.С. и не оспаривается ответчиком.
На основании заявления Харламова В.П. от …. указанный гаражный бокс был переоформлен на Харламова А.П., который на основании заявления от … был принят в члены кооператива, ему выдан ордер на занятие бокса ….
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй — третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что решением Исполкома Комсомольского районного Совета народных депутатов г.Тольятти от … № … организован Объединенный кооператив … по строительству …этажных гаражей на … машиноместа в составе: завода «Энергореммаш», Опытного завода СМиК УСЭПП и Левобережного завода железобетонных изделий. Государственным актом на право пользования землей …… от …. вышеуказанным предприятиям для строительства и эксплуатации кооперативного гаража … предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью … гектаров. Законченный строительством объект – кооперативный гараж на … машиноместа принят в эксплуатацию на основании акта приемки государственной приемочной комиссии от … Из пояснений председателя ГСК … Федорова А.С. следует, что гаражный бокс … находится в составе кооперативного гаража с момента его строительства, площадь и иные технические характеристики не менялись, …, при строительстве комплекса на … машиноместа, образовался из-за того, что нумерация боксов для удобства сложилась с учетом боксов, находящихся в других рядом расположенных двух Гаражно-строительных кооперативов.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Харламов В.П. в силу п.4 ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на гаражный бокс … с момента выплаты паенакопления, и данное недвижимое имущество является совместной собственностью Харламовой Т.В. и Харламова В.П. в силу п. 1 ст. 34 СК РФ как имущество, нажитое супругами во время брака, и является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Соответственно, Харламовой Т.В. в силу указанных норм закона принадлежит … доля в спорном нежилом помещении — гаражном боксе …, расположенном по адресу: ….…».
В соответствии с п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Вместе с тем п. 4 ст. 253 ГК РФ установлено, что правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Правила распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, устанавливает п. 3 ст. 35 СК РФ для сделок с недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации, если их предметом является совместная собственность супругов.
В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Из материалов дела следует, что Харламов В.П. произвел отчуждение спорного гаражного бокса своему брату Харламову А.П., в результате чего по соответствующим заявлениям от …. Харламов В.П. исключен из членов ГСК, Харламов А.П. принят в члены ГСК, ему выдан ордер на занятие бокса.
Согласно п. 5.7.Устава ГСК … «…» член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива, путем подачи заявления не позднее, чем за две недели до выхода и имеет право на получение стоимости пая при выходе. В этом случае ему выплачивается стоимость пая денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым в течение 3 месяцев после окончания финансового года.
Судом установлено, что при выходе Харламова В.П. из членов ГСК … «…» выплата соответствующего паенакопения ГСК не производилась, при вступлении в члены ГСК Харламов А.П. денежные средства в счет оплаты паенакопления в ГСК не вносил, доказательств оплаты паенакопления за спорный гаражный бокс в ГСК … «…» ответчик не представил.
Таким образом, действия Харламова В.П. по выходу из членов ГСК … «…» и Харламова А.П. по вступлению в указанный кооператив повлекли за собой прекращение права собственности Харламова В.П. на гаражный бокс и приобретение права собственности Харламовым А.П., в связи с чем указанные действия сторон в силу ст. 153 ГК РФ подпадают под понятие «сделка», а не являются выходом члена из кооператива.
Судом установлено, что Харламова Т.В. об отчуждении своим супругом Харламовым В.П. на Харламова А.П. спорного гаражного бокса не знала, нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ супругу Харламову В.П. не давала, о переоформлении данного гаражного бокса на Харламова А.П. узнала в … года в рамках гражданского дела, рассматриваемого в … районном суде …., куда обращалась с иском о признании права собственности на супружескую долю, в том числе и в спорном паенакоплении.
Сделка по отчуждению гаражного бокса в пользу Харламова А.П. совершена Харламовым В.П. в период брака без согласия истца. Учитывая, что Харламов А.П. не представил доказательств согласия истца на отчуждение имущества, суд приходит к выводу, что названная сделка в силу п. 2 ст. 35 СК РФ является недействительной.
Применяя последствия недействительности такой сделки, суд в силу положений п.2 ст. 167 ГК РФ и с учетом собранных по делу доказательств, считает правомерным признание за Харламовой Т.В. права на … долю в праве собственности на спорный гаражный бокс.
Истец в исковых требованиях просит признать за ней права собственности на … долю в общей долевой собственности на земельный участок … в СНТ «Вишенка-4», ссылаясь на то, что данный участок приобретен ее супругом Харламовым В.П. в собственность в период их брака и является совместно нажитым имуществом.
Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения.
На основании ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 — 11 настоящего Кодекса (далее — уполномоченный орган).
В силу п.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пп. 2.7, 2.8 п.2 ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение,
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения,
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Из материалов дела следует, что постановлением мэрии г.о.Тольятти от …. …-п1 Харламову А.П. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером … с адресом: …., СНТ «Вишенка-4», участок ….
Право собственности Харламова А.П. на вышеуказанный объект недвижимого имущества зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним …. произведена запись регистрации ….
Согласно справки председателя заводского комитета профсоюза ЛЗЖБИ ДСК-1 от 24.10.1980г. Левобережным заводом ЖБИ ДСК-1 на основании Постановления Совета Министров СССР от 24.02.1949г. … «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве» и решения Исполкома городского Совета депутатов трудящихся за Харламовым А.П. закреплен садовый участок …, в настоящее время имеет … в СНТ «Вишенка-4», что подтверждается пояснениями председателя СНТ «Вишенка-4», свидетелей.
Свидетель ЕВН, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что являлся председателем СНТ «Вишенка-4» с … гг. Спорным земельным участком пользовался в основном Харламов А.П., и свидетельство о выделе земельного участка было на его имя, однако по непонятным причинам в списке членов кооператива значился Харламов В.П. Харламов А.П. и Харламов В.П. объяснили, что земля принадлежит Харламову А.П., но почему в списках указан Харламов В.П., объяснить не смогли. Они решили оформить все надлежащим образом: Харламов А.П. представил заявление о вступлении в члены СНТ «Вишенка», на основании этого список членов СНТ был изменен. Решение о включении в члены кооператива Харламова А.П. было принято на заседании правления кооператива. Харламов В.П. членские взносы при его председательствовании не производил, оплату по членским взносам всегда вносил Харламов А.П. Заявлений о вступлении в члены кооператива от Харламова В.П. не было, потому что он не является собственником земельного участка. Заявление о приеме в члены СНТ было только от ответчика Харламова А.П.
Свидетель ШАМ, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что являлся председателем СНТ «Вишенка-4» с … по … Спорным земельным участком пользовались Харламов В.П. и Харламов А.П. Членские взносы платил Харламов А.П., также им была проведена и оплачена воздушная электросеть. В справке от ЛЖБИ от … года имелись сведения о том, что спорный земельный участок предоставлялся Харламову А.П. Членская книжка и квитанции СНТ «Вишенка-4» подтверждают оплату Харламовым А.П. членских взносов.
Принятие ответчика Харламова А.П. в члены садоводческого товарищества с переоформлением земельного участка … оформлено решением заседания правления СНТ «Вишенка-4» от … по заявлению Харламова В.П. об исключении его из членов СНТ, и заявления Харламова А.П. о принятии последнего в члены кооператива.
В материалы представлен протокол заседания правления СНТ «Вишенка-4» от …., которым постановлено переоформить участок … на Харламова А.П.
Судом установлено, что право собственности Харламова А.П. на спорный земельный участок возникло на основании постановления мэрии г.о.Тольятти от …. …-п1, которое истцом не оспорено, незаконным не признано.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ на истца возлагается обязанность представить доказательства в обоснование заявленных требований.
Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности Харламова В.П. либо права общей собственности супругов Харламовых на спорный земельный участок, в связи с чем в удовлетворении требований истца в части признания за ней права собственности на … долю в спорном земельном участке, прекращении зарегистрированного права ответчика на него надлежит отказать.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
От удовлетворенных требований истца государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика Харламова А.П. в пользу Харламовой Т.В., составляет … руб.
В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом объема работы представителей, количества судебных заседаний, сложности дела, частичного удовлетворения исковых требований суд считает необходимым взыскать с ответчика Харламова А.П. расходы на оплату услуг представителя в размере … рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харламовой Т.В. удовлетворить частично.
Признать недействительной сделку по отчуждению Харламовым В.П. в пользу Харламова А.П. гаражного бокса …, расположенного в Гаражно-строительном кооперативе … «…» по адресу: ….….
Признать за Харламовой Т.В. право собственности на … долю в общей долевой собственности на гаражный бокс …, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе … «…» по адресу: ….….
Отказать в удовлетворении требований Харламовой Т.В. о признании права собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: …., СНТ «Вишенка-4», участок …, кадастровый …, прекращении зарегистрированного права на указанный объект Харламова А.П..
Взыскать с Харламова А.П. в пользу Харламовой Т.В. государственную пошлину в размере … рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере … рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Лифанова
Решение в окончательной форме принято 10.10.2016 года